Как мы брали сельскую ипотеку в Россельхозбанке
Давно хотела поделиться нашей историей, и вот настало ее время!
История длинная, так что будет несколько частей.
Все началось, еще в конце мая. Мы с мужем гуляли по частному сектору и в один момент решили, что нам нужен дом, хотя раньше эти мысли нас и посещали, но это все оставалось на этапе мыслей.
Так вот, мы начали мониторить доски объявлений и искать дом мечты, критерии были такие: одноэтажный, с большим участком, чтобы не смотреть в окна соседям, ну и не меньше 120кв. Ну и конечно, в рамках бюджета.
Попался один вариант, который подходил по всем критериям, поехали смотреть и влюбились в дом напротив, он был хорош со всех сторон, но не вписывался в заданный нами бюджет 🙄
Мысли об этом доме не покидали, поэтому мы рашили связаться с продавцом и на следующий выходных поехали смотреть его снова, но уже в компании продавца, он нам все рассказал и показал, и мы влюбились еще сильнее. Знаете, как бывает, что-то понравится, на другое уже смотреть даже не хочется, тут было точно также.
Но, все было не так идеально и радужно, было достаточно много нюансов, например: газ не был подведен, не установлен септик, не доделана вентиляция и еще по мелочам…
Но продавец пообещал все недочеты устранить.
А также, мы договорились, что в стоимость дома еще войдут черновая отделка и отопление.
В последствии, мы узнали, что у продавца есть партнер и он отказывается включать в стоимость черновые работы.
Как вы понимаете, нас это смущало, но не на столько сильно, чтобы отказаться от мечты.
Конечно, все это поселяло некие сомнения..
И вот мы решились на покупку, с момента, когда мы его первый раз увидели, прошло две недели.
Конечно, полной суммы, чтобы купить дом у нас не было и мы начали мониторить варианты ипотеки, нам подходил вариант сельской ипотеки, под 3%.
Не долго думая подали заявку, это кстати, оказалось тем еще квестом, потому что для заявки нужна была просто огромная кипа документов. И не все они были у нас на руках, с горем пополам заявка была сформирована и направлена в банк, несколько дней волнительного ожидания и мы получаем отказ!
Это сильно нас подкосило, в какой-то момент мы словили отчаяние, но не сдались!
В двухнедельный период мы испытали полный спектр эмоций и прошли все стадии, от отрицания, до принятия!
Но знаете, несколько дней мы рефлексировали, а потом муж предложил рассмотреть варианты ипотек! И нашел ипотеку с господдержкой, под 8%, в целом, нас этот вариант вполне устроил и вот мы снова подаем заявку!
Тут было все быстро и просто, заявку подари за 10 минут, а через 2 минуты пришел ответ, что ипотека одобрена! Счастью не было предела.
Потом мы решили встретиться со вторым продавцом, чтобы обсудить все детали и возможно сторговать цену.
Кстати, получилось, он чуть скинул.
Но, пообщавшись с ним лично, возникло очень много сомнений, он показался нам крайне ненадежным.
И на следующий день, мы отказались от дома… тут бы история могла бы и закончится, но нет!
Все обдумав еще раз, мы все же решили, что надо брать! И что вы думаете!? Я звоню, чтобы сказать, что мы берем. Продавец говорит, что дом уже покупают другие люди, они подают заявку на ипотеку…
И снова мы подавлены… у нас же одобренная ипотека на руках. Но дом уже покупают. По итогу мы договорились, что ожидаем решения банка по тем покупателям.
Прошла неделя, и им поступает отказ!
И мы снова на эмоциональных качелях.
Начинаем процесс оформления, продавец загружает данные на дом, они проходят проверку, казалось бы все отлично!
Но.. снова облом…
Продолжение следует.
