Иногда жалобы на управляющую компанию могут обернуться неожиданным образом — вплоть до судов, один из которых даже заставит жалобщика извиняться. Один из таких случаев дошел до Верховного суда, где разбирали, можно ли привлекать жильца к ответственности за жалобы в надзорные органы.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Что случилось?

Гражданин Б. был уверен, что его управляющая компания работает крайне плохо: сотрудники пьют, имущество дома не обслуживают, а директор присваивает деньги жильцов.

Б. неоднократно писал жалобы в различные инстанции, включая прокуратуру и жилинспекцию, но добиться реальных мер против УК не удавалось — ее работа не становилась лучше.

В итоге Б. направил жалобу губернатору. Однако жалобу снова перенаправили в прокуратуру и жилинспекцию, где снова прошли проверки, но ни один из доводов Б. не подтвердился.

Тогда директор управляющей компании, затаив обиду, подал в суд на Б. с требованием опровергнуть порочащие сведения, изложенные в жалобах. В частности, директор хотел, чтобы Б. письменно извинился и разместил опровержение на информационных стендах в доме.

Что решили суды?

Суд первой инстанции встал на сторону Б., указав, что в жалобах содержались лишь личные оценочные суждения жильца обслуживаемого дома, а не объективные факты.

Апелляция же решила иначе: судебная коллегия признала, что сведения, изложенные Б., не соответствуют действительности, порочат деловую репутацию УК и даже повлияли на отношения с жителями других домов, которые собирались сменить компанию.

В итоге Б. обязали принести письменные извинения и разместить опровержение на стендах.

И тут уже Б. пошел обжаловать.

Что сказал Верховный суд?

Граждане и организации вправе требовать в суде опровержения порочащих честь и репутацию сведений, если автор не может доказать их достоверность. Но важно также помнить, что граждане, обращающиеся в надзорные органы, реализуют свое конституционное право на подачу жалоб.

Привлекать их к ответственности за такие обращения нельзя — даже если изложенные сведения не подтвердились. Исключение — когда в суде будет доказано, что жалоба подана исключительно с целью нанести вред репутации компании или гражданина, а не с целью защиты нарушенных прав.

В данном же деле таких обстоятельств не было установлено. Следовательно, Б. не должен нести ответственность за свои жалобы (Определение Верховного Суда по делу N 18-КГ19-27).

Поэтому после пересмотра дела управляющей компании отказали в иске (Определение Краснодарского краевого суда по делу N 33-13489/2021).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Адвокат рассказывал про свою судебную практику.
Мужик в браке продал добрачную дачу за миллион и вложил в нежилое помещение миллион. Подстраховался и заключил брачный договор о раздельном режиме ведения имущества.
При разводе это недвижимость стала стоить 10 млн (мужик бошковитый).
Суд при разводе расторг брачный договор и присудил мужику выплатить жене 5 млн рублей.
Смешно, да?
Знаете почему суд расторг брачный договор?
Потому что рост цены в 9 млн - это инвестиционный доход (совместно нажитое имущество), А если она не получает свои 4,5 млн, то это ставит ее в заведомо неблагоприятные условия, значит брачный договор не действительный...
Вы можете задать "простой чукотский вопрос". А почему суд присудил 5 млн, а не 4,5?
Знаете, что суд ответил: да, вы подтвердили, что за 1 млн продали добрачную дачу. Да, вы подтвердили что через три дня купили за 1 млн нежилое помещение. А как вы докажите что это одни и те же деньги? Деньги сняты наличкой со счета мужика и внесены наличкой на счет продавца... А где подтверждение, что это одна и та же наличка, не какая-то другая? И даже если бы платеж прошел через счет, но на счету был бы еще другой миллион (служебный ИП, кредитный), то как вы докажете какой из двух миллионов вы заплатили за недвижимость? Никак!!!. На них же не написано. Доказано.
---
Адвокат так и сказал мужику: я могу взять с тебя 500 тыс и доказать через апелляцию и кассацию, что ты должен ей не 5 млн, а 4,5... а тебе оно надо?
---
С точки зрения философии (справедливости) получается ситуация получается идиотская: мужик купил за миллион своих личных добрачных денег недвижку, и чтобы сейчас продолжить ей пользоваться должен жене отдать 5 млн...
Все "по закону".