Ответ на пост «Новые правила реновации»
Я правильно понимаю, что при износе дома настолько, что требуется его снос, не будет никакой компенсации и тебя просто отправят к черту на кулички в картонный Пик или типа того?
Как по вашему это должно происходить?
Просто расскажите, на упрощенном примере:
представим, есть у вас дом в деревне, постройки 150 летней давности. Дом трещит по швам, крыша течет, фундамент треснул, стены гниют и зимой продуваются.
Дом принадлежит: 1 доля вам, 1 доля вашей сестре, 1 доля брату, 1 доля бабушке, 1 доля родителям.
Представим, что все родственнички разосрались между собой. По всем вопросам у вас отсутствует какой бы то ни было компромис. Один хочет "я тут родился - я тут и помру", второй хочет жить в соседнем дворе, третий на другом конце города, четвертый хочет сделать ремонт крыши и тд.
Жить в доме больше нельзя (аварийный), скоро отключат газ и электричество.
Что по вашему дальше должно случиться?
Должен прийти какой-то ебануйтый ВОЛШЕБНИК и такой:
- оооооооо, дорогие мои друзья и подруги!
Я вам тут рядом построил абсолютно новый монолитный дом, по всем современным СНИПам. И уже с ремонтом и мебелью, милости прошу вас переезжайте и горя не знайте.
И этот волшебник должен уговорить ебанутую бабушку ("я тут родился - я тут и помру"), ебанутого родственника, который хочет жить на другом конце города, и ебанутого родственника, который хочет отремонтировать крышу.
Именно так ведь выглядит счастье халявщика?
В реальной жизни ваш домик нахуй никому не сдался, потому что - это старый 150 летний дом, который трещит по швам и его надо сносить. А еще вспомним, что дом на 6 долей !!!
Ваш дом будет интересен только с точки зрения участка, на котором он построен. ВСЁ.
А дальше начинается волшебство в голове халявщиков:
- а вы знаете, вот они нашу землю получат и построят там хуй знает что 10 новых домов (вместо одного) и будут иметь гипер-прибыли и все это за наш СЧЕТ!!!!
Они нам за это должны долю в своей гипер прибыли (читай построить нам новый дом по соседству)!!!
Да схуяли?
Схуяли вам должны золотые горы?
Схуяли вам должны упущенную выгоду?
Вам должны денег только за ВАШ кусок земли, ВСЕ больше ни за что. И этот кусок земли на этапе продажи стоит в 10 000 раз меньше чем тогда, когда на нем появится охуительно новый дом, с детским садом и парковкой. Понимаете??? Стоимость объекта ДО реализации на нем проекта и после - это 2 несопоставимые вещи.
Это все равно, что сравнивать цену муки и готового расстегая и кричать - бля, почему мою муку не покупают по цене пирога??? Ведь пирог сделан из моей муки! Мне должны денег за упущенную выгоду!
И не надо вот эту дичь - отъебитесь от меня, будут жить в своей развалюхе, пока не развалится.
В случае если это деревня, то ты можешь жить в своей развалюхе, в конуре, в картонной коробке.
А если это город, то так не получится, потому что тут коммуникации, правила безопасности и еще хрен знает что.
А еще вот эта тема, что каждый халявный халявщик начинает нос воротить - туда не поеду, тут район не тот, тут сквера нет, а тут этого и того нет... просто охуевшие! Им дарят новую квартиру, а они еще выебываются.
Именно что ДАРЯТ новую квартиру! Просто включите свой мозг и подумайте - сколько стоит земля под вашим домом, если ее разделить на всех собственников. Сколько вы получите за это денег? Стоить это будет «хуй да нихуя», которого не хватит даже на 1/100 стоимости новой квартиры в вашем же районе.
Есть небольшое исключение: когда сносят еще вполне пригодный для жилья дом, тут да, все что выше написано мало применимо, и требуется рыночная компенсация жилья. И все равно компенсация будет сильно меньше, чем постройка нового дома, новой квартиры, по всем современным нормам и пр.
Таких домов единицы. Подавляющее большинство - это дома старые, которые либо уже выработали свой ресурс, либо им осталось +-10 лет. Проблема в том, что почти все считают, что именно его дом и есть это самое исключение, и их просто нагло выкидывают, а должны золотые горы!