Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр
Уникальная игра, объединяющая популярные механики Match3 и пошаговые бои!

Магический мир

Мидкорные, Ролевые, Три в ряд

Играть

Топ прошлой недели

  • AlexKud AlexKud 40 постов
  • unimas unimas 13 постов
  • hapaevilya hapaevilya 2 поста
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
5
user11033557
7 часов назад

Ответ на пост «"Слепые пятна" Алексея Земскова:всегда ли можно верить эксперту»⁠⁠1

У Земса можно подсмотреть некоторые фишки, например розетка в откосе, если ширина подоконника около 40 см, использовать его как столик для ноута, почему бы и нет. Но по большому счету я не согласен с ним по ряду причин: он поносит полипропилен и восхваляет Wago, а также заявляет, что тропический душ в том виде, в котором он имеется у 95 процентов людей-фуфло, должен быть только встраиваемый в потолок! И то, что иметь дома тренажёры, турник и пр. спорт инвентарь-это как "ссать в потолк". Так что хотелось бы у Алексея видеть поменьше пафоса в его речах, ведь его ролики не смотрят не только короли но и обычные люди посему коллег по цеху называть "Какие-то мастера с Ютуба" не совсем корректно и смешно.

Квартира Интерьер Ремонт квартир Домоводство Радиатор Дизайн интерьера Жилье Длиннопост Ответ на пост Текст
3
949
Positive999
Positive999
18 часов назад

Ответ на пост «Почему не стоит сдавать жилье родственникам? Особенно дальним»⁠⁠6

*Воспоминание разблокировано*

Ездил в Питер по делам на недельку, заранее снял там квартиру. Дизайнерскую, ну как питерцы умеют. Хозяйка особенно хвалилась, что у нее там до меня проживали родственники с детьми, чудесные люди, квартира впитала их душевное тепло и ауру... не придал значения, аура и аура, Питер же.

Заселяюсь удаленно, ключи в сейфе. Квартира огонь. Не очень убрано, но обстановочка богемная, как в музее. Однако, во время осмотра и дальнейшего проживания подмечаю слегка странные штуки. Например, стены и скульптуры... расписаны фломастерами. На картинах в золоченых рамках... наклейки с поняшами и хеллоукитти. Подоконники деревянные... чем-то изрезаны. Ну и такое вот почти по всей квартире. Но я вспомнил, что хозяйка говорила про родню с детьми и не парился. Если ее устраивает, то и не мое дело же.

Пролетела неделя, я выехал. Перед уходом, как приличный человек (несмотря на входящую в цену уборку), дополнительно еще прибрался за собой, вымыл посуду, полы подмел. Ну чай не варвар же какой. В общем, порадовался какой я клёвый арендатор и помчался на "Сапсане" домой.

И на следующий день мне сто тыщщ сообщений в вайбер, с фотками стен разрисованных и прочего. С гневными матерными коментами: какая я офигевшая в край тварь и изгадил всю квартиру, весь дизайн!

На все деликатные намеки, что в квартире все так было при заезде, и уж явно не взрослый дядя наклейки с поняшами там лепил, да и вообще не хочет ли мадам спросить о происхождении всего у своей родни с детьми... была форменная истерика. "Мои родственники приличные люди, они бы никогда!!! У них прекрасные дети, они бы никогда!!! Да я им звонила, они сказали что вообще не при чем! Это ты, тыыы, сука такая всё натворил!"

Ну, пришлось, конечно нафиг послать и заблокировать.

[моё] Отношения Родственники Съемная квартира Квартиранты Текст Ссора Аренда Жилье Семья Дети Обида Ответ на пост Волна постов
48
5
Вопрос из ленты «Эксперты»
lionslv
2 дня назад

Покупка квартиры⁠⁠

Можете мне на пальцах объяснить:

  1. Почему сейчас не стоит покупать квартиру в ипотеку? (Я понимаю про высокий %, но слышал, что именно в такие моменты и надо брать квартиры, потому что спрос низкий, а когда он станет выше, то и цена увеличится кратно).

  2. Я знаю, что многие берут ипотеку, а потом делают какое-то действие и понижают % выплат из-за изменения курса. Что это такое, где это можно изучить?

Короче хочу купить квартиру в Краснодаре и хочу знать всю инфу, которая может быть мне полезна

[моё] Жилье Квартира Жадность Спроси Пикабу Вопрос Текст
23
2
Perevalka
Perevalka
2 дня назад
Лига Юристов

Юристы по ЖКХ, прошу помощи!⁠⁠

Я прописан в квартире МКД, признанного аварийным в 2018 году и включенном в региональную программу переселения, срок расселения 2029 год.

Так как в этом доме (двухэтажка на 8 квартир, 1938 года постройки) жить уже просто негуманно, я купил себе новую квартиру и проживаю в ней. Но регистрация осталась по прежнему адресу - в аварийном доме, где я являюсь нанимателем муниципального жилья по договору соцнайма.

Могут ли мне при расселении предъявить, что у меня уже есть собственное жилье и не дать новое жилье по программе расселения аварийного жилья?

Жилье Недвижимость Квартира ЖКХ Покупка недвижимости Аварийное жилье Текст Юридическая помощь
10
0
Rustemka9999
2 дня назад

А что дальше?⁠⁠

Вот вредный стаж 10 лет выработал по первому списку вредности, в 50 лет на пенсию.

Е-баллы накопил больле чем минимальные нужные

Общего трудового стажа осталось еще год до 20 лет чтоб уйти в 50 лет.

А как это работать не на вредном производстве, вообще как там в нормальной жизни и на нормальной работе.

Цели машина есть, квартира есть, вторая ипотечная квартира осталось год оплатить, что дальше то.

Только не предлагайте жениться, нахрен долгие отношения, пройдено

Труд Квартира Жилье Пенсия Недвижимость Работа Цельнометаллическая оболочка Помощник депутата Текст
14
0
Netneflix
2 дня назад
Лига Недвижимости

Ипотека оживает? 45000 кредитов на 200млрд в июне — рекорд 2025 года⁠⁠

РБК: Рынок постепенно привыкает к новым реалиям и восстанавливается после шока второй половины 2024 года, считают эксперты Домклика.

Ипотека оживает? 45000 кредитов на 200млрд в июне — рекорд 2025 года Опрос, Экономика, Недвижимость, Жилье, Ипотека, Новостройка, Кредит, Покупка недвижимости

Июнь установил рекорд 2025 года по выдаче ипотеки в РФ

Главное о первом полугодии 2025-го на рынке ипотечного кредитования, тезисно:

  • 45 000 ипотек на 200 млрд ₽ выдано в июне в Домклик — на 8 % больше, чем в мае (РБК);

  • Онлайн‑ипотека составила 31,5 % от всего объёма (ТАСС);

  • Средний размер онлайн-кредита составил 5,3 млн ₽ (ТАСС);

  • Новостройки занимают 74 % всех выдач, +17 п.п. к концу прошлого года (Финуслуги);

  • Полугодовой объём — 1,5 трлн ₽ — на 47 % меньше, чем за январь-июнь 2024 (ВТБ).

  • Семейная ипотека остаётся основным драйвером первичного рынка — 85% кредитов (Финуслуги)

РБК приводит комментарий директора Домклика Алексея Лейпи:

После скачка в июне-июле 2024 года (+3%), цены на новостройки перешли к стабилизации, хоть и с небольшим ростом: в среднем +0,5 месяц к месяцу. Что касается Уральского федерального округа, динамика цен на первичное жилье в целом повторяет общероссийский тренд — с той разницей, что в УФО цены немного снизились в феврале-марте 2025 г. (на 0,7%) и тех пор не растут.

Стоимость новостроек в Москве также повторяет общую динамику по стране — с тем отличием, что скачок цен в июне-июле 2024 года в столице был выше, чем в среднем по стране: это были, соответственно, +7,3% против 3%. Кроме того, по итогам июня 2025 года медианная стоимость 1 кв. м первичного жилья в Москве выросла на 1,7% — также сильнее, чем по России в целом (+1%)

Удалось взять ипотеку в этом году?
Всего голосов:
Показать полностью 1 1
Опрос Экономика Недвижимость Жилье Ипотека Новостройка Кредит Покупка недвижимости
7
254
Infinitiw
Infinitiw
Автор тг-канала «Юрист объясняет»: https://t.me/+1nFcgvlvHUsxMTAy
Лига Недвижимости
2 дня назад

Шумного соседа могут даже лишить квартиры и выселить через суд: пример из практики⁠⁠

Я уже не раз писал о спорах, связанных с соблюдением тишины в многоквартирных домах. Например, рассказывал, что можно взыскать компенсацию морального вреда с соседа, даже если он шумит только днем и формально не нарушает нормы тишины. Но сегодня случай куда серьезнее: из-за постоянного шума можно лишиться квартиры.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Шумного соседа могут даже лишить квартиры и выселить через суд: пример из практики Суд, Закон, Право, Штраф, Прокуратура, Президент, Недвижимость, Квартира, Жилье, Судебные приставы, Лига юристов, Соседи, Проблемные соседи, Шум, Тишина, Нарушение тишины и покоя, Политика

Что случилось?

В одном из многоквартирных домов Барнаула поселилась семейная пара, которая, мягко говоря, не отличалась спокойным образом жизни. С того момента спокойствие и благополучие покинули подъезд.

Громкая музыка, драки, алкогольные вечеринки и нецензурная брань стали обыденностью.

Жильцы боролись как могли: писали жалобы в полицию, прокуратуру, управляющую компанию, администрацию района — и даже Президенту.

Полиция несколько раз приезжала, местная администрация вызывала дебоширов на беседы, но все это помогало ненадолго. В сумме шумный сосед получил штрафов на 20 тысяч рублей, но ситуацию это не изменило.

Тогда жители продолжили жаловаться в администрацию, и та решила действовать радикально — подала в суд иск о прекращении права собственности и продаже квартиры с публичных торгов.

Что решил суд?

Собственники обязаны пользоваться жильем с учетом соблюдения прав соседей, а также требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований закона.

Если собственник систематически нарушает права и интересы соседей, местная администрация может предупредить его о необходимости устранить нарушения.

Этому соседу неоднократно выносились предупреждения. При этом в деле было достаточно доказательств, что он с супругой систематически и злостно нарушали покой соседей — ни штрафы, ни беседы не помогли.

В итоге суд удовлетворил иск администрации и решил лишить шумных соседей квартиры. Жилье продадут с публичных торгов, а вырученные деньги вернут владельцу за вычетом расходов на исполнение решения (Решение Индустриального районного суда г. Барнаула по делу N 2-225/2023).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Показать полностью 1
[моё] Суд Закон Право Штраф Прокуратура Президент Недвижимость Квартира Жилье Судебные приставы Лига юристов Соседи Проблемные соседи Шум Тишина Нарушение тишины и покоя Политика
35
4
bsharp
2 дня назад

Продолжение поста «Пассивные (безинициативные) жильцы»⁠⁠1

Написал я пост, и результатом ожидаемо стал ответ вида "ТС описал обычный многоквартирный дом". Ну и обсуждения особо не задалось, как и "лайфхаков"

Но попа то у меня всё равно подгорает (не настолько, чтобы становиться старшим). Ну и давай гуглить. И нагуглил. В целом, я и так слышал об этом, но не пользовался толком

Итак, у нас в стране идет цифровизация ЖКХ. Есть отдельная фирма, которая этим занимается. И вот у неё уже есть ГИС ЖКХ и Госуслуги.Дом. Причем УК должны законодательно (как я понял) интегрироваться с ГИС ЖКХ

Если ГИС ЖКХ изначально звучит как что-то недружелюбное, то вот приложение Госуслуги.Дом - уже лучше. И по сути оно висит на интеграции с ГИС ЖКХ, но упрощено для обычных людей. Я решил потыкаться в него и найти что-то интересное и полезное по моей проблеме

И кажется, нашел.

  1. Отправка заявлений в УК.
    Заявки в моей текущей УК принимаются по почте со сканом заявления с подписью. Я так и делал, что было накладно. Надо было сесть за комп, и что-то клепать в ворде. Гемор, а тут с телефончика наклепал и готово. Отправил, посмотрим на результативность

  2. Коллективные заявки.
    Жалобы жильцов не собирались из чата, приоритеты никто не расставлял. Эта штука позволяет создать заявку и присоединяться к ней другим жильцам, что в целом не долго, но дает список проблем и их приоритизацию (по кол-ву присоединений)

  3. Онлайн голосования с юридической силой
    В нашем доме собрать людей на офлайн сбор это офигеть какая проблема. Да и подписи собрать на бумажках - тоже. А тут не выходя из дома свой голос оставляешь. Надо пробовать, но звучит круто же. Процент бабушек присутствует в каждом доме, но вдруг и без них можно набрать > 50%

  4. Отчеты от УК, оплаты и т.д уже не так нужно в моем случае, но тоже есть, что удобно

Решение проблем уходит в онлайн пушинг соседей на установку приложения и кликов в нем. А я надеюсь, что с уменьшением сложности действий, подбить пассивных жителей на что-то будет проще

Ещё в приложении была ссылка на "История жизни дома" (https://izhd.oisrf.ru). Типа отчетов автору, но по домам, на основе жалоб в ГИС ЖКХ. Прикольно. Сейчас там мало инфы, но в ближайшем будущем может быть очень полезен при покупке новой квартиры, например

Кто уже успел это всё попробовать - порадуйте пожалуйста нас, что оно работает)

Показать полностью
[моё] Опрос Жилье Пассивность Дом Квартира Ответ на пост Текст
6
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии