Накануне поста про подрядчиков, я сшила себе панамку.
После плотного и обильного напихивания хуев, я утрамбовала все это дело виброплитой Champion pc9045f, и выяснилось что еще немного места осталось. Потому продолжаю.

Пруфы: вот та самая панамка. Фото архивное, сделано до напихивая хуев, когда она еще натягивалась на голову

Вот трамбовщик. Купила для подготовки под отмостку, но появились задачи поважнее да посложнее - утрамбовать панамку.

Я НЕ писала о том как я строю дом. Я писала о подрядчиках, которые мне попадались во время стройки. О хороших и о плохих.

У вас черный пояс по додумываю и придумыванию). 4 дня назад я поняла откуда столько разводов в стране - люди не слышат друг друга)

По сути

1. Проект за 850 тыс.
   Вы сместили акценты с того что люди за эти деньги сделали хуевую работу, на то, что я дорого заплатила. Любая цена за плохую работу - это дорого.
   
   Цены я написала не для того чтобы продемонстрировать насколько мы тут в своей Москве ахуели ( я, кстати, из Молдавии ). Лично я не ориентируюсь в понятиях "дорого" и "дешево", у всех оно разное. Мне всегда нужна цена, и я сама решу дорого это для меня или дешево.
   
   Мы на входе понимали что дом не будет дешевым. Я хотела заказать проект у хорошей фирмы, чтобы не сидеть на измене в процессе стройки. сами писали: Кроилово ведет к попадалову. Пусть я переплачу сейчас, но профессионалы сделают мне оптимальные решения и я на дистанции сэкономлю.
   Хз как вы, мне кажется что это стратегически верное решение, и проблема только в подрядчике, он подвел.
   
   Вся трагедия в том, что если бы я не глядя приняла его в надежде на их профессионализм, если бы я не вникала, то отдав строителям, въебали бы кучу денег на памятник бетону и арматуре. Ну это бы правда был пиздец.

   
   Проект был действительно плох. Некоторые причины:
   1. там не было спроектировано крыши. Они мне влепили туда перекрытие МАРКО, и эти самые марко когда то бы мне потом спроектировали крышу когда бы я начала строиться. Я не собиралась подписываться под проектом без крыши.
   2. Про 200 свай я писала. Тугопластичная глина, 200 шестиметровых свай, часть из них на расстоянии 40 см друг от друга. Общая площадь дома с террасой 280 м. Без террасы 230
   3. Окна без зазора. Проем 50 на 300, окно 50 на 300. Это данные из спецификации. Я знаю что в идеале замерять готовые проемы, но, во первых я хотела сразу окна заказать, во-вторых это очередная красная тряпка была для меня.
   4. Отсутствие армирования стен по проекту. Тут думаю не надо пояснять

и еще 49 КРИТИЧЕСКИХ недостатков по мнению экспертизы.
Год судов, заключили мирное, деньги вернули. Я получила свое наказание в виде года ебли с ними. Хз за что мне это наказание, придумайте в комментариях))

2. Как строится дом

Была нанята компания на возведение теплого контура: котлован, дренаж, посадка дома, лента, все это песком засыпали трамбовали, развели в полах канализацию, возвели стены, залили крышу, сделали пирог на крыше.
Это стоило х денег за х объем который оговорили изначально
В рамках договора они сделали все отлично, по мелочам не придираюсь. Но, когда закончились работы по контуру, и мы начали считать другие работы, то цены меня не устроили, поэтому я пошла на рынок сама ножками искать других подрядчиков на разные работы.
Мне было важно чтобы основной конструктив был сделан хорошо, в остальном я возможно буду готова на компромиссы и эксперименты.

3. Нанять компанию достроить

Мы строимся на зарплату) Мешка денег, к огромному моему сожалению, нет. Я бы очень его хотела, у мужа спрашивала - нет. Я просила, умоляла его признаться, что он меня проверял а на самом деле миллионер, но нет.

Поэтому уравнение такое. Мы зарабатываем Х денег , и можем потратить Х - ежемесячные расходы = на стройку. Поэтому мы берем маленький кулечек денег 10 и 25 числа и думаем какие работы мы можем себе позволить.

На эти работы нанимаем как бы типа что-то около людей, которые типа как бы что-то около профессионалов в поставленной задаче))

Ну такой вот менеджмент, что я могу поделать)
Я чет поделываю, оно иногда поделывается, иногда не поделывается)) даже вы в комментариях не нашли идеального рецепта как сделать так, чтоб в конце получилось хорошо)

Девиз у меня простой: нормально делай, нормально будет.
Если делать херово, хорошо точно не получится, если делать нормально, то как минимум 50/50.

4. Про стратегическое мышление рвачей.
Все единогласно сошлись во мнении, что обещание будущих работ это разводка на лоха, а настоящие пацаны должны урвать в моменте. И уходят они гордо, и больше не возвращаются, а сзади них взрыв, и только плащ легонько колышется.

У нас с вами есть У-НИ-Кальный случай, узнать как это работает не в теории, а на практике. На конкретном моем примере.

Написал вчера, 12. 07. Вы мне надули паруса, поэтому я осмелела и вон как дерзанула ему. Возможно поэма была лишней, но я делаю свои первые робкие шаги в том, чтобы перестать относиться к ним по-человечески.

5. Теперь про Серегу. Серегу мудака, Серегу пидараса. Я даже не планирую слово пидарас писать правильно, пусть это будет моя борьба))

Параллельно с постом, я писала еще исковое и заявление в мвд. На след день я отнесла заяву, зарегистрировали, жду обратной связи.

Могу поклясться ( или показать логи), что спустя 10 минут как я вышла с МВД, со мной связался еще один пострадавший. ( я в отзывах писала, просила найти меня). Ситуация один в один. Есть еще 5 пострадавших, но у Сережи получается накормить их обещаниями и они ждут. В мвд пошла только я. А если бы пошли они сразу, то может и я бы не попала на бабки)

Когда будете строиться, знайте, что я предприняла усилия, чтобы в мире стройки и ремонта стало на одного Сережу меньше) А всем злым и неприятным комментаторам желаю каждому по Сереже)А некоторым по два)

Наш мошенник Сережа только учится, он еще не тертый калач. Тылы не прикрыл, но каким-то хуем полез людей обманывать.
Было предположение, что он лудоман, потому что скорость всасывания бабок какая-то огромная.

Общая картина выглядит так, что он норм работал, но жизнь дала трещину (вероятно, анальную) и пошел наш Сережа по пизде.

На текущий момент, у меня цель посадить его. Кроме денег, он вытрепал мне много нервов. Вероятнее всего, если он мне предложит вернуть деньги, чтоб я забрала заявление - я этого не сделаю. Двойную порцию чифира этому господину!!

6. История одного скрина.

В отрыве от контекста, я покажу вам короткий, но показательный диалог с одной компанией. Я ее не выбрала исключительно из-за этого фрагмента.

по проекту у меня террасы из металла , но он мне предлагает более дорогое решение, не потому у него некому металлокаркас собирать, а потому что так будет лучше для меня.

Согласитесь, другое дело, если бы он сказал : у меня некому собирать каркас, давайте сделаем монолит, будет дороже, но лучше.

7. Ну и последнее.

Вы же мне поверите, если я скажу, что прочитала все комменты, в отличии от вас?))

я заплатила дорого, и меня как лоха развели.
я заплатила дешево, на что я вообще рассчитывала?
я заплатила нормально, но не проследила
кто в своем уме в Инстаграме ищет подрядчиков?
нашла где искать, на авито, так тебе и надо.
я не слежу за стройкой, так мне и надо!
ты слишком скрупулезная и заебала подрядчиков, вот тебя и кинула

Видите да? было бы смешно, если бы не страшно.

8. То было предпоследнее, вот это последнее

Автобусная остановка. психбольница. деревенщина
Вот тупее спора о вкусах я еще не видела споров)))Люди, вы че?

Мне ж не в подворотне подкинули проект, мы сами писали тз, согласовывали и все такое)

Я вам отвечаю, если мне покажут пусть самый уебищный дом ( кроме армянского барокко, это запрещенный прием) я либо поддержу человека, либо мимо пройду)) Но я никогда не ловила себя на мысли чтобы написать ему какой дом у него убогий и сам он тупой))
Значит так! завтра, чтобы все особо бешенные, пошли в аптеку и сказали, что Рошанда прописала вам атаракс. Курс пропиваете, и возвращаетесь добрые красивые умные в комментарии.

9. Ха, повелись, то тоже не было последнее.

Технадзор был на всех ключевых этапах конструктива
Нет, на монтаж отмостки, штукатурки и расстановку мебели я его не приглашу)

Друзья, от всей своей щедрой молдавской души я вам желаю одного - найти свой дом. Пусть это будет квартира, пусть это будет дом, пусть он будет красивый или не красивый, дорогой или не дорогой, но чтобы это место было вашим домом, где вы будете счастливы

Этот дом - мой дом)

У нас есть дом из беноблока неизвестной марки, сверху которого залита плита, опирающаяся на этот самый пеноблок. И вроде бы всё нормально, но есть нюанс.

У нас есть консоли выступающие за пределы стен, что даёт дополнительную нагрузку на стены. Оооочень приблизительно в нашем гипотетическом случае 1 метр такой конструкции будет давить на 2328 кг.

Прочность на сжатие пеноблока примерно 3 МПа, что будет равно в нашем случае 1м кв выдерживать нагрузку примерно в 305900кг. Наша стена шириной в 300мм под этой конструкцией будет выдерживать примерно 90000кг, что вроде как более чем достаточно. И вот тут мы приходим к нюансу.

Пеноблок материал хрупкий и не твёрдый, склонный к впитыванию влаги. И под действием влажности воздуха, динамических нагрузок, и тепловых расширений самый передний край (а самый край шириной в 1 см. выдержит только 3000 кг уже) пеноблока может разрушиться, что повлечёт дальнейшее разрушение конструкции.

И как итог трещина по всей стене.

На личной практике это выглядит так:

И затем приходится делать колонну

далее это зальётся бетоном и получится колонна.

Я лично не вижу логики так опирать бетонные плиты на пеноблоки как у автора поста. Ведь если сделать колонны из бетона изначально, то это не сильно удорожит конструкцию, но принципиально выведет её на новый уровень прочности.
Вот если бы дом был дешёвым и сверху была скатная крыша на основе деревянной стропильной системы, то всё было бы нормально, а тут как говорится сэкономили на спичках.

Мог где-то ошибиться в расчётах, делал на скорую руку, но суть такова, что опирать тяжёлые консольные конструкции на стены из пористого материала не достаточной твёрдости изначально какое-то смутное дело.