Как же меня удивляет некомпитеность некоторых личностей на руководящих должностях... Ты приезжаешь контролировать ход работ на объекте, но не можешь отличить, к примеру, саморезы. Ладно, хер с ним, это не самое важное... Однако, ты ещё и контролировать ход работ не можешь, затягиваешь сроки из-за своей безолаберности и не умения планировать. Как их таких на работу принимают? Мне на одном из объектов подсказали! Они просто очень хорошо умеют врать. Вот и все, просто пиздят, пока не спалят, а если спалили, то они говорят "ой, ошибся" Скользкие, сцук...
Как много воды, как много лжи. У Вас никто не просил денег ни за какой сайдинг)) я готов предоставить всю переписки с данным пользователем. Большая часть из того, что здесь написано клевета. Готовы ли Вы это сделать? А вообще, когда строите дом - можно пользоваться другими видами связи, а не Телеграм. Отправляли бы пасхальные записки. У Вас отлично получается. Перед Вами сто раз извинялись, объясняли почему шла задержка сроков. И никто не требовал с Вас больше, чем вы должны по договору. Вы просто наглая лгунья. На Вас будет направлено заявление о клевете. Именно поэтому Вы не предоставили ничего в авито.
Откосы сделал из гкл, подоконник из керамогранита, фото ниже
Было:
Стало:
Если кому то будет интересно ниже скину поэтапный фотоотчет. Возможно ещё посчитаю затраты, но этот не точно) Что то делал в первый раз, что то уже ранее делал. Откосы и подоконник надо делать до поклейки обоев, но на тот момент так сложились обстоятельства)
1) Итак первым этапом укрыл окна, закрыл радиатор, убрал лишний мусор, загрунтовал и залил основание под укладку подоконника:
2) пока сохло основание под плитку, занялся откосами. Запенил щели, смонтировал откосы из гкл:
3) потом сделал гидроизоляцию под плитку и уложил керамогранит. Укладывал второй раз, когда смотришь на ютюбе кажется так легко, когда делаешь сам не так легко получается)
4) загрунтовал откосы, зашпаклевал шитроком, зашлифовал и покрасил (краска тикурила евро 7). Из за того что вначале много срезал обои по краям пришлось их доклеить
5) также снизу заштукатурил примыкания к плитке и потом наклеил обои. И поставил алюминиевый уголок по периметру, если бы делал откосы до поклейки обоев, то можно было бы без него обойтись конечно
6) в конце примыкания плитки к окну и швы между плитками заделал силиконовой затиркой
7) вот такие получились откосы и подоконник, возможно на следующем окне попробую на откосы уложить кварц винил, но это не точно) Всем пока, спасибо за внимание)
Выбор проекта для дома, сложная часть, но начать нужно было. С зимы начался процесс изучения типовых и не очень проектов, собирал опыт знакомых... начались дебаты в семье с защитой проектов, критикой и правками. Первые проекты, когда свобода фантазии еще не упирались в бюджет, были вольные, про спальни с примыкающим кабинетом, и гостевыми комнатами.
1/5
Когда разговор начался более конструктивно, уже с прорабом и проектировщиком, пыл по убавился, кошелек напрягся. Сформировались требования к решению, а именно:
1 этаж, без вариантов
3 спальни,
2 санузла
Идея кухни смежной или зонированной с гостиной
Котельная
Прихожая, отделенная от прочих помещений, не в зале.... как бывает
Более технические аспекты:
Фундамент - плита
Материал блочный - полистиролбетон, проще, быстрее, практичнее, не требует утепления
Отопление газ
Крыша двухскатная, по розе ветров (и это было правильное решение)
Все коммуникации под землей, .... бесят провода и трубы )
итог, что построено, планировка компромиссов для конкретного случая
Итого, к середине июня бригада строителе рвалась в бой, снос начался... Сараи под снос, старые хлева и баня тоже. Баня которая там была, это было нечто, которое я понимал, но не верил, что так делают. Высота потолка 1.5 м там невозможно выпрямится, добротный брус, печь кирпичная бак нержавейка, - всё под снос.
самая правая - летняя кухню, до сих пор стоит, жили строители на различных этапах работы. Левая - баня, по центру хозпостройка, под ней погреб.
Про геологию, все условно хорошо, грунтовые воды на 5-6м, нормальный, питьевой водоносный слой 11-12м, суглинки затем глина на глубине 1м, верхний плодородный слой около 1 м, сказывается то, что держали скотину прошлые хозяева больше 60 лет, до них тоже... Селу больше 130 лет.
Разметка на местности по приборам, и старт. Готовят ленточный фундамент, итоговый наружный размер 12.60 Х 10.90, глубина 70 см, по середине перемычка, поперек длинной стороны, не все фото сохранились, к сожалению
1/2
засыпка перед трамбовкой
Далее армированная плита 150мм, и на выходе плита
1/3
погнали,
Про материал стен, был выбор между сибит и полистиролбетон, оба пористые, один с наполнителем, другой нет, тех характеристики полистиролбетона лучше, цена на момент покупке ниже. Вес блока 24кг в размере 600х300х300. Собирается на клей для ячеистых бетонов
1/2
Полистиролбетон
Ход строительства в карусели.
1/5
Блоки условно легкие, но армирование нужно, включая последний ряд, сделано внутри блоков (аналог U-блоков, чтоб не мудрить с утеплителем, материал сам является утеплителем, технология позволяет.
Заготовки под армирование
Крыша, понравился материал из Красноярска Волнаколор, по сути шифер с полимерной основой, гарантия на цвет 12 лет. Почему шифер? нет звука дождя по металлу крыше, площадь и двухскатная конструкция упрощает работу, надёжность заявлена 25 лет, внешний вид.
Итого 10 авуста 2022 имеем:
1/3
крыша есть, стены есть
Параллельные истории: на участке два погреба, один заброшенный, один был действующий, но совсем убогий, хотя перекрытия суровые, решение - закопать, закопал оба сам.
1/5
делай раз,
1/5
делай два.
Про коммуникации, как писал в прошлом посте, Газ в старом доме заведен, вода центральная, Септик строим, длина трассы ~ 6 м, минимальное утепление, глубина у стены - 60см, у септика примерно - 100см. кольца 3шт диаметр 2м. Задача была вынести септик на место где будет подъезд к дому, что б зимой не чистить лишние метры.
Всем скептикам, - не перемерзает в -40, нет проблем с обслуживанием, откачка 1 раз в 2 месяца, бывает чаще, цена сегодня за вывоз 1 бочки 3.5 куба у нас 1200-1300р. Переливные и прочие решение пока не рассматривали, в перспективе рядом можно поставить второй колодец, сделать переливное, если будет тревожить, шел третий год, пока оК.
1/4
Вода центральная от дома за забором, итого около 20 метров. Думал и решили усложнить, ставим колодец над водопроводом, делаем врезку, строим второй колодец за домом на д существующей скважиной. делаем прокол под землей так быстрее и чище. 800р метр.
1/5
действующая скважина, меняем на бетонные кольца и утепляем, позднее сюда придёт вода от центрального водопровода.
Этот колодец стал водоузлом, старая скважина, центральная вода, отвод на баню и огород, все утеплено и герметизировано.
Электричество тоже проложил от столба под землей бронированным кабелем, 4Х6кв мм, использую по парно по сути 12кв мм, так как не стал 380 заводить, 220 и 15кв заявленной мощности хватает.
Идея сделать без труб и проводов, реализовалась когда подключение газа тоже сделали под землей.
Из интересного, что мешало жить... въезд на участок.
Высота въезда мала для крупной техники типа экскаватора и бетономешалки. Договариваться и переносить с газовщиками долго. Итого:
если сверху ни как... делаем снизу,
ожидаемо будет болото )) фото будет, много грязи тоже будет, но потом..
Хочется обсудить эту тему, так как разногласия здесь, прям, колоссальные. Одни говорят, что нет ничего лучше гаража! Другие кричат – навес и ничего больше!
Где же правда!? Подскажите люди добрые!
Набросаю сюда то, что удалось накопать на просторах инета и отзывы владельцев загородных домов.
Начну, пожалуй, с версии навеса.
Переехав в частный дом, жизнь людей на этом не заканчивается, а наоборот – только начинается. Не то чтобы с самого нуля, но она немного отличается от городской. Потому что в городе, обычно, вся инфраструктура, она под рукой. И иногда можно даже не садиться за руль автомобиля, пройтись пешком до ближайшего магазина, или аптеки и купить все необходимое. В новых жилищных комплексах, вообще, достаточно просто спуститься на первый этаж и посетить все эти места, даже в шлепках и халате)
Что касается индивидуального жилищного строительства, далеко не каждый объект может похвастаться шаговой доступностью вышеупомянутых заведений, а также садиков и школ. Исходя из этого, формируется немного иной образ жизни, который обязывает садиться за руль автомобиля почти каждый день, да еще и не по одному разу.
Вот тут и возникает потребность какого-либо парковочного места у себя на участке, да еще так, чтобы не приходилось по сто пятьсот раз открывать и закрывать ворота и калитки. На помощь жильцам пришли навесы.
Какие у них ПЛЮСЫ:
И самое очевидное – это защита от солнца и атмосферных осадков, а также от прочей бяки, которая может прилететь с неба. (П.С. Мне вот, например, в прошлом году, прилетел маааленький кусочек сварки от полуавтомата «насранный» не аккуратно на какую-то деталь вертолета, который у нас частенько пролетает мимо. Итог – разбитое вдребезги пассажирское стекло. Благо у меня Соболь и замена стоила не дорого. Но, всё равно не приятненько.)
Удобство парковки, как таковой, посадка/высадка пассажиров и себя в том числе. Особенно удобно, если навес расположен перед входной группой, или не далеко от нее. А также бывает делают навес, как продолжение крыши основного здания, тоже на мой взгляд очень удобно.
Если навес не «Фильдеперсовый », то ценник относительно полноценного гаража, естественно, намного ниже.
Теперь МИНУСЫ:
Это температура вокруг автомобиля равная температуре окружающей среды. Машину нужно прогревать, для того чтобы комфортно было в нее «плюхнуться».
Не достаточная защита от погодных условий. При сильном ветре или косом дожде автомобиль может всё равно намокнуть или загрязниться.
Недостаточная безопасность. Автомобиль остается доступным для посторонних лиц, что повышает риск угона или повреждения.
Теперь перейдем к гаражу:
При проживании в городе, гараж это вообще излюбленное место прибывания для многих мужчин нашей необъятной родины. Чего там только не встретишь, знаю не понаслышке. И сервисы, и бани, и магазины, и бильярды, и склады и много-много-много чего другого. Там целая автомобильная инфраструктура. Не редко даже производственные цеха. И перебираясь в частный дом, многие по привычке хотят соорудить у себя на участке нечто подобное. Но перенести весь колорит и атмосферу этих мест себе на участок вряд ли получится. И как правило гараж превращается в складское помещение, нежели в парковочное место.
Начнем с ПЛЮСОВ гаража:
Безусловно это практически полная защита от любых атмосферных осадков. Боковых ветров и косых дождей. А также от воров и вандалов.
Если гараж отапливаемый, то автомобиль не требуется прогревать и не надо ждать, когда в салоне потеплеет.
Возможность разместить не только автомобиль, но и инструмент, колеса, а также другой инвентарь. Этот пункт, я бы отнес как к плюсу, так и к минусу.
Теперь МИНУСЫ:
Это цена. Построить полноценный гараж в разы дороже навеса.
Если гараж смежный с домом, то поработать сваркой, «болгаркой», лакокрасочными материалами и чем-то подобным, можно конечно, но лучше не стоит. Так как это шумно, пыльно и зловонно.
С 2025го года, по-моему, с марта, вводят налог на любые капитальные строения площадью более пятидесяти квадратных метров. Под такие объекты попадают здания, которые невозможно переместить, не нарушая конструкцию. Вроде как-то так, если ошибся в чем-то, поправьте пожалуйста.
Вероятность того, что гараж из парковочного места для вашего авто превратиться в складское помещение, велика.
К недостаткам хочу еще отнести постоянное открывание, закрывание ворот, что отнимает время и если гараж совместно с домом, то еще и колоссальные теплопотери.
Это то, на что я обратил внимание.
И теперь вернёмся к нашему вопросу: «ЧТО ЖЕ ЛУЧШЕ, ДЛЯ ЗАГОРОДНОГО ДОМА, НАВЕС ИЛИ ГАРАЖ?»
Голосование по этому вопросу будет сегодня в 18:00(мск).
Результаты голосования, а также видео-обзор моего гаража там же.
