Вашему вниманию, новинка от белорусских братьев Бобруйский бровар, пиво – Bobr Brovar White и Lager.

Обе новинки появились только в сети Пятерочка, в двух экземплярах. Так как, забегая вперёд, скажу что пиво довольно посредственное, разделять на два отдельных обзора, не вижу смысла.

Бобр Бровар Вит.

Внешне: ярко оранжевая банка с изображением бобра и кружки пива, объёмом 0,45. В бокал наливается ярко жёлтая, мутная жидкость, с плотной пенной шапкой.

Аромат: в нос сразу бьёт цитрусовый аромат и кориандр.

Вкус: тут, как и в аромате сразу превалируют какие-то цитрусовые, причём так ярко, что перебивают весь остальной вкус, будто пьёшь апельсиновый вперемешку с грейпфрутовым сок, даже кориандр где-то вдалеке, еле уловим. Становится понятно, что это наверняка аромка. Послевкусие немного мыльное.

Бобр Бровар Лагер

Внешне: такая же банка, с тем же бобром, только белого цвета, объёмом 0,45. В бокал наливается жидкость янтарного цвета, с полным отсутствием пены.

Аромат: немного солода и уже знакомая нашему потребителю водопроводная вода.

Вкус: увы, чуда не произошло, обычный посредственный лагер, со вкусом картона и ржавой воды, коих на нашем рынке огромное колличество, даже и выделить особо нечего.

Итого, имеем два абсолютно ничем непримечательных пива, кроме того, что они завезены из Беларуси. Найти на нашем рынке аналог, но за куда более вменяемую цену, не составит никакого труда, потраченного времени жаль.

Оценки, вит 1.5 из 5, лагер 1 из 5.

Брал в пятерочке 94.99 за одну единицу.

Спасибо за внимание.

Присоединяйтесь к нашему пивному сообществу
https://t.me/hoppydudes

Как выглядит кофе на плантации

Цветение — белые цветы с запахом жасмина, если не видел — удивишься. Ягоды — сначала зелёные, потом красные (или жёлтые у некоторых сортов). Сбор — вручную, корзинами. Иногда собирают всё подряд, иногда — выборочно

Что пьют во Вьетнаме?На внутреннем рынке — почти везде робуста, часто сильно обжаренная, с добавками (сливочное масло, ваниль, какао).

Люди привыкли к густому, крепкому, терпкому кофе. Классика — “cà phê sữa đá”: кофе с льдом и сгущёнкой.Чистую арабику попробуешь разве что в дорогих кафе, у локальных обжарщиков или — если повезёт — в обжарочных цехах, которые ориентированы на крупные сетевые кофейни в больших городах и туристов.

Итог прост:

Вьетнам — это страна робусты.

Есть микро лоты и моно сорта.

Есть сорт кули- моно зерно. Во всем мире ценится меньше рабусты но не в Вьетнаме

Арабика тут — скорее исключение.Если вам продали «вьетнамскую арабику» — скорее всего, это смесь, либо завезена из Лаоса. • Робуста — не враг. Просто нужно знать, как её готовить. Об этом — в следующих постах.

Мои 4 подписчика, если вам что-то интересно или не понятно, обязательно спрашивайте!!! :)

Вот вам свежие данные о том, сколько нужно отсыпать в бюджет при покупке квадратно метра

Для ЛЛ: меньше 50% это затраты на материалы и работы

https://www.irn.ru/news/157075-rbk-bolee-50-zatrat-v-sebesto...

Отмечается, что за последние десять лет существенно выросла доля затрат, не связанных непосредственно со строительно-монтажными работами и стоимостью стройматериалов. На данный момент этот показатель составляет 54% от общей стоимости. Он складывается из ряда факторов: цена земельного участка (до 15% от стоимости продажи 1 кв. м), затраты на подключение здания к коммуникациям (около 10% от цены «квадрата»), проценты по кредитам (около 10% от цены 1 кв. м), реклама (до 7% в структуре затрат), а также социальная нагрузка: при возведении жилого комплекса застройщика могут обязать вместе с жильем построить объекты социальной инфраструктуры (школа, детский сад) или профинансировать ремонт соцобъектов. Эти затраты тоже закладываются в конечную цену жилья. И строительно-монтажные работы — их доля в себестоимости строительства 1 кв. м составляет 30–35%. Эта доля сокращается, десять лет назад она достигала 70–75%.

Итого:

15% процентов занеси в бюджет за землю

За дом в 550 квартир плата на подключение холодной воды 36 671 676,00 руб.

Канализация 193 501 680,00 руб.

Это реальные цифры по московской области

Социальная нагрузка. В Петербурге, например, она может доходить чуть ли не до 20% от себестоимости строительства. Чтобы получить разрешение на возведение, застройщика могут обязать построить и передать школу или детский сад, профинансировать ремонт социальных объектов . Строительство или ремонт школы — это хорошо, просто покупатели новостроек должны понимать, что эти затраты включены в цену жилья.

тыц

При этом прибыль застройщиков, по оценке экспертов, составляет примерно 15% в себестоимости строительства.

Напоминаю, что дом строится 2+ года, то есть меньше 7% в год от вложенных средств, а они не бесплатные.

С 2014 по 2023 годы доля стоимости материальных затрат (включая стоимость материалов, деталей, конструкций) в стоимости квадратного метра на первичном рынке жилья России снизилась с 45% до 27%. Сегодня она продолжает сокращаться", — сказала исполнительный директор НО «Союзцемент» Дарья Мартынкина.

https://www.interfax.ru/business/1015619