Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр
 Что обсуждали люди в 2024 году? Самое время вспомнить — через виммельбух Пикабу «Спрятано в 2024»! Печенька облегчит поиск предметов.

Спрятано в 2024

Поиск предметов, Казуальные

Играть

Топ прошлой недели

  • Rahlkan Rahlkan 1 пост
  • Tannhauser9 Tannhauser9 4 поста
  • alex.carrier alex.carrier 5 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
31
SprechendeElster
SprechendeElster
5 месяцев назад
Истории из жизни
Серия Смешные и грустные истории обо мне и моих знакомых

Одноразовый стаканчик или последний матч Ефимыча⁠⁠

В 2005 было, точно. Тогда футбольный клуб "Томь" первый сезон в Премьер Лиге играл.
Сосед мой Пашка парковал свою иномарку бэушную на платной автостоянке недалеко от дома. Небольшая такая захолустная парковка, где в основном стояли машины жителей соседних домов по месячному абонементу. Раз летом с ним вместе приехали достаточно поздно, и он своё авто на эту парковку загнал.
- Хочешь, - говорит - с ветераном "Томи" познакомиться?
Я думал, что куда-то идти нужно, а Пашка говорит:
- Да не, пришли уже. Вон он стоит, Ефимыч.

Подходим к будке, где то ли сторож, то ли охранник, то ли кассир парковки располагался. На перила крепкий такой пожилой мужичок облокотился.
- Чё, Ефимыч, в гости пускаешь?
Ефимыч молча толкнул дверь и рукой показал, чтобы заходили. В будке был топчан, стол и стул, да какая-то тумбочка с бумагами. На ней плитка и чайник.

Пашка вытянул из сумки флакон водки и какую-то закуску. Хозяин будки поставил перед нами два гранёных стакана. Потом пошарил ещё в тумбочке и поставил на стол перед собой одноразовый пластиковый стаканчик. Выпили. Пашка ему:
- Ну чё, Ефимыч, доставай свои футбольные регалии! Что в "Томи" заработал, да и другие тоже!
- В который раз? - говорит Ефимыч. А Пашка ему:
- Да доставай уже! Сосед мой ещё же не видел!

Ефимыч вытащил из под топчана чемодан и водрузил на стол.
- Ну, положим, не в "Томи", - начал объяснять он, - а в "Томлес", а потом в "Торпедо". В разные годы этот клуб по разному назывался.
И потом гордо так:
- Но сейчас - да! "Томь" - команда Премьер Лиги!

И раскрыл чемодан на столе. И стал доставать разные футбольные награды и про каждую рассказывать. Значок участника турнира "Кожаный мяч" среди детей и подростков. Значок "Призёр" этого же турнира. Потом играл в заводской команде Манометрового завода. Была пара личных статуэток, которые он там получил, как лучший нападающий и бомбардир. Уменьшенные копии кубков, которые в дальнейшем футбольный клуб сделал для своих игроков за значимые победы. Папка с грамотами и пожелтевшим номером газеты "Красное Знамя", в котором была короткая статья о победе футбольного клуба, которую принёс забитый им мяч.

И тут пропал куда-то Ефимыч. И уже совсем не Ефимыч был перед нами, а молодой нападающий из СССР. Полный сил и надежд. Фанат футбола и спорта. Мечтающий о великий победах. Мечтающий об играх в сборной СССР и не меньше. И вот тренер ему говорит, что есть мнение в споркомитете о переводе его из команды второй Лиги в команду первой Лиги соседней области. И это ещё не предел! И это шаг вперёд! И вот...

Ефимыч складывает всё обратно и захлопывает чемодан.
- А потом-то что же?
- А потом - травма, несовместимая со спортивной карьерой. После восстановления работал на Манометровом заводе. Сейчас на пенсии.
- А зачем вы свои награды тут храните? Это же, наверное, небезопасно?
- Куда они денутся? Кроме меня тут никого и нет.
Заметив мой недоумённый взгляд Ефимыч поясняет:
- Да есть у меня хоромы, аж двадцать квадратов недалеко отсюда. Племянник женился и жить пока негде. До холодов пусть поживут, а потом что-то получше ищут. Я тут только летом кантуюсь. Зимой тут работать не собираюсь.

Пашка кричит:
- Ефимыч, да куда тебе столько деньжищ? И пенсию получаешь, и сторожишь тут за троих сразу!
- Да мне одному меньше платят, чем если бы трое сменялись. Это хозяину стоянки очень даже выгодно. А я тут всё же на людях. Дома-то вообще тоскливо. Вот и вы опять же зашли. Есть собеседник - есть разговор. Зимой только сложно мне с холодом бороться здесь. На это я не подпишусь. Да и зимний туалет в "скворечнике" меня не прельщает. Только задницу морозить.

Я немного удивляюсь:
- Так вы тут безвылазно что ли?
- Ну почему безвылазно? Раз в неделю Валера приходит из соседнего дома меня подменить. Свой Жигуль он тут тоже оставляет. Я тогда и помыться схожу, и в магазин. Тут вообще-то спокойно. Сейчас вот до утра никто из клиентов больше не заедет - можно спокойно спать.

- А на игры ходите? Ваш клуб же сейчас в Премьер Лиге играет!
- Э, друг, этого у меня никто не отнимет! Владелец стоянки расписание игр выучил. У него ещё гостиница есть. Так оттуда всегда кого-нибудь пришлёт меня подменить. В прошлый раз сантехник его приходил.
Последний раз наши с "Аланией" играли, Владикавказ. Но хреново как-то сыграли. Даже счёт не был открыт. И пенальти не реализовали. Нет драматизма, нет атак звонких. Даже грустно как-то.

Ефимыч немного помолчал. И потом:
- Не тот сейчас спорт. Игроков продают. Даже тренера купить можно. Торговля какая-то, а не футбол. После матча стадион засрут так, что смотреть противно. Пустые бутылки, банки из под пива, упаковки от чипсов, стаканчики одноразовые. Как будто не на матч пришли, а напиться и пожрать.

Опрокинул в себя водку из одноразового стаканчика и задумчиво так сказал:
- Да и человек вообще-то по жизни, что этот стаканчик одноразовый... Нужен кому-то лишь для определённого дела. А потом тебя смяли и выкинули...

И смял стаканчик и кинул его в ведро с мусором. И видно было, как горько ему осознавать, что он сам и есть этот одноразовый стаканчик. И вся жизнь его когда-то вот также смялась. Смысл жизни потерялся. Несколько месяцев живёт в будке на автостоянке, чтобы лишь дома в четырёх стенах не сидеть.
Вся радость - на игру своего бывшего клуба сходить, да про футбол своей жизни рассказать. А в клубе никто его даже и не помнит. И не знают такого, Ефымыча, который когда-то там играл. Который большие надежды подавал и мог реально большое будущее в футболе иметь.
И жизнь которого смеялась, как одноразовый стаканчик.

Посмотрел недавно в Википедии список игроков "Томи". Там лишь те, кто преодолел рубеж в 100 официальных матчей. Видать Ефимыч до сотки не дотянул.

Показать полностью
[моё] Истории из жизни 2000-е Футбол Российская Премьер Лига Первая лига Нападающий Мяч Томск Травма Автостоянка Сторож Жизненно Рассказ Матч Спорт Кубок Медали Текст Длиннопост СССР
4
dad.business
dad.business
5 месяцев назад

Бывший военный ушел на пенсию и открыл автостоянку на 150 мест. Пассивный доход впечатляет...⁠⁠

Как человек ушел на пенсию и открыл стоянку открытого типа, которая генерит приличный пассивный доход.

Бывший военный ушел на пенсию и открыл автостоянку на 150 мест. Пассивный доход впечатляет... Бизнес, Малый бизнес, Предпринимательство, Стоянка, Автостоянка, Парковка, Платная парковка, Стартап, Длиннопост

Старый охотник за историями снова постучался в твой цифровой мир, а значит на ближайшие 5 минут ты погрузишься в мой мини-сериал.

А по традиции я обязан упомянуть о своем телеграм-канале, я не рекламирую, на него и так хорошо подписываются. Просто к слову пришлось.

Данная статья написана на основе интервью с главным героем истории. «Все совпадения случайны, а истории вымышлены».

Смирно, шагом марш на пенсию!

Виктор (имя изменено), служил более 20 лет, имею офицерское звание. Вышел на пенсию и начал чесать затылок, думать, как жить дальше.

Все мои сослуживцы, которые выходили на пенсию, долго не жили. Я это связываю с тем, что просто нечем заняться. Рыбалка и охота тоже когда-то надоедает, и не постоянно же там там будешь, на этих мужских развлечениях. Как правило, 1 из 5 умирает в течение 5 лет после выхода на пенсию. Остальные сильно сдают по здоровью.

Я такой участи не хотел, и начал задумываться, чем буду заниматься на пенсии, ещё лет 5 назад. Перебрал в голове много вариантов. Думал и дом построить, но потом одернул себя. Дача есть, я не огородник, поэтому тоже мимо.

Авито и я — лучшие друзья!

Я любитель сидеть на авито и просто смотреть, кто что продает. Дома, машины, которых у меня никогда не будет. Какие-то монеты старинные постоянно смотрю, ну короче — любитель позаглядывать. Вместо плохих новостей по телевизору или в телеграме лучше объявления буду смотреть. Мне даже дочка испекла торт с надписью «самый преданный фанат Авито».

И вот мне попалось объявление о том, что сдается площадка в черте города. Сразу пришла идея сделать там автостоянку, эта идея у меня уже давно была отложена в голове. Я сразу смекнул, где это находится. Это спальный район города, вокруг строятся новостройки, а там, как правило, с парковкой всегда очень плохо. А подземный если и есть — то дорогой.

Понятие «дорого» конечно относительное, но и не всегда есть свободные места на паркинге, а по цене моя автостоянка точно дешевле будет.

До того как поехать на просмотр объекта, я начат изучать рынок стоянок в целом.

Бывший военный ушел на пенсию и открыл автостоянку на 150 мест. Пассивный доход впечатляет... Бизнес, Малый бизнес, Предпринимательство, Стоянка, Автостоянка, Парковка, Платная парковка, Стартап, Длиннопост

Не знаю, зачем вам эта информация. Просто для общего развития пусть будет.

Поехал смотреть этот участок

Приезжаю, вижу, что имеется хороший высокий забор, то есть территория уже огорожена, это очень хорошо. На земле частично плиты, частично просто щебенка. Есть фонари, электричество.

Бывший военный ушел на пенсию и открыл автостоянку на 150 мест. Пассивный доход впечатляет... Бизнес, Малый бизнес, Предпринимательство, Стоянка, Автостоянка, Парковка, Платная парковка, Стартап, Длиннопост
Бывший военный ушел на пенсию и открыл автостоянку на 150 мест. Пассивный доход впечатляет... Бизнес, Малый бизнес, Предпринимательство, Стоянка, Автостоянка, Парковка, Платная парковка, Стартап, Длиннопост

Жду хозяина, он задерживался. При встрече оказалось, что мы с ним знакомы, разговорились. Цена на авито стояла 100 000 рублей в месяц. Мы договорились на 80, по его инициативе. Мол «давай отдам за 80, ни тебе ни мне». Ударили по рукам и я внес оплату, даже не думая, но попросил 1 месяц арендных каникул, чтобы поставить бытовку для сторожа и обустроиться по мелочи.

Небольшое уточнение: город с населением 1 млн+.

Как таковой работы там проделывать не нужно было, но поставить видеокамеры, новые замки на ворота, баннеры, что тут автостоянка, развесить вдоль заборов…Этим мы и занимались с сыном. По деньгам ушло тысяч 150.

Уже после того, как я арендовал данный объект, узнал, что есть нормы санпина для стоянок. Если у вас 100-300 мест, то по нормам нужно располагать свою стоянку не менее чем в 35 метрах от жилых домов, имеющих окна. А также не менее 25 метров от торцов домов без окон, и в 50 метрах от детских учреждений, спортивных зон и мест отдыха. Хорошо, что мы проходим по всем параметрам, я выдохнул.

По налогам: открыл ИП, выбрал ОКВЭД 52.21.24 — деятельность стоянок для транспортных средств. Также нужно обратиться в муниципалитет, чтобы получить разрешение. Автостоянки относятся к разделу «Складское хозяйство и вспомогательная транспортная деятельность», так как на территории нет никаких капитальных сооружений, будка охранника не в счет.

Поиск охранников

В идеале охранников я видел в возрасте 50-60 лет, адекватных и непьющих (хотя бы не на рабочем месте).

В их задачи входит обеспечение надеждой охраны автомобилей клиентов, приём наличности у клиентов и ведение отчетности кассы. Ночью обход территории хотя бы раз в 2 часа.

Бывший военный ушел на пенсию и открыл автостоянку на 150 мест. Пассивный доход впечатляет... Бизнес, Малый бизнес, Предпринимательство, Стоянка, Автостоянка, Парковка, Платная парковка, Стартап, Длиннопост

На авито есть раздел резюме, платишь рублей 50 за отклик и связываешься с человеком, который разместил свою анкету о поиске работы. Я как раз искал анкеты под свои параметры и связывался с работниками.

Взял трёх охранников, которые наиболее мне понравились по общению и своему опыту (2 из трёх бывшие военные, а один мастер спорта по боксу). Им всем 60+.

Работать будут сутки через двое.

Оклад 30 тысяч.

Реклама — двигатель торговли

Как я сказал ранее, мы повесили большой баннер вдоль забора нашей стоянки. Это место проездное, поэтому думаю, что это дает нам какой-то процент клиентов точно.

Баннер это хорошо, но стоит помнить, что возле нас есть новые ЖК, а там проблемы с парковкой. Распечатываю у себя дома на принтере объявление о том, что сдаю парковочные места помесячно и посуточно, беру жену и ночью едем в эти жилые комплексы расклеивать объявления на подъезды (днем, если честно, стыдно, поэтому ночью).

Если вы хотите научиться писать тексты, которые отличаться от серой массы (в том числе серой массы объявлений) — переходите в телеграм-канал, там в закрепе есть чек-лист с приёмами хулиганского копирайтинга. Пригодится.

Объявления работают очень хорошо. 70% клиентов из объявлений, а остальное — баннер и точка на Яндекс картах.

Цены

Забыл рассказать про цены на нашу стоянку.

Сутки — 250 рублей.

Месяц — 5000 рублей.

Кто живет в большом городе в новом ЖК, знает, что аренда паркинга там чаще всего дороже 5к в месяц. Если мы про город-миллионник говорим.

Заполняемость стоянки

Стоянка работает уже третий год, цены мы ещё ни разу не меняли. Успели примелькаться, поэтому заполняемость у нас стабильная, держится на уровне 50-70 машин на месячной аренде, остальное — залетные посуточники.

Если с месячными клиентами все понятно, это люди, которые живут в ближайших ЖК, то посуточно снимают стоянку, как правило, те, кто приезжает в наш город проездом и снимает квартиру посуточно так же в ближайших новостройках. Либо кто-то приехал в гости к родственникам на пару дней и не нашел вечером место на парковке ЖК. Соответственно, едет к нам.

Кроме баннера, точки на картах и раз в неделю расклейки объявлений по округе — рекламы нет. Заполняемость порядка 70-80%, но пришли к такому показателю мы плавно, первый год росли медленно, была половина мест свободных, не все про нас знали на районе.

С точки зрения каких-то проблем — ничего сказать не могу. Бизнес в управлении очень прост. Нужно следить за охранниками, чтобы они все оплаты вносили и не левачили. Поэтому я часто смотрю камеры, сколько когда машин было, и сколько денег должно быть в кассе на основе этого.

Риски-ириски

Один риск есть, в моем случае. Моя территория относится к промзоне, за забором какие-то склады со спецтехникой, но не суть.

Новостройки строятся. Пока что в другой стороне от меня, но когда у них закончится «поле», они могут перейти и на нашу «территорию». Я поинтересовался у арендодателя, у него собственность на эту землю, но конечно же это ничего не будет значить, когда придет наш черед. А может и не придет, обойдут стороной. Никто не знает.

Как вы считаете, какие ещё риски возможны в таком бизнесе?

***

Бесплатный чек-лист с приёмами хулиганского копирайтинга в закрепленном посте телеграм-канала.

Показать полностью 5
[моё] Бизнес Малый бизнес Предпринимательство Стоянка Автостоянка Парковка Платная парковка Стартап Длиннопост
9
13
Uriskonsult
Uriskonsult
Экспертный контент
Лига потребителей
7 месяцев назад

Угнали с платной стоянки авто за 7 млн руб. Суд взыскал с владельца стоянки 10 млн. руб. Чтобы был внимательнее!⁠⁠

Угнали с платной стоянки авто за 7 млн руб. Суд взыскал с владельца стоянки 10 млн. руб. Чтобы был внимательнее! Негатив, Суд, Автостоянка, Стоянка, Автомобилисты, Угнали, Угон, Защита прав потребителей, Машина

Перед отъездом в отпуск мужчина позаботился о сохранности своего автомобиля (а он был не из дешевых) — поставил его на платную стоянку, заключив договор хранения.

Но, будучи уже за границей, мужчина проснулся ночью из-за уведомления от охранной системы, установленной на его автомобиле. Он тут же позвонил сотрудникам стоянки, но те не успели ничего предпринять — машину угнали.

Вернувшись, мужчина подал иск о взыскании с владельцев стоянки стоимости автомобиля (7 млн р.), компенсации морального вреда и штрафа за нарушение прав потребителей.

Ответчик ссылался на то, что было сделано все возможное для предотвращения угона, но преступники демонтировали часть ограждения и скрылись.

Истец же доказал, что сообщил о вскрытии автомобиля немедленно, но охранники ничего не предприняли. Суд удовлетворил иск: профессиональный хранитель отвечает за утрату вещи, если не докажет, что она произошла вследствие непреодолимой силы.

Со стоянки взыскали 10,7 млн р. (Первый КСОЮ, 88-24585 /2023).

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.

Показать полностью
[моё] Негатив Суд Автостоянка Стоянка Автомобилисты Угнали Угон Защита прав потребителей Машина
1
33
Lrigrwsv
Lrigrwsv
9 месяцев назад
Специфический юмор

Крылатые говнюки⁠⁠

Крылатые говнюки Картинка с текстом, Голубь, Грустный юмор, Машина, Автостоянка, Парковка

Бабульки, кормите своих крылатых крыс дальше от автомобильных стоянок

Картинка с текстом Голубь Грустный юмор Машина Автостоянка Парковка
14
2136
AlexBessonov
AlexBessonov
11 месяцев назад

Отпуск закончился :(⁠⁠

Стоянка у аэропорта. Забираю машину после месяца отпуска в Таиланде. Охранник взял деньги и протягивает мне чек. Отвечаю на автомате:

— Капункаааап! - делаю 🙏🏻 и поклон. Жена с детьми удивлённо смотрят на меня. Говорю: — Ой, блин, thank you!

— От души, брат! - сказал охранник.

Чувствую – переотдыхал.

[моё] Отпуск Автостоянка Текст
200
1629
rahatlykym
rahatlykym
1 год назад
Видеохостинг на Пикабу

Не в этот раз⁠⁠

Видеонаблюдение Автостоянка Ограбление Девушки Смекалка Не прокатило Видео Вертикальное видео Постановка
65
16
ghazan
ghazan
1 год назад
Факапы из жизни

Атака тележек-камикадзе⁠⁠

Авто Стоянка Супермаркет Тележка Продуктовая тележка Атака Fail Автостоянка Видео Вертикальное видео
6
12
sasha528
1 год назад
Лига Юристов

Автостоянка на газоне⁠⁠

Старший по дому устроил автостоянку на газоне, без разрешения. На контакт не идет, игнорирует.
какие должны быть первичные действия, ку да обращвться?

[моё] Автостоянка Юристы Текст
11
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии