В комментах к моему предыдущему посту прозвучала таки пара вопросиков насчет новой квартиры от людей, кои ожидают реновацию, как некогда ожидал ее и я. И я решил для всех интересующихся поделиться своим опытом, может кому эта информация и принесет пользу.
Проживаю последние 23 года я в районе Северное Измайлово, что на востоке Москвы. Жил в обычной пятиэтажке, никого не трогал, покуда не узнал, что по реновации сию пятиэтажку будут сносить, а нас переселять в новую квартиру.
Так вот, дорогой читатель, поделюсь парой нюансов.
Для начала, новая квартира будет чуть больше предыдущей ввиду иной планировки и застройки. Старая квартира была 46 квадратов, новая – 62. Тебе предложат первый вариант, но если он тебе не подходит, можешь таки отказаться, тебе предложат еще два. От третьего, насколько мне известно, отказаться нельзя, но тут уж юристы Пикабу меня возможно поправят и устроят в комментариях ветку со спором на 500 комментов)
Первый вариант был неплохой, но от него мы отказались. Причина – нашли плесень под плинтусами, кою долбодятлы строители развели ввиду неправильного соблюдения технологии отделки хаты.
Да, когда придешь смотреть квартиру, лучше бери с собой специалистов, которые ее замерят, проверят и обнаружат все косяки и неисправности. Если они не критичны, можно просто потребовать их устранить, застройщик устраняет что может, остальное – компенсирует.
Второй предложенный нам вариант нам в целом понравился и мы туда таки заселились. Это тоже двушка, но в отличие от ПИКовских евродвушек, двушка нормальная. Тут более менее просторная кухня на 15 квадратов, две полноценные большие комнаты, длинный коридор и два сортира. Один – у самого входа в квартиру, холопский, для всякого отребья вроде моих друзей мужеского пола и моего младшего брата, пущай эта шваль облегчается там. Второй – большой, совмещенный с ванной, находится подле моей комнаты, этот – хозяйский, там изволю пребывать я и люди, туды допущенные.
После того, как ты подпишешь согласие на эту квартиру, у тебя имеется то ли месяц то ли два месяца на то, чтоб уладить все дела с переездом. В назначенный день переезда тебе бесплатно предоставляется фура со специалистами, которые и помогут переехать. Ключи от новой хаты тебе выдают заранее, в течение этого месяца она в твоем полном распоряжении.
В течение этого месяца я решал дела с покупкой мебели и планировкой новой хаты (Кстати, настоятельно рекомендую тебе, дорогой читатель, обзавестись измерительной рулеткой и специальным малярным скотчем. Померь мебель, которую собираешься перевезти и в новой квартире обозначь эти габариты скотчем, так ты сможешь видеть свою планировку гораздо нагляднее. Скотч потом можно отодрать, следов на полу он не оставит) и перевозил туда свои вещи по мелочи.
Всякую одежду, посуду и прочую мелкую утварь лучше перевезти заранее, начинай за неделю до переезда, упакуй все в ящики и перемотай скотчем, если есть своя тачка - будешь помаленьку перевозить свое барахло и складывать его на балконе, чтобы при переезде ничего не попортилось, не сломалось и не возникло с этим никакого хаоса. К моменту переезда, лучше оставить дома только мебель и немного повседневных вещей, которые потом можно будет оперативно собрать в пару сумок и увезти с собой.
В день переезда, к нам в 8:15 приехала фура. Было в ней 6 специалистов. Все опрятные, молодцеватые, очень вежливые. И, зная Пикабу, отвечу на немой вопрос, застывший в глазах читателя. Лично ко мне приехали 5 славян и 1 узбек.
Главным у них был пузатый, лысый, похожий на жука мужичок, по имени дядя Саша. Он зашел в квартиру самым первым, оглядел ее, затем позвал Никиту, самого молодого парня, оборудованного здоровенным поясом инструментов и указал на шкаф. Парень тут же принялся его разбирать.
В общем, грузчики вынесли всю мебель, предварительно обернув ее защитной пленкой, дабы ничего не запачкалось и не повредилось. При этом, они обшарили абсолютно всю квартиру и насчет каждой вещи спрашивали, будем ее забирать или нет. Всякий хлам мы оставили там, а основное - вывезли.
Действовали ребята очень оперативно, вся мебель была разобрана, сложена в фуру, перевезена на новую квартиру и собрана обратно всего за 5 часов. К 13-14 часам они уже все сделали и уехали.
Никаких дополнительных оплат с нас никто не просил, будь таки внимателен, дорогой читатель, не дозволяй в этом вопросе себя объегорить.
После того как все привезли на новую хату, грузчики спрашивали у меня по каждому предмету мебели, где он должен находиться, несли его туда и там оставляли. Всякие шкафы и стенки Никита собрал обратно с тем же деловитым видом, выполнив эту работу безупречно.
После того, как все было окончено, я распрощался с грузчиками и уехал обратно на старую хату, отдавать ключи. Приехала какая-то специально обученная тетя и принялась возмущаться, что у нас окна не запираются, а должны запираться по протоколу. Пришлось их заколачивать. После этого, я отдал ей ключи, распрощался с квартирой, пустил скупую слезу и уехал в свою новую резиденцию.
Собственно говоря, дальше о ней.
Отделана квартира неплохо, стены качественно отштукатурены и покрыты белоснежными обоями. Вообще, по дефолту, там все кругом белое, кроме светло-древесного пола, обстановка достаточно позитивная. Я люблю находиться в светлых помещениях, мне в них спокойнее.
Подъезд довольно опрятный, но вот эта пиковская эстетика дешманского офиса меня, конечно, не радует. Однако, не считая дизайна, нареканий не имею.
Лифта тут два, один грузовой, один обычный. Медленные, слабые и постоянно ломаются. Но говорят, что в новостройках так всегда по первости, пока все заезжают, лифты специально настраиваются определенным образом, чтоб новоприбывшие жильцы своим барахлом не ушатали их. Затем лифты пристреливаются и уже ездят нормально. Пока что эта светлая пора не наступила, будем посмотреть.
На кухне тебе предоставляют дефолтную плиту с духовкой и кран. Без излишеств, но нахаляву.
Если ты хочешь таки поставить нормальную кухню, будь готов раскошелиться. Я заказал у знакомых брата, после всех замеров и выбора дизайна, итоговый вариант обошелся нам в 350 тыщ, и это без всякой техники. Технику нужно закупать отдельно. И это считается еще весьма бюджетным вариантом кухни.
Насчет техники, тут как-то несказанно повезло, мне удалось в Мвидео попасть на какую-то акцию, в итоге, я купил плиту, духовку, вытяжку, микроволновку и посудомойку, отдав за все про все около 150 тыщ. Через пару дней мне все это привезли, сейчас оно лежит в коридоре, в ожидании кухни, которую будут выстругивать еще месяц (сам не знаю, чего там так долго с ней возятся, но это, как я слышал, абсолютно стандартная ситуация).
Затем, за покупку этой техники мне начислили бонусные баллы, кои я потратил на покупку стиралки.
Кстати, в ванно-сортирной комнате выделено специальное место под стиралку, габбаритами 60 на 60 см. Я взял стиралку 60 на 45 см, чтоб меньше места занимала, влезла туда она спокойно.
В обоих сортирах есть специальные щитки, за которыми находятся трубы. Можно открыть щиток, повернуть рычаг и остановить подачу воды. Пригодится, если уезжаешь куда-нибудь в отпуск, так, чисто на всякий случай.
У входной двери также есть щиток с выключателями, дабы отрубить свет и электричество сразу во всей квартире либо в отдельных ее участках.
Коридор довольно широкий, пол отделан плиткой. Места там вполне хватит на небольшой шкаф, главное - не перегнуть палку, лишив себя пространства и загромоздив его почем зря.
В каждой комнате наличествует довольно невыразительная батарея и три окна. То, что справа, покрыто противомоскитной сеткой, остальные два - не покрыты. Окна можно открыть нараспашку либо слегка приоткрыть их верхнюю часть, смотря как повернешь ручку.
Полы в комнатах сделаны из светлого ламината, довольно качественного, но немного скрипящего при ходьбе.
Розеток в квартире огромное количество, все отлично работают. В комнатах есть специальные розетки под телевизор и еще что-то, там уж я не разбирался, в ванной есть специальная розетка рядом с умывальником, дабы ты мог подключить к ней зеркало с подсветкой, также две розетки там, где должна стоять стиралка.
Сам дом внешне симпатичный, вокруг все чисто и опрятно, правда, детская площадка слишком уж простецкая, сравнения с ПИКовскими ЖК не выдерживает. Так, пара качелей, горок и турников с брусьями.
Соседи пока спокойные, есть домовой чат, где мы все переписываемся.
В общем и целом, переездом я доволен, все прошло довольно просто, в новой хате нравится, хоть недочеты и имеются, они вполне терпимые. Пока все еще привыкаю к новому району, но местность в целом знакомая, это в десяти минутах ходьбы от моей старой хаты.
Собственно, если у тебя, читатель, остались еще какие вопросы, задавай, попробую ответить)
Если же ты хочешь поделиться своим опытом переезда по реновации, таки делись, будет интересно к нему причаститься)
