Иногда схема обмана оказывается настолько изощренной, что жертва убеждена: все происходящее — часть настоящей спецоперации по поимке мошенником. И лишь спустя много времени приходит осознание о том, что стал жертвой злоумышленников. Так произошло в этой истории.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Что случилось?

Однажды гражданке Б. на телефон позвонил «сотрудник ФСБ». Он сообщил, что ее сбережения под угрозой — ее счетом заинтересовались мошенники.

«Сотрудник» убедил пенсионерку перевести все деньги на «безопасный счет» — якобы для того, чтобы не только защитить средства, но и заманить злоумышленников в ловушку. Все деньги после окончания «следственных действий» обещали вернуть.

Через некоторое время Б. снова позвонили — на этот раз ее беспокоил уже «специалист Росреестра». Пенсионерке сообщили, что теперь мошенники положили глаз на ее квартиру и уже готовятся подделать документы, чтобы лишить ее права собственности.

Но есть выход — срочно продать квартиру по любой цене и передать вырученные средства для «сохранения» на том же безопасном счете. Обещали: мошенников задержат, все деньги вернут — и можно будет купить новую квартиру.

Б. так и сделала — обратилась в риелторское агентство, где быстро подобрали покупателя, подписали договор. Пенсионерка получила 4,3 млн рублей наличными и передала их специальному «курьеру».

Спустя неделю Б. начала что-то подозревать — особенно когда деньги так и не вернули, а новая собственница квартиры стала требовать выселения. Тут Б. и поняла, что стала жертвой обмана. Было возбуждено уголовное дело, но задержать злоумышленников не удалось.

Тем временем покупательница квартиры подала в суд с требованием выселить Б., а та подала встречный иск — о признании сделки недействительной и возврате жилья.

Что решил суд?

Уголовным делом подтверждалось: Б. действительно стала жертвой мошенников. У нее не было воли на продажу квартиры, иного жилья у нее не имелось, а деньги от сделки она утратила. При этом сделку провели всего за несколько дней, а цена квартиры была значительно ниже рыночной.

Суд пришел к выводу, что все это свидетельствует об отсутствии намерения у Б. реально продавать квартиру. Следовательно, договор купли-продажи нужно признать недействительным. Это означает: каждая сторона должна вернуть другой то, что получила. Квартира — обратно Б., деньги — обратно покупательнице.

Но у пенсионерки денег уже не было — она отдала их мошенникам. Поэтому покупатель, скорее всего, ничего от нее уже не получит (Решение Ленинского районного суда города Тюмени по делу N 2-28/2025).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Вставлю свои 5 копеек в части историй с хорошим концом. Бывало, что находил потерянное, искал хозяев и отдавал. С негативом никогда не сталкивался. Всегда отказывался от благодарности, если что-то предлагали. Считал так - а что вдруг если сам в такой ситуации окажусь. И оказался.
Ответочка на счет добрых дел мне прилетела года 3 назад. У меня есть привычка, может и дурацкая - я всегда ношу с собой паспорт, там обложка с вырезами для карт и кармашки, куда можно положить мелкие визитки, чеки и прочее. Всегда во внутреннем кармане. Особой необходимости нет, паспорт не спрашивали никогда. Ну так вот, пошел днем в магазин у дома за сигаретами, 100 метров идти. Пришел, купил, ушел. Вечером пошел за пивом, пришел в этот же магазин, все взял. На кассе лезу в карман - паспорта нет. Бля, выложил что-ли дома на автомате. Говорю продавцу - сейчас домой схожу и администратору скажи, чтобы камеры посмотрела, последний раз я к вам заходил днем, может выронил где-то, но такого быть не должно. Пришел домой, нигде нет, да бля как так-то, я не долбоеб, все отточено до автоматизма - вытащил паспорт из внутреннего кармана, рассчитался картой и обратно положил. Каждый день так. А тут нет паспорта и все! Сходил домой, взял карту жены, рассчитался. Админ говорит, что все посмотрели и ничего не увидели. Прикинул, прошло 5 часов с последнего визита в этот магаз, 3 карты были действующие, никаких расчетов с них не было, тишина. Была осень и как раз в этот вечер, когда шел искать карту домой, пошел снег, хлопьями, густой на столько, что через час все завалило. Думаю, ну все, пиздец, на улице не найду теперь, снегом присыпет, если выпал. Обошел все 100 метров маршрута, все магазины, дома ближайшие, развесил объявления везде где мог, мол нашедшим прошу вернуть за вознаграждение (Магниту антиреспект - спросил разрешения разместить объявление об утере на входной двери и мне сказали можно, через 30 минут, когда снова ходил в поисках паспорта - объявление было убрано, хотя спрашивал у администратора и охранников).
Отдельно про работу полиции (на высшем уровне, поставьте любой смайл для себя). Это была суббота, вечер, списаний с карт так и не было, не блокирую карты, подожду. Звоню в полицию - так и так, проконсультируйте, пожалуйста, как быть. Ответ: мы не консультанты, но говорите. Описал ситуацию. В общем, приезжайте, пишите заявление на утерю паспорта и блокируйте карты.
Никуда я не поехал и ничего блокировать не стал, думаю, подожду еще немного (а вдруг вернут по объявлению, а вдруг все деньги с карт спишут😁, шучу, много там не было, может рублей 600 на все 3 карты, основная общая ужены дома), а на следующий день звонит мама и говорит - у тебя есть ангел-хранитель - Я говорю, что не понял. Паспорт отдали. Спрашиваю - как адрес узнали, а она мне "Ты перетрудился? У тебя в регистрации что написано???"😂
В общем, добрые люди нашли мой паспорт недалеко от магазина, принесли по адресу регистрации, от денег отказались, мама забрала, все в целости и сохранности, карты и всякие бумажки на месте, спасибо им большое за это))
После того, как я забрал паспорт - мне позвонил участковый, спросил нашел ли я паспорт. Я ему ответил, что заявление я не писал и зачем он звонит. Ну вот, вы же обращались по телефону, по вашему вопросу я тоже работаю. Я позвонил в ОП, узнал, что есть такой сотрудник, да он и не возражал, и после этого отправил ему фото паспорта. Через 3-4 дня обнаружил в своем почтовом ящике письмо от МВД, в котором значилось: "В возбуждении уголовного дела отказано, так как гражданин такой-то, потерявший паспорт, нашел его на следующий день дома".