Непростая ситуация сложилась со строящимся ЖК «Ледово» в Домодедово. Строительство многоквартирных домов здесь остановилось, сроки сдачи несколько раз переносились. Разрешение на строительство было выдано 31 декабря 2014 года, работы начались в 2015. Тогда первые дома обещали сдать спустя пару лет, в 2017 году. Прошло уже семь лет, но дома не достроены, а застройщик недавно признан банкротом.

Попытки вдохнуть жизнь в стройку предпринимались неоднократно. К строительству была привлечена компания ТРИО, ЖК «Ледово» стал упоминаться, как ЖК «Солнечный». Недавно мы выкладывали подробный обзор новостройки, поэтому повторять все подробности не будем. Сейчас на щите у строящихся многоэтажек фигурирует дата окончания работ: 4 квартал 2023 года, но надежд на этом мало, а сейчас стало еще меньше.

Пять многоквартирных домов, застройщиком которых является «Гюнай», внесены в Единый реестр проблемных объектов. Это четыре дома на улице Ледовская и один дом на улице Кирова, 17.

Недавно в отношении ООО ПКФ «Гюнай» было подано заявление о банкротстве. Арбитражным судом Московской области было установлено, что в настоящее время в отношении застройщика возбуждено не менее 432 исполнительных производства на общую сумму 177 186 624 руб. 23 коп., неисполненных с 2020 года, задолженность по которым не погашена до настоящего времени. Также нарушены сроки передачи объектов строительства участникам долевого строительства. Решением Арбитражного суда Московской области от 24.11.2022 по делу № А41-67767/2022 ООО ПКФ «ГЮНАЙ» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Сейчас к вопросу подключилась администрация городского округа Домодедово и Центр содействия дольщикам. Вчера прошла видеоконференция с участием Михаила Ежокина, Центра содействия и дольщиков.

Вот, что сообщается на страницах Михаила Ежокина:
«Сразу после того, как стало известно, что застройщик объявлен несостоятельным, мы ежедневно изучаем, чем можем помочь людям, оказавшимся в непростой ситуации. Главная задача – сделать всё, чтобы дома жилого комплекса были достроены. Понимаю, что никому из дольщиков не нужны выплаты и компенсации.
В округе был похожий опыт с банкротством застройщика Су-155 в микрорайоне Южный. В то время благодаря нашему Губернатору в короткие сроки удалось завершить строительство 22 жилых домов. К решению вопроса подключился и депутат Госдумы Вячеслав Александрович Фетисов. Мы уже подготовили письма во все инстанции.
Для нас очень важно, чтобы в истории ЖК «Лёдово» тоже был счастливый финал. Хочу заверить: мы не оставим дольщиков «Лёдово» с бедой один на один. Решение этого вопроса будем искать вместе».

Источник https://domodedovod.ru/novostrojki/sudba-zhilogo-kompleksa-l...

Митинг будет сегодня в 14-00 на площади около здания администрации города Домодедово, напротив молодежного центра Победа. Митинг согласован.

Мы – обманутые дольщики ЖК «Янинский каскад 5» Ленинградской области – просим вас помочь привлечь внимание общественности к нашей проблеме. Наш дом почти готов – нет только лифтов и подключения коммуникаций, но власти хотят отделаться от нас компенсациями, намеренно занижая процент реальной готовности дома. Мы все прекрасно понимаем, что этих компенсаций будет недостаточно для того, чтобы приобрести равноценное жильё, а администрация продаст наш дом по второму разу по рыночной цене, и на эти деньги не только достроит дом, но и сама останется в большом плюсе.
Мы требуем достройки дома и передачи нам наших квартир!
Мы неоднократно обращались в различные инстанции и ведомства, писали письма в администрации Президента, губернатора Ленобласти, прокуратуру – всё безрезультатно. Нас поначалу кормили обещаниями, что дом будет достроен и идёт поиск инвестора, но на деле всё это оказалось пустыми обещаниями, и сейчас нам прямо говорят, что мы не получим квартиры. На штабах представители власти не стесняясь с удовольствием обсуждают, в какой выгодной локации расположен наш дом. Мы уверены, что при желании дом можно достроить в короткие сроки, мы видим примеры, как выделяются средства на завершение других долгостроев, у которых гораздо меньший процент готовности, чем у нашего дома. Нас тоже поначалу уверяли, что средства на достройку дома выделены – куда они делись?!
Просим вас оказать содействие – только гласность поможет сейчас переломить эту ситуацию!
Вот несколько ссылок на информацию по нашему дому:
https://www.novostroy.su/news/investors/vlasti-lenoblasti-is...
https://www.youtube.com/watch?v=6qQFUwZpeQc
https://vk.com/wall-55322475_1759

Мы, дольщики ЖК «Дуброва Парк-2» города Владимир, и мы хотим получить ключи от наших квартир. Но сейчас мы находимся на грани отчаяния и просим Вас о помощи.

Мы стали заложниками ситуации, которую нам создали администрация Владимирской области и ООО «ИнтерстройВладимир» в лице генерального директора Другова Игоря Юрьевича.

Другов И. Ю. - застройщик с тридцатилетним стажем, имел отличную репутацию, построил множество домов в городе и области, был инвестором, получал награды, что и сыграло немаловажную роль при выборе нами застройщика и ЖК, поскольку мы доверяли ему и тем, кто находится в аппарате управления нашим регионом и даёт разрешение на строительство домов. Так, администрацией города было выдано разрешение на строительство ЖК «Дуброва парк-2» со сроком действия до июля 2024 г., в котором 5 корпусов указаны как один дом. Два корпуса сданы, два-срок сдачи декабрь 2021 г., степень готовности со слов застройщика 70-80%, один-срок сдачи декабрь 2022 г., степень готовности 10-15%. Согласно Разрешения на строительство, объект поделен на 4 этапа, 1 этап (корпус 2 и 3) завершен, корпуса введены в эксплуатацию. Готовность 2,3,4 этапов составляет менее 80%. Корпуса расположены на едином земельном участке, находящемся в собственности застройщика. В следствии чего два почти готовых корпуса попадают под компенсации вместе с корпусом самой низкой степени готовности.

На данный момент, в отношении генерального директора ООО «ИнтерстройВладимир» Другова И. Ю.   возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество в особо крупном размере», так же несмотря тот факт, что объект не состоит в Едином реестре проблемных объектов, 23.03.2022г. врио Авдеевым А. А. было направлено ходатайство в Фонд развития территорий об инициировании процедуры банкротства застройщика. Решение не принято ввиду моратория, очередное судебное заседание назначено на 13.09.2022 г. С сентября 2021 года работы на объекте приостановлены, лишь иногда ведутся вялотекущие работы на одном из корпусов с самой высокой степенью готовности.

Все квартиры застройщиком в ЖК» «Дуброва парк-2» проданы в период с 2018 по 2021 год. Причиной срыва сроков строительства, по словам застройщика, является отсутствие денежных средств ввиду резко подскочивших цен на стройматериалы в связи с нестабильной обстановкой во всей стране. При этом застройщик все же планирует достраивать наш ЖК собственными средствами, но сроки сдачи домов перенесены на два года. Ни администрация, ни большая часть дольщиков не верит застройщику, но на компенсации тоже категорически не согласны.

Учитывая небольшие объемы строящегося жилья во Владимирской области, ситуация с ЖК «Дуброва парк-2» грозит перерасти в острую социальную проблему. Семьи, вложившие в строительство государственные социальные субсидии, ипотечные средства, собственные накопления находятся на грани отчаяния.
Единственным приемлемым выходом из ситуации считаем вариант с получением своих квартир. Выплата компенсаций из-за резкого подорожания недвижимости в период с 2020 по 2022 годы не позволит приобрести аналогичное жилье в том числе из-за ограниченности предложения на рынке. Снижение реальных доходов населения не позволит многим получить ипотечные кредиты на покупку жилья. Кроме этого выплата компенсаций не покроет уже выплаченные банкам проценты по ипотеке.

Мы обращались во всевозможные инстанции регионального уровня, выходили на одиночные пикеты, привлекали СМИ, но в ответ получали лишь отписки и пустые обещания.

Более того, государственными органами до сих пор не выработаны совместная стратегия и конкретный, пошаговый порядок действий.
 
Таким образом свыше двух тысяч граждан-участников долевого строительства ЖК «Дуброва парк-2» просят Вас, Владимир Владимирович, поспособствовать принятию решения о достройке ЖК. Благодарим за содействие.