0 просмотренных постов скрыто
Собственников частных домов и квартир хотят обязать впускать работников ЖКХ для установки и обслуживания умных счетчиков
МОСКВА, 3 апреля. /ТАСС/. Собственников частных домов и квартир хотят обязать впускать работников ЖКХ для установки и обслуживания умных счетчиков. Об этом в понедельник пишет газета "Известия" со ссылкой на письмо Минстроя правительству РФ.
Из документа следует, что предлагается обязать жильцов впускать сотрудников ЖКХ в свои квартиры и дома. Для граждан, которые будут повторно отказывать в допуске коммунальщикам, будет предусмотрена административная ответственность.
Директор ассоциации "Некоммерческое партнерство "Национальный жилищный конгресс" Татьяна Вепрецкая заявила газете, что сейчас в квартиру без согласия жильцов можно попасть в случае аварийной ситуации. В остальных случаях работники должны получить разрешение через суд.
"Возможно, следует предусмотреть ускоренные суды для таких ситуаций. Кроме того, могут поспособствовать в стимулировании граждан штрафы", - добавила она.
Зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева рассказала "Известиям", что недопуск работников ЖКХ в жилые помещения является глобальной проблемой. Однако перед проверкой должна соблюдаться четкая процедура уведомления жильцов.
"Должна соблюдаться четкая процедура уведомления граждан о предстоящих работах, при этом можно ввести наказание для РСО (ресурсоснабжающих организаций - прим. ТАСС) за несоблюдение этих правил. Именно из-за того, что компании зачастую их не соблюдают, люди становятся жертвами аферистов", - заключила Разворотнева.
Фото: © Кирилл Кухмарь/ТАСС, архив
Источник: ТАСС
Показать полностью
Улыбка – свайп вправо, или как оформить анкету жильца
Поиск квартиры похож на знакомство в dating-приложении: секрет успеха в правильно составленной анкете жильца. Ниже несколько советов, что указать в описании, чтобы найти идеального партнера арендодателя.
Улыбка – свайп вправо
Фото повышает доверие к профилю: собственнику будет спокойнее общаться с живым человеком. Кстати, в США провели исследование, согласно которому улыбка на снимке воспринимается как признак компетентности и честности. Так что радостное фото добавит плюсик в карму.
Приводи с собой друга
По нашей статистике, 76% студентов в Москве арендуют квартиру в складчину. Укажите, что планируете снимать жилье с соседом, чтобы сразу отсеять арендодателей, которые не согласны на это условие. Добавьте название учебного заведения, и это вызовет больше доверия у собственника. А еще в своем ВУЗе вы можете запросить код — тем самым университет поручится за вас. Пришлите код нам, и мы дадим скидку на такси до вашей новой квартиры.
Ого, молоденький!
Некоторые собственники могут предвзято относиться к молодым людям от 18 до 25, поскольку не уверены в их платежеспособности. Развейте их сомнения и напишите место работы и должность. А еще с Яндекс Арендой не нужен депозит и единоразовая комиссия, так что квартиру найдут и студенты, и уже работающие люди. Платеж за каждый месяц известен заранее, поэтому проще рассчитать бюджет.
А из какого ты города?
Укажите, из какого города переезжаете. Вдруг окажется, что вы с арендодателем земляки, и вам будет проще наладить контакт и договориться. По желанию напишите причину переезда: например, что хотите жить ближе к работе или переехали в другой город по учебе.
Анкета жильца — одна из полезных функций Яндекс Аренды. С ее помощью собственники могут лучше узнать потенциальных арендаторов, не встречаясь с ними лично.
Пару слов о себе
Любите тишину, но иногда играете на гитаре? У вас много домашних растений? Расскажите о себе то, что арендодатель, по вашему мнению, посчитает важным. Так меньше риск, что на одном из этапов сделка сорвется.
Семейное положение
Укажите, с кем планируете жить: супругом / супругой, родственниками, друзьями. Попросите их тоже заполнить анкету жильца, чтобы арендодатель лучше понимал, кто будет проживать в его квартире.
Детей лучше сразу указать в анкете
Считается, что собственники неохотно сдают квартиру жильцам с детьми. Но на самом деле таких арендодателей немного, а это значит, что шанс найти жилье есть даже у многодетных семей. Отметьте в анкете, сколько у вас детей и их возраст.
Я тоже люблю животных
На Яндекс Аренде много собственников, которые будут только за, если вы заселитесь с питомцем. Напишите о вашем любимце в анкете. Вы можете прикрепить его фото, чтобы растопить сердце даже самого консервативного арендодателя.
Заполните анкету жильца — это сразу снимет большую часть вопросов у собственника, и вам будет проще договориться!
Персонажи анкет сгенерированы при помощи нейросети.
Реклама. ООО «Яндекс Вертикали»
Показать полностью
4
"Жильцы не крепостные! Мы имеем право сами принимать решения!"
Третьи сутки продолжается восстание жильцов самого большого «дома-человейника» в России против управляющей компании ООО «Капитал Комфорт».
На общем собрании жильцы супер-дома создали своё ТСЖ «Областная-1» и выбрали руководство. Поводом послужили накопившиеся за много лет претензии к управляющей компании – регулярные затопления подвалов, отключения воды, остановки лифтов, разрушающийся фасад и другие проблемы.
Представители нового ТСЖ вынудили сотрудников управляющей компании покинуть диспетческую. В конфликт вмешались правоохранительные органы: два дня подряд приезжают наряды полиции и забирают активных жильцов для заполнения протоколов. Также к дому приехал глава полиции Всеволожского района, Коротков Сергей Николаевич. К концу вторых суток приехал и отряд ОМОН, законность вызова которого вызывает сомнения.
Имели место стычки жильцов дома с неизвестными людьми в камуфляже и чёрных одеждах, которые явились позднее для защиты интересов предыдущей управляющей компании. Данные субъекты применяли физическую силу, ломали замки в подвалах и диспетчерской. Также управляющая компания отключила подачу воды в семи парадных и угрожает отключением всех лифтов (напомним, в доме 35 парадных по 25 этажей).
На данный момент, председатель новоизбранного ТСЖ Васьков А. А. задержан и доставлен в отделение полиции. В отношении него возбуждено уголовное дело, будут проводиться процессуальные действия по самоуправству. Жильцы дома, проявляя солидарность, не расходятся уже третьи сутки – сменяют друг друга, организовали доставку чая и еды на место событий. Управляющая компания же не оставляет попыток вновь проникнуть в диспетчерскую.
Согласно ЖК РФ Статья 161. п.3 – «Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения».
Однако на практике оказывается, что управляющая компания в данном случае не собирается выпускать из владения столь лакомый кусок – и правоохранительные органы, судя по всему, действуют в её интересах.
Показать полностью
1
То им жарко, то квартплата высокая . .
На фото одна из причин, почему я ушел из старших по дому. Всем что то должен, всем что то обязан. А так же ходить и за каждым идиотом форточки зимой закрывать. На безвозмездной основе.
Несколько дней форточки были на распашку. Батареи в подъезде по сути отапливали улицу. Такая картина происходит с некоторой регулярностью. В тот день, в нашем 21 подъездном доме было открыто 17 форточек. Погода стояла в среднем -15С. Спрашивается кто эти люди и что за опилки у них в голове. Вероятно эти же люди потом ныть будут, чего мол за двушку отопление в месяц 4 тыс платим, с какого перепугу ? Кроме этих одаренных, так же есть пассивные соседи, которые видят открытые окна и проходят мимо. Позиция - моя хата с краю, весьма удобна для некоторых.
В нашем подъезде я поступил кардинально - скрутил все ручки с форточек. Весной на место поставлю. А пока пусть дома полежат. Но и тут не обошлось без неожиданных неприятностей. Но это уже другая история.
выводы - не всегда виновата ЖКХ или Путин с Обамой.
Показать полностью
1
А вода то есть
Было дело года два назад ,сдавал я тогда квартиру на длительный срок и когда жильцы съезжали ,то всегда отключал воду и газ ,ну мало ли что. И вот заезжают новые жильцы ,показываю им где кран от газа ,где от горячей и холодной воды ,предупреждаю ,что сейчас ремонт труб идет (у нас в городе ремонт мог спокойно длиться 2-3 месяца)включаю кран холодной воды и показываю, вот мол щас вообще нет воды ,через день дадут холодную, а горячую дадут через месяц.Вроде на этом все порешали,ключи отдал и уехал .проходит месяц ,два,три ,уже дело ближе к сентябрю, а сдал я квартиру в мае ,мне звонок от квартирантов ,мол так и так у нас маленький ребенок а горячей воды нет.Так как я был в другом городе ,то объяснил,что ремонт давно должны были закончить ,но на первом этаже есть номера горводоканала,позвоните,узнайте.Проходит ещё месяц ,снова звонок
-мы будем съезжать ,так как горячей воды нет!
Ну думаю,дело ваше ,ключи отдали и разошли ,однако проблему надо как то решать ,спустился на первый этаж ,позвонил по номеру ,на том конце очень удивились ,когда я сказал ,что воды горячей нет,так как ремонт ещё летом закончили и у всех она есть , девушка,на которую я попал, предположила ,может у нас кран просто закрыт,который подаёт горячую воду.Думаю,да не,все объяснял же,должны были открыть.
Захожу в квартиру ,проверяю кран.....да ,все это время они жили без горячей воды ,потому что не открыли кран ,который пускает горячую воду
Казалось бы что тут такого? ::))
Мои арендаторы прислали фото того как красят двери в квартире. Казалась бы - что тут такого? ::))
Показать полностью
1
Крепись!
tg - Mem's_Bakery
Показать полностью
1