Дело было 10 лет назад. Я только женился, и через некоторое время, меня попросили помочь привезти линолеум в квартиру бабушки жены.
Ну, я мало того, что согласился, так еще и вызвался сам его постелить и новые плинтуса прикрутить, что бы она не ждала тестя до выходных.
Квартира в 9-ти этажном панельном доме. Комната небольшая, я так прикинул, делов на 2 часа максимум.
Привез линолеум и плинтуса.
Благо тяжелой мебели в комнате не было. Все подготовил.
Бабушку отправил к дочери, что бы не слушала перфоратор, и бойко принялся за работу.
Оторвал старые деревянные плинтуса, убрал старый, постелил новый линолеум. Просверлил кучу дыр в стене отцовским мощным перфоратором, прикрутил новые плинтуса.
Довольный дождался хозяйку, завожу в комнату, говорю: "Принимайте работу!"
Ей все понравилось.
Пошли пить чай.
Я еще раз из коридора окидываю взором комнату и замечаю одну странную вещь, которая не приходила мне до этого в голову.
- А где у вас батареи? -Спрашиваю я.
- Так они же в стенах. - Ответила бабушка с кухни.
- Как в стенах?
- Да, трубы прям в стенах замурованы сверху вниз проходят.
Я охренел! Такого я в жизни не слышал. У меня аж пот проступил.
Дело было летом и даже если я и пробил перфоратором трубу, то сразу мог и не узнать.
Зато в октябре офигительный сюрприз будет.
Попытался у нее выяснить где конкретно проходят трубы. Она не знала.

Пулей полетел в ЖЭК.
Начал спрашивать, может план какой есть этих труб. Сантехник сказал, что это вечная их проблема. В одной квартире потекла труба, раздалбливали стену, что бы заварить. А где трубы, можно найти только когда отопление дадут и они горячими будут. Они даже прибором каким-то пробовали, но бестолку.
Оставалось только ждать и бояться.
Я рассказал все тестю, когда тот пришел с работы. Его ответ был гениален: "Там на старых плинтусах отметки были, где трубы проходят."
Я же эти плинтуса успел выбросить.
Слабая была надежда на то, что сверлом по бетону я не смог бы пробить железную трубу, но сам я в это не верил.
В итоге я 4 месяца ходил с этим камнем на душе, а когда пускали пробное отопление, я сидел целый день в этой квартире, и молился всем богам, чтобы ничего не потекло.
Все обошлось. Я сделал на плинтусах новые отметки и с легкой душой пошел отмечать это дело.

В одноэтажном доме площадью 200кв.м. выполнен монтаж внутренних систем:
- канализации,
- водоснабжения,
- радиаторов,
- теплых полов.

Стоимость работ - 547т.р.
Стоимость инженерных и строительных материалов -998т.р.

Котельная будет во второй части.

Начало работ здесь - 02 июля 2025 года. СНТ ЗАРЕЧНОЕ, начало работ

Подробности в видео. Осторожно, мат.

В одноэтажном доме площадью 150кв.м. выполнен монтаж внутренних систем:
- канализации,
- водоснабжения,
- теплых полов.

Стоимость работ - 391т.р.
Стоимость материалов, включая пеноплекс под стяжкой - 603т.р.

Трубопроводы под теплым полом здесь - 08 июля 2025 года. ЯРВИНО, начало работ

Подробности в видео.

Часто слышу от новичков:

«Зачем заморачиваться? Лепи любой кирпич — главное, чтобы с улицы красиво смотрелось».

А потом через пару лет начинаются сказки про отслаивающийся фасад, грибок на стенах или мокрые пятна после каждого ливня.

Проблема в том, что фасад — это не только «визуал».

Фасад — это твоя первая линия обороны.

Если фундамент — это сердце дома, то облицовка — его бронежилет.

🏚️ Что происходит с домом без правильного фасада

Кирпич, если он подобран неправильно, не справится с влагой.

Ты можешь жить в регионе с резкими перепадами — днём +30, ночью -10. (что конечно не совсем актуально для России)

Влага в порах кирпича будет замерзать и расширяться.

Микротрещины растут.

Через пару зим у тебя на фасаде появляются «рваные» куски кладки.

Плюс без хорошей облицовки стена впитывает воду — и привет, плесень внутри дома.

Это не только про эстетику, но и про здоровье.

Если воздух сырой — стены «цветут» грибком, и ты это вдыхаешь.

🧱 Зачем вообще переплачивать за фасадный кирпич

Любой фасадный кирпич проходит дополнительную обработку:

🔥 Глубокий обжиг или гидрофобная пропитка.

🎨 Цвет наносится так, чтобы не выгорал через пару сезонов.

🧩 Геометрия ровная — значит, швы получаются аккуратными и не тянут лишний раствор.

Многие пытаются сэкономить: берут обычный строительный кирпич и «маскируют» его штукатуркой.

На старте выглядит красиво, через 2 года — отваливаются куски, под которыми сырость.

🏡 Фасадный кирпич = «одень дом по погоде»

У меня есть хороший пример.

Один клиент решил сэкономить и облицевал дом «чем подешевле».

Регион — Казань, климат суровый: зима холодная, весна дождливая.

Через 3 года он приезжает — фасад пошёл «шелушиться», на углах куски выкрашиваются.

Дом выглядит так, будто ему лет тридцать.

А построен-то недавно!

Если бы вложился в нормальный фасадный кирпич — стоял бы лет 50 без проблем.

⚙️ Что влияет на долговечность фасада

Есть три ключевых момента:

1️⃣ Плотность и марка прочности.

Чем выше марка — тем лучше кирпич держит нагрузку и мороз.

2️⃣ Влагопоглощение.

Хороший фасадный кирпич впитывает не больше 6–8% воды.

Это значит — не лопнет и не покроется трещинами.

3️⃣ Геометрия.

Если кирпич «гуляет» по размеру, кладка будет кривая.

Швы будут разной толщины, вода может попадать в пустоты.

🧩 Почему кирпич дороже штукатурки или сайдинга — но выгоднее

Фасадный кирпич — это инвестиция на десятилетия.

Штукатурка или дешёвый сайдинг могут красиво смотреться 2–5 лет.

Потом — подкрашивай, латай, зови мастеров.

С кирпичом всё иначе.

Если он качественный и уложен по технологии — забыл про него лет на 40.

Никаких перекрасов и подлаток.

А дом всегда выглядит презентабельно, хоть продавай хоть завтра.

🌧️ Маленький лайфхак: вентиляция — твой друг

Даже самый хороший фасадный кирпич не спасёт, если нет вентиляционного зазора.

Это пространство между облицовкой и основной стеной, через которое выходит лишняя влага.

Многие про него забывают — особенно когда строят «на скорую руку».

В итоге фасад — как термос: внутри конденсат, грибок и лужи на откосах.

Всегда проверяй, чтобы был зазор и выход воздуха наружу.

✅ Что важно запомнить

Фасад — это не просто картинка для соседей.

Это то, что защищает твой дом от всего: от дождя, снега, ветра, жары и мороза.

Поэтому экономить на облицовочном кирпиче — всё равно что купить дешёвый зонтик и радоваться, пока не пойдёт ливень.

Лучше сразу потратить время на расчёт, выбрать нормальный материал и доверить кладку толковым ребятам.

Тогда твой дом простоит десятки лет — и фасад будет только украшать его, а не стягивать из тебя деньги на бесконечный ремонт.

Если интересно — могу разобрать ещё примеры или поделиться свежими фото, как выглядят фасады через 5–10 лет.

Но это уже в следующий раз