0 просмотренных постов скрыто
Можно ли вывешивать списки должников на всеобщее обозрение - позиция судов
Зачастую управляющая компания вывешивает списки должников за ЖКХ на видное место. При этом многие жильцы считают, что так нарушают их права.
Иногда такие споры доходят даже до судов. Суды считают, что в этом случае не разглашаются никакие персональные данные граждан-должников.
Если управляющая компания пишет, что должник Сидоров из 56-й квартиры должен столько-то - это не совсем правильно. А если просто "должник Сидоров должен столько-то" или "жильцы из 56-й квартиры должны столько-то", то нарушения нет. Это не является разглашением персональных данных - такая позиция прослеживается в судебной практике.
Нарушение - это когда можно из одного сообщения понять кто, из какой квартиры и сколько должен и когда можно при помощи объявления вычислить - кто в какой квартире живет.
P.S. В своём телеграм-канале я рассказываю новости и даю советы только для граждан, имеющих долги по кредитам, микрозаймам, ЖКУ, налогам, алиментам. Вот мой телеграм-канал! Каждый мой пост в Pikabu добавляет ко мне в телеграм-канал до 50 подписчиков! Многим (конкурентам) это не нравится :) Ведь за два года в моей телеге уже 35 тысяч подписчиков. Спасибо Pikabu!
Показать полностью
Ответ на пост «Жилищник. Так оказывается бывает!»1
Именно так и бывает! ГБУ Жилищник! Как много в этом звуке!!!)
Но вот как раз в ГБУ и кроется ответ. Государственное Бюджетное Учреждение г Москвы ! Вот что такое ГБУ.
и Государственное в приоритете. А учреждение? Учредителями тех Учреждений являются префектуры города Москвы. Которые являются органом исполнительной власти в Округе Москвы
Москва спешим напомнить это отдельный субъект Российской Федерации . Наравне с громадной Якутией и как несколько европейских стран Республикой Коми. Даже Московская область и та отдельно от Москвы.
Вторая составляющая слова ГБУ это Бюджетное. А раз бюджетное то содержится на деньги бюджета. Бюджета той самой Москвы, как города и (или) как субъекта Федерации.
Из всего вышесказанного,то есть из самого названия и определения этих организаций (ГБУ Жилищников) единственным словом хоть как-то указывающим на какую то либо связь с жилым фондом, является слово "Жилищник" . Слов "управляющая"или " эксплуатирующая" нет.
Другими словами ГБУ Жилищники выполняют задачи поставленные им их же руководством и учредителями в лице Префектур округов и Управ районов. И ждать от них чего то другого не только не стоит но и не имеет смысла. В то же время помогать или просто не мешать обычным " управляшкам" со стороны властей Москвы тоже нет никакого рационального обоснования.
Почему я называю Жилищники районов во множественном числе, так это так и есть: в каждом районе свой Жилищник. При чем там разное не только руководство но и зачастую стиль работы разный и как такового общего "Жилищника" в Москве нет. Относительно "повезло" Зеленоградскому Округу, там в настоящее время один общий ГБУ Жилищник ЗелАО. И Новой Москве: там Жилищников нет вообще, на территории Троицкого и Новомосковского Адмистративного Округа эксплуатацией жилого фонда занимаются частные "управляшки" но спросите жителей там, хорошо ли это? Они Вам ответят. Но это уже совсем другая история)
Показать полностью
Большой маленький начальник?
ОДС №208 Южне Бутово руководитель приехал на работу
Показать полностью
4
Проблемы с работой ГБУ Жилищник
Всем доброго дня, не знаю, к кому обратиться, гуглëж результата не дал. Куда можно обратиться, дабы Жилищник понёс наказание за непередачу данных о частичной оплате долга по квартплате и заключённой в последствии рассрочке, что привело к ещё двум исполнительным выставленным с перерывом в полтора месяца, по первому уже сняли вообще весь доход за полтора месяца (47 тыс) у владельца жилплощади? Служащие объяснили тем, что бывшая сотрудница не фиксировала оплату так как плохо работала, уже уволена. Она уволена, а у владелицы штрафы за неоплату кредита вовремя, исполнительные сборы, повисшая после закрытия ИЛ переплата которую сложно вернуть и так далее. По факту долг уже перекрыт, но деньги на счёт жилищника пока так и не пришли, а последний лист висит, при этом если и по нему 12 сентября опять весь доход снимут, то это опять будет переплата в итоге. Которая будет и у приставов и в самом жилищнике. Как это урегулировать, ни на какого не получается повлиять, только деньги карт быстро списывают, а что долг по квартире полностью погашен сведений нет уже две недели. Не могу понять, куда на них пожаловаться или в суд подать, столько нервов человек потерял из-за этого.
Сразу отвечу, что квартира была получена в наследство уже с долгом, поэтому не владелец его накопил, но владелец имел намерение платить, однако сразу сто тысяч не завалялось, так как было уже выпотрошено всё на оплату налога на наследство, опять же повторю, что зарплата 29 тыс. Если бы после оплаты первого ИЛ долг был частично погашен в базе, второй ИЛ бы не был просужен, а если бы рассрочку сразу зафиксировали, то и третьего бы не было. Это признала и сама служащая. Надеюсь, правильно объяснил.
Как убрать начисления за антенну из ЕПД
В августе 2024 года обнаружил, что в платежном документе появилась новая строка. У меня два лицевых счета, при игнорировании в год набежит 5520 рублей.
Почитал интернет, подумал, что Ростелеком снова развлекается. Звонить на их горячую линию или ехать в офис не захотелось, сходил в МФЦ, благо он недалеко от дома. Меня попытались сразу отправить к поставщику услуги, но я настоял и подал заявление на имя руководителя, где рассказал, что договорных услуг с предполагаемым поставщиком не имею, желание на подключение услуги не изъявлял.
В ходе беседы милая женщина проверила по моему адресу, что поставщиком с 1 июня 2024 является организация ООО "СМАРТСИТИ", ИНН 7716940216. У них оказался сайт https://smart-tv.msk.ru/ и электронная почта info@smart-tv.msk.ru. Ссылка на карточку организации — https://www.rusprofile.ru/id/11861408
Написал им письмо (предположительно важно сделать это до 20-го числа текущего месяца, чтобы начисления прекратились уже в следующем), попросил прекратить начисления и сделать перерасчет с момента подключения услуги,сразу приложил документы о праве собственности, в моем случае это договор купли-продажи. Ответным письмом прислали шаблон заявления на имя генерального (Багдасарян Эдуард Карленович), заполнил его.
На следующий день позвонил классический инженер по подключению/отключению, очень хотел получить доступ к щитку в квартире. Заверил его, что в квартиру никто доступ не предоставит, на лестничной площадке пусть суетится сколько угодно. Ближе к вечеру он пошаманил, в почтовом ящике оставил бумаги.
Написал еще раз на почту info@smart-tv.msk.ru, что в их интересах, чтобы начисления прекратились с сентября месяца. Несколько повезло, что ЕПД не оплачивал, ожидаю долговые документы, в которой уже не будет этой строки. В противном случае пришлось бы еще указывать данные банковского счета для перечисления возврата.
Все это время у меня, разумеется, полыхало и в голове вертелось слово «б....» по отношению ко всем участникам этой прекрасной схемы.
Ниже пойдет художественный расказ, он выдуман и не имеет отношения к действительности.
Собрались как-то раз несколько правильных пацанов и стали думать, как можно еще заработать. Вспомнили, что есть такой пережиток прошлого — коллективная антенна (или система коллективного приема телевидения — СКПТ). Она является частью общедомового имущества. Это зафиксировано в Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.
Что это означает на практике? Все собственники квартир в доме являются совладельцами антенны, независимо от того, пользуются ли они ее услугами. Расходы на содержание и ремонт антенны распределяются между всеми собственниками пропорционально площади их квартир.
Дело за малым, надо стать поставщиком этой услуги, купить оборудование у предыдущей организации, получить в дар, ну разные варианты в общем есть. Потом нужно, чтобы собственники квартир выбрали нового поставщика. Для этого проводится общедомовое собрание. Птички нашептали, что проводит его ГБУ Жилищник. Проводится ли оно в действительности мало кто знает, но в его результате получается некий документ, вжух — новый поставщик выбран. Каждый собственник жилья теперь несет ответственность, часть корабля, часть команды.
Уведомляем МФЦ, что жильцы теперь повязаны, и принимаем деньги на расчетный счет. Прекрасная схема, все довольны.
Выдуманный рассказ может попасться на глаза представителям организаций, а воображение дорисует легкие последствия тому, кто в следующий раз подумает в схожем направлении.
Оставлю метку Генеральной прокуратуры.
Показать полностью
3
ГБУ Жилищник не отвечает на мои обращения
Управляющая организация МКД (ГБУ Жилищник) не отвечает на мои обращения, даже поданные через ГИС ЖКХ. Например, последнее обращение, поданное два дня назад до сих пор висит статус "Отправлено", хотя обычно сразу регистрируется.
Проблема в том, что, как мне известно, отсутствие ответа со стороны жилищника не наказыается по ст. 5.59 КоАП РФ (нарушение порядка обращения граждан), а, значит, нет эффективного способа заставить жилищник работать. По крайней мере прокуратура не наказывает их и пересылает мои обращения в жилищную инспекцию.
Единственный путь - идти в суд. Но, учитывая повышения госпошлин, а также риск проигрыша, а следствие - взыскание с меня суд.расходов -- перспектива так себе.
И непонятно что делать в такой ситуцаии, когда Жилищник не выполняет свои прямые обязанности (даже игнорирует жалобы). Посоветуйте что-нибудь.