Сообщество - Лига Юристов

Лига Юристов

37 605 постов 39 427 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

6

Прошу помощи

Ситуация с арендаторами сьёмного жилья

Здравствуйте!

Ситуация следующая: сдаю двушку, доставшуюся в наследство от матери, по объявлению на авито была найдена девушка с двумя детьми, заселил, т.к. показалась нормальной.

С ней был заключён срочный договор до 25.07 с прописанием суммы оплаты за квартиру и коммуналку - фикс 5000, по факту прожитого месяца. В договоре так же был добавлен пункт о невозвратном залоге в случае предупреждения о выезде менее, чем за месяц.

За три дня до даты окончания 22.07 она мне написала, что они съезжают с квартиры, я её спросил, почему так поздно предупредила, она сказала что договор до 25.07, вот она и съезжает. Я ей напомнил о том, что я в таком случае залог не верну, плюс она должна ещё мне коммуналку 5000 за прожитый месяц и тут началась клоунада.

Вызывали полицию, которая якобы зафиксировала, что они ничего не украли и не повредили (непонятно как, ведь списка имущества в квартире у полицейских нет), что она едет в больницу всё фиксировать (тоже непонятно что), что у её мужа (который, к слову вообще в договоре не вписан, там только она и два ребёнка, но он вдруг появился вскоре после её заезда вместе с обильными синяками на её лице и всём теле) пропала золотая цепочка и серебряные часы. А ещё они напишут заявление в налоговую (тоже непонятно о чём).

Адекватно общаться не получается (я пока в другом городе, так что общение только через мессенджеры), мои доводы игнорируются, на всё ответ - "полиция разберётся" и "всё по договору". В квартире я ещё не был, буквально на днях вернусь и поеду смотреть, что с квартирой.

Подскажите, как мне в этой ситуации правильно поступить, как получить свои деньги за коммуналку? Что стоит учесть для избежания возможных проблем и рисков?

Показать полностью

Сила Пикабу, нужна помощь! Хочу сохранить брак!

Здравствуйте, у меня странная ситуация в жизни, в которой я сама не справляюсь. 8 июля у нас с мужем состоялся суд о разводе в мировом суде. Решение еще не вступило в законную силу. После развода мы поняли что это было ужасной ошибкой, мы очень хотим спасти свой брак (15 лет). Я не знаю что делать. Судья предлагал нам срок на примирение, ответчик отказался, на тот момент. Есть ли возможность подать апелляцию? На каком основании? Можно ли отказаться от иска в суде второй инстанции? Может быть составить мировое соглашение? Что мне делать, подскажите пожалуйста? Я очень хочу исправить то что натворила. И не знаю, получится ли. Помогите пожалуйста советом.

8
Вопрос из ленты «Эксперты»

Нужна помощь лиги

Всем доброго дня. Пост не рейтинга ради, а информации для.

Имею следующую ситуацию: жена беременна, не работает. Я работаю официально, полный рабочий день. Недавно узнал о том, что якобы по закону я могу оформить декретный отпуск на себя, для получения пособия, и сразу же выйти обратно на работу. Поговорил с начальником об этом, тот сказал, что категорически "нет" он не скажет, но и подтвердить такое тоже не может, так как впервые о таком слышал, в нашей компании никто еще такого не делал.
Собственно, вопрос к Лиге - может кто-то конкретно сказать, на основании каких законов можно провернуть это дело? Какие документы нужно оформить, справки или что-то еще?
Информация нужна просто для того, чтобы показать ее руководителю отдела, а он уже дальше будет узнавать - реализуемо это в нашей компании или нет.

6

Купить квартиру залоговую через торги, какие подводные камни?

Есть сайт от Сбера, там есть квартира по нормальной цене, ниже рынка чутка, она залоговая.

Вопрос, какие есть нюансы и подводные камни? Понятно что нужен юрист для проверки квартиры и т.д., но это будет покупка от продажи своей квартиры, тоесть если будут проблемы, то останусь без квартиры и денег, везде смотрю, но статьи все без описаний возможных проблем и законных действий для их решений, вообще непонятно что и как будет после покупки, как выселять жильцов если там будут, как выписать и выселить несовершеннолетних если там будут, а вдруг был маткапитал при покупки квартиры использован бывшими жильцами и т.д.

Вдруг кто-то уже покупал такие квартиры и знает нюансы? Или юристы которые помогали с покупкой?

Купить квартиру залоговую через торги, какие подводные камни? Лига юристов, Электронные торги, Банкротство, Залоговые аукционы, Юридическая помощь
7
Вопрос из ленты «Эксперты»

Банкротство. В налоговой нашлось имущество, не включённое в опись

Я (не юрист) при подготовке документов на банкротство запросил выписку из Росреестра по недвижимости должника - в ней нет никакой недвижимости. Я указал в описи имущества, что недвижимости у должника нет совсем. (Должник работающий пенсиоенр). Написал я ещё ходатайство о введении реализации имущества с расчётом, из которого следует, что должник, работая и получая пенсию, не сможет погасить все долги за 5 лет. Но 2 дня назад я вошёл в личный кабинет налогоплательщика должника. Там отображается земельный участок с кадастровой стоимостью 500 000 р.

Что надо в связи с этим делать сейчас? Суд по проверке обоснованности заявления о признании должника банкротом будет 5 августа. Нужно ли сейчас отправить в суд правильный вариант описи имущества (с включённым в неё земельным участком)? И в этом случае введут реструктуризацию долгов (пенсия 14500, зарплата официальная 20 000, долги на 1 400 000)?

А если не указывать этот участок, точно ли о нём станет известно кредиторам и суду, и не спишут долги, признав должника недобросовестным (финансового управляющего дал найденный в интернете юрист)?

И надо ли заодно отправить в суд новый вариант списка кредиторов, так как у одного из кредиторов изменился адрес?

847
Лига Юристов

Про умных сокамерников

В жизни каждого "сидельца", особенно впервые привлекаемого к уголовной ответственности, наступает момент, когда сокамерники начинают ему давать юридические советы.

Зачастую советы эти нелепы, но зачем же слушать своего адвоката, когда под боком есть он - Бывалый Сиделец!

Кто, как не опытный зек, особенно, если он рецидивист, изучил уголовный, и, что еще хуже, уголовно-процессуальный кодексы?!

Один из таких, которого я в составе группы адвокатов защищала по большому уголовному делу, после освобождения сделался блогером-правозащитником, и теперь нередко я вижу его в судах, где он по уголовным делам ходит в качестве общественного защитника. Презентует он себя так: "Я на своей шкуре испытал беспредел правоохранительных органов!"

Советы же бывалые сокамерники дают невероятно "ценные". Один из них описывала в комментариях к прошлому посту: мой подзащитный, которому еще не вынесен приговор, дал поручение своей матери, чтобы она написала письмо в главное управление ФСИН. По его задумке ей должны выслать бланки для подачи заявления, чтобы сын отбывал наказание по месту жительства.

Про умных сокамерников Адвокат, Юристы, Суд, Адвокатские истории, Картинка с текстом, Длиннопост, Уголовное дело

Другому посоветовали написать на судью жалобу прокурору. (Судьи не подчиняются прокуратуре, прокуроры не полномочны рассматривать такие жалобы).

Еще одного сокамерники убедили, что чем больше он будет бомбить однотипными заявлениями администрацию Президента - тем лучше у него будет характеризующий материал. Мол, вот я какой, прошу восстановить законность, к Президенту обращаюсь! При этом в своих письмах (они действительно одинаковые, в духе "прошу помиловать, в содеянном раскаялся и вину признал" - при этом он еще не осужден!) он указываем мой адрес, и все ответы из администрации приходят мне, как его адвокату. Сейчас их шесть. Жду еще.

Про умных сокамерников Адвокат, Юристы, Суд, Адвокатские истории, Картинка с текстом, Длиннопост, Уголовное дело

Что ж ты, Бабисла Батьковна, за адвокат-то такой? Нормально человеку объяснить не можешь?

Объясняла. С самого первого раза объясняла, что просить помилования преждевременно. Ну раз обратился, считаешь ты, что это как-то повлияет на твое дело и хорошо тебя охарактеризует - хорошо, приобщим ответ. Но не десяток же одинаковых ответов!

Ну и мое любимое: после вынесения приговора составила своему подзащитному апелляционную жалобу в областной суд. Он в моей жалобе исправил заголовок, и направил ее не в облсуд, а в прокуратуру. Почему в прокуратуру? Потому что советчики ему посоветовали: есть прокуроры-обвинители, которые обвиняют в суде, а есть - те, кто следит за законностью. Вот им и надо писать! (сноска для тех, кто не знает - апелляционная жалоба никаким прокурором не рассматривается, она рассматривается судом апелляционной инстанции). Если бы я к тому времени не закинула жалобу в суд, он бы просто пропустил сроки обжалования, и все. А я могла и не закинуть - тогда срок подачи жалобы был 10 дней, а я уезжала в командировку, поэтому передала ему рукописный экземпляр "краткой" жалобы.

В общем, подытожу так:

Конечно, человек, впервые попадая в СИЗО, растерян и напуган. Но именно поэтому не нужно доверяться первому встречному-поперечному сокамернику и слушать его "умные" советы. Не нужно обсуждать с кем-то, кроме защитника, свое дело.

Нужно искать себе хорошего адвоката, такого, которому сможете доверять.

Показать полностью 2
13

Помогите разобраться с банком

Чудо банк ОТП придумал мне долг, но не смог мне объяснить откуда он взялся, при этом в приложениине где это долг не отображается, при личном посещение менеджер был сильно удивлен долгу и предложил составить обращение!


Помогите разобраться с банком Лига юристов, Центральный банк РФ, Длиннопост
Помогите разобраться с банком Лига юристов, Центральный банк РФ, Длиннопост
Помогите разобраться с банком Лига юристов, Центральный банк РФ, Длиннопост

Показать полностью 3
Отличная работа, все прочитано!