SeptemberOne

Прочёл историю (см. скрин). Странной она мне показалась, конечно. Если есть предприниматели, которые верят на слово, как в стародавние времена ("ударили по рукам"), хочу описать, как это устроено у сетевых контор.

1). Часто сетевые продуктовые компании не имеют своей недвижимости. Да это и не надо им. Деньги тратятся на открытие новых точек. Да и оборотных денег не всегда хватает. Есть 60 супермаркетов. Из них в собственности 3 - 5, остальные в аренде.

2) Аренда магазина допустим тысяч 300 - 500 в месяц. Когда заходит арендатор, он делает ремонт и завозит торговое оборудование по сумме на 5-7-9 млн.руб. или больше: кафель, потолки, освещение, выравнивание и отделка стен по цвету, вентиляция, фабрика-кухня, завозит торговое оборудование и холодильники.

3) В договоре, он на 5 лет минимум, прописывается, что аренда повышается 1 раз в год на сумму не выше ставки рефинансирования. Раньше ставка была не 20%, а 7-8-12%.

4) В договоре, прописывается, если арендодатель выгоняет арендатора до истечения срока 5 лет без оснований, то он обязан возместить все вложения. Это те же 5 млн.руб. Основания расторжения договора аренды тоже прописываются. Самое первое - это не оплата арендных платежей до такой-то даты.

5) В сети супермаркетов менеджер по аренде - это как правило бывший риелтор. То есть человек, который хорошо понимает рынок коммерческой недвижимости, умеет искать её в хороших местах и вести переговоры.

Был и менеджером и директором филиала и закупщиком. Зарплата в районе 50тр. Не великие деньги, но на самое необходимое хватает.

Решил поменять свою жизнь. Устраиваюсь на завод учеником шлифовщика.

Вы меня, конечно извините, но позвольте Вас не понять. Имея опыт руководителя филиала идти учеником - ну это так себе затея. Если только платят тысяч 200 - 250, и это оклад, а не с премиями. Премии - это хочу дам, хочу не дам. Хотя... Тысяч 200 в месяц - это наверное по 6-му разряду, а Вы написали, что учеником заходите.

Да, 50 тысяч - зарплата небольшая. Но руководителем можно устроиться в другую фирму за другие деньги (100, 150, 200 тысяч). Не факт, что найдёте, но пытаться стоит.

Но дело даже не в зарплате, а в том, что хочу работать руками а не головой)).

Нет вроде проблемы в этом. Некоторые собственники бизнеса / директора работают руками дома. Доходы вроде большие, но они сами сажают картошку (знаю таких). В своем доме и в гараже сами отделку делают (нравится типа).

Начальник цеха провел экскурсию, показал станки на которых буду работать, теперь переживаю, вдруг не получится, хотя по образованию инженер-механик.

А Вы не за это переживайте. Переживайте за травматизм: заготовка в лицо отлетит, током ударит (пробой на корпус станка), или на сам станок намотает. А какой травматизм у офисника, закупщика например? Круассан будет не свежим или с кофе живот заболит?

Если на вахте платят хорошо, и без задержек, то карьера - это собственно возможность там работать.

Почему выгоняют за драку? Штраф на контору 50, 100, 200 т.р. за каждый случай. Штраф, который платит подрядчик заказчику. Это прописывается в договорах.

Также подрядчика / субподрядчика (фирму) штрафуют за появление его сотрудников на рабочем месте в алкогольном опьянении, вынос с рабочего места инструмента или других ТМЦ (кража).

Драки пресекают ещё и потому, что в драке специально или случайно могут убить человека. А это уже серьёзная проблема, так как следствие по делу убийства может сильно парализовать работы.

Хотя согласен, что везде по-разному. На некоторые вахты берут всех подряд: и наркоманов и рецидивистов. Это я видел до 2022 года. Сейчас, при кадровом голоде, может вообще всех подряд собирают.

Не поленился и спросил друга, который в качестве рабочего часто мотается по вахтам. Спросил про драки. Он сказал, что на работе драк не видел ни разу (выгоняют, лишают премий), в общежитиях или балках (ед.ч. бало'к) бывало. Если кто донесёт - увольняют. На некоторых вахтах за доносы платят. Это всё зависит от руководства. Им "неуставщина" даже вне работы нафиг не нужна. О том, кто заложил и сколько за это заплатили, как правило никто не узнает.

___________________________