Forneks

Пикабушник
Дата рождения: 19 июня
60К рейтинг 6 подписчиков 119 подписок 24 поста 15 в горячем
Награды:
5 лет на Пикабу
6350

Кардашьяны? А это что?2

- Кто вам больше нравится из Кардашьян?
- Кардашьян?.. Что такое «кардашьян»?
- Вы не знаете?
- Не… Это вообще английский язык? Никогда такого слова раньше не слышал.

7009

Толерантненько1

Байден в колледже Южной Каролины:

Темнокожая студентка: Меня недавно остановила дорожная полиция по пустяковому поводу. Если бы я была вашей дочерью, какой совет вы бы дали мне в следующий раз, когда меня остановит полиция?

Байден: Если бы ты была моей дочерью, ты была бы белой и тебя бы не остановили.

Показать полностью
562

Ответ Snowflower03 в «Глава Совета по правам человека при президенте РФ заявил, что не понимает почему падает рождаемость в России»67

А теперь посчитаем.

Дано:

Семья из 4-х человек - мама и папа(до 35 лет), двое детей 6-ти и 2-х лет. Накоплений нет, своего жилья нет. Работают за среднюю ЗП по России (57 391 рубль).

Задача приобрести жилье и зажить нормальной жизнью среднестатистического гражданина"

Далее считаем: доход семьи после вычета налогов - 99860.

Норма жилья на одного человека - 18 кв.м, т.е., исходя из нормативных документов РФ, для нашей семьи положено жилое помещение, площадью 72 квадратных метра.

Средняя стоимость одного квадратного метра жилья в нашем государстве составляет 88 737. Следовательно, наша предполагаемая квартира (пусть будет она, а не дом - чисто для удобства) будет стоить 6 389 064 рубля

Естественно, таких денег у нашей семьи нет, по этому будем считать ипотеку. Так как семья у нас молодая, то можем рассчитывать на ипотеку с господдержкой для молодой семьи. Процентная ставка по ней, в зависимости от банка и региона колеблется от 5 до 6%. Возьмем среднее значение у банка с господдержкой - Сбера - 5,3%. Одним из условий для такой ипотеки является приобретение нового жилья (строительство дома или покупка квартиры в новостройке), а это автоматически меняет стоимость метра квадратного с 88 737 рублей на 119 200 рублей (значение не является абсолютно точным и вычислено агентством недвижимости "Этажи"). Соответственно, цена желаемого жилья меняется до 8 582 400 рублей. Также, там есть обязательный первоначальный взнос 15%, что эквивалентно 1 287 360 рублей. 775 600 рублей у нас есть в качестве материнского капитала. Остается вопрос - где еще взять полмиллиона? Предположим, что наша семья смогла изыскать ресурсы, подготовиться к ипотеке и насобирала эту сумму (ну, или помогли родители, некие местные фонды и т.д.)

Далее - сама ипотека. При такой цене и такой ставке, платёж составляет 43 930,82 рублей в месяц.

У счастливой семьи остается 55930 рублей месячного дохода.

Прожиточный минимум в нашем государстве для взрослого трудоспособного человека определен в размере 15 669 рублей, для ребенка - 13 944 рубля. Путем нехитрых исчислений, выясняем, что (15 669*2)+(13 944*2)=59 226 рублей - это на 3 296 рублей больше, чем доставшийся доход нашей семьи. Это - прожиточный минимум. Не средняя потребительская корзина. Сюда не входит медицина, рекреация и досуг.

Собственно, у меня - всё...

P. S. Прошу обратить внимание: я брал официальные данные наших органов статистики. При расчете расходов, брал минимальные процентные ставки и идеальные условия. Цены брал - опять же средние и, понятно. что мне сейчас расскажут, что "трёшка" на 72 квадрата в какой-нибудь Воркуте стоит до миллиона. Но есть и Москва с Питером, где без 20 миллионов к таким квартирам даже не пробуй подойти. По этому - средние цифры. И они, как не натягивай их Росстат, показывают весьма удручающую картину. А в сфере последних действий Центробанка, проценты по ипотеке, как и цены на жильё будут только расти

Отака хуйня, малята... (с) дед Панас.

Показать полностью
808

Империя наносит ответный удар(2)

Прошлый пост на эту тему был снесен администрацией за 10 минут. Что ж - посмотрим сколько проживёт пост с пруфами...

Империя наносит ответный удар(2) Wildberries, Негатив, Забастовка, Увольнение, Без рейтинга, Повтор

"Вайлдберриз" увольняет всех сотрудников, участвующих в забастовке. А владельцам ПВЗ просто блокируют аккаунты. Работников маркетплейса в Кемерово предупредили, что их учетки будут заблокированы в течение часа, договоры ГПХ расторгнуты. А с теми, кто работал в «ВБ» по трудовому договору, будет разбираться кадровый отдел. Кроме сотрудников, маркетплейс «расстается» и с владельцами ПВЗ, которые вчера ходили в офис, чтобы обсудить новые штрафы, ставшие причиной бунта . Им пеняют на пункт 8.15 оферты — тот самый, который запрещает критиковать «Вайлдберриз», и уведомляют о блокировке ПВЗ. По словам собственников пунктов, компания уже выслала фуры, чтобы забрать товар.

Пруф

Добро пожаловать в капитализм... Корпорации "ставят на место" трудящихся

Показать полностью 1
76

Ответ на пост «Рассказ об удаче»2

Была похожая история - устроился работать во франчайзи-магазин одной сети продажи электроинструмента. Дело было в Крыму, приехал амбициозный предприниматель из "столиц". Магазин работал стабильно в минус, так как тут жесткая ориентация на рынок (который "базар") у местного населения и зарабатывать имя нужно годами, а кушать, как известно, хочется сегодня. Предложил владельцу параллельно заниматься оптовыми и мелкооптовыми продажами всего околостроительного по объектам и предприятиям. Был обласкан и послан в поля. через пару месяцев слепых тыканий по всем объектам, откуда на меня посмеиваясь посматривали манагеры с нескольких крупных площадок, наконец, была найдена "стройка века". В некоторой степени повезло. Подрядчик вышел на нас с запросом на крупную партию электроинструменты, в ходе общения, сумел пролезть по "не нашим" позициями по крепежу, клеям-герметиками и прочей мелочевке, которую не интересно и дорого везти с материка (тогда еще не было моста и все таскали паромами). Обороты для нас были колоссальными, а маржа на такую мелочь доходила до 300%. Нашел поставщиков. Старался искать ребят покрупнее, чтобы было поменьше срывов сроков (для Крыма подписать договор, а потом не телиться и срывать сроки - норма). Не скрою, был и откат от поставщиков, но без гигантских цифр, приличным он был только за счет объемов. И все шло неплохо, даже хорошо. Но бдительное око владельца не дремало. Сначала он потребовал расширить ассортимент поставок. На мои замечания, что мы не сможем подвинуть по цене поставщиков сыпучки и ЛКМ, так как поставщики - заводы, производящие всю эту продукцию (ТЗ писалось под них, естественно - альтернативу не предложишь). Потом начал усиленно мониторить наших поставщиков и нашел по нескольким позициям цену ниже на пару процентов, но все позиции от разных поставщиков и далеко не все они были надёжными. Как итог, мы начали срывать поставки - привет куче мелких поставщиков. Размер прибыли не увеличился, т.к. начали падать неустойки. Всю документацию, сбор и отправку товаров вёл я. Магазин тоже никто не отменял. Бухгалтер был на аутсорсе, прямой связи не было, при куче мелких запросов и поставок возникла неразбериха в документах и накладных, на все просьбы нанять штатного бухгалтера было предложено платить ему из моего кармана. Дальше пошло веселее. Мы внезапно оказались фирмой с амбициями и "знакомствами". Владелец поехал к главному снабженцу подрядчика договариваться о поставках пластиковых труб, сливов и т.д. Предложил тому откат, через знакомых нашел завод в "столицах" и продавил нас, как основного поставщика по этим материалам. Звучит круто, НО маржа была около нулевой, чисто объем. По срокам, опять же, были срывы, что дошло уже до директора предприятия (видимо в этой группе товаров был его профессиональный или финансовый интерес). Начался аудит и нам ограничили спектр товаров для поставок. Но наш Атлант уже привык жить красиво - львиная часть прибыли тратилась не на развитие, а на тусовки с друзьями и организацию сомнительных предприятий (например, подпольный покерный клуб) Виноватый был найден моментально - наконец, были наняты еще два менеджера, объект был передан им, мне же предложили "не жить на одном клиенте", а искать еще (чем я, по возможности, и так занимался). Пару-тройку мелких постоянников, найденные в этот период, почти ничего не генерировали (что сложно делать строительным организация в конце ноября) и я отправился покорять розничную торговлю. Ну, а фирма у этого подрядчика попала в "черный список" после очередного аудита, вызванного очередным срывом поставок.  А еще через 2 месяца умер и амбициозный проект покорения нового региона на этом закончился, а владелец ушел сниматься в порно (шутка?)

Был ли я тут идеальным менеджером? Нет, были и откаты (пускай и небольшие) и не вывозил всю бумажную волокиту. Но точечная помощь от руководителя и усмирение амбиций помогли бы спокойно и на немалом гешефте пережить зиму (и первый год существования магазина/фирмы). А разумное расходование средств, позволило бы открыть еще один-два магазина, что увеличило бы узнаваемость и позволило бы отвоевать место на рынке у "базара". А так - человек красиво прожил одно лето, а я заработал опыт и немного денег, что позволило прожить этап притирки и становления в рознице.

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!