EdmonDantez

Всем привет. Без лиги юристов никак.

1. 1985 бабушка и дедушка купили дом в доле по документам 1\2. Земля государственная. Участок поделен не совсем 50\50, у нас чуть меньше, но разница там какие то метры.
2. 1990 Надстроили, пристроили, не изменяя границ участка. Достроили кто сколько хотел. Получились доли в доме 4\10 у нас, у соседей 6\10. Об этом есть соглашение.
3. 2002 делаем технический паспорт. Никаких изменений в порядке землепользования, никаких изменений по пристройкам.
4. 2008 делаем ещё раз технический паспорт. Никаких изменений в порядке землепользования, никаких изменений по пристройкам.
5. 2015 - соседи задумали приватизировать дом и землю, чтобы продать. Бабушка поручает по доверенности, т.к. в преклонном возрасте и мало здоровья, подписать бумаги. Доли в земле теперь распределены согласно долям в доме.
6. в 2015 и 2016 бабушка с дедом умирают и наследство переходит ко мне.
7. в 2020 году долю старые соседи продают и я получаю иск в суд, мол доли в земле у них не хватает, уже от новых владельцев.

Смотрю документы, делаю запросы. Никаких соглашений по перераспределению земли нет. Росреестр на запрос ответил, что согласно земельному кодексу доли распределил так же как и дом.

Читал что можно пойти путём выделения долей. Выделить доли не получится.
Во первых сейчас те соседи агрессивно намерены отнять недостающие метры через суд.
Во вторых - согласно местному законодательству, для выделения долей в земле нехватает площади.
В-третьих - в доме нет и никогда не было никаких условий, чтобы сделать обособленную долю. Общая крыша без возможности разделения, помещения нормально не обособлены, не говоря о том, чтобы там были кап стены и пр технические нюансы.

Насколько я понял, старые владельцы знали, что доли неверные, и придя на суд в качестве свидетелей, теперь утверждают, что мы двигали забор. Никаких подтверждений на этот счёт нету и быть не может, кроме их слов. В технических планах границы остались те же, что и в разных картах и схемах от 80х-90х годов. Но документально, безо всяких подтверждений, земля изменилась автоматически, на основании земельного кодекса.
Если быть последовательным, до приватизации, я могу пристроить себе сколько угодно всего, и тогда доля должна быть уже такая, что земли будет не хватать уже мне, а затем я быстренько побегу в росреестр, сделаю приватизацию и подам в суд....

не совсем понимаю ни логики РР, ни тех, кто оформлял сделку нотариуса, ни вообще схемы.

Подскажите что делать в сложившейся ситуации.

Сколько раз я читал про ремонт всякой техники, видеокарт и телефонов и т.п. и восхищался.

Теперь пришло время спросить помощи у мастеров электроники и радиоаппаратуры.

У меня имеется импульсный блок питания для розжига лазерной трубки с CO2 лазером.Вот такой. (картинка из интернета)

Он работает, и никаких внешних визуальных или шумовых необычностей нет.

Но есть одна скрытая проблема.

После неопределённого простоя (сутки или неделя), блок перестаёт подавать импульсы через короткие интервалы. То есть, например, мне нужно вырезать матрицу из отверстий., допустим как решётку на фото этого блока (фото вверху), первый импульс сделает отверстие, он подаётся почти всегда, а последующий(е) нет. Если выдержать интервал между импульсами секунд 10, например, то второй импульс пройдёт. Таким образом, следующий интервал, можно подавать уже с 8 секундной паузой, третий можно подать с уже через 7 секунд и т.д.

После такой раскачки/разогрева, блок начинает работать хорошо

Чем дольше был первый импульс - тем меньше интервал требуется до второго и наоборот

Чем больше ток подавался - тем меньше требуется интервал до второго и наоборот

Ток импульса, составляет, в зависимости от задаваемой внешней платой управления, мощности от 6 мА до 25 мА, при напряжении до 30 кВ

Если ток составляет меньше половины от максимума 25мА (т.е. менее 12 мА), то даже первый импульс может и не подаваться и приходится включать подать более мощный вручную.

Ещё заметил такую особенность. Если в помещении в течении суток-двух-трёх простоя была температура ниже 10 град цельсия, то блок может заработать нормально с самого старта и не прекращать работать до конца сессии (рабочего дня) Или же, на "разогрев" его, требуется меньше времени.

Подводя предварительный итог по описанию неполадки, блок может работать нормально.

Вот такую схему откопал на просторах сети

На блоке есть кнопка ТЕСТ, нажимая на которую, подаётся максимальный ток, минуя генератор импульсов с ШИМ контроллером, на который приходят задания с платы управления.

По нажатиям этой кнопки, блок работает точно с такими же симптомами. Т.е. проблемы подачи сигнала в сам блок - нету.

Разумеется, более подробной схемы работы, электрической схемы для блока ни данной, ни схожей модели , найти не удалось.

Теперь о ремонтной практике. Найти мастерскую, где бы взялись ремонтировать блок не удалось. В моём поселении их просто нет. А в ближайшем городе отказались. Посылать куда то подальше ремонтнику с сайта объявлений, пока не решился )).

По поводу покупки нового:

во-первых, этот был таким "из коробки" а продавцу с чем то там, куда то не влезешь. Даже ехать подраться с ним далеко)) очень далеко.

во-вторых, это очень долгая пересылка с последующей доставкой в моё поселение займёт недели 2-3. и это будет такой е китай с такой же лотереей на скрытые проблемы.

Поэтому, зная силу пикабу и удивительных мастеров, восстанавливающих технику  прошу помощи тут.

Заранее спасибо

без рейтинга

В нашей компании друзей приятелей есть несколько историй, которые можно вспомнить на каждом сборище и каждый раз это смешно.

вот одна из них.

Общий приятель-друг Димитр был всегда в компаниях интересным персонажем с приключениями в самых разных ситуациях и при самых различных обстоятельствах.. Спортсмен, силач и т.д. Но с определённых пор, полюбил он занимать деньги. И никто не мог от него добиться возврата долга. Занимал он всегда 10-30 долларов, а потом их заносил месяцами, скорее даже кварталами... пока "донор" не забывал или не махнул рукой...

На тот момент у меня был публичный бизнес и все друзья, кои всплывали из самых неожиданных мест, заходили ко мне на огонёк. Аренда в престижном центре города, своё предприятие -всегда есть желающие зайти спросить как дела.

Димитр в тот день, забегает с ещё одним общим другом и в панике просит на дело 40 долларов. Ну надо так надо. ....

Стоит ли писать, что в последующий месяц в "гости" он не заходил?

Но в отличие от компании нашей, у меня был и есть принцип беспринципности. Я захотел потратить денег. И тут вспоминаю то, что никогда не забывал - нужно сдёрнуть долг с друга. Конечно ему не дозвониться, но в то время, всё ещё шла битва домашних телефонов с сотовыми. А т.к. Димитр жил с родителями в силу своих 20 с небольшим лет, то я конечно звоню на домашний, и , конечно, трубку берёт его отец.

К слову сказать родители - замечательные, воспитанные и порядочные до нельзя люди.

- Доброго дня. Димитра можно?

- Его сейчас нет дома.

- Хорошо. А когда он будет, хотя бы примерно?

- не знаю, наверное позже, вечером.

- скажите ему пожалуйста, что мне те 40 долларов нужно срочно для покупки

- хорошо , передам - ответил отец.

Магия сработала на следующий же день. Димитр прилетел в "гости" с парой невероятных историй почему его не было и принёс все до копейки денежки.

Такой лайфхак порадовал всех других общих знакомых и друзей. Через  пару-тройку месяцев, когда мы собирались ехать к кому то на дачку пожарить диетическое мясо на костре, Димитр опаздывал. Как обладатель неприлично дешёвой сотовой связи для того времени, я звоню, конечно на домашний, т.к. сотовый в очередной раз отключен. Трубку, как и в предыдущий мой раз, поднимает отец.

- алло

- здравствуйте. А Димитрия можно услышать?

вздох - сколько он должен?

- в общем то нисколько, мы его ждём к трём часам, а он так никому и не звонил, едет он или нет.

- он сейчас придёт из магазина - с нотой сдержанной радости, отвечает отец - я ему скажу, что ждут его звонка.

Наверное, после такого звонка, Димитр немножко подрос в глазах родителей.... ну хоть чуть, я надеюсь.

Конечно все посмеялись над таким диалогом. Было довольно забавно. Все понимали, что все пользуются моим лайфхаком каждый раз, когда Димитр исчезает, но все мы дружные друзья и приятельствуем по приятельски, поэтому дичайших обид никто ни на кого не держал.

С ним , конечно, были и другие истории. Когда он взял себе телефон в кредит на друга и не платил ни копейки, когда он подарил другой телефон ещё одному другу, а на следующий день после ДР, просил подкинуть ему хотя бы 20ку, т.к. тлф стоил 70, и ещё много много много всяких случаев. Но это уже другие истории.

Никогда и никому не давал свой номер телефона. Купил специальный тариф попробовать. Понравилось и оставил.

Но

Видимо, до меня им владел не очень финансово грамотный человек. Постоянно поступали звонки с каких то номеров. Отвечать у меня не получалось, т.к. я с него звоню, но принимать звонки - не принимаю. И вообще, телефон дома этот лежит.
Пару раз решил проверить, что же это такое. В интернетах пишут, что с этих номеров звонят коллекторы..

Не удивительно, т.к. относительно красивый номер вдруг появился в продаже, не иначе как из-за проблем у предыдущего владельца.

А узнал я это на 100% только что.

Звонит номер ноунейм, как обычно. Конечно поднимаю, т.к. хочу узнать что и чего в конце концов.

я -  Аллоэ

- молчание

- Аллоэ, у аппарата!

- Николай?

я люблю шутить с теми, кто попадает не туда, поэтому решил поиграть в театр.

-- А кто спрашивает?

- Такой то Николай Такойтович?

- В чём собственно дело?!

- Это банк северозападный вас беспокоит. Специалист Алёна. Вы же в курсе , что у Вас задолженность по выплатам за 8 месяцев?

- Ничего себе. А сколько там в итоге получается по деньгам?

- Итоговая задолженность 480 тысяч рублей, а также начислена пеня в размере 120 тысяч рублей (и т.д. ит.п)

- Я платить вам не буду. и на это есть всего одна причина.

- Меня не интересует ваша причина (повышенным грубоватым тоном), мы составили исковое заявление и передаём дело в суд. По известному порядку уведомления о возможности досудебного урегулирования, извещаем вас о том, что у вас есть хх дней для решения этого вопроса по условиям мировой сделки. Вы согласны уплатить задолженность в указанный срок?

- Вам всё-таки нужно узнать причину того, что я  не согласен и платить не буду. Вы звоните по номеру телефона, который уже не принадлежит вашему должнику более, чем пол года. Для разъяснения обстоятельств, рекомендую обратиться с запросами в соответствующие организации, где вам подтвердят этот факт.

- Вы не Николай?

- Если вы беседовали с Николаем, или беседы проводили ваши сотрудники, потрудитесь узнать где хранятся, а также прослушать, аудиозаписи звонков, для дальнейшего сравнения голоса . Хотя бы так. И на этом, попрошу больше не звонить на этот номер с подобными запросами, вопросами, претензиями.

- Мм. Может быть вас заинтересует предложение нашего банка?

- .ээ...

- у нас есть очень выгодные предложения по кредитным картам.

- я не пользуюсь услугами подобного рода.

- ну может быть вам когда нибудь, понадобиться решить проблемы, у вас под рукой уже будет очень выгодный инстру...

- спасибо,

- может быть мы сейчас оформим...

- я слишком богат для владения кредитными картами...

- вы знаете, разные в жизни ситуации бывают...
- досвиданья.

Спектакль назывался "Злой банкир - добрый банкир."