Сразу видать, что топовый автор - нихуя не разносторонний юрист. Так, щелкопёр и пиарщик своей телеги.

Решение суда сляпано ещё до мобилизации. Рано или поздно настанет конец войны и с фронта домой хлынут сотни тысяч бывших солдат со свёрнутой психикой, но зато со статусом участника СВО, которые выпьют стопку и начнут бить морды любовникам своих жёнушек, с которыми те блядовали, пока мужья были на фронте. Ну и жёнушкам, конечно, достанется подарков, пиздюлями называются. Будет больно, но зато хватит на всех.

Потому что у нас своя, окопная, правда, в отличие от сытых откормленных юристов, жирующих в тылу. Откормленному гражданскому шпаку в костюмчике и с телеграм-каналом никогда не понять солдата, прошедшего ад, грязь, кровь и смерть.

И блядоверные жёнушки толпами побегут в полицию с воплями: "Памагиитиии! Пьёт-бьёт-ниуделяетвниманиеее!"

А гражданские-то полицейские за ленточкой тоже не были, им не понять вернувшегося с войны заматеревшего бойца. И начнутся административка с уголовкой за причинение телесных и угрозу убийством.

А потом блядоверные побегут к юристам в костюмчиках, и (на скрысенные у мужей СВОшные деньги) подадут в суды.

Но хуй ты выкинешь ветерана с законных квадратных метров.Скорее благоверная с любовником на пару пропадёт без вести.

Случайно, разумеется.

Когда квартира превращается в зону конфликта, а договориться не получается, у собственника есть единственный шанс — через суд попытаться признать долю другого собственника незначительной и выкупить ее. Но сделать это непросто: доля должна быть действительно маленькой. В этой истории женщине удалось добиться своего только через Верховный суд.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Что случилось?

Гражданке Б. принадлежала квартира площадью 50 кв. м., где она жила вместе с двумя детьми и бывшим мужем. У каждого было по 1/4 доли. После развода дети остались с матерью, но бывшему супругу идти было некуда: его доля в этой квартире оставалась единственным жильем и имуществом.

Сожительство бывших супругов становилось все проблемнее — ссоры, конфликты, доходило до рукоприкладства со стороны мужчины.

Со временем он вступил в новый брак и перестал постоянно проживать в квартире, но регулярно появлялся — часто пьяным, с агрессией, с угрозами в адрес бывшей жены и детей. Полицию вызывали не раз, но никаких последствий для мужчины это не повлекло. При этом за коммунальные услуги он не платил — расходы за его долю приходилось покрывать гражданке Б.

Мирно договориться с бывшим мужем никак не получалось. Тогда женщина решила действовать через суд: она потребовала признать долю бывшего мужа незначительной и выкупить ее в принудительном порядке.

Что решили суды?

Суд первой инстанции внимательно выслушал женщину, учел показания детей, но в иске отказал. По мнению суда, доля бывшего супруга — это 1/4, и такую долю нельзя признать незначительной. Практика знает случаи, когда признаются незначительными значительно меньшие доли, но не четверть.

Кроме того, эта квартира — единственное жилье мужчины, и просто так лишить его собственности, даже через компенсацию, закон не позволяет. Он сам продолжает настаивать на том, что хочет пользоваться квартирой, и от своих прав не отказывается.

Кроме того, сам по себе конфликт между собственниками, даже если речь идет о бывших супругах, не может быть основанием для прекращения права собственности. А неучастие в оплате ЖКУ не отменяет право собственности — женщина может просто подать на него отдельный иск и взыскать деньги.

Б. пыталась оспорить решение в апелляции и кассации, но нигде ее не поддержали.

Что сказал Верховный суд?

Формально суды все сделали правильно.

Но Верховный суд напомнил: в подобных ситуациях судам нужно индивидуально учитывать не только долю в квадратных метрах, но и жизненные обстоятельства.

Если человек не проживает в квартире, не платит, не участвует в содержании имущества, более того — создает проблемы для других собственников, в том числе детей, то суд вправе признать его долю незначительной. Особенно, если у него есть другие возможности для проживания — например, новый брак.

Верховный суд отменил решения нижестоящих инстанций и направил дело на пересмотр (Определение Верховного суда по делу N 55-КГ22-1-К8).

В итоге первая инстанция решила: право собственности на долю в квартире бывшего мужа надо прекратить, но Б. должна выплатить ему компенсацию доли — 770 тысяч рублей (Решение Абаканского городского суда Республики Хакасия по делу N 2-2831/2022).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Сегодня в выпуске:
— Мама Илона Маска про сладкого пирожочка.
— Юань на опасных минимумах.
— Когда и кто продает и покупает биток?
— Сколько в «правильных» странах зарабатывают учителя?

Ужас. Вчера было так.
Доброе утро, дорогие друзья! Всем привет!

Настало время гаражных историй

Мэй Маск на линии:

Я знала, что он гений. Да и в целом неплохой человек. И я понимала, что он хотел сделать что-нибудь хорошее. Ну и когда он застартапил свою первую компанию Zip2, ну я её, конечно, проинвестировала, ну что бы он продолжал заниматься чем-нибудь...

Мэй Маск не в первый раз не разочаровывает. Помните её книгу?

Женщина, у которой есть план. Правила счастливой жизни.

В оригинале: «A Woman Makes a Plan: Advice for a Lifetime of Adventure, Beauty, and Success» или «Женщина планирует: советы для жизни, полной приключений, красоты и успеха».

Начинается книга обнадеживающе:

- Я выросла в семье, где был частный самолёт и страсть к исследованиям.

Мы так любим все эти начинания из гаражей.

Видео смотрим тут: https://t.me/marketscreen/16467https://t.me/marketscreen/16467

***

В 2ГИС заездили модельки автобусов, троллейбусов и трамваев. Понятно, в реальном времени. Ну а что? Миленько.

Кстати, если вдруг кто не знал, 2ГИС – это новосибирская контора. Раньше все новые выпуски копировались на CD, передавались из рук в руки.

И аутентично называть её ДубльГис. А не богомерзкое ДваГис.

***

Впервые с 19 июня прошлого года валютная пара юань/рубль стоит меньше 11.

Отметим, что тогда, 19 июня, случилось завершение длительного падения
курса китайской валюты к рублю, которое длилось с октября 2023.

***

Пришло время ознакомиться с портретом пользователя сервиса самозапрета.

Об этом рассказывает рассказывает Банк России.

Данный механизм введен 1 марта 2025 года. Он даёт возможность гражданину установить в своей кредитной истории самозапрет на заключение с ним банками и микрофинансовыми организациями договоров потребительского кредита (займа).

• За первый месяц услугой воспользовались 8,1 млн юнитов.

• 92% из них выбрали полный запрет.

• 70% граждан, установивших самозапрет, старше 40 лет.

• 74% имеют или имели кредитные обязательства.

• 19% граждан, установивших самозапрет, проживают в Москве и Московской области, что логично.

Мы таки тоже приложили к этому свою мохнатую лапу. Ибо пиарили перманентно сей механизм. Механизм этот православный и богоугодный.

***

Сие есть графикаграфика, в которой показана в динамике доля населения ряда стран, рожденная в другой стране. Короче, процент эмигрантов.

Временной диапазон с 1990 по 2024.

Интересно, почему никто не ехал в кенгуру в 90-ых? А вот потом нормально пошло.

В Европах всё пучком.

И что и где конкретно в Перу намазали мёдом? Дорогие друзья, вы имеете желание в Перу?

Если что, у нас 5,3%

***

Топ-10 крупнейших сделок с жилой недвижимостью в США

В марте. По версии Redfin.

Продолжаем следить, завидовать, рассказывать, что фу, стрёмный дом.

4823 Kahala Ave., Honolulu, HI 96816: $65.8 million
Нету фоточек.

66 La Gorce Circle, Miami Beach, FL 33141: $60 million
Что-то нам кажется, что не топ за свои деньги.

150 Charles St. Unit 9A, New York, NY 10014: $60 million
Нету фоточек. Кондо в Нью-Йорке, неинтересно.

3880 Rum Row, Naples, FL 34102: $34 million
Бассик с подсветкой неплох.

1160 N. Ocean Blvd., Palm Beach, FL 33480: $31 million
Такое всё воздушное карибское, но! Дом – дорога – небольшой участок – море. Дорога – лишнее.

14 Channel Vista, Newport Coast, CA 92657: $30 million
Вот прям хорошее. Нравится.

2367 S. Ocean Blvd., Highland Beach, FL 33487: $28.5 million
Пойдет. Лучше, чем тот с дорогой.

9111 Collins Ave. Unit N-1021, Surfside, FL 33154: $27.5 million
Кондо на 500 квадратов? Нафиг.

2990 Broadway St., San Francisco, CA 94115: $26.5 million
Внешне непонятно.

24 Beverly Park Terrace, Beverly Hills, CA 90210: $26 million
Нет фоточек. Но судя по одной оставшейся, масштабно, внушительно.

Из самых дорогих вариантов, предлагаемых к продаже:

1949 Glenbrook Inn Rd., Glenbrook, NV 89413: Listed for $188 million
Здоровое ранчо в 130 акров на берегу озера Тахо.

10644 Bellagio Rd., Los Angeles, CA 90077: Listed for  $175 million
Casa Encantada - самое легендарное поместье в Лос-Анджелесе. Историческое, культовое и неподвластное времени.

Остальное вроде уже было.

***

Карта аккумуляции и распределения биткоинабиткоина

Снизу – цена биточка.

Сверху цветовая карта. Она разбита на держателей по сумме (менее 1 битка, от 1 до 10 биткойна и т.д.). А цветами показана степень, характеризующая накопление монет или избавление от них (распределение). Чем краснее, тем резвее продают. Чем синее, тем больше накапливают.

И смотрите, как интересно получается, наиболее нищие слои криптомира на лоях биточек не покупали. И даже распродавали. Хотя с октября уже стало доходить, что возможен рост. Ну а самая скупка пошла уже на 80к и выше. А вот крупняк на лоях проявлял тенденцию к накоплению. Чуть позже стал раздавать, но не сильно. А уж совсем сильные раздачи у богатеньких буратин пошли зимой на максимумах. Кстати, сейчас у крупняка снова пошла тенденция к накоплению.

А остальные, судя по всему, сливают в убыток.

***

ЦФА от «Альфа-Банка». 40% годовых гарантировано! Не ожидал от Альфы.

Я тут снова залез на платформу ЦФА от Альфа-Банка. И снова увидел дивный вариант. Если в прошлом посте про Альфу вариант был с предлогом «до». Ну там, где 66% обещали. То здесь чисто 40%. Немедленно полез внутрь.

Понимаете, какая штука – действительно, 40% годовых гарантировано! Без дураков. Но в итоге у вас есть вполне себе шанс остаться с убытками.

Как? Разобрал сегодня на Sponsrсвоих известных платных проектахBoosty. Подписывайтесь, дорогие друзья.

Альфа-банк – хитрован. Главное, ни в чём не наврал, но и подводных камней с ходу не видно.

Ну а если спойлер, то вам продают аналог опционной конструкции, только без опционов.

***

Что у нас в стране по банковскому сектору в марте?

Подробно у Банка России в информационно-аналитическом материале «О развитии банковского сектора Российской Федерации в марте 2025 годаО развитии банковского сектора Российской Федерации в марте 2025 года».

А мы ключевые моменты посмотрим.

В стране у нас 351 действующая кредитная организация. Из которых 11 системно значимых.

Корпоративные кредиты

Рост портфеля на 0,9%. Его объем: 85,6 трлн ₽. Рост связан в основном с уплатой крупных налогов за 2024 год – НДД нефтегазовых компаний и налога на прибыль.

Розничные кредиты

Ипотечный портфель увеличился на 0,3%. Растут выдачи по «Семейной ипотеке» – 197 млрд в марте против февральских 174.

Выдача рыночной ипотеки низкая – 33 млрд ₽.

Потребительское кредитование продолжает сокращаться. -0,3% в марте, -0,9% в феврале. Объем портфеля – 13,9 трлн ₽.

Инвестирование

Банки сократили вложения в ОФЗ на 0,1 трлн ₽. Продали на 0,3 трлн, выкупили новые выпуски на 0,2 трлн ₽.

Фондирование

Замедлился рост средств населения. +0,8% против +1,9% в феврале. Но он есть. Рост. Объем остатков: 57,9 трлн ₽.

Прибыль

244 млрд ₽. Сие на 14% выше февральской. Не забываем, что на прибыль продолжает влиять убыток от валютной переоценки.

***

Доходности мировых фондовых площадок

Здесь нам показываютпоказывают (мы так понимаем) среднегодовые доходности фондовых рынков различных стран. Берут по основному биржевому индексу. И вот, что мы подумали. Вы же слышали всегда, что на Западе фондовые рынки правильные, расово верные и православные. Только занёс туда деньги, купил акцулю и оп – успешный инвестор. Ну как про Европу нам рассказывали – воткнул палку и сразу сама выросла еда.

А вот что получилось. Получилось, что на периоде с 2015 по 2025 год наша с вами б-госпасаемая московская биржа оказалась на 6 месте по доходности. Тупо оставив позади всю просвещенную Европу.

Опять что-то хрустнуло. О, точно, шаблон!

***

Говорят, именно столько скроллит в течение дня среднестатистический пользователь соцсетей.

Мы не проверяли, мы просто разместили объяву.

***

А вот некоторые интересуются, за что мы так любим Варрена Баффетта?

Мы не то чтобы бы его прямо любим-любим, но вот за это. Жёлтеньким – рост акций его холдинговой компании Berkshire Hathaway, пурпурным – рост главного американского фондового индекса S&P 500. Старт у обоих одинаков – в начале 90-х.

Красавчик.

Если что, Berkshire Hathaway – это не просто акцули купить-продать, это холдинг, владеющий и управляющий десятками компаний в разных секторах и отраслях, включая страхование, коммунальные услуги, энергетику, транспорт, производство и розницу.

Некоторые компании, которыми целиком владеет Berkshire Hathaway: GEICO, Dairy Queen, Duracell, BNSF Railway, Lubrizol, Fruit of the Loom, Diamonds Helzberg, Long & Foster, FlightSafety International, Pampered Chef и NetJets.

***

Сколько зарабатывают учителя?

В странах ОЭСР.

Снова не проверяли, но автор ссылается на статистику самой ОЭСР. К сожалению, он не указал год. Таки считаем, что-то из последнего.

Тут двойная разбивка. По возрастным группам самих учителей, и по уровням обучения. Так, к примеру, «upper secondary education» ОЭСР – это от 15 до 18 годиков у подопечных.

Пишут, что это средние годовые зарплаты. Традиционно, подобные вещи на Западе указываются до налогов.

***

Друзья, сие календарь решений центральных банков по своим ключевым ставкам на следующую неделю.

Пятница, 25 апреля – наш день!

Сегодня на канале посмотрим расклады по различным индексам и прочим свопам. В среду особое внимание на недельную инфляцию. В четверг обновим расклады по различным индексам и прочим свопам. Ну а утром в пятницу традиционно запустим голосовалку, ибо мы же должны помочь ЦБ РФ принять правильное и взвешенное решение.

***

Друзья, не стесняемся, жамкаем кнопочку "₽ Поддержать". Проекту MarketScreen на пользу, и всем приятно.

Почитать всё раньше и больше можно на моём экономико-познавательном канале — MarketScreen

Еще больше интересной и познавательной инфы я даю здесь: MarketScreen

Имеется Дзен - StockGambler | Дзен (dzen.ru)

Если же нужен трейдинг, анализ, графики, кривые и всё вот это вот, то второй мой канал — StockGamblers