Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр
Герои Войны - микс стратегии и РПГ. Собери лучшую армию и победи всех врагов. В игре 7 различных режимов - как для любителей PvE, так и PvP.

Герои Войны

Стратегии, Мидкорные, Экшены

Играть

Топ прошлой недели

  • Rahlkan Rahlkan 1 пост
  • Tannhauser9 Tannhauser9 4 поста
  • alex.carrier alex.carrier 5 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
14
Romanslesar
Romanslesar
1 год назад
Серия Правила пользованием газа в быту и не только

Как сделать правильно! (Самые распространенные нарушения и как их исправить)⁠⁠

Здравствуйте дорогие Пикабушники,читатели. Для тех кто со мной не знаком или подзабыл,напомню,я работаю в слесарем в газовой городской компании и моя цель донести до людей правила,как грамотно и правильно,и самое главное БЕЗОПАСНО пользоваться газовым оборудованием. Так как мои обходы и мой личный опыт в этой сфере показывают,что далеко не многие это знают. Поэтому прошу максимально поддержать пост репостами и лайками,будет много постов на эту тему,так как информации и нюансов очень-очень-ОЧЕНЬ много!

Результатами опроса была определена следующая с вами тема,а именно как ПРАВИЛЬНО пользоваться газовым оборудованием в быту. Ни для никого не секрет,что если дома есть газ (плита,колонка) есть перечень требований к ним. Вот о них и поговорим сегодня. Статья будет нести рекомендательный характер,чтобы у вас в будущем не возникло недопонимай и претензий из серии почему нам не говорили и что прикажете делать теперь. Эти нарушения тоже несут рекомендательный характер и за них ПОКА ЧТО не отключаем,но время идет,правила меняются,неровен час может и будем и за них и отключать,поэтому считаю лишним "просвятить" и "подготовить" не помешает. Так как вы отвечаете за собственную безопасность (и мы тоже),ведь кроме вас могут пострадать соседи,ваши друзья,родные.

Как сделать правильно! (Самые распространенные нарушения и как их исправить) Опрос, Проблема, Безопасность, Консультация, Правила, Санкт-Петербург, Газ, Газовое оборудование, Пользование, Газовая служба, Закон, Законодательство, Требования, Слесарь, Квартира, Длиннопост, Перепланировка, Плита, Документы, Пикабу

Есть такая замечательная книжка,мы ее знаем как "Отче наш" - наш свод правил,требований,законов. У кого есть такая,можете сразу не читать статью (шучу!). Обязательно прочтите

В этой книжке все давно описано и сказано,так что что-то новое я вряд ли скажу. Ну а для тех у кого нет такой,то милости прошу,мы начинаем. Сейчас будет два изображения с видами нарушений,на каком законе они построены и краткой рекомендацией, что делать. Если будет все понятно,то можете заканчивать,так как дальше я еще проще буду объяснять,приводить примеры (фото по возможности) и говорить как нужно делать ПРАВИЛЬНО и как НЕ НАДО ДЕЛАТЬ и чем это грозит. ПОЕХАЛИ!
Буду писать сверху вниз для удобства оставлю такую подсказку: в виде списка и пунктов
1 - 9.1
2 - 9.2
3 - 9.3
4 - 9.4
5- 9.5
6 - 9.6
7 - 9.7

1/2

Первая часть виды нарушений,постановления (законы),а вторая,что можно сделать,чтобы их не было (исправить).

  1. Отсутствует доступ к отдельным элементам. Что имеется ввиду,например: кран газовый за холодильником,тумбочкой,шкафом и к нему нет доступа от слова совсем. Так же и шланг, тоже самое. И в случае обнаружения утечки, и то если вообще получится обнаружить ее,так как доступа к осмотру нет. Так вот,если не дай Бог найдется утечка,то немногие готовы и в состоянии разобрать кухню,отодвинуть холодильник и остается отключать стояк в подъезде. Так как с утечкой мы не можем оставить квартиру и это очень ОПАСНО! Поэтому дабы избежать возможных проблем,предоставляйте доступ и делайте так,чтобы в случае чего (утечка,замена,подключение и т.п) у нас с вами был доступ к газовым элементам.

1/2

Идеальный вариант и вариант где потребуется провести работы,чтобы что то можно было сделать.

2. Отсутствует отключающее устройство или оно требует замены. Тут все просто,либо кран не стоит (НЕТ его и все тут) кто и как это сделал остается загадкой,либо кран старый,он разбирался,смазывался или вовсе в не рабочем состоянии,то рекомендация поставить новый кран. Вроде должно быть понятно. Забыл сказать: или кран старый с утечкой и мы ее устранили. Так как устранение временное как правило,тем более если им пользуются (старый)
У первого шланга на первой картинке может возникнуть пункт 3. он же 9.3 (скрытая прокладка)

3. Переустройство сети не соответствующих проекту.

МЕДЬ

Что тут можно сказать,например газовая труба на кухне была сделана не из металла ,а из меди. В целом тут спорный момент,так как вроде и можно,если есть соответствующие сертификаты и документы. Но с другой стороны нельзя,так как медная подводка делается без сварки путем "вдевания" одной части в другую. Такая конструкция ненадежная и в ней нельзя будет устранить утечку+ее можно запросто сломать,так как она не на сварке и собственно просто висит на честном слове,она ни к чему не крепится,на вопрос как она висит раз ни к чему не крепится,то ответ прост: она очень легкая,пустышка одним словом. Там веса так такового нет. Но мнения расходятся,даже в наших правилах есть разногласия: можно ее использовать или нет. Мой совет таков: делайте металлический газопровод на сварке и все.

СКРЫТАЯ ПРОКЛАДКА

Второй момент это шланги газовые,как показывает практика,сам лично ей Богу видел: прячут за стену,кухонной стенкой,фартуком и даже пускают через стены (гибкий шланг через стену,Карл!). Вообще ,как говорил ранее,не прячьте нигде шланги,да нарушится аутентичность,не красиво,знаю,но как мы его сможем проверить на износ,а вдруг он треснул (представьте,со временем шланги "дубеют" и в местах изгиба или где сильно прижали к стене он может "порваться,лопнуть") и идет утечка,хорошо если почувствуете ,но утечки бывают разные и не всегда можно почувствовать ее. Сам лично не единожды встречался с таким. Вы же каждый раз не обнюхиваете или пените все краны,шланги,сгоны. Вот и бывает и такое. Касательно прокладки шлангов через стены,я даже не знаю как это комментировать,просто надо включать логику кто так делает. Давайте уж сразу по всему дому и улицам шланги пустим,ведь проще же будет: открутил соединение и прикрутил другой,и никакой сварки не нужно и можно одному сделать,давайте так!

МЕТРАЖ

И последние в этом пункте (вроде ничего не забыл,поправьте если что то оставил без внимания) не рекомендуется так же шланги по 5-10 метров пускать по кухне. Видел и такое,просто лежат на полу даже,представьте,кто запнется,придавит или еще что нибудь. Это как оставить кучу проводов просто висеть,бери и дергай называется. Здесь тоже самое,оптимальная длинна шланга 1-2 метра и не больше. Не безопасно одним словом иметь шланг на кухне 5-10 метров.

4. Отсутствуют сертификаты на шланги. Тут просто,бывают вместо газового шланга ставят на водяные шланги или пластиковые водяные трубы. Так делать нельзя,ну вот правила такие. Тут мне кажется нечего даже объяснять.

5. Прочистной карман и патрубок.

Как сделать правильно! (Самые распространенные нарушения и как их исправить) Опрос, Проблема, Безопасность, Консультация, Правила, Санкт-Петербург, Газ, Газовое оборудование, Пользование, Газовая служба, Закон, Законодательство, Требования, Слесарь, Квартира, Длиннопост, Перепланировка, Плита, Документы, Пикабу

Идеальный вариант того как должно быть. Прочистной карман это дверца которая находится под патрубком колонки на месте его входа в дымоход

Этот пункт больше касается тех у кого есть колонки. Прочистной карман служит для чистки дымохода,если он вдруг забился,можно почистить. Но бывает,что некоторые его заделывают или ограничивают доступ к нему. Делать так не нужно,этот люк нужен. Закрывать гарнитуром,мебелью его не нужно. И тем более замуровывать,бывало и такое: непонятное отверстие ,почему бы его не заделать. И открытым его держать нельзя тоже: мы открываем,колонка лучше работает,для тяги,а как закроем,так колонка гаснет. Это,дорогие мои проблема с тягой дымохода и вам нужен СРОЧНО трубочист. Так и угореть можно! Касательно патрубка,лучше ставить металлический ,чем гофрированный. Честно,сам пытался изучить вопрос и понял только пару вещей,что металлический более жаростойкий и в целом в плане установки он лучше подойдет для соблюдений норм,требований,правильности установки,чем гофра. Об этом стоит более подробно разобрать на теме "Правильность установки газовой колонки"

6. Перепланировка помещений. В целом это правило подходит для тех,кто убрал с кухни дверь,сделал из однокомнатной квартиры квартиру студию. Говоря о двери на кухню,если ее убираете это тоже перепланировкой считается,если далее помещение выходит в коридор или в спальное место,в котором стоит дверь,то просто пишем уведомление,если из кухни сразу в спальное,особенно если и стену снесли и тем самым сделали студию,то это отключение. Нельзя помещение с газовым оборудованием совмещать с жилым и тем более делать студию (кухня-спальня).
А кто сделал студию, снеся стену,то для вас плохие новости,это противозаконно,ни одна организация не составит вам такой проект,не узаконит вашу перепланировку. И еще одна тайна для тех,кто сносит стены и делает так. Где вы мои дороги друзья видели квартиру-студию с газовым оборудованием,где? Студии как думается почему с электроплитами только? Запомните в квартирах студиях НЕТ ГАЗА,там ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ ПЛИТА только! Еще раз повторю,такие переделки ПРОТИВОЗАКОННЫ. В общем лучше двери оставлять на месте и стены тоже)

7. Проще говоря установка вытяжек. В общем я писал об этом ранее уже. Можете ознакомится. Если коротко ,то не рекомендуется в вентиляционный канал подключать вытяжку,этот канал носит другую функцию немного. Если поставили,то предусмотрите зазор,решетку в месте установки патрубка вытяжки в вентиляцию,дабы циркуляцию воздуха не нарушить. Опять же это ваша безопасность. Сейчас приложу фото из Паспорта технического обслуживания газового оборудования

Как сделать правильно! (Самые распространенные нарушения и как их исправить) Опрос, Проблема, Безопасность, Консультация, Правила, Санкт-Петербург, Газ, Газовое оборудование, Пользование, Газовая служба, Закон, Законодательство, Требования, Слесарь, Квартира, Длиннопост, Перепланировка, Плита, Документы, Пикабу

Выдержка из правил

Дорогие читатели,спасибо всем кто прочитал до конца,надеюсь все понятно. На эту статью было потрачено порядка нескольких часов. Поэтому прошу максимально донести информацию и если,кому понравилось,поставить стрелку вверх. Надеюсь я смог понятно все объяснить. Добавлю карусель фото еще,не получилось в походу вставить. Просто ознакомится немного)

1/3

P.S добавлю опрос,можете так же поучаствовать в предыдущем,кто не участвовал. Статью и будущие статьи буду делать,это мое личное желание,не заказные если что=)
И помните соблюдение элементарных правил может спасти не только вашу жизнь и жизни ваших близких,родных. Ведь нарушая правила вы не только своими близкими и собой рискуете,а и так же вашими соседями и домом в целом. Берегите себя!

Следующая наша с вами тема
Всего голосов:
Показать полностью 10 1
[моё] Опрос Проблема Безопасность Консультация Правила Санкт-Петербург Газ Газовое оборудование Пользование Газовая служба Закон Законодательство Требования Слесарь Квартира Длиннопост Перепланировка Плита Документы Пикабу
37
12
keksik2293
keksik2293
1 год назад
Строительство и ремонт

Вопрос по перепланивке в новостройке, стен ещё нет⁠⁠

1) Подскажите, пожалуйста, есть ли смысл в такой перепланировке?

Вопрос по перепланивке в новостройке, стен ещё нет Дизайн, Перепланировка, Длиннопост

Нарисовал с размерами

Вопрос по перепланивке в новостройке, стен ещё нет Дизайн, Перепланировка, Длиннопост

2) Стоит ли поменять местами унитаз со стиральной машиной? На схеме узкая стиралка, если ставить с сушилкой то кажется будет мешать
Нарисовал вариантов

Вопрос по перепланивке в новостройке, стен ещё нет Дизайн, Перепланировка, Длиннопост

3) Стоит ли избавиться от этого маленького уголка размером 7см? Ширина коридора за вычетом ниши 127см, без уголка будет 120см

Вопрос по перепланивке в новостройке, стен ещё нет Дизайн, Перепланировка, Длиннопост
Показать полностью 3
[моё] Дизайн Перепланировка Длиннопост
39
Anna.Dmitrievna
Anna.Dmitrievna
1 год назад

Просто т.р.е.ш⁠⁠

Уважаемые подписчики, друзья и просто гости страницы!
Во избежание лживых сплетен, окружающих мою светлую персону 😇 вы не ослышались, именно светлую ☺
Информация, о которой будет речь в посте, имеет под собой очень веские основания, которые подтверждены достоверными фактами.
Итак, погнали 😉
К моему сожалению, в моем невольном окружении есть люди, которые всячески пытаются опорочить мою честь и достоинство. "Невольное окружение" составляют люди, с которыми мне приходится соседствовать.
Ладно, ближе к делу 🙄
Три года назад проживание в моей квартире превратилось в ад. Нет, не в одно мгновение 🤔 Это длилось годами, точно так же как вода камень точит.
Когда прежние собственники вышерасположенной квартиры поняли, что накосячили с "евроремонтом" (да-да, именно так они назвали свою перепланировку), породив просто сверхслышимость у меня дома, быстро свалили в закат.
"Святое семейство" Василько - Мария и Владимир, те самые гуру "евроремонта", по счастливой случайности довольно быстро продали свою двушку пожилой женщине из Казахстана, приехавшей в нашу область на пмж.
Что именно заставило приобрести проблемную квартиру гражданку Дрояронову Ю. В. - остается только догадываться. Наиболее правдивая версия - невероятно низкая стоимость купленной квартиры. Вы только представьте - 2, 5 млн за 45 квадратов, прямо аттракцион невиданной щедрости 😁 Само собой, мозг вышел из строя, error так сказать 😅 если он, конечно изначально присутствовал на своем законном месте 🤣
Далее начинается просто треш 🙃
По моей инициативе устанавливается факт самовольной перепланировки, не сразу, конечно. С третьей попытки, после того как Администрация и Минстрой просмотрели весь этот цирк 🤡 По итогам проверки Дрояронова Ю. В. получает административное наказание - штраф за перепланировку.
После чего больше года бегает от всех органов, зарабатывает второй штраф, за невыполнение предписания по устранению недостатков в квартире. По словам Администрации, "в Гурьевском районе это первый такой подобный случай за все время, обычно люди сразу переделывают или идут узаконивать". Все же радует, что лживых людей у нас меньшая часть 😉
Как думаете, что Дрояронова Ю. В. делает дальше?
Правильно, находит адвоката с сомнительной репутацией, Жолобова А. М., приобретает у ООО "КБ ПОРТАЛ" проект перепланировки, и обращается в суд. А в дальнейшем, у той же организации покупает технический отчет, на этот же проект, выполненный за 1 сутки (да-да именно, за одни сутки!). В рамках одного дня было написано заявление на проведение экспертизы, после чего эксперт якобы вскрывает полы. Чем вскрывает - тайна покрытая мраком, вероятнее всего руками, отрывает доски и изучает подпольное пространство 😅 Так как в отчете в списке инструментов только лишь рулетка, лазерный дальнометр, фотоаппарат и фотопринтер. Кстати, в техническом отчете нет ни одной фотки 😎
И та-дааам, на следующий день Жолобов А. М. относит в суд подробный отчет. Эммм ... сомнительно, не правда ли?
Дальше еще интереснее: суд принимает тот самый документ как бесспорное доказательство, что наводит на забавную мысль 😏 Более того, суд узаконил перепланировку, основываясь на этот документ 🤦‍♀
Можно, конечно, сколько угодно оправдывать Дрояронову Ю. В., дескать она такая бедная и несчастная 😈 все ее обманывают, обижают и ты ды 🙄 Ходит тут, всем рассказывает, что я мешаю ей жить 🙄 В чем именно мешаю - не уточняет, наверное, тем, что пытаюсь отстоять свои законные права и интересы. И вот верь после этого людям 🤦‍♀
Потом еще и упрекают тут, некоторые сомнительные личности, почему я "ненавижу своих соседей". Вы это сейчас серьезно???

Показать полностью
[моё] Перепланировка Суд Штраф Административное нарушение Закон Шумоизоляция Юристы Адвокат Право Фальсификация Экспертиза Прокуратура Иск Текст
9
15
Neurosonya
Neurosonya
1 год назад
Полезные нейросети
Серия Полезность

Подборка нейростей для дизайнера интерьеров⁠⁠

1/8

https://neuralprofit.ru/

В своих прошлых статьях я рассказывала про парочку нейросетей для дизайна интерьера (вот одна, и вот вторая). Но я всегда топлю за разнообразие, да и бесплатные периоды так дольше тянутся)) Поэтому выкатываю вам подборку нейросетей именно для дизайна интерьера. Если статья вам понравится, то я сделаю подобные под разные профессии. А на нет...ну дальше вы знаете)

Начнем с самой популярной в своем сегменте:

RoomGPT – нейросеть, которая генерирует разные варианты дизайна комнат по загруженной пользователем фотографии. В ней можно выбрать стиль интерьера и назначение помещения.

Interior AI by ZMO – нейросеть, которая действует по этому же принципу: пользователь загружает фотографию комнаты, затем выбирает тип комнаты и предпочитаемый стиль дизайна. Тоже ничего сложного

Reroom AI – тоже хороший сервис с искусственным интеллектом, проанализирует предпочтения пользователя в дизайне и учтет его стиль.

Paintit.ai - тот же функционал, много стилей + можно ознакомиться со стилями разных стран, примеры представлены, так что можно вдохновиться

Теперь нейросети с подобным функционалом, но к тому же еще и перепланировщики:

REimagine Home – вот здесь придется воспользоваться VPN, но оно того стоит. Нейросеть не только сделает дизайн-проект, как предыдущие. Плюс в том, что сервис может работать практически с пустыми комнатами и способен перепроектировать уже мебелированные комнаты.

AI Room Planner – это инструмент, который специализируется для планировки помещений. Он использует искусственный интеллект, чтобы оптимизировать расположение мебели и элементов интерьера, и наилучшим образом использует пространство.

Еще одна интересная нейросеть для 3D туров:

Getfloorplan - можно влегкую преобразовать свои планы этажей из 2D в 3D и организовывать виртуальные туры (360°), а такая опция может хорошо повысить чек на рынке услуг.

Хотите быть в курсе полезных ии сервисов для работы, учебы и облегчения жизни? Подпишитесь на мой канал в Telegram НейроProfit, там я рассказываю о том, как зарабатывать с помощью нейросетей и использовать ии-сервисы для бизнеса 😉

Показать полностью 8
[моё] Полезное Технологии Искусственный интеллект Нейронные сети Digital Дизайн Дизайнер 3D Интерьер Ремонт Перепланировка Планировка Проект Рендер Виртуальные экскурсии Длиннопост
1
13
Аноним
Аноним
1 год назад

Помогите советом! Перепланировка панельного дома⁠⁠

В общем суть такая: сосед 1 этажа два года снёс ВСЕ стены, оставив только несущие Балки. Сам он там не проживает. Помогите советом, нормально ли это, если нет(как мне кажется) , то что нам делать?

Помогите советом! Перепланировка панельного дома Соседи, Проблемные соседи, Панельный дом, Перепланировка, Стена несущая, Снос, Брежневка, Инженер, Длиннопост, Нужен совет

Дом панельный 5 этажный серии И-163-04 построен в 1985г

Помогите советом! Перепланировка панельного дома Соседи, Проблемные соседи, Панельный дом, Перепланировка, Стена несущая, Снос, Брежневка, Инженер, Длиннопост, Нужен совет

Вот такой дом точь в точь

Дом панельный 5 этажный серии И-163-04 построен в 1985г, планировка по две квартиры на этаже - справа 2 комн, слева - 4 комн. Соответственно квартиры с окнами на обе стороны дома.

Так вот нас же интересует 4 комн - 80 кв., квартира с мутной и неблагоприятной историей с самого начала постройки (бомжи,бичи,наркоманы,алкоголики). Лет 7 пустовала закрытая. И вот 2-3 года назад там появился,видимо,новый собственник, и вынес оттуда просто ВСЁ. Вместе с полами стенами. На фото показываю что он убрал. И так по ВСЕЙ квартире, то есть там теперь помещение в 80 кв с балками посередине. Конечно, никаких согласований никто не делал. Писали запрос в УК, но они отвечают отписками, писали в жил надзор, назначили вроде как экспертизу, но хозяин(судя по всему непростой какой то дядя) не нашёлся и не явился.

Помогите советом! Перепланировка панельного дома Соседи, Проблемные соседи, Панельный дом, Перепланировка, Стена несущая, Снос, Брежневка, Инженер, Длиннопост, Нужен совет

Фото с авито, дом однотипный.

Я, конечно, не инженер и не проектировщик, но вроде мало мало понимаю, разве стены эти не являются несущими? Разве они не держат балки на прогиб? Ладно 5, 4 этажи, но на 1!

Соседка со 2 этажа(над этой квартирой) говорит что у неё уходят полы( как говорит она за эти два года один угол комнаты относительно другого упал на 3-5 см) .

А то живу чета как на пороховой бочке, мало того в очень сейсмоопасном регионе. Что делать?

Ответьте люди добрые кто понимает в этом: либо зря переживаю, либо объясните пожалуйста порядок действий в такой ситуации если это не нормально?

P. S про продать и переехать советы не нужны.

Заранее благодарю, всем добра!

Показать полностью 3
Соседи Проблемные соседи Панельный дом Перепланировка Стена несущая Снос Брежневка Инженер Длиннопост Нужен совет
12
2
sergeyk13
1 год назад

Перепланировка⁠⁠

Уважаемые люди! Может кто-то предметно дать ответ на вопрос: разрешено или запрещено объединение кухни в 3х комнатной квартире со смежной комнатой(назвав ее в плане столовой) на 1м этаже 3х этажки, с электроплитой и газовым котлом с внутренней камерой сгорания?
Не Москва и не Питер. Обычная Россия.

[моё] Перепланировка Законодательство Юридическая помощь Текст
22
3
medvedV
1 год назад
Лига Строителей

Перепланировка?⁠⁠

Приветствую. Задался таким вопросом. Вот продают комнаты в молодоженках, общагах, без сан. узлов и кухонь. Многие делают сами на авось. Можно ли это делать на законных основаниях и какой алгоритм действий? Спасибо!

[моё] Перепланировка Ремонт квартир Текст
3
Партнёрский материал Реклама
specials
specials

Сколько кнопок было на вашем тамагочи: три или четыре?⁠⁠

Четыре — это на богатом, три — это на каноничном. В нашем тамагочи, конечно, три. Заходите в игру и вырастите очаровательную квокку.

Игры Тамагочи Награда Ностальгия
35
AlinaTr
AlinaTr
1 год назад
Серия Советы от юриста на каждый день

Инструкция, как узаконить перепланировку в квартире, которая уже сделана⁠⁠

Инструкция, как узаконить перепланировку в квартире, которая уже сделана Перепланировка, Суд, Иск, Образцы, Длиннопост
  • Перепланировка квартиры может включать:

- перенос и разборку перегородок;

- перенос и устройство дверных проемов;

- разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир;

- устройство дополнительных кухонь и санузлов;

- расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений и др.

  • Перепланировку можно сделать только по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, а также на основании проекта перепланировки.

  • Для этого нужно подать заявление, приложив документы о праве собственности, технический паспорт и проект перепланировки.

  • Завершение перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.

  • При отсутствии решения органа местного самоуправления либо при нарушении проекта перепланировка является самовольной, т.е. собственник обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок.

Если вы уже начали выполнять или выполнили перепланировку, вы все равно можете обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления для получения решения, приложив вышеуказанные документы;

  • При отказе в выдаче вам решения, если уже выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы других граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, то перепланировку, по которой не было получено предварительное решение органа местного самоуправления, можно сохранить, обратившись в суд.

  • Ключевым документом, подтверждающим возможность сохранения перепланировки, является заключение экспертизы, подтверждающее, что перепланировка проведена без нарушений строительных норм и правил, пожарных норм и иных требований;

  • Для того, что обратиться в суд, действуйте следующим образом.

1. Составьте исковое заявление, образец заявления можете посмотреть ниже либо воспользоваться образцами, которые суды размещают на стендах и сайтах;

2. Вам нужно обратиться в районный суд по месту жительства ответчика - органа местного самоуправления, который уполномочен принимать решения о согласовании проведения перепланировки;

3. Перед подачей заявления в суд заплатите госпошлину в размере 300 руб. по реквизитам на сайте суда, в который вы подаете в суд;

4. Перед подачей заявления в суд отправьте копию заявления ответчику;

5. Подайте заявление в суд лично или отправьте почтой или подайте его в электронном виде на сайте ГАС «Правосудие»;

! Если в вашем регионе есть такая возможность - вы можете подать в суд через МФЦ.

6. К заявлению приложите:

- квитанцию об оплате госпошлины;

- квитанцию отправке иска ответчику;

- документ, подтверждающий ваше право собственности на квартиру: выписка из Единого государственного реестра недвижимости;

- документы, подтверждающие выполнение перепланировки: план, фотографии;

- документы, подтверждающие, что перепланировка выполнена без нарушений действующих норм и правил: заключение экспертизы.

7. После того, как вы подадите заявление, суд назначит дату рассмотрения и вышлет вам извещение с датой и временем;

Суд может задавать вам вопросы и запросить дополнительные документы;

8. По итогам рассмотрения вашего дела суд вынесет решение.

9. Обратитесь к кадастровому инженеру, чтобы изготовить новый технический план и подайте его в МФЦ (Росреестр) для внесения изменений в ЕГРН.

Всем хорошего дня!

Нормативные акты: Жилищный кодекс (гл.4), ГПК РФ (подр.2 раздел 2).

Ниже смотрите образец заявления в суд.

В _______________________ районный суд

Истец: ___________________________________

(Ф.И.О.)

адрес: __________________________________,

телефон: ________________________________,

адрес электронной почты: ________________,

дата и место рождения: __________________,

паспортные данные: ________________

Ответчик: ____________________________

__________________________________________

(наименование органа, осуществляющего

согласование перепланировки жилых помещений)

адрес: __________________________________,

Госпошлина: 300 рублей

Исковое заявление

о сохранении помещения в многоквартирном доме

в перепланированном состоянии

Истец - ______________________ (Ф.И.О.) является собственником квартиры №___ площадью ___ кв.м. в многоквартирном доме по адресу: _______________________________ , что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N _____.

С период с _______ ____ г. по ________ ____ г. истец произвел перепланировку квартиры в виде: _________________

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истец получил заключение строительно-технической экспертизы от "__"_______ ___ г., из которой следует, что перепланировка квартиры в многоквартирном доме выполнена без нарушений действующих норм и правил.

В связи с тем что перепланировка выполнена с учетом требований строительных и других норм, а также не нарушает прав и законных интересов собственников других помещений, не создается угроза их жизни и (или) здоровью, на основании вышеизложенного, руководствуясь ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

сохранить самовольно перепланированную квартиру в многоквартирном доме по адресу: __________________________________ в перепланированном состоянии.

Приложение:

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __.

2. Документы, подтверждающие выполнение перепланировки: план, фотографии.

3. Документы, подтверждающие, что перепланировка выполнена без нарушений действующих норм и правил: заключение строительно-технической экспертизы от "___"__________ ____ г.

4. Квитанция об уплате госпошлины;

5. Квитанция об отправке иска Ответчику.

"___"___________ ____ г.

Истец (представитель):

__________________ (подпись) / ________________ (Ф.И.О.)

Показать полностью
[моё] Перепланировка Суд Иск Образцы Длиннопост
1
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии