Оцените планировку
Хочу строить свой дом - сам нарисовал планировку, чтобы было уже, с чем идти к архитекторам. Хочу изюминку - спа комнату на втором этаже с сауной, душем и зоной отдыха, чтобы из зоны отдыха можно было вдаль на красивый вид смотреть. Не судите строго, что не очень красиво. Ниже дам деталей, что и почему, для тех кому нужны детали. А начну с вопросов, по которым нужен совет:
Update: Советов от секты "одноэтажных" вида "делай один этаж" пожалуйста не надо. Вопросы ниже не про этажность.
Update2: Спасибо всем за ответы. И за критику - подсвеченные моменты в итоге не новы, риски по ним уже принял. Получается не упустил ничего. И за позитивный опыт, кто поделился - морально проще к такой сложной задаче как постройка дома подходить, видя, что есть те, у кого получилось. Планирую искать архитектора и с этими планировками и вводными заказывать проект. Если есть интерес, опубликую.
1 Как сделать расстановку в сауне на втором этаже гармонично? Вижу, что сауна и душ должны быть на другой стороне от видовых окон, рядом со стояком. Но как в районе окон разместить столик диванчик? Сама сауна кажется узковатой получилась - не маленькая ли? (см рис. 1 с моей гипотезой...).
Сауна на втором этаже
2 Как расположить зону тв и дивана в гостинной? С одной стороны хорошо бы сидеть лицом к видовым окнам, с другой стороны на окна телевизор не повесишь... (см рисунок 2. Видовые окна выходят на юг - вниз).
3 Вопрос по фундаменту - участок с уклоном. Ровнять участок с подпорными стенками не вариант. Поэтому рассматриваю глубокозаглубленные фундаменты - свайно ростверковый или цокольный этаж. Последний хорош, но дорог. Поэтому вопрос про свайно ростверковый фундамент - есть ли вариант ввода воды в дом без утепляющего кабеля, гарантирующий, что вода не замерзнет при отключении электричества? Несколько лет назад был ледяной дождь в МО зимой, поваленные деревья порвали провода на многих линиях. Электричества не было 3 дня в деревне. Очевидно греющий кабель без электричества не будет работать. Есть ли какие то другие методы утепления ввода воды?
Подробности "почему так":
- Участок маленький - 10 соток, при этом хотим яблоньки, вишни и мангальную зону и садик для цветов жены. Т.е. не надо советовать строить 1 этаж на весь участок. С другой стороны кроме семьи папа мама и два сына, планируется как минимум одна гостевая семья. Поэтому комнат много и два этажа. И да, комнаты не большие.
- Вид и уклон на юге. Вход на участок с восточной стороны (коммуникации там же).
