Лига Ипотеки

Взята ипотека в Испании. Город ~ 35 тысяч человек. Север страны. На 20 лет под 2,63% + Euribor. Euribor меняется каждый день, но показатель берется раз в год. Поэтому может быть выше, а может и быть ниже. Сейчас он где-то 3.7%. Итого годовой процент выходит где-то 6.33%. Стоимость квартиры - 65000€. Первоначальный взнос 10% + ~10% на уплату налогов и всяких услуг нотариуса и оценщика. Ежемесячный платеж 313€ по льготной ставке до конца года. Потом будет ~400€. Квартира 78м2, по меркам СНГ - 4 комнаты. Вторичка, не новострой.В отличном состоянии, ремонт не нужен. Ну по крайней мере срочного ничего не надо менять. Квартира была с мебелью, холодильником, стиральной машиной и новой кухней.

Радоваться/грустить за меня не нужно. Информация для сравнения условий ипотеки.

Это называется - пузырь. Скоро лопнет.

Цены растут не просто так, а с определенной целью.

Хочу обратить внимание, что жилья строится много и две трети стоят пустыми. Это тоже делается не просто так. Думайте.

Влезать сейчас в ипотеку на 10, 20, 30 лет, это безумство.

Не будут цены вечно расти, это невозможно. Проблема в том, что когда в мире все рухнет, то рухнут и цены на квартиры, примерно в 3-4 раза от нынешних, а вот договора государство МОЖЕТ пересмотреть, но только на единственное жилье.

Если вы всё еще думаете, что льготная ипотека придумана для поддержки штанов населения, то спешу вас расстроить. Льготная ипотека создана для поддержки штанов строительных компаний. Пока эти "товарищи" не распродадут свои студии по 7 млн. за 20 квадратов, вы все будете сидеть на условных 6% от государства. Как только вся эта жилплощадь будет реализована, так об вас снова начнут вытирать ноги. Поэтому рожайте детей и бегите брать ужас за бешеные деньги, под усдовные 6%. На данный момент это лучшее вложение денег. Через пару лет строительные компании будут заманивать вас в свои новостройки большими скидками на готовые квартиры и прочими ништяками. Но это не точно (с)