linwin

Нашёл участок, с старым домом. Дом тут не нужен но все же.
пошли на сделку. Ведёт агентство недвижимости, вроде и юрист подключили. Смысл в чем. 2 собственника, в наследство не выступали, вступят поидем на сделку. Говорят есть долги, 250 000. Оплатят к вступлению в наследство(два наследника, дочь и отец)
В день сделки просят к аванс у за бронь ёще накинуть 25000, типо денег не хватило на закрытия всех долгов, 20 с копейками там за коммуналку. Переделали расписку на новую сумму. Провели сделку. При мне оплатили остаток долгов, квитки Скинули.
Провели через аккредитив - аванс.
ПРоходит пару дней, Росреестр приостанавливает сделку так как оказалось что долги есть ещё и у второго участника. И там уже 740 000. Долг был на девечьей фамилии, которую сменила за пару месяцев до сделки, поэтому юрист не увидел.
Сейчас договариваемся на то что из тои суммы что на аккредитиве я за них погашаю "остаток" долга и он учитывается в договоре. А то что ещё остаётся перечислить так же на аккредитив
Вопрос в чем - если сейчас погашу, а потом ещё всплывает ИП, которое ещё раз приостановить сделку. Я получается останусь и без 740 и без 125 и без земли? Ведь вернуть с людей у кого долг 740 был, не так то просто
Илитам чсуммы ИП должны быть большие что бы Сделка не прошла
Оьщался с ссторонним юристом, он особых проблем не видеть если так все сделать, просто все долго. А я боюсь что в это долгое время появится ещё долги

С этими минусами админов приходиться пост с анектодом сначало пролистать до конца, и если нет эти заветных слов "админ" и "минусы" только начинаешь читать.
Радует что хоть развлекательный контент пошёл

Лет 10 назад работал сервисным инженером в одном монополизированнои телефонном компании Татарстана
Ездил по юрикам, чинил в основном "интернет". Бывали случаи что заявка, не работает телефон.10 лет назад интернет не так был популярен и часто юрики пользовались факсовыми аппаратами вместо емайл
Приезжаешь, линия в номере , проблема в телефонном аппарате, но он уже в зоне ответственности самого абонента, лезть не имею права. Сообщал об этом и часто сразу уходил
Были иногда просьбы посмотреть за отдельную плату.
По опыту уже знал что у многих факс аппаратов вместо кнопки завершения вызова "для красоты" стоит геркон, который со временм начинал "заедать". И что бы восстановить его работоспособности нужно всего лишь секунд на 5 обесточить аппарат. И все , телефон снова рабочий. Но за 5 секунд кто бы платил 500 руб. Поэтому говорил, попробуют, но что ремонт 500 рублей, оплата сразу, не смогу починить верну. Выключал факс из розетки , включал и говорил как в будущем чинить быстро и под удивлённые взгляды молча уходил
5 секунд -500 руб....

Месяца 2 назад узнал что начала переписку с бывшим другом, типо сначало только по музыке. Сейчас даже не знаю о чем ещё, но общаються по несколько часов в день, только переписка. Ревную жутко и так же жутко боюсь что уже давно не переписка. На просьбы перестать или открыть доступ отвечает что я её душу,не даю свободу. Удаляет переписку что бы не читал. Стоит беспокоится, кто то сталкивался?
Пару раз ввскрывал переписку, в принципе на какие то общие темы или на тему мызыки общаються. На вопрос ултиматума. Сказала что ни какого даже флирта нет с ним, только переписываюсь что бы отдохнуть от менч( были в соре долго)

План действии определён. Пока действую