Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр
«Дурак подкидной и переводной» — классика карточных игр! Яркий геймплей, простые правила. Развивайте стратегию, бросайте вызов соперникам и станьте королем карт! Играйте прямо сейчас!

Дурак подкидной и переводной

Карточные, Настольные, Логическая

Играть

Топ прошлой недели

  • Rahlkan Rahlkan 1 пост
  • Tannhauser9 Tannhauser9 4 поста
  • alex.carrier alex.carrier 5 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
user10154185
7 дней назад

Разорвать шаблоны⁠⁠

Извините, может не корректно. Живу в Подольске (иногда), на 2 этажа. На первом этаже находится хостел Вайлдберриз, туда приезжает много мужчин. Русские, из глубинок, видимо, судя по поведению, уже несколько лет. Зимой ок, летом ну очень не очень. Ругалась в 5 утра, бесполезно, не важно, забила. Сегодня увидела трёх кавказцев (ни разу не видела до), вечером, вышли, посидели, тихонько поговорили и ушли. Честно, в шоке. И от кавказцев, и от тихого разговора. От русских только на всю громкость, что спать не возможно. Хотела сфоткать, а не за что.

[моё] Соседи Истории из жизни Текст
6
7
Valerka199345
Valerka199345
7 дней назад
Серия Кадастровый доктор

"Кто такой кадастровый инженер? (И почему без него ваш участок может уйти к соседу или в никуда)"⁠⁠

"Кто такой кадастровый инженер? (И почему без него ваш участок может уйти к соседу или в никуда)" Кадастр, Межевание, Росреестр, Земля, Участок, Соседи, Граница, ЕГРН, Строительство, Недвижимость, Кошмар, Ошибка, Юмор, Ад, Документы, Реально, Совет, Забор, Длиннопост

Всем привет, землевладельцы и будущие жертвы межевания! 👋 Сегодня поговорим о человеке, которого вы либо боготворите, либо проклинаете сквозь зубы, оформляя участок. Знакомьтесь: Кадастровый инженер (КИ). Не риелтор, не юрист, а тот самый спец, от которого зависит, останется ли ваша "фазенда" в законных границах или внезапно окажется... ну, например, на дне только что выкопанного соседом пруда. 🐟

Коротко: Кто этот ваш КИ?

Представьте себе гибрид Шерлока Холмса, педантичного бухгалтера и немного мага-некроманта:

Шерлок: Он выезжает на участок с тахеометром/GPS-аппаратом круче вашего смартфона и ищет фактические границы. Старые колышки? Пни? Канавы? Забор, который стоял еще при царе Горохе? Все это улики!

Бухгалтер: Он знает Земельный кодекс, ФЗ-218 " О государственной регистрации недвижимости" и кучу СНИПов так, как вы знаете клавиатурные сокращения. Одна ошибка в координате – и ваш участок может "поехать" как рынок крипты в 2022.

Маг-Некромант: Он воскрешает историю вашей земли по пожелтевшим свидетельствам, похозяйственным книгам и архивным картам, которые последний раз видели при Брежневе. Без этого – считайте, ваш участок юридически "безродный".

Чем oн конкретно занимается:

Межевание: Это его хлеб. Определяет точные границы вашего участка, помогает согласовать их с соседями (иногда это похоже на переговоры в зоне боевых действий), готовит Межевой план – главный документ для Росреестра. От этого плана зависит, 25 соток у вас или 15 после "кадастровой оптимизации".

Уточнение Границ: Если участок есть, но границы "примерные" (дедушка когда-то колышков натыкал). Без этого – ни продать нормально, ни построиться, ни с соседом поспорить. Риск: Участок могут "аннулировать" в кадастре (да, бывает!)

Исправление кадастровых ошибок: Предыдущий "спец" накосячил? Границы наложились на соседа? Участок исчез из ЕГРН? КИ – ваш "доктор Хаус" от кадастра. Стоимость ошибки: Тысячи, а то и миллионы рублей + годы нервотрепки.

Объединение/Раздел участков: Хотите оттяпать кусок детям или собрать два в один? Без КИ – никак. Он рассчитает, можно ли это сделать по закону (минимальные размеры, виды разрешенного использования – это его тема).

Вынос границ в натуру: Воткнул колышки там, где по документам должны быть углы ваших владений. Критически важно ПЕРЕД стройкой! Иначе рискуете, как один наш клиент, залить фундамент... на соседской земле. 💸

Технические Планы: На дом, гараж, баню. Без этого – объект "самострой", и никакой регистрации права.

Почему он НЕ просто "Человек с аппаратом"? (И почему это важно ДЛЯ ВАС)

Лицензия и ответственность: КИ – единственный, кто имеет право готовить межевые и технические планы для Росреестра. Он несет личную имущественную ответственность за свои косяки (да, может платить из своего кармана!). Его деятельность контролирует саморегулируемая организация (СРО). Это не риелтор, который исчезнет после сделки.

Ваш щит от бюрократии и соседского Произвола: он говорит с Росреестром на их языке. Он знает, какие документы реально нужны, а какие – отписка. Он докажет, что сосед самовольно передвинул забор, используя не только приборы, но и архивы.

Спаситель Ваших денег и нервов: Правильно сделанные документы КИ – страховка от:

Судебных исков соседей ("Это моя земля!").

Отказа Росреестра в регистрации (и беготни за справками).

Признания дома самостроем.

Потери соток (и сотен тысяч/миллионов рублей) из-за кадастровой ошибки.

Невозможности продать/заложить/подарить участок или дом.

Итак, кадастровый инженер – это не роскошь, а необходимость в мире, где квадратный метр земли стоит как слиток золота, а сосед может оказаться любителем "прихватизации". Это ваш персональный геодезист-юрист-архивариус, который стоит между вашим участком и хаосом бюрократии и человеческой жадности.

Запомните:

"Хороший кадастровый инженер сэкономит вам кучу денег. Плохой – подарит кучу проблем. А отсутствие кадастрового инженера – это лотерея, где главный приз – встреча с судебным приставом." 😉

Тут чуть больше и чуть чаще:

https://t.me/CadDoctor

Показать полностью 1
[моё] Кадастр Межевание Росреестр Земля Участок Соседи Граница ЕГРН Строительство Недвижимость Кошмар Ошибка Юмор Ад Документы Реально Совет Забор Длиннопост
6
Вопрос из ленты «Эксперты»
Mutabor13
Mutabor13
8 дней назад
Лига Юристов

Умерла пожилая соседка. Нужен совет. Непростая, непонятная ситуация. Что делать в таких случаях?⁠⁠

Предыстория: Живём в многоквартирном доме, куда большинство соседей были переселены из одного двора хрущёвок, поэтому многие соседи знакомы буквально всю жизнь, с детства.

Жила у нас у нас пожилая одинокая соседка , назову её Нина, другая соседка пусть будет Алёна (имена изменены, что бы ни кто не узнал), тоже далеко не молодая, с детства знакомые. Последние годы со здоровьем Нины плохо стало, Ковид еще сильно подкосил, Алёна ей помогала, как могла, и в магазин ходила за продуктами и в гости приходила, готовить помогала, приносила готовую еду. Когда года три назад у неё приступ был, буквально спасла её, вызвала спасателей , потому что Нина престала выходить на связь и не открывала дверь, дверь вскрыли, нашли её без сознания, спасли. Она к ней в больницу ездила.
Все знали, что у Нины нет родственников, но когда в тот раз в больницу попала, Алёне узнала, что всё же есть у неё брат двоюродный, с которым она в соре и не общается очень давно, через участкового она нашла его, позвонила, рассказала, что его родственнице сейчас очень плохо, она в больнице, но он сказал, что слышать про неё ни чего не хочет, плевать ему на неё....
В общем Алёна сама помогла своей соседке поправится, продолжила ухаживать.
Ну и недавно случилось неизбежное , умерла Нина... причём тоже, благодаря Алёне её нашли ещё живой в квартире - она взывала спасателей , когда утром не смогла связаться и открыть дверь (была закрыта на задвижку). Но в больнице спасти её не смогли.
Алёна поняв, что организацию похорон и т.п. , так же не понимая, что делать с вещами, а главное с квартирой (приватизированной) усопшей, естественно она обращается к единственному родственнику.
На что он её посылает! Мол умерла и умерла , мне до неё дела нет, Вы с ней дружили, вы и хороните. Вещи её и квартира мне не нужны, я старый больной человек, мне самому недолго осталось, а в могилу всё забрать не смогу. Детям моим тоже это не нужно, они давно заграницей живут и возвращаться не собираются. Так что сами хороните её, скиньтесь с соседями на похороны, а квартиру и все её вещи себе оставьте...
Алёна узнала насчет похорон, вроде бесплатно, но надо ещё +80К за захоронение, т.к. место у Нины на Ваганьковском кладбище.
Конечно после первого приступа у них был разговор о том, что в случае чего, вот похорони меня тут, показала где документы на кладбище и на квартиру. Но завещание или т.п. Нина так и не успела сделать...
Выходит, что без родственников, без обращения наследников, квартира всё? Уйдёт государству?

Какие есть вообще варианты?
Нужны советы грамотных юристов , а в идеале и реальные случаи из жизни.
В идеале конечно, как мне видится, родственник её должен вступить в наследство и затем подарить всё Алёне в знак благодарности.
Но он пожилой, больной человек, который живёт в другом городе, и вообще "ему это не нужно" , так же под вопросом может быть его психическое здоровье...

З.Ы Лично я вообще ни как не заинтересован , ну разве что, я за справедливость и Алёна должна быть как-то отблагодарена.
В идеале , конечно ей отдать квартиру.

Показать полностью
[моё] Соседи Наследство Квартира Жилье Сложная ситуация Помощь Юридическая помощь Лига юристов Доброта Вопрос Спроси Пикабу Текст
29
4
KaHane
KaHane
8 дней назад

С наступающим⁠⁠

Домофон Яндекс Алиса Умный дом Соседи Видео Вертикальное видео
3
ElenaDobraya.ya
8 дней назад

Соседи! Ни о чем! Просто посмеяться, обсудить автора! Вообще бред иди я глупая женщина! Боль⁠⁠

Добрый вечер, не нашла ни одного удачного тега, даже рядом, чтоб описать свою идиотскую, но невыносимую уже ситуацию с соседями, и смех и грех. Бля, даже Дзен такого не выдумает, даже Калуга поиск. Живем, три года дом малоквартирный, удачно расположенный, четыре соседа. Все очень колоритные : я, мне 45 и мой муж, ныне отсиживает наказание за преступление не столь редкое, по статистике одно из самых распространенных сейчас, и наш сын 6 годков, дама, вдова военного, лет 50-60, грядка, лютик, апельсин, одуванчик, следующая персонаж,дитя 90--х, вдова какого то там мена в красных пиджаках, при понятиях, но без мозгов, на лютых распальцовках когда выпьет, но хитренькая когда протрезвеет, вторая и третья всю жизнь не работали, жили в коттеджах, сейчас пришлось поменять жилье на сносное, но с соседями. Четвертые соседи, люди неплохие, двое детей, муж, инструктор в кокой то ребе, жена на самобизнесе. Как мы вообще все сошлись и как уживаться? Честно, дурдом, смешно и грустно. Подробности даже писать не начинала, есть еще пятая квартира, но почему то никак ен не выкупят)...

Соседи Проблема Злые бабки Много чего Мат Текст
3
171
more.v.avguste
more.v.avguste
8 дней назад

SOS! Нужна помощь котикам. Москва⁠⁠

Здравствуйте, пикабушники.

Прошу поднять пост в горячее и заранее извиняюсь, за трату части вашей ленты.

Так сложились обстоятельства, что мою соседку будут размещать в доме престарелых (сейчас находится в пнд). Соседка, мягко говоря, проблемная (80 лет) и за время, как она въехала в наш дом было много чего, но речь не о том. У нее в квартире осталось 7 котов. Было 9, 1 она выгнала перед тем, как пустить газ и отъехать в пнд, второй погиб пока мы с соседями пытались добиться вскрытия квартиры (спойлер, неудачно, но там, чисто случайно, вышли на собственника квартиры и через него смогли открыть)

Котов сейчас кормлю я.

Писала а различные фонды, кто-то не ответил, кто-то ответил, что мест нет, переполнены.

Если бы речь была об 1-2х хвостах, я бы могла какое-то время держать у себя, но не 7рых.

Вакцинаций нет, стерилизаций нет, у нескольких котов проблемы с глазами, что-то вроде катаракты. НО все коты максимально контактные с человеком, нулевая агрессия, трое очень ласковые. Часть котов знает лоток. Говорить за всех не могу т.к лоток только я начала им ставить и кто из семерых в него ходит сказать сложно.

Возможно на пикабу найдется волонтеры которые могут помочь с передержкой и пристройством либо откликнутся те, кто может по одному взять, либо какие-то фонды обратят внимание?

Я правда не знаю, как еще помочь котам, очень жалко, что они провели всю жизнь в таких условиях, с побоями, дешевым кормом и газетами на полу вместо лотка. После побоев она их выкидывала в подъезд на несколько дней, потом забирала назад.

Собственнику жилья коты не нужны, я его понимаю. Родственников у соседки нет. Если котов не удастся пристроить их просто вывезут куда-нибудь в сельскую местность и выпустят, что априори приведет к смерти т.к коты полностью не приспособлены к жизни вне этой квартиры.

Выпустить во двор - аналогично, местные уличные начали пропадать, есть свидетели того, как граждане ценные специалисты их забивали до смерти.

SOS! Нужна помощь котикам. Москва Помощь животным, Соседи, Негатив, Без рейтинга, Кот, Москва, Длиннопост, В добрые руки, Передержка

Самый ласковый, не смотря на проблемы с глазами что-то все равно видит, не теряет навигацию. Пока все бегут есть, он летит чтобы его погладили, тарахтит, просится к рукам

SOS! Нужна помощь котикам. Москва Помощь животным, Соседи, Негатив, Без рейтинга, Кот, Москва, Длиннопост, В добрые руки, Передержка

Брат первого.

SOS! Нужна помощь котикам. Москва Помощь животным, Соседи, Негатив, Без рейтинга, Кот, Москва, Длиннопост, В добрые руки, Передержка

Самый трусливый, его отгоняют от мисок, а он терпеливо ждет в стороне чтобы доесть остатки

SOS! Нужна помощь котикам. Москва Помощь животным, Соседи, Негатив, Без рейтинга, Кот, Москва, Длиннопост, В добрые руки, Передержка

Четвертый

SOS! Нужна помощь котикам. Москва Помощь животным, Соседи, Негатив, Без рейтинга, Кот, Москва, Длиннопост, В добрые руки, Передержка

Пятая, девочка

SOS! Нужна помощь котикам. Москва Помощь животным, Соседи, Негатив, Без рейтинга, Кот, Москва, Длиннопост, В добрые руки, Передержка

Шестой, очень скромный мальчик

SOS! Нужна помощь котикам. Москва Помощь животным, Соседи, Негатив, Без рейтинга, Кот, Москва, Длиннопост, В добрые руки, Передержка

Седьмая, очень упитанная ласковая дама, но склонна доминировать. Самая внешне здоровая и крепкая.

SOS! Нужна помощь котикам. Москва Помощь животным, Соседи, Негатив, Без рейтинга, Кот, Москва, Длиннопост, В добрые руки, Передержка

Условия внутри. Удивительно, как за 17 лет мы не сгорели и не взорвались. Соседку снизу регулярно топило.

Показать полностью 8
[моё] Помощь животным Соседи Негатив Без рейтинга Кот Москва Длиннопост В добрые руки Передержка
32
255
SweenkaPeppa
SweenkaPeppa
8 дней назад

Ответ на пост «Про людей»⁠⁠1

В 2022 в октябре подрабатывал покосом травы. Работал только в 6 дней в неделю, так как у подрядчика по обеспечению техникой по воскресеньям выходной был. На воскресенье заказчик предложил сбор скошеной травы и мусора на участке. Так как оплата все равно почасовая, то почему бы и нет. Предложил знакомой присоединиться, закупились граблями, мешками и перчатками, погнали работать. А надо сказать, что прям на границе участка покоса небольшая рощица была, буквально в 5 деревьев. Местные пиздюки лет 12-14 туда натаскали старых матрасов, этакий аналог батутного центра устроили) ну и тусовались-прыгали там с блютуз-колонкой. Эта рощица находилась уже в зоне ответственности управляйки, и мы там не должны были ничего делать.

В общем, через полчаса, после начала работ, к нам подошёл один из той стайки, поздоровался и попросил пару мешков. На вопрос, а нахуя, собственно, ответил, что хотят у себя в этом "батутном центре" прибраться. Мешки выдали, а потом показали, куда поставить, чтобы централизованно вывезли потом и их мусор тоже.

Вот после этого случая я понял, что молодёжь нихуя не пропащая.

[моё] Соседи Молодежь Будущее Мат Текст Ответ на пост
10
2
dimastrop
8 дней назад

Девочка написала записку об избиениях в семье и бросила в окно соседке⁠⁠

Девочка написала записку об избиениях в семье и бросила в окно соседке.

Инцидент произошёл в Братске. Женщина рассказала, что из-за жары она открыла в квартире балкон и ушла, а когда вернулась, то обнаружила залетевший в квартиру клочок бумаги.

По почерку было ясно, что записку написал ребёнок. Россиянка вспомнила, что в последнее время слышала детские крики и мольбы о помощи от соседей сверху, где живёт несовершеннолетняя девочка.

Женщина обратилась в полицию. Прибывший оперативник около получаса стучал в дверь, но ему так никто и не открыл. Что сейчас происходит с ребёнком, неизвестно.

Все самое интересное на нашем телеграмм канале, вступай и будь в курсе всего нового! Законы пособия льготы бизнес РФ https://t.me/zakonliferf

Девочка написала записку об избиениях в семье и бросила в окно соседке Трагедия, Соседи, Проблемные соседи, Негатив
Показать полностью 1
[моё] Трагедия Соседи Проблемные соседи Негатив
6
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии