Отсюда

Тут ремонт зданий, их чтобы реставрировать, а не ремонтировать очень дофига денег надо. А у нас до смешного дошло. Есть в городе исторический центр и на его территорит подпорная стена. Стена выполняла свои функции очень давно и долго, т. К. город на горе и такие вещи необходимы. Выглядела она так:

В силу времени и природных процессов летом часть стены обрушилась. Власти города решили ее полностью разобрать, укрепить и поставить обратно. Как писалось "камушек к камушку как было". И спустя месяц люди видят вот это на месте стены:

Укрепить - укрепили. Но восстанавливать видимо стало слишком дорого и пришли джамшуты. Благо в силу шумихи это безобразие разобрали и через прокуратуру и губера заставили сделать как раньше. Не знаю, что там сейчас, но надеюсь ее восстановят.
Место действия Ставрополь

В городе Дрейпер, штата Юта (а стало быть у меня на деревне), в субботу вечером произошло неприятное происшествие… Два дома снялись с насиженных мест и поехали вниз по склону познавать мир. Есть видео в конце поста

Людей из домов выперли эвакуировали ещё в октябре-ноябре, так что обошлось без жертв, но лично для меня это событие стало очкосжимающим пугающим по нескольким причинам. Как может быть кто-то помнит (подписчики, ау!), я проектирую бассейны. Так что сегодня посмотрим на это происшествие немного со стороны инженера-строителя, но сначала насладимся тупым юмором фотографиями, которые я сделал не далее чем несколько часов назад с дрона.

Здесь я предлагаю оценить великолепные прочностные качества ламината из виниловых планок. Пол ушёл, а ламинат держится молодцом. Как и стена второго этажа - отказалась следовать трендам и ухватилась за своё положение изо всех сил.

А здесь опять наслаждаемся качеством укладки полов (всего этажа), и прошу обратить внимание на стену фундамента, непоколебимым утёсом вышедшую в люди поломанной, но не сломленной. Да ещё и прихватившей с собой ограждение своего любимого подвального окна.

Ладно, заканчиваю с тупыми шутками и рассказываю. У этих двух домов, построенных в 2021 году, начались проблемы практически сразу после заселения. Явно различимые скрипы, треск, видимая просадка, и, соответственно, покосившиеся полы и трещины в стенах. Застройщик пытался что-то сделать, и даже добавил какие-то сваи, но к осени 2022 года проблема стала слишком явной, и департамент строительства города вмешался, и выселил оттуда людей, запретив эксплуатацию домов до как минимум ремонта. Застройщик ещё даже выпендривался, что не согласен с этим решением, но теперь, думаю, очень рад, что сложилось именно так.

Застройщик района и этих конкретных домов - наш «опосредованный» клиент. То есть, клиент наших клиентов. Наши клиенты строят им бассейны. Собственно, хорошо, что в этот раз никаких бассейнов нет, и нас пронесло. Но сколько примерно таких дворов у нас - вы не представляете. Как под копирку - склон, вид, подпорная стена и бассейн. Бассейн, конечно, как можно ближе к стене, а стена как можно дальше от здравого смысла дома. Они уже снятся мне ночами, если честно, и каждый на таком склоне, что спартанцы интересуются когда уже можно начинать кидать туда слабых и больных. И каждый раз, когда такая херня, зовут меня, потому что у нас в фирме я негласный эксперт-конструктор, который может адекватно это дерьмо спроектировать, или хотя бы сказать твёрдое «да вы чё, охуели, я на такое не подписывался нет». Очень длинный способ сказать, что за моей спиной не меньше сотни таких страшных бассейнов/подпорных стенок, и что сегодня я особенно нервничаю на их счёт.

На фотографии выше хорошо просматриваются террасы с подпорными стенками, которые сделаны по технологии mechanically stabilized earth (MSE), то есть стабилизированный геосинтетикой грунт. Только вот что-то не видно геосинтетики, как я ни искал. Ставим минус в уме, и продолжаем изучать место событий. Становится понятно, что это самый настоящий оползень, или потеря глобальной устойчивости склона. Почему это могло произойти?

Оцените как далеко вниз по склону ушёл оползень.

Причин несколько, и одна из них явная и системная, конечно. Это попытка найти больше земли, чтобы построить больше домов, чтобы получить побольше бабла. В итоге крайний ряд домов уж чересчур сильно к склону подвинули, что и привело к необходимости устраивать насыпь, и поддерживать её подпорными стенками. Это прекрасно видно на фотографиях.

Что касается не-системных причин, то имеем три фактора. 1) Инженерная ошибка. Явно неправильно рассчитана глобальная устойчивость склона, с недостаточным запасом прочности. 2) Плохо проведённые земляные работы. Если вспомнить, что проблемы начались практически сразу после завершения строительства, то становится понятно, что скорее всего плохо уплотнили грунт при строительстве. А это конечно же усилило фактор 1. И 3) рекордное количество снега в Юте, которого где-то в два раза больше, чем обычно. Когда снег стал таять, влажность почвы значительно повысилась, как и её вес, нагрузка возросла, и вот, приехали - прошлые грехи из пунктов 1 и 2 проявились во всей красе.

Что будет дальше?

Во-первых, уже выселили жильцов двух соседних домов. Ну это и логично. Скорее всего их фундаменты тоже не переживут такого оползня, и просадка будет значительная (а может будет и вторая серия).

Во-вторых, жильцы этих домов конечно (скорее всего в досудебном разбирательстве) получат компенсацию от застройщика. В новостях писали, что одни владельцы уже продали дом обратно застройщику. Вторые вроде ещё договариваются. Третьи и четвёртые, видимо, на подходе.

Конечно, все соседние дома упадут в цене. Возможно даже все дома этого застройщика на некоторое время просядут. А самих их ожидает очень тяжёлый период в бизнесе, и много судов. С владельцами домов, с городом, со своими подрядчиками, ну и так далее.

Работы лишатся инженеры, которые это проектировали (не сразу, а сначала суды, проверки, экспертизы, лишение лицензии, ну и так далее), и, возможно, строители, которые не научились измерять плотность грунта (хотя эти-то вряд ли).

Остатки домов будут ещё долго вылавливать из прогалины, а потом долго и под пристальным наблюдением города будут восстанавливать грунт и подпорные стенки.

А мы с вами впредь будем ещё более осторожными, и будем чаще пугать этой страшилкой наивных клиентов и нерадивых ладшафтников. И внимательнее читать отчёты геологов.

И вы друзья, никогда не пренебрегайте качественными земляными работами! Это буквально самое важное в строительстве чего-либо!

Ну и бонус для тех, кто дочитал до конца. Видео обрушения:

Один из самых популярных заказов в летний период - оформление подпорных стен в виде скал.
Наши клиенты с удовольствием внедряют их в ландшафтный дизайн и всегда остаются довольными! Специалисты студии отмечают, что подпорные стенки выполняют не только декоративную функцию. При необходимости вы можете использовать их для укрепления склонов или зонирования пространства.

Проект, который вы видите на фото, богат на скалы ручной работы из архитектурного бетона. В рамках данного проекта наша команда также реализовала искусственный водопад и провела комплекс работ по облицовке цоколя здания. Внутри дачного коттеджа скульпторы студии оформили камин в виде скалы высотой более 5 метров. Его мы обязательно покажем в следующих постах!

Предыдущие посты

Строительство домашк зарплату Часть 1 Покупка участка

Строительство дома на Зарплату часть 2  Планировка участка

Строительство дома на Зарплату часть 3 Подпорная стена

Сразу скажу что часть стройки а именно предыдущие посты  были произведены в 21 году  в конец строительного сезона .За зиму мы подкопили немного денег и нужно было на участке доделать планировку и подпорную стену.

В углу у меня оставались выпуски арматуры из ленты  и было необходимо завершить угол..Сразу мы сделать этого не смогли так как не хватило финансов...

Итак доски на опалубку у нас оставались.блоки мы докупили зимой и нужно было доделать опалубку дальше и выводить участок в Ноль...

опалубку и заливку я произвел сам без привлечения специалистов было не трудно.

бетона ушло 1.3 куба (бетон заказывал на заводе)

Спустя 3 дня при плюсовой температуре  мы сняли опалубку.Обработали фундамент  гидроизоляцией  которая осталась с прошлого года.

Наняли Экскаватор у соседей и бригаду монтажников (почему экскаватор оказалось им выгоднее он и засыпать и поставить может либо чем нанять кран а потом его.)

Получилось вот так