Сфера ЖКХ. Прошу совет
Панельная пятиэтажка семидесятых годов, решили менять старые трубы водоснабжения и канализационный стояк, т.к. на стене возле стояка видны подтеки, стена постоянно сырая. Соседи снизу согласны на дополнительные траты, которые возможно компенсирует ЖКХ (спойлер: нет) и на то, чтобы им разобрали короб для замены труб. Соседи сверху не хотят, чтобы им меняли стояк, частично разбирали короб, они не готовы на дополнительные траты, их устраивают старые трубы. Представитель ЖКХ не смог определить точную причину сырой стены. Сказал, возможно что-то течет у соседей сверху либо в плите перекрытия над нами. Коммунальщики говорят , что нет денег на необходимые материалы и вообще, "вы знаете сколько домов в таком же состоянии?"
Исходя из написанного выше, возникли следующие вопросы:
1. Если мы и соседи снизу поменяем трубы в своих квартирах, а соседи сверху не поменяют и в какой-то момент у них прорвет водопровод или канализацию и они затопят нас, на кого нужно будет подавать в суд, на соседей сверху или на коммунальщиков?
2. Если водопровод или канализация начнет течь или уже течет в плите перекрытия над нами и в какой-то момент прорвет и затопит нас, кому нужно будет предъявлять претензии, соседям сверху или коммунальщикам?
3. Как заставить коммунальщиков выполнять их работу?
