Мужчина приобрел автомобиль «с рук» за 1,9 млн рублей, но так и не смог поставить его на учет в ГИБДД: выяснилось, что он числится в залоге у банка. При том, что в договоре купли-продажи продавец со своей стороны гарантировал, что автомобиль в залоге и под арестом не состоит.

В выписке из электронного ПТС также никаких сведений о залоге не было.

Мужчина обратился к продавцу с требованием либо вернуть деньги, либо погасить кредит, в счет которого был заложен автомобиль. Тот отказался — спор перешел в суд.

Сначала иск покупателя удовлетворили, но в апелляции и кассации отказали, не усмотрев умысла на обман со стороны продавца (тот сам узнал о залоге только от покупателя). А надо было проверять нотариальный реестр залогов В суде мучину пожурили за его беспечность и сказали, что надо было быть осмотрительнее.

Верховный суд РФ все же решил, что договор следует расторгнуть по требованию покупателя: сведения о залоге автомобиля были в реестре ФНП, и продавец мог с ними ознакомиться, но не сделал этого, а заверил покупателя, что автомобиль «чист» (определение № 16-КГ23-57-К4).

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.

Пожилая женщина обратилась к некоему предпринимателю, который выдавал займы физическим лицам, и получила от него 2 млн рублей (как следовало из документов). При этом она подписала договор, согласно которому свою единственную квартиру она передавала в залог в качестве обеспечения возврата долга.

Поняв, что заложила свое жилье, женщина отказалась подать в МФЦ заявление о государственной регистрации ипотечного обременения квартиры.

Тогда предприниматель обратился в суд, требуя внести в ЕГРН запись об ипотеке на основании заключенного договора.

В двух инстанциях его иск удовлетворили, но кассационный суд отменил эти решения, обратив внимание на возражения ответчицы. Она ссылалась на то, что стала жертвой обмана: под видом займа истец пытался завладеть ее жильем, а она в силу возраста не понимала, что подписывает, и никаких денег не получала. А где деньги?

Кассация постановила пересмотреть дело с учетом этих доводов (пресс-служба Второго КСОЮ, 25.10.2023).

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.

Мужчина потребовал признать его собственником автомобиля, т. к. он был добросовестным покупателем (а в случае перехода имущества к таковому залог в силу закона прекращается — ст. 352 ГК РФ).

Он сослался на то, что на дату покупки на сайте Федеральной нотариальной палаты не было сведений о залоге автомобиля, и согласно выписке из нотариального реестра уведомлений о залоге сведения о залоге были исключены 1 сентября 2020 г. - т. е. до покупки спорного автомобиля.

Но суды все равно изъяли автомобиль в пользу банка, т. к. выписка была запрошена им спустя 10 месяцев после сделки.

Верховный суд РФ отменил это решение, указав, что сведения о залоге общедоступны и могут быть проверены и без запроса выписки у нотариуса и поручил проверить этот факт при пересмотре дела (дело №18-КГ23-104-К4).

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.

Мужчина купил в 2016 году автомобиль с рук за 330 тысяч рублей. Спустя два года он перепродал его некой женщине, за 320 тысяч рублей. Но вскоре получил судебный иск, где покупательница требовала вернуть ей деньги обратно.

Автомобиль у нее изъяли судебные приставы, поскольку он был заложен еще первоначальным его владельцем банку в счет обеспечения выплаты кредита.

С мужчины взыскали 320 тысяч рублей с неустойкой — и он потребовал уже от своего продавца вернуть деньги за этот автомобиль, поскольку тот не уведомил при заключении сделки, что автомобиль находится в залоге.

Однако суд отказал ему в иске, поскольку покупатель не проявил должной осмотрительности перед тем, как заключать сделку (не проверил автомобиль на предмет отсутствия залога, а доверился продавцу).

К счастью, апелляционная инстанция пошла навстречу покупателю: это продавец должен был доказать, что покупатель знал о правах третьих лиц на автомобиль, покупая его (чего он не сделал).

Закон же не обязывает покупателя проверять товар на предмет залога. Поэтому апелляционный суд взыскал с продавца стоимость автомобиля (сообщение пресс-службы Свердловского облсуда от 19 мая 2023 г.).

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.