Ситуация сложная, долгая и не самая приятная. Мне на данный момент 25 лет, у меня муж и ребёнок 1,5 лет живём в съёмной комнате в общежитии втроём, доход такой, что если не платить за жильё то прожиточный минимум ещё получается, но жить на улице с маленьким ребёнком не получится, но если вычесть расход на аренду то прилично меньше прожиточного минимума. Своего жилья/машины в собственности нет. Сама я из категории детей сирот и оставшихся без попечения родителей. Мать - инвалид, отец - лишён родительских прав. До 18 лет находилась под опекой бабушки, так же у неё под опекой моя мать-инвалид и младшая сестра которой на данный момент 16 лет. Сестра с 14 лет стоит в очереди на жильё, её жизненная ситуация от моей отличается лишь тем, что на неё никто никаких приватизаций не оформлял. Меня в мои 14 лет на эту очередь не ставили, поскольку бабушка с дедом на меня приватизировали половину своей 3-шки, когда им приспичило продавать 1-шку в которой мы с матерью и отцом жили изначально до их развода, на момент этой приватизации мне было 2 года, я вообще ничего не могла сказать или сделать насчёт этого. Когда мне исполнилось 18 лет, на свой день рождения получила "подарок" от бывшей опекунши - требование дарственной на эту долю, с угрозой что иначе мать с сестрой по приютам-интернатам отправятся. После подписания дарственной пробовала сама встать в очередь на жильё как сирота, меня "деликатно послали" с формулировкой "Вы сами ухудшили свои жилищные условия, только через 5 лет приходите вставайте на общую очередь"... Через 5 лет, в свои 23 года я уже проживала в другом регионе, была беременна и собралась замуж. Активизировалась бывшая опекунша с обещанием подарить на свадьбу дом, который построен на её огородном участке. Мы к ним приехали с другого региона, расписались там, жили, ремонт сделать успели... В день свадьбы нас обломали: "Прописку вам здесь сделаю, но не более того". Деваться на тот момент с пузом лезущим на лоб было некуда, остались. Но когда они уже после рождения ребёнка потребовали ключи от дома вернуть и начали угрожать, что будут трубить по всем инстанциям, чтобы у нас забрали ребёнка в детский дом на основании того, что мы оба без жилья, пришлось уехать в родной город и регион мужа. Сразу после этого у бабки совсем крышу сорвало, чуть ли не ежедневно названивает, требует выписаться из этого дома хоть на улицу, потому что ей приспичило как пенсионерке получить субсидию 100к на проведение газа, который там итак на улице всем проводят бесплатно в этом году... На данный момент у меня и ребёнка здесь только временная прописка у знакомых, никто не хочет брать на себя ответственность за постоянную прописку чужого ребёнка на своей территории, у мужа постоянная прописка у других знакомых. Я застряла в замкнутом круге. Чтобы мне пойти работать = Надо отправить ребёнка в садик = Чтобы отправить ребёнка в садик нужна постоянная прописка = Чтобы была постоянная прописка надо купить жильё = Чтобы купить жильё нужно получить здесь жилищный сертификат для сирот старше 23 лет = Чтобы получить жилищный сертификат надо не меньше 6 месяцев беспрерывного стажа на одном месте с официальным трудоустройством... Бабушек/дедушек и прочих родственников кто мог бы помочь посидеть с ребёнком нет, частный детский сад/нянек не потянем. Могут отказать в получении сертификата на основании того, что до этого с очередью как сирота пролетела из-за бабкиной долгосрочной аферы по отжиманию жилья. Да и боюсь что скажут "У нас тут в регионе своих сирот хватает" и откажут вообще. Пособия детские здесь не одобряют из-за того что муж не идёт работать с официальным оформлением(сколько не пинаю - без толку, типа работаю вот так одним днём и ладно). Даже с пособия до 1,5 лет нас сняли при переводе в другой регион раньше времени из-за этого и никто это явно не компенсирует. Я уже не знаю что делать и куда деваться, каждый месяц из-за нестабильного заработка мужа и сплошных отказов от государства в помощи боюсь с ребёнком на руках на улице остаться.

Всем привет!

Нужна помощь в сфере жилищного права.

Ситуация следующая:

-МКД

-УК работает с сентября 2021 года по результатам ОСС (общее собрание собственников)

-утвердили плату за содержание жилого помещения с формулировкой на скрине, фактически в которую входили также КР на СОИ, то есть за содержание дома платили только это.

- за сентябрь 2022 года получаем платёжку, в которой КР на СОИ выделен в отдельную графу, в графе содержание жилого помещения значится четырехзначная сумма пересчёта, причём тариф остался прежний.

- от УК получаем информацию, что ГЖИ им направило предписание о том, что КР на СОИ должно быть отдельной графой.(см скрины ответа УК и предписания)

В связи с этим вопросы.

1)Можно ли как-то доказать, что формулировка седьмого вопроса ОСС содержала в себе плату за КР на Сои? Изначально, когда брали УК на обслуживание, была договорённость, что утвержденный тариф включает в себя эти расходы. Целый год УК работала в таком режиме и вопросов у неё не было.

2) Можно ли оспорить сам перерасчет? В предписании сказано лишь о том, что нужно выделить кр на сои отдельной строкой, там нет предложения сделать перерасчет за весь период. Целый год УК работала, получала деньги, все её устраивало, платила с них кр на сои. На что будут потрачены деньги с перерасчёта, если УК уже заплатила за услуги поставщиков?

Выдержка из протокола ОСС

Ответ УК

Предостережение

С мужем думаем купить общую квартиру. Как раз он унаследовал сумму, которую хватит на покупку однушки, а мы живем в однушке моей. Идея в том, чтобы мою продать, купить большую удобную квартиру, и чтобы каждый вложился так, чтобы в случае расставания можно было бы продать общую и купить уже по личной однушке.

Осложняется все, как всегда, родственниками. Я со своими родителями давно не общаюсь, но если дойдет до наследства (т.е. если я вдруг помру раньше положенного), они, в теории, могут проявиться. У мужа есть пожилая мама (живет в ипотечной квартире, которую оплачивает другой ее сын - часть их договора по размену, к которому мой муж отношения не имеет) и двадцатилетний сын (живет и прописан в однушке, которой муж владеет пополам со своим братом) - я им человек чужой, поэтому учитывать мои интересы, если дойдет до раздела наследства моего мужа, они не станут.

С мужем у нас отношения доверительные, вплоть до того, что все пароли друг у друга знаем, но чего в жизни ни бывает - хотелось бы подстраховаться и юридически.

Соответственно, две ситуации.

1) Мы таки расстаемся. Можно ли подписать какой-то брачный контракт или что-то еще, чтобы при любых обстоятельствах (при продаже общей квартиры и до, и после развода) деньги с продажи делились пополам (либо в соответствии с долями, если вложимся немного по-разному), и чтобы никто из нас не мог подарить или продать свою долю третьему лицу без согласия супруга/бывшего супруга?

2) Если не расстанемся, то когда-то помрем, и вряд ли в один день. Тогда хотелось бы, чтобы оставшийся жить был освобожден от морок с дележкой наследства и сохранил наш общий дом. Можно ли на этапе покупки квартиры составить какой-то договор, согласно которому долю покойного супруга целиком наследует второй супруг, т.е. эту долю нельзя включить ни в последующие завещания, ни в наследство по закону для других потенциальных наследников? Условно, помираю я, и мои родители-пенсионеры не могут отжать у моего вдовца даже часть моей доли в квартире. Не станет его - я застрахована от того, что придется делить его долю в квартире с его мамой-пенсионеркой или сыном? Чтобы между другими родственниками делилось любое иное имущество, но не эта квартира. Можно ли прописать это, например, в брачном договоре, который будет главнее последующих завещаний и т.п.?