Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр
Отправляйся в погоню за легендарными сокровищами Бабы Яги в 3D!
А в это время Баба Яга отправится в погоню за тобой.

Убеги от Бабы Яги

Аркады, Мидкорные, 3D

Играть

Топ прошлой недели

  • Rahlkan Rahlkan 1 пост
  • Tannhauser9 Tannhauser9 4 поста
  • alex.carrier alex.carrier 5 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
383
GIPGAP
GIPGAP
2 года назад

Технадзор МКД - почему мы переплачиваем за отопление⁠⁠

Пару лет назад была у меня ситуация, когда зимой топили, как обычно, а весной прислали перерасчёт на совершенно безумные суммы. Звонить в управляющую компанию и верещать в трубку - это не путь самурая, оно бесполезно или даже контрпродуктивно. Потому что любая уважающая себя УК реагирует на обращения граждан крайне неохотно.

В общем, что я сделал.

А) Пробежался по платёжкам.

Технадзор МКД - почему мы переплачиваем за отопление Личный опыт, Отопление, ЖКХ, Негатив, Управляющая компания, Жилищная инспекция, Длиннопост

Не знаю, хорошо ли видно. Но тариф особо не менялся. Зато потребление скакнуло чуть ли не в 2 раза: было 0,43-0,47 Гкал., а стало 0,76 Гкал (это на квартиру в месяц). А ещё перерасчёт в 5т.р. - это только треть, в двух следующих месяцах ещё по пятаку накинули. Итого 15т.р. сверху за отопительный сезон, не считая обычных начислений.

Интересненько.

Б) Направил письменное обращение в УК через почту. Не особо рассчитывал на результат, но порядок нужно соблюдать. Потому что, как известно, формой общения с инстанциями у нас является письмо. А звонками и пьяными сообщениями в общедомовом чате (чем так любят заниматься наши сограждане) сложно чего-то добиться.

Получил ответ, дескать, вы платите по показаниям общедомового счётчика, которые раскидываются по всем квартирам пропорционально их площади по формуле и т.д. и т.п. Спасибо, я об этом и так в курсе. Но вот что, почему, откуда такой расход - ни слова, естественно, не было.

В) В общем, пошёл я дальше разбираться. Запросил у УК историю показаний общедомового счётчика. Прикладываю для сравнения выписку за 2 года. Для убедительности в соседней колонке вставил среднемесячную температуру. Знаю, что расход тепловой энергии из среднемесячной температуры напрямую не считается, но коррелировать явно должен.

Технадзор МКД - почему мы переплачиваем за отопление Личный опыт, Отопление, ЖКХ, Негатив, Управляющая компания, Жилищная инспекция, Длиннопост

Как мы видим, зима не была какой-то аномальной. Зато явно заметно какое-то космическое потребление тепловой энергии в некоторые месяцы 2020 года. Это говорит о том, что внутридомовая система отопления не отрегулирована, и происходит т.н. "перетоп". Хотя по факту (по батарее) этого не ощущается.

Г) Набрался храбрости и полез в подвал. Тут будет самое интересное.

Для начала немного разберёмся, как эта система в принципе устроена. На схеме представлен не прямо этот дом, но полностью аналогичный.

Технадзор МКД - почему мы переплачиваем за отопление Личный опыт, Отопление, ЖКХ, Негатив, Управляющая компания, Жилищная инспекция, Длиннопост

Две трубы: по одной водичка теплоноситель поступает в дом, где отдаёт тепло, а затем по второй трубе уходит обратно в котельную. Эти две трубы заходят в дом, сначала попадают в тепловой узел, где стоит общедомовой счётчик. После узла трубы-лежаки проходят по подвалу, где от них идут ответвления на каждый подъезд к тепловым узлам. После подъездных тепловых узлов идут розлива налево и направо - к плетям и стоякам вдоль противоположных стен подъезда.

Это тепловой узел системы отопления, который после ввода стоит. А слева я обвёл - это общедомовой счётчик. Несмотря на ржавчину, разрушение лакокрасочного покрытия и отсутствие теплоизоляции, всё вполне исправно, даже термометры с манометрами на месте.

Технадзор МКД - почему мы переплачиваем за отопление Личный опыт, Отопление, ЖКХ, Негатив, Управляющая компания, Жилищная инспекция, Длиннопост
Технадзор МКД - почему мы переплачиваем за отопление Личный опыт, Отопление, ЖКХ, Негатив, Управляющая компания, Жилищная инспекция, Длиннопост

Вот сам счётчик. Обращаем внимание на показания. 363 Гкал - это показания менее, чем за год. Это говорит о том, что счётчик менялся, проходил обслуживание или типа того - я не знаю точно. Но как факт.

Технадзор МКД - почему мы переплачиваем за отопление Личный опыт, Отопление, ЖКХ, Негатив, Управляющая компания, Жилищная инспекция, Длиннопост

Которые 2 трубы снизу - это транзитная магистраль в следующий дом, на них не смотрим. А вот эти 2 трубы сверху - это наши лежаки системы отопления. Как видно, они в тонкой натрубной изоляции, и то порванной, и то не везде.

Технадзор МКД - почему мы переплачиваем за отопление Личный опыт, Отопление, ЖКХ, Негатив, Управляющая компания, Жилищная инспекция, Длиннопост

Вот тут отлично видно, что изоляция не наклеена, не проклеена, а просто прихвачена лентой. В общем, что есть она, что её нет.

Технадзор МКД - почему мы переплачиваем за отопление Личный опыт, Отопление, ЖКХ, Негатив, Управляющая компания, Жилищная инспекция, Длиннопост

От лежаков идут ответвления на каждый подъезд, где стоят подъездные тепловые узлы. Приведу пару фото для примера. Как мы видим, стоят какое-то древние задвижки, приборов нет, трубы с растрескавшейся цементной изоляцией (которой 60 лет) или вообще без неё. Где-то небрежно насрано эмалью. Не будет преувеличением сказать, что основную свою функцию - регулировать подачу теплоносителя к группе стояков - эти узлы уже давно не выполняют. Впрочем, они могут работать и так, на исходных настройках. Вряд ли в этом проблема.

Технадзор МКД - почему мы переплачиваем за отопление Личный опыт, Отопление, ЖКХ, Негатив, Управляющая компания, Жилищная инспекция, Длиннопост
Технадзор МКД - почему мы переплачиваем за отопление Личный опыт, Отопление, ЖКХ, Негатив, Управляющая компания, Жилищная инспекция, Длиннопост

Вот так выглядят розлива. Изоляция есть? Есть! Висит? Висит! Чего тебе ещё, собака, надо?

Технадзор МКД - почему мы переплачиваем за отопление Личный опыт, Отопление, ЖКХ, Негатив, Управляющая компания, Жилищная инспекция, Длиннопост

А вот теперь самое печальное - это стояки. Тонкие ржавые спички. Мало того, что трубы изначально используются малых диаметров (32, 27, 22 мм по наружке), так у них ещё сечение сильно заужено за счёт коррозии и отложения загрязнений.

Технадзор МКД - почему мы переплачиваем за отопление Личный опыт, Отопление, ЖКХ, Негатив, Управляющая компания, Жилищная инспекция, Длиннопост
Технадзор МКД - почему мы переплачиваем за отопление Личный опыт, Отопление, ЖКХ, Негатив, Управляющая компания, Жилищная инспекция, Длиннопост

Вполне логично, что если отверстие стояка заужено, то вода в него не пойдёт. Можно нарастить давление и увеличить подачу теплоносителя, но сильно теплее батареи от этого не станут. Зато буду огромные теплопотери за счёт рассеивания тепла от труб в подвале, на радость местным кошакам и прочим обитателям. Это и называется "перетоп". И всё то тепло, которое рассеивается в подвале и через продухи обогревает улицу - за всё за это платят жильцы.

Ну и наконец,

Д) Собрал воедино всю полученную информацию, написал обращение в ГЖИ, не забыв приложить ответ УК на моё обращение. Получил ответ, что по факту обращения будет проведена проверка УК. И это возымело эффект! Деньги за перетоп мне, конечно, не вернули. Зато потребление тепловой энергии пришло в норму.

Правда, ненадолго.

Чё, думали, хэппи энд, обнимашки, страстные танцы, стрельба в воздух? Хрен там плавал.

В следующем отопительном сезоне ситуация повторилась по аналогичной схеме. Зима, крайний радиатор на последнем этаже не топится, народ начинает жаловаться, увеличивается подача теплоносителя - и снова перетоп. Не такой сильный, как в описываемом году, но показания всё равно стали выше.

Делать нечего, ждём капитальный ремонт.

Показать полностью 12
[моё] Личный опыт Отопление ЖКХ Негатив Управляющая компания Жилищная инспекция Длиннопост
66
4
craigdt
2 года назад

Новости сверхдержавы⁠⁠

По мнению одной из крупнейших УК Подмосковья, за визой замглавы администрации г. Лобня по ЖКХ - чтобы заменить ручку в деревянной двери подъезда, нужен месяц.

У меня всё. Новостей больше нет.

Пруф (обращение от 12 января):

Новости сверхдержавы ЖКХ, Жалоба, Квартира, Жилищная инспекция, Московская область, Андрей Воробьев, Мошенничество
Показать полностью 1
[моё] ЖКХ Жалоба Квартира Жилищная инспекция Московская область Андрей Воробьев Мошенничество
4
104
LadyHope
2 года назад
Истории из жизни

Неожиданное приключение⁠⁠

Любите истории, где структуры ЖКХ срать хотели на людей и их проблемы? Как раз есть такая!

Для ЛЛ: В конце декабря произошла печаль-беда-авария. Последствия : я, и не только я, а ещё 5 квартир сидели без электричества 10(!!!!) дней, и ещё 2 квартиры до сих пор не подключены (но эти сами виноваты)!)

А далее будет много букв, эмоций, подробностей и вопросов к знающим людям.

Итак, приступим.

Обычно я сплю очень крепко, но в ту ночь резко проснулась. Время показывало 3:18. И чего проснулась? Не выспалась же! Перевернулась на другой бок, поправила одеялко, закрыла глазки... Хлопок. Первая мысль, что опять фейерверки на улице запускают. Новый год же скоро!) Опять хлопок, сильнее прежнего. Стоп! Разве фейерверки бахают с такой задержкой? И с улицы ли звуки? Может опять к соседу вызвали ментов и они в дверь долбятся? Тоже непохоже. Хлопки уже слышно чаще. Блин, пойду посмотрю, раз всё равно проснулась. Подхожу к двери и чувствую запах гари. Начинаю паниковать, потому что в этом доме за год было уже,как минимум, 2 пожара на других этажах. Выхожу и вижу небольшое задымление в электрощитке, звоню в экстренную службу. И вот за те секунды, пока шёл дозвон, КАААААК началось!!! Взрывы, искры, огонь. Да, главный новогодний фейерверк, по сравнению с этим, мелкая шалость! Моментально дым заполнил весь коридор, а это примерно 30 метров в длину. Открываю балкон на этаже, но не спасает. Дышать нереально. Глаза режет. Бегом назад в квартиру. Соединили с аварийкой, называю адрес, проблему. Параллельно мочу полотенце водой, открываю окна в квартире, одеваюсь, хватаю документы, выбегаю из квартиры. По пути стучусь к соседям. Дальше середины коридора не могу продвинуться, не хватает воздуха. А ведь именно там вход/выход на этаж и спасительная лестница подъезда и возможность покинуть дом. И да! В нашем доме, когда-то было предусмотрено аж 2 аварийных выхода с каждого этажа, но сейчас все люки заварены!

Возвращаюсь в квартиру. Тут уже тоже полно дыма, несмотря на открытые окна. Беру полотенце потолще, мочу и предпринимаю вторую попытку к бегству через этот ужасный длинный коридор к выходу, ведь прыгать с окна 6 этажа не очень хочется. Вижу, что двери соседей всё ещё закрыты и уже начинаю долбиться к ним как ненормальная. Кажется дыма стало меньше, глазки уже не режет, но дышать всё ещё трудно. Как выяснилось позже, на другой стороне коридора тоже проснулась соседка и тоже открыла балкон, что и создало небольшой сквозняк и вся эта гарь быстрее выветривалась. Кстати, взрывы и искры тоже стали реже и видно было только небольшой огонь сквозь дым, дым, дым. Соседи начали открывать двери и я со спокойной совестью бегом ломанулась к выходу, где и столкнулась с соседкой, которая и открыла вторую балконную дверь.

- Вы чего стоите? Эвакуироваться надо! Хотя бы на время, пока пожарные не приедут - почти на бегу спросила я.

- Ох. Куда ж нам. Муж не сможет спуститься по лестнице по состоянию здоровья, а я без него не пойду. Подожду тут пожарных.

И тут мой инстинкт самосохранения дал сбой. Пока общалась с ней на предмет возможных действий и помощи, появились пожарные.

Ребята просто молодцы! Оперативность зашкаливала! Серьёзно! С момента моего пробуждения, до их приезда прошло не более 15 минут!!! Пока их машина пыталась протиснуться среди нагло препаркованных машин во дворе, они повыпрыгивали из неё, нацепили на себя метры шлангов и побежали с этим добром на наш 6 этаж по лестнице. К счастью, сильного пожара не случилось. По итогу они честно всё осмотрели на всех этажах, дождались прихода электрика из аварийной службы, удостоверились что больше ничего не бахает и не горит, и уже собрались уезжать, как кто-то из жильцов им задал вопрос :

-Простите, а вы не дадите нам никаких документов о причине возгорания?

- Если бы был поджог, то составили бы. А тут проводка коротнула, поэтому мы просто сообщим в соответствующие инстанции.

И всех жильцов ответ удовлетворил. А почему нет? Мы ж не каждый день горим, а всего лишь пару раз в год! И то не на нашем этаже! А ещё потому что мы все не знаем как это должно работать на самом деле. И кстати, а как это должно происходить? Есть тут знающие люди? На мой взгляд, такие бравые ребята и не должны заниматься писаниной бумажек.. Но должны обозначить, как минимум, из какой части они и куда нам обращаться за документами. Если не в процессе работы, то хотя бы когда им задают вопросы ошалевшие пострадавшие, когда угроза миновала. Разве не? Прошу дополнить и/или разъяснить о том, какую именно информацию пожарные должны предоставлять сразу на месте. И должны ли? И где в дальнейшем эти бумажки могут пригодиться?

И вот мы подошли к самой печальной части этого события. Да, да! Если вы думали, что проснуться от пожара в ночи и метаться на панике, не зная что делать, - это самое ужасное, то я вас разочарую! Такая авария - это всегда неожиданно и запредельно страшно в процессе, но, как оказалось, гораздо хуже бывает после.

После пожарных появился ОН - царь всего энергетического потока! Как вы могли уже догадаться, пришёл электрик из аварийной службы. Открыл щиток, точнее то, что от него осталось, и сказал :

- ууууууууу.... Да, тут всё сгорело.

(Спасибо и низкий поклон за пояснения, а то без тебя бы мы никогда не догадались!)

Думаете он начал работы по восстановлению? Не угадали! Он 100500 раз повторил, что делать ничего не будет и что нам надо ждать, когда утром придёт на работу начальник нашего Жэу и даст указания что, как и когда восстанавливать. Шикарная аварийная помощь!!! А на наши вопросы можно ли нам возвращаться в квартиры и есть ли вероятность, что коротнет ещё что-то, мы получили исчерпывающий ответ :

- Не должно. Расходитесь.

И ушёл в закат. Потом ещё была полиция, составляли акты, проводили опрос и т. д.

И вот уже время приближается к 6 утра. Будний день. Почти у всех жильцов дела, заботы, работы. Разошлись.

Электрики пришли изначально примерно к 8-30. Это после 5 часов после аварии! Не знаю работали ли они весь день только над этой проблемой, но вечерком мне удалось их застать. Соответственно, я не смогла удержаться и не спросить когда же будет свет и радость в наших квартирах! И знаете, что я услышала в ответ? А вот что :

- Не знаем. Мы БЕСПЛАТНО восстановим только щиток, а если хотите электричество в квартирах, то это за отдельную плату. Дальше ещё было много возмущений, что они одни такие, а работы много и вообще жильцы сами виноваты, тут вон в щитке была куча левых автоматов и т. д.)

А вот тут я сделаю небольшое отступление и расскажу про "левые" автоматы. За все не знаю, но кроме основных автоматов, которые были там с начала постройки дома, действительно были установлены несколько отдельных. НО!!! Лично я это делала лет 15 назад и не по желанию, а потому что розетки вечно горели и пользоваться ими было нереально. Вот тогда мной и был закуплен весь материал и приглашён электрик из нашего жэу, чтобы сделать нормальную проводку по всей квартире с отдельным автоматом. Кстати, стоили его услуги дорого, а вот никаких бумажек мне не выдавалось. А теперь, вдруг, эти автоматы, которые они сами же и ставили, вдруг стали левыми! Вот такие дела!)) Да, тогда была молода, глупа и доверчева и не требовала документов. Но, спасибо, что хоть не мой автомат стал причиной аварии!

Возвращаемся в день сегодняшний. После общения с электриками я словила шок. Как так? Нет, я знаю, что вся электрика в квартире полностью на финансовой ответственности собственника той самой квартиры. Но разве УК в случае такой аварии не должна восстановить подключение ДО квартиры за свой счёт?????? (вариант до счётчика не рассматривается, т. к. у нас их никогда не было и платили мы по общему тарифу.) Почему я должна тянуть кабель в общем коридоре длиной 20 метров сама??

Это только мои мысли и возмущения, а на самом деле я ж не профильный юрист и вообще не юрист, поэтому не успеваю следить за всеми законами и поправками. Поэтому не стала спорить и ругаться с электриками ( зачем их отвлекать от работы), а пошла звонить по инстанциям и читать интернет, чтоб выяснить границы ответственности.

И первым делом я позвонила в администрацию нашего города. Там мне было сказано, что действительно есть закон, по которому собственник жилья в многоквартирном доме обязан за свой счёт проводить электроэнергию от щитка, а не только в квартире.

Ну что ж. Неприятненько и финансово напряжно перед Новым Годом, но ждемс, когда в щитке появится автомат для квартиры, чтобы вызывать специалистов. Ведь после аварии должны же быстро восстановить подачу электроэнергии!?) Ха-ха-ха!!!!!

Несколько дней мы (жильцы) ничего не предпринимали и никуда не жаловались. Нам же было сказано, что сначала восстановят щиток, а потом уже и вы начнёте тратить свои коврижки и восстанавливать линии до квартиры и внутри. И надо отдать должное, несколько дней подряд в щитке происходили изменения, а именно добавлялись провода, предметы... И мы уже предвкушали скорейшее подключение, как к нам в очередной день никто не явился и никаких работ не проводилось и в щитке так и не появились отдельные автоматы для квартир (наверное совпадение, что это был день энергетиков, но суть не в этом)

А раз нет отдельных автоматов на каждую квартиру в щитке, то и мы(жильцы) не можем вызвать стороннего электрика, чтоб восстановить свои квартиры. Разве нет??? Или любой электрик может залезть в общедомовые линии и подключить квартиру, даже из сервиса "муж на час"??? Прошу знающих людей прокомментировать этот момент(с указанием актов или законов) , а то информация в сети и от наших структур противоречит друг другу.

После этого, а именно в пятницу, мы начали бить тревогу, звонить во все инстанции, писать жалобы, и пиглашать сторонних электриков для консультаций по необходимому оборудованию и стоимости работ на весь этаж.

Первая инстанция жэу. Звоним уточнить когда продолжат восстановливать щиток. И диспетчер сообщает, что работы закончены и всё восстановлено!!! Вот это поворот!) Но мы же своими собственными глазами видели, что для квартирных автоматов только новую реечку прикрутили и на ней ничего нет. Для разъяснений передают трубку электрику. (Хммм, а раньше же жаловался, что работы выше крыши и ничего не успевает, а сам в диспетчерской трется). В разговоре он ещё раз делает акцент, что бесплатно он больше ничего делать не будет и вообще весь щиток восстанавливать не обязан. Вот это поворот.

- Раз так, - говорю - то тогда мне же проще. Сейчас вызову других электриков, пусть за мой счёт всё и подклю...

Не успеваю договорить, как слышу в ответ :

- Каких таких электриков? Я не позволю никому копаться в моих щитках!! Делайте как я сказал, потом звоните и я приду подключать.

- Бесплатно?

- Платно!

Понимаю, что если я просто накричу на него и буду толдычить про закон - это ничего не изменит. Только настроение себе испорчу. Значит будем действовать через вышестоящие инстанции. Прекращаю разговор и звоню в УК.

Эти товарищи слились сразу же, как только услышали "электрощиток". Типа, ой, а это не наша зона ответственности, обращайтесь в мосэнергосбыт. Как с ними связаться ищите сами. Ок.

Нахожу контакты в интернете. Звоню. Там замечательный робот, который на каждый мой запрос соединить с оператором, хитренько так говорит - "я вас не слышу, повторите"))) Ладно. Я терпеливая. Минут 5 общаюсь и наконец - то слышу заветное "все операторы заняты, ожидайте. Примерное время ответа 38!!!!!!! минут." Я аж присела. Ну ок, подожду. Думаете дождалась? Ага!) Дождалась сброса моего звонка!))) Что ж, пробуем ещё раз. История повторяется один в один. (кстати, есть тут представители @mosenergosbyt, может вы поясните кто и что должен восстанавливать после аварии и в какие сроки, и в каких законах или нормативных актах это прописано?)

Вот на том моменте моё терпение начинает терять заряд, поэтому следующим номером ищем госжилинспекцию. У них на тел горячей линии тоже робот, но этот хотя бы слышаший и быстро переводит на оператора. А вот с операторами там печаль беда. Меня раза три - четыре переключали на разных как только я объясняла ситуацию. Из серии "это не к нам, сейчас переключу". И в этой цепочке переключений мой звонок как-то попал в МФЦ, причём другого города))) Но там была добрая и отзывчивая девушка Светлана, которая мне посочувствовала, нашла в своей базе несколько прямых телефонов в моё территориальное подразделение гжи, чтоб меня больше не гоняли по горячей линии и предложила помочь составить заявку на добродел. А заявка уже была отправлена ранее соседями. Так что благодарю, прощаюсь и нацеливаюсь на гжи.

Ну вы тенденцию уже уловили. Гжи никак не выделились в этой череде бесполезных звонков. Их городские номера не работают, сброс моментальный. А на мобильный так никто и не ответил.

За этим увлекательным занятием я и не заметила как пролетел рабочий день, а после 17-00 да ещё и в пятницу звонить уже бесполезно. Ок. Раз в век технологий столько компаний не смогли освоить работу с телефонией, то будем использовать старый добрый метод - личное посещение. На понедельник планируем идти в администрацию нашего района. А пока вызываем электриков, чтобы получить стороннее мнение, консультацию по техническим вопросам и смету на предстоящее восстановление за наш счёт.

В целом выходные прошли более менее плодотворно. Мы получили рекомендации сторонних электриков по закупке необходимого оборудования с техническими характеристиками и смету, в которой фигурировала сумма около 70т.р. Кстати, в последующем все их рекомендации забраковал жэу по причине "слабого" оборудования. А что же наш жэу не соизволил изначально нам сообщить требуемые тех характеристики?? Загадка!)

А самое главное мы получили ответ от добродела. И знаете что там? Смотрите

Неожиданное приключение Негатив, Авария, ЖКХ, Электричество, Истории из жизни, Юридическая помощь, Нужен совет, Лига юристов, Мосэнергосбыт, Жилищная инспекция, Московская область, Мат, Длиннопост

Красиво, правда? А теперь немного технических данных по нашему дому. Во-первых, это бывшее общежитие. И у нас кроме коридора есть такие общедомовые территории, как кухня с электроплитами, постирочная со стиралками, кладовка. И вот на этих территориях электроэнергия тоже не восстановлена. И тоже предлагается делать за наш счёт. Во-вторых, про восстановленный свет в общем коридоре брехня полная. Так-то он вообще не отключался, даже в момент аварии!! Более того из освещения работают только 2 лампы, в начале и в конце коридора, а посередине темнота!) В-третьих, о том что мы должны сами всё покупать нам говорят постоянно, но только никто, ни разу не сказал, а что именно купить и с какими тех характеристиками, в каком количестве и т. д... После получения такого ответа сразу добавилось много вопросов, которые планировали задать в администрации.

В администрации нас встретили приветливо и когда мы начали излагать суть нашего визита, начальница очень удивилась. Ей уже тоже доложили, что все и всё подключено и вообще сказка!) Пояснила, что по закону после такой аварии восстановление всё-таки ДО квартир, а также всех мест общего пользования (а не только коридор) должны делать за счёт УК. Более того администрация готова всячески поспособствовать, поэтому прям сейчас нам надо бежать в жэу, сказать что от неё, оставить заявку и всё мигом решиться!))) Что ж, мы и побежали.

В жэу нас тоже встретили с распростертыми объятиями. Ой, ой, ой. А тут тоже начальница не в курсе, что целый этаж сидит без электричества неделю!))) Не переживайте! В экстренном порядке всё сделаем! Идите домой и ждите. Мы и пошли!) И ведь не обманули!) В этот же день пришёл электрик. И знаете что сказал? Что срать он хотел на всех этих начальников и их обещания!))) Что оборудования нет, денег на закупку нет и делать он ничего не будет!)))) И вообще работать за бесплатно не собирается. И это я ещё смягчила его выражения. Круг опять замкнулся!)))

Если честно, то на тот момент лично мне было уже настолько плевать за чей счёт это восстановят, что я просто открыла сайт, чтоб электрик ткнул пальчиком что именно купить и в каком количестве. И так как я очень соскучилась по своему холодильнику, по горячему чаю, по готовке еды, по фену. В конце концов я устала каждый день искать у кого можно подзарядить телефон, да и душ при свечах уже не так романтично выглядит! Поэтому тут же поехала в магазин и купила всё по списку. Знаете, только в магазине я задумалась, что несчастный автомат стоит от 100 до 600 руб. Мне рекомендовали за 150р.(купила по итогу чуть дороже, но качеством выше). И вот тут меня бомбануло знатно! Получается, что в нашей УК нет 900р (150р*6 квартир), чтобы восстановить нам линии для самостоятельного подключения???? И что из-за суммы меньше 1000 руб. нас на неделю отправили в каменный век???? И о какой такой обособленной линии они вещали в добродел? Нам не надо обособленного, мы хотели всего лишь вернуть, что было!!!

А так как наш электрик ещё и со слабым здоровьем, то снимать старые провода и вешать новые тоже предстояло мне. Ну или приглашать специалистов. А цены там кусаются. Я понимаю, что любая работа должна быть оплачена, но демонтаж провода за 140 р за метр - это перебор! У нас не то, что стены долбить, у нас даже коробки не надо снимать, провода просто висят по стенам - срезал хомут, вот и провод снят. Что ж, трубы в квартире я уже научилась менять сама, теперь и в электрика поиграю!) Запасаюсь табуреткой и кусачками...для маникюра!) Ну нет у меня других!) И знаете, справлялась. Не так уж это и трудно. А когда сосед предложил свою помощь, то всё завертелось быстрее) Во вторник звоню электрику, чтоб узнать когда же теперь он выполнит свою часть работы и в ответ получаю, что точно не сегодня. А когда? Может быть завтра. А во сколько? Не знаю, перезвоню.

Соответственно перезванивала тоже я, уже после 18-00. Договорились на среду после обеда. Урррааа!))) Рано обрадовалась!!))) Он перезвонил после 21-00 и перенёс на четверг после обеда. Потому что ещё одна моя соседка устала ждать, всё купила и сама провела. А чтобы ему 2 раза к нам не ходить он нас объединил на один день!)

Просто жесть!!! Я даже за свои деньги не могу получить электричество и снова вынуждена ждать!!!! ((((( И это только подключение к щитку!!! А ещё не известно, что стало с самой проводкой в квартире и надо ли будет и её менять. Выяснится только после подключения! Кстати, тоже не за спасибо!

И вот настал долгожданный четверг. И с самого утра начался цирк с конями!))) Если я оказалась терпеливой, то соседи вызвали стороннего электрика и он начал химичить в щитке по полной. Один сосед смотрел, смотрел на всё это, не выдержал и тоже попросил его подключить. Мы с другой соседкой честно ждём нашего электрика из жэу. Время 15-00, он появляется, видит всю эту вакханалию, видит, что в щитке там уже полна коробочка и проводов и автоматов. Делает фото и с криками "я ничего тут подключать не буду!" уходит!!!!!!!!!!!!!!

Я просто оцепенела!!!! Да что ж такое то!!!! Я то честно ждала, подключи меня и потом убегай как истеричная барышня!!! Мы с соседкой в непонятках. А нам то теперь что делать? Тоже присоединиться к этому групповому незаконному (и незаконному ли?) включению или снова ждать? А чего ждать? Электрик чётко сказал, что в нашем щитке ничего делать не будет, т. к. там уже кто-то что-то нахуевертил и он за это ответственность на себя брать не будет!

Пока мы недоумевали, мне позвонила начальница жэу со словами "LadyHope, извините, мне тут Электрик звонил, фотки скинул, но он так несвязно кричал, что я ничего не поняла. Что у вас там происходит?"))))) Я ей всё подробно рассказала. Она пообещала, что электрика мне вернёт и он всё сделает. 30 минут нет его, час нет его... Неужели так далеко успел убежать? Хотя наш район за это время можно дважды по кругу обойти. Тот электрик, что сторонний, уже практически заканчивает свою работу, а мы всё ещё не знаем что делать. Что ж, хоть для информации прошу посмотреть мою квартиру и сказать во сколько выльется по деньгам. Он идёт, начинает разбирать мою распред коробку, уже что-то там пилит, подгоняет... Я ему - уважаемый, а что вы делаете? Хоть по цене скажите. Делает из себя дурачка и такой.... Ой, забыл, 2300!) я говорю стопэ, мне это дорого!
-ну я ж типа от фирмы, со всеми допусками и д. Т.
- да по мне хоть из аппарата президента! Нет столько денег и всё тут! И потом не надо врать! Ваша фирма про меня знать не знает! Вы все деньги себе забирете!

-нууууу, ладно!) тогда 2000

- дорого! У меня только 1000 есть.
- Ну давай за 1000!))))

Я аж охренела, как легко он скинул до 1000!))) и вот пока он копошился в коробке в квартире, пришёл наш Электрик!)))

Что тут началось! Битва титанов!)))) а у тебя допуск ниже, а ты не из этого района, а ты сначала протяни сюда, а потом оголяй провода, а мне удобнее наоборот, а ты, а ты, а ты!)))) Честное слово, два электрика в одном щитке прям как свекруха с невесткой на одной кухне!))))))

Даже жаль, что продлилось это недолго. Меня подключили. Но по факту проверки оказалось, что работает только 2 розетки((((( Ни света, ни одной розетки в другой комнате ((((

И, по сути, на этом этапе меня можно было бросить, ведь электричество подведено к квартире, а то что в ней что-то не работает или работает не так как мне хочется, то это уже мои проблемы. Но, вдруг, наш Электрик из жэу(да, да, именно тот, который постоянно негативил, чем и настраивал всех жильцов против себя) начал искать причину, хоть я и не просила. Он реально часа 1,5 провозился, хоть был и не обязан. И кстати его рабочее время на тот момент давно закончилось. Мне показалось, что он настолько любит все эти провода и свою работу, что ему самому хотелось разобраться в чём же подвох. Но не бывает же так, что всё подключено правильно, обрывов нет, а работает не всё!) В процессе поиска проблемы мы разговорились и он оказался не только профессионалом своего дела(да, да, гораздо лучше стороннего электрика), но и довольно неплохим человеком. И вот что мешало изначально так общаться с жильцами? Поговори ты с нами так в первый день аварии, мы бы уже все давно были бы с электричеством и не возникло бы столько вопросов на фоне нашего негатива и злости из-за того, что мы 10 дней сидим в "пещере" и конкурентов тебе бы никто не вызывал.

И вроде бы 10 дней темноты позади, но остаётся много вопросов. И нет, нас не забанили в гугле! Просто разные инстанции одни и те же вопросы трактуют как им удобно. Поэтому прошу всех, кто связан с этими сферами, дать советы с указанием законов, нормативов, ссылок и т. д.

- Кто же всё - таки должен восстанавливать линии и до каких границ в случае такой аварии? Очень интересует комментарий @mosenergosbyt,

- Остались 2 неподключенные квартиры. Одни не живут, а вот второй сосед очень беспокоит. Он никак не участвовал в этом перфомансе по восстановлению, но не забыл запитать свою квартиру электричеством от лампы с общего коридора. Фотки проводов есть, электрик это подключение видел, но сказал, что сам не имеет права перерезать провода, но информацию передавал начальству. А воз и ныне там. Что делать жильцам? А вдруг опять бахнет из-за него? Как доказать, что это не просто провод, а именно незаконное подключение?

- Вопрос по счетчикам. До этого происшествия мы платили по общим тарифам, т. к. установить счётчики было нереально. На один автомат были запитаны несколько квартир, при чём частично (!) и не факт, что только с нашего этажа. Вся проводка была в стенах. Сейчас мы провели отдельные линии каждый сам себе. В щитке нет места для установки счетчика. Могу ли я его повесить в квартире? И как я могу себя подстраховать, чтобы к моей линии никто не подключился? Всё - таки 20 метров кабеля в общем коридоре в свободном доступе.

- Пожарная безопасность теперь тоже очень беспокоит. Да, да, пока не столкнулась лично, не смотрела в эту сторону. Можете кидать в меня тапками, НО не повторяйте тех же ошибок. Если верить интернету, то сейчас везде изначально должны быть установлены датчики. Но у нас старый дом. Кто и в какие сроки должен их установить и за чей счёт? И должны ли? Аварийные выходы сейчас заварены. Как узнать на сколько это законно? Их явно не житель заваривал. И если их заварили законно, то какие альтернативы должны были быть предоставлены для эвакуации?

- После праздников планирую идти в жэу за справкой о сроках отсутствия электричества, чтобы сделать перерасчёт оплаты за декабрь(напоминаю, что оплата не по счетчикам). Какие могут всплыть подводные камни? Надо ли предоставлять какие-то доп документы, чтобы получить справку? На какие законы и нормативные акты ссылаться?

- Общедомовая территория (кухня) была восстановлена за счёт жильцов. Кушать хочется всем!) Когда про это узнали в жэу, то очень расстроились - "как так, мы ж уже закупаем оборудование(" Блин, но сроки все мыслимые и немыслимые нарушены же. Или нет? Просто в интернете нашли только инфу, что места общего пользования должны быть восстановлены не позднее 3-х суток, но без ссылок на законы((( Соответственно вопрос - а могут ли жильцы попросить компенсации своих затрат на восстановление такой территории? И как это сделать? Кстати, электричество в общей пастирочной не восстановлено до сих пор. Но тут все инстанции в один голос твердят, что это наша финансовая ответственность. Так ли это???

- Так как подключалась я через жэу, то какие документы мне должны выдать? Не хочу, чтобы спустя года, мой автомат признали "левым". Как такие подключения должны фиксироваться? И должны ли?

Пока на этом всё. Буду признательна за советы и моральную поддержку.

Ну и оставлю вам фото главного героя этого поста в начале пути своего восстановления)

P. S. Если вдруг я ошиблась лигой или тегами, то прошу посоветовать подходящие. Спасибо.

Неожиданное приключение Негатив, Авария, ЖКХ, Электричество, Истории из жизни, Юридическая помощь, Нужен совет, Лига юристов, Мосэнергосбыт, Жилищная инспекция, Московская область, Мат, Длиннопост
Показать полностью 2
[моё] Негатив Авария ЖКХ Электричество Истории из жизни Юридическая помощь Нужен совет Лига юристов Мосэнергосбыт Жилищная инспекция Московская область Мат Длиннопост
52
587
troy.mcclure
troy.mcclure
2 года назад
Око государево

Ответ на пост «Легализованное воровство»⁠⁠1

Проблема не нова и распространена по всей России. Какое бы вы не провели супер честное собрание, через неделю УК и прикормленный собственник нарисуют новый протокол и отнесут его в ГЖИ, где совершенно не моргнув глазом внесут изменения в реестр лицензий. Причем ГЖИ совершенно не смутит, что к протоколу нет  обязательных приложений, протокол и приложения не размещены в ГИС ЖКХ, что буквально неделю назад люди голосовали иначе, а в реестр собственников включены люди которые умерли или не живут. Самая любимая отмазка ГЖИ - ГЖИ не уполномочено проверять подлинность протокола и подписей. Идите в суд за защитой своих гражданских прав - говорят вам в ГЖИ. Вы идёте в суд, тратите кучу личного времени, буквально стоя на коленях уговариваете соседей придти в суд и дать показания, но после вынесения решения в вашу пользу те же самые деятели снова рисуют протокол. Короче это путь в никуда. Но если вам кажется, что методов против недобросовестного УК и прикормленного собственника нет, то вы глубоко ошибаетесь.


С момента как только старая-новая УК вноситься в реестр и начинает управлять вашим домом, у УК появляется огромная куча ЗАКОНОДАТЕЛЬНО ЗАКРЕПЛЕННЫХ ОБЯЗЗАННОСТЕЙ, при чем за неисполнение некоторых можно очень запросто лишиться лицензии. При этом  вы становитесь ПОТРЕБИТЕЛЕМ, права которого у нас в Российской Федерации очень даже неплохо защищены. Поэтому собирайте инициативную группу из 3-5-10-20 человек и начинайте направлять претензии на каждое нарушение  - нет света в местах общего пользования, не убирают территорию, лифт скрипит и трясёт при движении, цоколь дома в плохом состоянии, повысили тариф на содержание в одностороннем порядке, подъездах нужно делать текущий ремонт, диспетчер не берет трубку и не перезванивает в ответ, крыша протекает, не регистрируют заявки, не отвечают на претензии, дверь на чердак сломана  и многое многое другое, что УК просто обязано делать в силу возложенных на неё обязанностей. Жалуйтесь в ГЖИ, ГЖИ не выдает предписание на устранение нарушений? Жалуйтесь на ГЖИ в прокуратуру. Местная прокуратура не наказывает ГЖИ? Жалуйтесь в вышестоящую прокуратуру.  Посудитесь пару раз по ЗОПП, это быстро и при нормальном документировании проблемы, выигрыш в суде гарантирован.

Параллельно пишите губернатору. При чем всё это можно делать абсолютно бесплатно и не выходя из дома. Направляйте жалобы в УК и ГЖИ - через ГИС ЖКХ, в прокуратуру и губернатору - через интернет приемную.


Поэтому спустя год такой массовой активной гражданской позиции вы спокойно проведете новое собрание, при этом сотрудники и руководство старой УК еще будут и тихонечко агитировать за смену, лишь бы от них отстали.  Прикормленный собственник теперь будет перемещаться по дому и двору короткими перебежками и будет вежливый превежливый, а самое главное - перестанет совать нос в ваши дела.


А в полицию не ходите, максиму чего вы добьетесь - это привлечение к уголовной ответственности по УК РФ статья 327. Все приговоры которые я читал заканчивались смехотворным наказанием в виде ограничения свободы, то есть из дома нельзя ночью выходить и .


В ВК была классная группа "Юридические аспекты в ЖКХ", жалко админ умер и группа теперь заброшена. Там полно информации которая структурирована по алфавиту в "Азбуку ЖКХ"

Показать полностью
[моё] Без рейтинга Управляющая компания ТСЖ Следственный комитет Прокуратура Жилищная инспекция Самоуправство Новосибирск Новости Длиннопост Ответ на пост Текст
58
244
nblLesibirsk
nblLesibirsk
2 года назад
Око государево

Легализованное воровство⁠⁠1

Беспредел, длящийся годы, как понимаю это по всей стране.
Для ЛЛ:
УК творит, что хочет, наплевав на все законы РФ, а так же использует лазейки в законах.
Суд, прокуратура, ГЖИ, полиция бессильны.

Сообщение в общедомовом чате от 30.11.2022:
Уважаемые соседи! Сегодня состоялась встреча под эгидой ОНФ (движение Общероссийский народный фронт), на котором присутствовали представители прокуратуры Железнодорожного района (как делегат от прокуратуры города и области), представители ГЖИ и представитель СК РФ по Новосибирской области. Если в двух словах, то нет законных оснований как-то ограничить УК приносить в ГЖИ протоколы голосования "за себя" хоть каждый день🤷🏻‍♂️... Как было сказано, данная проблема будет озвучена перед президентом с целью инициации процесса внесения изменений в действующее жилищное законодательство. Вместе с этим будет сделано все возможное чтобы привлечь К*** П.А. (инициатора всех голосований за Эко Плюс" к уголовной ответственности за фальсификацию. Очень, ОЧЕНЬ много денег Эко Плюс придержала у себя не только с нашего дома, но и с дома 6/1, дома 25 по ул. Нарымская и дома 17/2 по ул. 1905 года. Речь про более чем 10 млн. из средств на текущий ремонт. Полиция будет разбираться. Одновременно хочу уведомить всех тех, кто оплачивал квитанции Эко Плюс в августе - октябре 2022 - ИНН той самой Эко Плюс имеет номер 5402534918. При оплате их "услуг" в том же Сбере выдают чек. И вот уже в этом чеке ИНН Эко Плюс у домов 8 по ул. Железнодорожная, 25 по ул. Нарымская и 17/2 по ул. 1905 года уже другой. Если по нашему дома такая же ситуация (посмотрите у себя), то Ваши деньги, получается, украли. По данному факту уже направлено обращение в полицию - очередное мошенничество в чистом виде.

Ссылки на новостях о борьбе сУКа:
https://vk.com/wall-205036974_38463

https://m.sibkray.ru/news/1/964881/#bounce

ФИО купленного организатора голосований не стал оставлять, так как, возможно это нарушит правила и/или законы.
От себя про этот беспредел добавить хочется, но слов цензурных нет.

Легализованное воровство Без рейтинга, Управляющая компания, ТСЖ, Следственный комитет, Прокуратура, Жилищная инспекция, Самоуправство, Новосибирск, Новости, Длиннопост
Показать полностью 1
[моё] Без рейтинга Управляющая компания ТСЖ Следственный комитет Прокуратура Жилищная инспекция Самоуправство Новосибирск Новости Длиннопост
7
1105
Xekkuc
2 года назад
Лига активных граждан

Минутка занимательного из сферы жкх⁠⁠

Если вы живёте в многоквартирном доме и у Вас на первом этаже размещаются различные магазины, то эта тема может Вам пригодиться, особенно если вы ненавидите магнитовские фуры (накипело просто). Так вот фасады, кровля и прочие элементы жилого дома являются общедомовым имуществом и размещение на них рекламных вывесок без согласия большинства собственников незаконно. Магазин может лишь разместить на своей двери информационную табличку с режимом работы и названием. А так же без согласования с жильцами незаконными будут считаться любые изменения на фасаде ( устройство проемов, перенос входов, навесные фасады и т.д), размещение какого либо оборудования на ступенях магазина (не внутри), ограждение профилем разгрузочных пандусов (привет магнит). Я конечно никого не призываю заниматься "потребительским терроризмом" но акцент на этих нарушениях будет весомым аргументом, если есть необходимость о чем то договариваться с владельцами магазинов на первом этаже жилого дома. Жалобу можно подать через гос услуги в свободной форме.

[моё] ЖКХ Жилищная инспекция Нарушение закона Сетевые магазины Текст
78
6
SovaStepnaya
SovaStepnaya
2 года назад
Лига Юристов
Серия Управляшка

Предписание ГЖИ управляшке - за чей счёт?⁠⁠

Всем здравствуйте!

Разъясните, пожалуйста, ситуацию. В тырнете толком ничего не нашла, к сожалению.


Дано: На проверке работы укашки по нашей жалобе, инспектору ГЖИ не понравилось состояние чёрной лестницы - надо сделать косметику! Мы старательно отбрехивались, т.к. реально не надо, но... ГЖИ выдало предписание (так в ответе на нашу жалобу написано) укашке сделать косметический ремонт чёрной лестницы. Укашка сделала через пару месяцев. Это было в прошлом году. В эту году посмотрели отчёт по расходу средств на Текущий ремонт и обнаружили, что названный ремонт сделан за счёт жильцов - 490 000 рублей за 16 этажей пустых пролётов лестницы, которой пользуются, в лучшем случае, человек 10.


Вопрос: за чей счёт должен был быть выполнен косметический ремонт в данном случае и на каких законных основаниях?


Ответ укашки на наш вопрос - почему ремонт за наш счёт - прилагаю.

Заранее спасибо!

Предписание ГЖИ управляшке - за чей счёт? ЖКХ, Управляющая компания, Жилищная инспекция
Показать полностью 1
[моё] ЖКХ Управляющая компания Жилищная инспекция
9
100
njgt
2 года назад
Лига активных граждан

Сроки ответа на обращения или жалобы для УК⁠⁠

Подавая обращения в УК через ГИС ЖКХ наверху можно заметить плашку, что обращения обрабатываются согласно 59-ФЗ. Этот закон определяет срок ответа на обращение в 30 календарных дней, что не применяется для обращений, подаваемых в управляющие компании (далее-УК). Сайт ГИС ЖКХ вводит своих пользователей и служащих Государственной Жилищной Инспекции (далее-ГЖИ) в заблуждение, если адресатом является УК.

Сроки ответа на обращения или жалобы для УК Жалоба, Гайд, Закон, Прокуратура, Право, Чиновники, Гис ЖКХ, Жилищная инспекция, Нарушение, Госуслуги, Управляющая компания, Длиннопост

Для управляющих компаний, сроки ответов на обращения граждан определяются Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" и не могут составлять более 10 рабочих дней согласно п. 36. В некоторых случаях, они и того меньше.


Пункт 36 данного постановления звучит следующим образом:

Сроки ответа на обращения или жалобы для УК Жалоба, Гайд, Закон, Прокуратура, Право, Чиновники, Гис ЖКХ, Жилищная инспекция, Нарушение, Госуслуги, Управляющая компания, Длиннопост

Если УК нарушает этот пункт, то можно требовать от ГЖИ (Государственной Жилищной Инспекции) и прокуратуры восстанавливать ваши нарушенные права на получение ответа в срок.


Пример с подтверждением этого ниже. В нем, кстати, ГЖИ тоже не было в курсе данных правил, хотя это их прямая обязанность знать их назубок.


На несколько моих обращений УК перестало давать ответы в разумный срок, стала затягивать с ответом. Была составлена жалоба в ГЖИ через систему ГИС ЖКХ на УК, содержимое жалобы выглядело так:


УК ... отвечает на обращения с задержкой более 10 дней, хотя согласно правилам № 416 п. 36 ответы должны даваться в течении 10 рабочих дней.

Например, ответ на обращение 52-2021-3404 от 05.02.2021 был получен только 02.03.2021, обращение 52-2021-10422 от 13.04.2021 все еще рассматривается.

Прошу проверить возможное нарушение сроков ответа и/или разъяснить почему ответы приходят позже.

К сожалению, ГЖИ не углядело нарушений и сообщило про плашку со ссылкой на 59-ФЗ:

Сроки ответа на обращения или жалобы для УК Жалоба, Гайд, Закон, Прокуратура, Право, Чиновники, Гис ЖКХ, Жилищная инспекция, Нарушение, Госуслуги, Управляющая компания, Длиннопост
Сроки ответа на обращения или жалобы для УК Жалоба, Гайд, Закон, Прокуратура, Право, Чиновники, Гис ЖКХ, Жилищная инспекция, Нарушение, Госуслуги, Управляющая компания, Длиннопост

Более того, ГЖИ напомнило, что согласно договору жителей дома с УК ответы даются в течении 30 календарных дней, что тоже не соответствует действительности - вес Постановления Правительства № 416 больше, чем подобного пункта договора с УК.


Не согласившись с этим ответом, поставим в известность блюстителей закона (прокуратуру), отправив им жалобу на УК и ГЖИ через услугу "Услуга по подаче обращений граждан в органы прокуратуры Российской Федерации" на сайте Госуслуг.


Жалоба в прокуратуру выглядит так, обязательно нужно приложить к жалобе ответ из ГЖИ, иначе прокуратура не будет рассматривать жалоба, а в лучшем случае перешлёт её в тот орган на кого жалуетесь:


Мной было отправлено обращение в Государственную Жилищную Инспекцию (далее-ГЖИ) Нижегородской области по вопросу нарушения сроков ответа Управляющей Организацией (далее-УО) на обращения отправленные через ГИС ЖКХ.

Считаю, что ответ ГЖИ противоречит пункту 36 Постановления Правительства № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами". Информацию по запросу, поступившему в электронной форме, УО обязана предоставить в течение 10 рабочих дней со дня поступления запроса. Более того, ГЖИ не предпринимает мер по привлечению УО к ответственности и недопущению дальнейшего нарушения закона.

Прошу:
1. Провести проверку вышеизложенной информации.
2. Принять меры прокурорского реагирования, призвать ГЖИ и УО к ответственности.

Приложения:
1. Ответ ГЖИ от 28.05.2021

Ожидаемо, в ответе прокуратуры приходят разъяснения о толковании правил по срокам ответа для УК, нарушениях, допущенных ГЖИ, и сообщение о принятых мерах прокурорского реагирования (одно представление в адрес УК, второе в адрес ГЖИ):

Сроки ответа на обращения или жалобы для УК Жалоба, Гайд, Закон, Прокуратура, Право, Чиновники, Гис ЖКХ, Жилищная инспекция, Нарушение, Госуслуги, Управляющая компания, Длиннопост
Сроки ответа на обращения или жалобы для УК Жалоба, Гайд, Закон, Прокуратура, Право, Чиновники, Гис ЖКХ, Жилищная инспекция, Нарушение, Госуслуги, Управляющая компания, Длиннопост
Сроки ответа на обращения или жалобы для УК Жалоба, Гайд, Закон, Прокуратура, Право, Чиновники, Гис ЖКХ, Жилищная инспекция, Нарушение, Госуслуги, Управляющая компания, Длиннопост

Ну и через некоторое время (пара месяцев) можно запросить в прокуратуре результаты рассмотрения ранее выданных представлений:

Сроки ответа на обращения или жалобы для УК Жалоба, Гайд, Закон, Прокуратура, Право, Чиновники, Гис ЖКХ, Жилищная инспекция, Нарушение, Госуслуги, Управляющая компания, Длиннопост

После вмешательства прокуратуры, ни разу не замечал, чтоб УК не соблюдало сроки ответа. Проблема решена.

Показать полностью 6
[моё] Жалоба Гайд Закон Прокуратура Право Чиновники Гис ЖКХ Жилищная инспекция Нарушение Госуслуги Управляющая компания Длиннопост
5
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии