Cap.Baranovka

С 2018 года более 400 многодетных семей бесплатно получили землю в посёлке «Семейный». По документам это Центральный округ Курска, на деле – чистое поле. Участки расположены неподалёку от СНТ «Дубрава» в 2 километрах за объездной дорогой. Инфраструктуру по закону должна обеспечить администрация. Однако спустя 5 лет только 13 семей пользуются электричеством, которое успели провести по доступной цене. Сейчас Россети предлагают услугу за несколько миллионов, аналогичная ситуация и с Курскводоканалом. Строят здесь только самые отчаянные, всего восемь семей. Люди поверили обещаниям чиновников о бесплатной инфраструктуре, взяли кредиты, занимали у друзей и оказались в безвыходной ситуации – въехать в новое жильё нельзя, продать невозможно, а денег на другой дом просто нет. Истории трёх семей, о которых не расскажут в официальных отчётах, читайте в нашем материале.

Андрей и Лена

У Андрея Картышова и Елены Токоловой трое детей. Семья живёт в общежитии на Магистральном с удобствами на этаже. Две небольшие комнаты им не принадлежат, и в любой момент многодетную семью могут попросить съехать. Супруги очень надеялись на участок, который им выдали для строительства дома в 2020 году. Они хотели, чтобы у каждого ребёнка была своя комната, а во дворе появился небольшой огородик с теплицей.

– Мы мечтали о доме, сначала хотели купить его, но в ипотечном кредите под небольшой процент нам везде отказали. По их мнению, мы являемся неплатёжеспособными. А вот денежный кредит под большой процент – пожалуйста. Тогда мы решили строить дом на пустыре на этих полях. Как дали нам участок, мы его выкосили и принялись за работу, – говорит Андрей.

Их земля находится на самом краю поля, вокруг – никого, только сельскохозяйственная техника проезжает. Супруги были уверены, что вопрос с коммуникациями временный. Чиновники обещали, что свет, вода и газ на участках скоро появятся. Семья выбрала один из самых бюджетных проектов. Каркасный дом начали строить на сваях.

– Строили мы с генератором. Сначала приобрели пятикиловаттный, у него расход немаленький. За 1 день стройки уходило где-то 1000 рублей на бензин. Строили около месяца. Получилось, что на бензин потратили столько же, сколько стоил генератор. Иначе строители отказывались работать. Мы взяли кредит и материнский капитал сюда вложили, – вспоминает Андрей.

Потом супруги приобрели ещё один генератор, 2-киловаттный. Его используют для освещения, работы телевизора и холодильника, а 5-киловаттный – для сварки, болгарки и другого электроинструмента. Когда строители закончили работу, Андрей и Елена взялись за отделку. Иногда родителям помогает старший сын.

– Лестница на второй этаж уже готова к монтажу. На днях будем устанавливать. Навес планируем ставить. Это всё уже своими руками будем делать. У нас здесь всё готово для проживания, осталось только подвести коммуникации, – говорит глава семейства.

Больше всего семье нужно электричество. Без него на отшибе жить очень тяжело.

– Нам нужен хотя бы свет, чтобы камеру поставить, потому что тут иногда мародёрничают. Даже с отоплением тут чуть проще, зимой мы печку топим. А вот собаку не можем завести, потому что не всегда можно проехать по нашим дорогам, заметает. И бывает, что неделями не можем подобраться к дому из-за заносов. Она в результате будет голодать, – говорит Елена.

Супруги признаются, что при этих суровых условиях смогли разбить небольшой огород и установить теплицу.

– Мы собираем дождевую воду. Установили отливы, натаскали бочки 60- и 200-литровые. У нас там теплица стоит, целая оранжерея. И всё поливаем дождевой водой, но для собственных нужд возим воду бочками. Спина уже сорвана. Здоровья нет. На встречу с вами я с огромнейшим трудом встал. Проблемы со спиной. Вода нужна для ремонта, например, нужно было заливать фундамент. А если ещё и дождя 2 недели нет, то набираю 170 л воды. Еду один, и вся машина забита баклажками, 5-литровками, 20-литровками. Это всё я таскаю с третьего этажа общежития на Магистральном. Ни здесь, ни у нас ни одной колонки нет. А генератор таскать туда-сюда? Один 70 кг весит, другой – 30. Мы с женой вдвоём их таскаем, – говорит Андрей.

Надежды на бесплатную инфраструктуру быстро растаяли. Супруги пожалели, что не подключили свет за деньги, когда это было возможно. В 2021 году электрики предлагали протянуть провода за 84 тысячи рублей, а сейчас просят 4,5 миллиона.

– Тогда сумма в 84 тысячи нам показалось очень большой. Мы подумали, бесплатно же должны сделать. У нас и денег в тот момент не было. Теперь 4,5 млн. рублей просят, прислали предложение. Я писала губернатору, мэру, они присылают одни отписки, объясняют, что подключение возможно только по цепочке. Но почему наша семья должна зависеть от собственников других участков? – говорит Елена.

Владельцы соседних участков не хотят строить дома без коммуникаций, поэтому тянуть провода до дома Андрея и Елены электрикам придётся 2 километра. Елена и Андрей писали в прокуратуру. В результате прокурор города обратился в суд с иском, чтобы обеспечить их участок объектами инженерной и дорожной инфраструктуры.

Сергей и Людмила

Многодетная семья Шумаковых тоже строит на свой страх и риск. У супругов четверо детей, самому старшему 16 лет, младшему 2 года. Людмила сама из многодетной семьи, у неё пять братьев и сестёр, а Сергей – один из трёх детей.

– Своего угла у нас нет. Мы живём в квартире с моими братьями и сёстрами. Там нас очень много. Это вообще не вариант. Дети растут, каждому нужна своя комната, чтобы хотя бы сделать уроки, им нужен покой, – говорит Людмила.

Дом Шумаковы строят сами. За это время удалось возвести только стены первого этажа. Хорошо, что есть старенькая «Волга».

– На стройку привозили с собой воду в бочках, первый ряд клали на цемент. А последующие ряды, так как здесь воды нет, мы клали на клей-пену. Когда получали участок, даже не думали, что будут какие-то проблемы. Нам обещали, что всё будет, всё в перспективе. А по факту нам очень нужен свет, – говорит Сергей.  

В строительство вложили свои накопления и материнский капитал. Семья пыталась оформить кредит на строительство, но им отказали.

– Этот маткапитал я получала давно. Тогда он составлял всего 406 тысяч рублей. Сюда вложили уже гораздо больше. Строим сами, никого не привлекаем. Экономим на рабочих. Я подаю кирпичи, муж кладёт, – рассказывает Людмила.

По словам Шумаковых, владельцы соседних участков собираются продать их, но это не просто. По кадастровой стоимости, которая приближена к 1 млн. рублей, без коммуникаций их никто не берёт, а продать дешевле не позволяет отдел соцзащиты. В этом видят нарушение прав несовершеннолетних детей.

– Покупатели приезжают, смотрят на пустырь и говорят, что готовы заплатить 200 – 300 тысяч рублей, не больше. А у нас есть люди, которые в одиночку воспитывают 3 – 4 детей. Они не смогут построиться. Например, супруга мобилизованного, которая поднимает четверых ребят. И даже ей нет никаких льгот при подключении. Хотя она уже выиграла суд у администрации. Пока на горизонте тут только наш дом, – говорит Людмила.

По словам супругов, до того, как эти участки раздали многодетным семьям, они стоили 30 тысяч. Тогда они находились на территории Курского района и использовались под посадку кукурузы. Но для того, чтобы обеспечить льготой семьи из Курска, незадолго до раздачи их передали областному центру. После этого их цена и взлетела.

Впереди у Шумаковых ещё много работы, которую без света и воды сделать непросто. Супруги обдумывают разные варианты, но пока не могут найти выход.

– Без света я ничего здесь не смогу сделать. Инструмент тут не оставишь, вывезут сразу же. Мы в этом поле пока одни строимся. Соседи приезжают только покосить бурьян. Нам бы свет хотя бы, даже если воды не будет, можно будет скважину пробурить. 300 тысяч это стоит. Это оптимальнее, чем 3 млн. отдавать за воду Курскводоканалу, – рассказывает Сергей.

С газом всё проще. По словам Шумаковых, труба рядом, и ниже на поле уже установлена газовая подстанция.

– Вот нам газ проложили. Видите, стоит труба, в низу подстанция газовая. Газовщики самые активные, а свет и вода – хоть волком вой, нет. Сейчас соседям называют сумму за подключение к электричеству 3 млн. Где мне её взять? 3 млн. – свет, 4 млн. – вода, за 7 млн. можно купить готовый дом со всеми удобствами в городе, не на отшибе, въехать и жить. А сюда мы первое время даже проехать не могли. Застревали на машине. Эвакуатор вытаскивал и сам застревал. В дождь машину бросали и шли пешком, – рассказывает Людмила.

Сергей и Светлана

У Сергея Кулабухова трое детей. Его дом ближе всех к линии электропередач. Мужчина успел подключиться по доступной цене благодаря тому, что рядом дачи СНТ «Дубрава».

– Получили участок в 2018 году. Когда приехали сюда, тут было голое поле. Мы спросили: «Что с коммуникациями?». Нам ответили: «Со временем всё будет. Свет, вода, газ, школа и детский сад». В 2019 году начали грейдировать дороги. Нам ипотеку не дали, доходы невысокие, пришлось строиться. Других вариантов у нас не было. Мы с семьёй 5 лет живём в арендованной квартире, с момента, как начали стройку. Но это очень затратно – снимать и вкладывать деньги в дом. Мы бы хоть сейчас переехали, на этой неделе, если бы были газ и вода, – говорит Сергей.

Глава семейства рассказывает, что в отстроенном доме они уже прописаны и теперь ждут обещанные коммуникации. Газ скоро обещают подключить, а свет Сергей вовремя сделал за свои деньги. Он не стал ждать помощи властей и в 2019 году единственный заплатил 13 тысяч рублей за подключение. От его дома смогли подключиться ещё 12 участков.

– Нам чудом удалось провести здесь свет, но у остальных осталась эта проблема. Там нет электричества, про воду я даже не говорю. За воду официально счета нам не выставляли. На приёме у Цыбина представитель Курскводоканала сообщил, что мы по улицам должны проводить воду за свой счёт. Он сказал: «Скидывайтесь с соседями». Счета будут космические. У меня 140 метров от трубы, это примерно 880 тысяч. Заявку мы подали, но нам ответили, что водозабор пока не готов, – объясняет глава семейства.

Сергей рассказывает, что вместе с инициативной группой почти каждый месяц ходит в городскую администрацию. Мэрия сделала отсыпку фрезератом по главным улицам посёлка. А вот по поводу коммуникаций собственники не первый год судятся с администрацией Курска.

– У людей уже были выигранные дела. Насколько я помню, Елена Банникова недавно выиграла процесс. Исполнительный лист уже у приставов. Но в администрации не исполняют решение суда. Их обязывают обеспечить инфраструктурой в течение года. Но проходит год, а они так ничего и не делают. Потом подают апелляцию. Время затягивают, дети растут, и у некоторых семей уже нет льготы по подключению. 5 лет прошло, а посёлок не развивается. По закону нас изначально должны были обеспечить коммуникациями. И теперь всё зависит от властей, – говорит мужчина.

72 судебных иска

По информации прокуратуры, отсутствие денег в бюджете – это не повод для чиновников не исполнять решение суда. За умышленное неисполнение решения суда предусмотрена уголовная ответственность, но о том, что кого-то из городской администрации наказали, нам не сообщили.

По сведениям ведомства, в Курске 36 участков уже удалось обеспечить инфраструктурой. Участки выдавались в двух посёлках – «Семейном» и «Соловьином». Прокуратура не уточнила, в каком именно месте удалось обеспечить семьи инфраструктурой.

– По состоянию на 1 сентября 2023 года в судах г. Курска находятся 5 исковых заявлений в интересах 5 семей. Первое исковое заявление данной категории направлено в суд в 2020 году. С того момента в суд направлено 72 исковых заявления. Из них 67 удовлетворены, – сообщил «Курским известиям» прокурор отдела по надзору за исполнением законов в сфере экономики прокуратуры Курской области Леонид Бредихин.

В администрации Курска на наш запрос ответили, что в очереди на получение участка стоят 1973 многодетные семьи.

– На 13 сентября 2023 года кадастровая стоимость участка – более 800 тысяч. Дорожные работы выполнены на 60 процентов, – отметили в городской администрации.  

В мэрии не ответили, когда участки обеспечат инфраструктурой и почему этого не делают. Чиновники сообщили, что в посёлке «Семейный» удалось отгрейдировать улицы и отсыпать фрезерат. Асфальт обещают после того, как большинство домовладений будет построено.

В администрации отметили, что в посёлке запроектировано два водовода со сроком исполнения работ в конце 2023 года. Муниципальная программа, которая позволит заняться прокладкой внутриквартальных сетей водоснабжения, рассчитана на 2024 – 2026 гг.

– По электроснабжению активнее стали обращаться за подключением. Механизм, который был предложен нами, работает. У нас осталось одно подключение из заявленных. Срок исполнения стоял до середины следующего года, но мы договорились с Россетями, что они выполнят это технологическое подключение уже в конце этого месяца – начале октября, – рассказал мэр Игорь Куцак.

В чате посёлка «Семейный» рассказали, что речь идёт о заявке, которую собственники участка оплатили сами, а им до сих пор не провели электричество. О бесплатном подключении речи пока нет.

Куцак также добавил, что вложения бюджетов всех уровней и ресурсоснабжающих организаций в коммуникации составили около 200 млн. рублей.

– По газоснабжению вопросов от жителей не поступает. Здесь в рабочем порядке. Уже есть первое заявление. Человек построил свой дом, документы у него есть (дом Сергея Кулабохова – прим. ред.). Мы поможем ускорить процесс до холодов. Настроение собственников изменилось. Раньше это был шквал негатива, а сейчас в спокойной форме общения проходит обратная связь, – подытожил Куцак.

Собственники участков, с которыми общался мэр, поделились впечатлениями от встречи с ним. По их мнению, дело с мёртвой точки не сдвинулось, ответов на свои вопросы они не получили.

– Человек просто приехал пофотографироваться и попиариться, – написали в чате посёлка «Семейный».

Елена Банникова, выигравшая суд, рассказала об обещании мэрии провести электричество в следующем году. По признанию женщины, она уже не верит в это. Рассказала она и про механизм, о котором упомянул Игорь Куцак. По её словам, речь идёт о том самом подключении к электричеству по цепочке.

– При таком механизме в 300-метровой зоне после каждого оплаченного договора на его исполнение есть год. И пока столб по этой заявке не установят, другие люди не могут подать документы по льготному подключению. Из этого выходит, что наш дом, который располагается в 2 км от ближайшего столба, в лучшем случае подключится через 7 лет, – добавляет Елена Токолова.

Она говорит, что много раз пожалела, что связалась с льготным участком. Если бы супруги знали, через что придётся пройти, взяли бы потребительский кредит и купили землю, где есть коммуникации.

С 1 января 2023 года многодетные семьи получили право на компенсацию в 200 тысяч рублей взамен предоставления бесплатного земельного участка. Потратить деньги можно только на ипотеку, участие в долевом строительстве многоквартирных домов или приобретение жилья. У наших героев несколько лет назад такой возможности не было.

Супруги Шумаковы тоже говорят, что ошиблись, когда поверили чиновникам.

– Если бы мы знали, что всё будет именно так, мы не брали бы эти «бесплатные» участки. Мы бы купили за свой счёт. В то время можно было приобрести участок со всеми коммуникациями и даже с цоколем за 500 тысяч рублей, – говорят Шумаковы.

Источник: "КУрские известия".

7 сентября в паблике «Типичный Льгов» появился пост с предостережением о некачественной шаурме в ларьке на ул.Гагарина.

В комментариях под постом жители начали рассказывать о том, что также 5 и 6 сентября покупали там шаурму и потом страдали от сильного отравления.

В тот же день Роспотребнадзор сообщил о начатой проверке после жалоб жителей Льгова об отравлении. Изначально сообщалось о 9-ти пострадавших. Вечером в СК сообщили о том, что погибла 23-летняя девушка, возбуждено уголовное дело по п «в» ч. 2 ст. 238 УК РФ (производство, хранение, сбыт товаров и продукции, не отвечающей требованиям безопасности, повлекшие по неосторожности смерть человека).

8 сентября число пострадавших возросло до 22-х человек:

- Большая часть лечатся амбулаторно. В больнице им. Семашко было 5 пациентов, осталось 4, их состояние не вызывает опасений. 3 пациента в удовлетворительном состоянии и 1 мужчина с более тяжелыми симптомами, - рассказал замминистра здравоохранения области Евгений Гориводский.

Сотрудники Управления Россельхознадзора по Орловской и Курской областям провели анализ информационной системы «Меркурий», чтобы установить, откуда и какого качества сырьё поступало в ларек. Выяснилось, что в 2023 году на «Шаурму на Гагарина» не оформлялись ветеринарные сопроводительные документы на продукцию ,что говорит о том, что шаурму готовили из мяса неизвестного происхождения.

Ларек «Шаурма на Гагарина» принадлежит ИП Фаёзов, у него есть еще две точки общепита в Рыльске, а также крестьянское фермерское хозяйство в Хомутовском районе.

Уже установлено, что причиной отравления стал стафилококк, который был найден в анализах пациентов, умершей девушки и в самом общепите.

Главный санитарный врач Курской области Олег Климушин рассказал, что владелец «Шаурмы на Гагарина» не сообщил Роспотребнадзору об открытии ларька с общепитом. Также он отметил, такие мелкие ларьки считаются микробизнесом, поэтому открыть такой можно без проверок:

о том, что подобные ларьки считаются микробизнесом, поэтому открыть такой можно без всяких проверок:

- Об открытии предприниматели обязаны уведомить власть. Но никто не обязан стоять рядом  и водить предпринимателя за руку. Конкретно на этом предприятии плановых проверок не было, внеплановая сейчас продолжается. Предприятие временно не работает.

Как сообщили «Курским известиям» в СУ СК РФ по Курской области, владелец ларька побывал на допросе:

- Его допросили. Сейчас проводятся необходимые следственные действия. О выбранной мере пресечения станет известно позднее.

Корреспондент «Курских известий» побывал во Льгове и пообщался с родственниками погибшей девушки. Как рассказал Станислав Кравченко, брат мужа погибшей, Наталья работала в частной клинике во Льгове. 6 сентября вместе с коллегами она съела шаурму, и около 2 часов дня ей стало плохо.

- Не всем сразу сообщили, не все сразу было предпринято, но как только она поступила в ЦРБ, ее сразу направили в инфекционную больницу им.Семашко в Курске. Она поступила туда вечером, приемные часы были окончены, и личные вещи было решено отвезти утром. Вечером мы с ней разговаривали, голос стал бодрый. Утром примерно в 8.30 мы уже были в Октябрьском районе, ехали в Курск, позвонили в больницу и узнали, что Наташа умерла в 2 часа 15 минут ночи 7 сентября, - рассказал Станислав.

Наталья познакомилась с супругом во время учебы в медицинском колледже, поженились в 2020 году. 13 сентября девушке должно было исполниться 24 года. Супруг работает в районной больнице. Недавно молодая семья приобрела дом, не новый, но крепкий. Сделали ремонт внутри, планировали преобразить дома и снаружи. Наталья мечтала о детях.

- Многие люди ее знали. Город у нас маленький. Она была жизнерадостная, добрая, у кого угодно спросите. Я понимаю, ее не вернуть, но хотелось бы, чтобы такого больше не повторилось, чтобы контроль таких точек продолжался не только сейчас, но и потом, - призвал Станислав.

Он также сообщил, что жители Льгова сообщали о случаях отравления еще 5 сентября.

Свекровь девушки - Наталья Кравченко – рассказала, что шаурму 6 сентября невестка купила вместе с тремя медсестрами. У всех девушек были одинаковые симптомы, но самые тяжелые у Натальи.

- В шесть часов вечера муж отправил Наташу на скорой в Семашко,  - рассказала женщина. – В восемь я ей звонила, ей было очень плохо. В 10 часов она разговаривала с мужем по видеосвязи, голос был более или менее бодрый. Не пойму, что произошло за эти 4 часа – с 10 до 2, когда она умерла!

Наташу она назвала человеком, про которого никто не мог сказать ничего плохого:

- Она была веселой, доброй, лучезарной! 23 года ребенку, ей жить и жить, получается у мужа отняли жену, у матери - единственную дочь. Мы ее любили как свою! И мы это так не оставим ни в коем случае! – пообещала женщина.

Наталья родом из Курчатова, там родители и хотят ее похоронить.

По словам местных жителей, злосчастный ларек с шаурмой продолжал работать и 7 сентября, уже после того как Наталья скончалась и в больницы начали  поступать люди с отравлением. Только в районе 15 часов туда прибыли сотрудники полиции и представители других ведомств.

Поговорил корреспондент «Курских известий» и с автором поста в «Типичном Льгове». Оказалось, что его написала женщина, которая 6 сентября купила шаурму на обед.

- Примерно в полпервого я ее съела, а ближе к трем часам мне первой стало плохо - подташнивало, голова кружилась, я сначала подумала, что давление, - рассказывает Ирина Четверикова. - Но потом началась рвота, диарея. Коллеги сбегали в аптеку, купили мне лекарства, я сразу начала их принимать. Потом поехала домой, и с 4 до 7 вечера был какой-то кошмар. Потом меня морозило, поднялась температура. Если бы мне стало хуже, я бы вызвала скорую, но к 9 часам вечера мне полегчало.

Ее коллега Светлана Туркина тоже испытала на себе все признаки сильнейшего отравления, но чуть позже.

- Моя сестра – фельдшер скорой помощи – порекомендовала, что нужно сделать, и я все перенесла легче, - рассказала девушка.

Недомогание и слабость отравившиеся испытывали и на следующий день. Ирина Четверикова рассказала, что на следующий день,7 сентября, около 10 часов утра пришла к ларьку:

- Мы еще не знали всего масштаба, что столько людей отравилось, что девочка эта умерла. Я начала возмущаться, потребовала назад деньги за шаурму и деньги, потраченные на лекарства. За шаурму он вернул 450 рублей после звонка кому-то, на лекарства, конечно же, нет. В 12 часов я сходила еще раз посмотреть, закрылся ларек или нет, спросила даже, не приезжала какая-нибудь проверка, плечами пожал.

Обе женщины рассказали, что давно и часто покупали там шаурму, и никогда не было никаких подобных инцидентов. Еда всегда была вкусной и свежей. Эта точка пользовалась большой популярностью, так как расположена в людном месте.

Шаурма, после которой женщинам стало плохо, тоже не вызвала никаких подозрений, у нее не было никаких подозрительных запахов и вкуса. Именно они стали авторами поста в паблике "Типичный Льгов", где сообщалось об отравлении после употребления шаурмы, и в комментариях под которым очень много жителей тоже рассказали о своем состоянии после шаурмы и там же появились сообщения о смерти 23-летней Натальи. И там же сообщалось, что первые пострадавшие были 5 сентября, а пик пришелся на послеобеденное время 6 сентября.

Источник: "Курские известия".

Люди утверждают, что их права нарушают и им там будет некомфортно

В редакцию обратились жители аварийного дома, подлежащего сносу, которые не хотят переезжать в кирпичную новостройку с поквартирным отоплением и закрытой территорией в центре Курска.  «Курские известия» разбирались, что не устраивает жильцов в новом доме, и чего они хотят.

Особых требований нет

Кирпичную двухэтажку на ул. Можаевской 13а\2 признали аварийной в 2018 году. В доме 2 этажа, 2 подъезда, 16 квартир – двушек и однушек поровну. Жильцы двухкомнатных квартир сразу согласились на переезд из разрушающегося дома. Им администрация передала ключи от квартир в многоэтажках на проспекте Н. Плевицкой и в Северном микрорайоне. Площадь их нового жилища увеличилась почти вдвое.

Жителям однокомнатных предложили квартиры  в 7- этажном кирпичном доме с поквартирным отоплением, отдельным санузлом и закрытой территорией на ул. Коммунистической,16Б. Согласились на переезд жители 4 однокомнатных квартир, в 5-й по счету квартире никто не живет, а жильцы оставшихся 3-х квартир не хотят уезжать в новый дом.

В городском жилищном фонде рассказали, что жилой дом № 13А/2 по улице Можаевская включен в муниципальную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городе Курске на 2021-2026 годы, утвержденную постановлением Администрации города Курска от 22.09.2021 № 566 (в ред. от 02.02.2023 № 51).

В рамках реализации программы в апреле 2023 года для переселения курян у застройщика ООО «Профит Оптим» в доме № 16Б по улице Коммунистическая купили 7 однокомнатных квартир.

По условиям муниципального контракта в этом году для расселения аварийных домов приобретали квартиры на любых этажах, кроме первого и последнего. В городском жилищном фонде рассказали, что самый низкий этаж в доме № 16Б по ул. Коммунистическая, где купили квартиры для расселения – это третий. В доме есть лифт и пандус.

- Каких-либо требований к предоставлению гражданам жилых помещений  в порядке переселения из аварийного жилищного фонда с учетом этажности, состояния здоровья граждан, количества расселяемых граждан, действующее жилищное законодательство не содержит. Основным критерием при выселении граждан из жилых помещений в аварийном доме является предоставление другого благоустроенного жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому, и не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч.5 ст. 57 и ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются, - объясняют чиновники.

В начале июня прошла жеребьевка по определению номеров квартир, приобретенных для переселения граждан из аварийных жилых домов, в том числе проживающих в доме № 13А/2 по улице Можаевская.

Ремонт не делали, ждали переезд

В крохотной однокомнатной квартире на 2 этаже с 2002 года живет Вера Якимова с дочерью. В жилье два помещения: комната и кухня, где по одной стороне стоят плита и холодильник, а по другой - унитаз и ванна за шторкой.

-  Нас затопило в 2017 году, прорвало трубы водопровода. Отсудили на ремонт больше 90 тысяч рублей, мы планировали отделить санузел стенкой. А в 2018 году узнали, что дом признали аварийным, поэтому ремонт делать не стали, - рассказала женщина.

Вера Якимова 6 августа получила письмо о том, что ей отводится 90 дней на то, чтобы съехать из аварийного жилья. Женщина хотела осмотреть квартиру, которую ей выдали перед тем, как подписать документы, но ей отказали.

-  Мы надеялись, что как всем новоселам, нам дадут квартиру в благоустроенном районе. Мы очень рады за наших соседей, у кого двухкомнатные. Им дали в благоустроенном районе: рядышком и остановки, и садики, и школы. Нас запихнули в дом на ул. Коммунистической 16Б. Там до сих пор не работает лифт. В доме поквартирное отопление, и меня это пугает, а не радует. Там стоит газовый котел, мне страшно. Дом мне не нравится, там все квартиры угловые. До ближайшей троллейбусной остановки 20 минут пешком в гору, там крутой уклон. Зимой по льду подняться будет невозможно. Магазина и аптеки рядом нет. Я обратилась в администрацию, чтобы рассмотрели возможность дать нам квартиру в другом районе, но ответа я не получила. Зато мне прислали бандеролью документы, где была оценка моего дома и того, где предложили квартиру. Оценочка вообще прошла не пойми как, как в стране сказок. Судя из их оценки, у моего дома износ 0%, тогда почему его признали аварийным?  Дайте нам другой район: пр-т Плевицкой, пр-т Дериглазова, ул. Евгения Клевцова, - говорит Вера Якимова.

В администрации города Курска пояснили, что Вера Якимова вместе с дочерью живет в квартире общей площадью 27,7 кв.м. В новом доме после жеребьевки  мама и дочь стали владелицами однокомнатной квартиры общей площадью 34,7 кв.м в доме № 16Б по улице Коммунистическая.

3 этаж для инвалида-колясочника

Лидия Макарова и её супруг Алексей Маршала живут на 1 этаже в доме на Можаевской. Мужчина после инсульта получил инвалидность и передвигается на инвалидной коляске. Супруги тоже не хотят получать новую квартиру в предложенном доме.

- Мы живем на первом этаже, тут у нас большой двор, есть возможность вывезти его на прогулку. В том доме 1 подъезд, дворик крохотный. Там негде вывезти человека на коляске. Тротуар к дому идет узенький и с большим уклоном. По проезжей части мне просто не хватит сил, чтобы его вывезти даже до магазина. Я сама инвалид 2 группы, у меня астма. Я обращалась к чиновникам, ответа не было. Нам ухудшают условия жизни. Вот пусть кто-нибудь из администрации подъедет и попробует возможно ли коляску со взрослым мужчиной вывезти оттуда. Я хочу улучшить наши условия жизни, а не ухудшить, - рассказала Лидия Макарова.

В администрации города рассказали, что Лидия Макарова предоставила документы, подтверждающие инвалидность мужа, для предоставления семье квартиры на первом этаже в рамках программы переселения в мае 2023 года, то есть уже после того, как квартиры были куплены. На жеребьевку в июне семья не приехала, поэтому квартиру на 3 этаже вместо них выбрал один из членов комиссии. Так, Лидия Макарова и Алексей Маршала вместо квартиры общей площадью 26,9 кв.м на 1 этаже аварийного дома, получили квартиру общей площадью 32,6 кв.м на 3 этаже в доме № 16Б по ул. Коммунистическая.

Администрация подтвердила, что в настоящее время лифт в доме не работает.

- Ввод лифта в эксплуатацию на текущий момент не осуществлен. На основании устной информации, полученной от управляющей компании «Престиж», договор с представителем организации по техническим испытаниям, исследованиям, анализу и сертификации лифтового оборудования находится в стадии заключения, - пояснили в администрации города Курска.

Квартира без коридора

В однокомнатной квартире, которая находится в социальном найме, живут 5 человек. Лидия Котова, две её дочери и двое внуков. По мнению пенсионерки, разместить всю семью в новой квартире будет трудно, а детям будет далеко ходить в школу. По этой причине семья просит предложить им жилье в другом доме или районе.

- Мне удалось осмотреть квартиру, которую нам дают. Просто помещение, нет коридора, отгорожена кухня и получается так, что в комнате нет четвертой стены. У меня 5 человек в семье, надо разместить минимум 3 дивана. Мне придется ставить кровать между входной дверью и дверью туалета. А куда шкафы поставить? Мы хотим благоустроенную квартиру, как дали другим. Да, у нас сейчас ванна и туалет на кухне, но это же не значит, что мы должны в аналогичные условия переезжать. Мы тоже хотим комфортно жить, как теперь живут те, кто из двушек переехал. Мы тоже были не прочь заселиться в такую как у них квартиру. Я обращалась к администрации города. Я понимаю, ситуация в стране сложная, но надо же было как-то деньги распределять на все квартиры. А не так, чтобы одним всё, а другим ничего – ни квартиры нормальной, ни инфраструктуры, - жалуется Лидия Котова.

В администрации города Курска рассказали, что по результатам жеребьевки семье Лидии Котовой по договору социального найма предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 34,5 кв.м в доме № 16 Б по улице Коммунистическая. Квартира в аварийном доме, где сейчас живет семья из пятерых человек, имеет площадь 27 кв.м. Документы на новое жилье пенсионерка не получила.

Чиновники подчеркнули, что жилищные права семей при переселении из аварийного дома не нарушены.

- Предоставляемые жилые помещения соответствуют по комнатности изымаемым квартирам (однокомнатные), а по общей площади превышают изымаемые помещения, - отметили в администрации города Курска.

По закону, если жилой дом получил статус аварийного, то, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, все жильцы, имеющие в его стенах приватизированные квартиры или снимающие жилплощадь согласно договорам соцнайма, должны быть переселены в другое благоустроенное жилье.

Если квартира находится в собственности, то владельцу могут предложить один из вариантов (ст. 32 ЖК РФ): переехать в другую квартиру, оформив договор мены или получить за изымаемую из собственности жилую площадь выкупную цену.

Если собственник квартиры отказался от расселения, то муниципальные органы могут подать исковое заявление о принудительном выселении из аварийного дома и переселении в новое жилье.

Вера Якимова рассказала, что направила жалобы главе администрации города Курска Игорю Куцаку, в прокуратуру Курской области и уполномоченному по правам человека. Женщина говорит, что стоимость ее жилья в аварийном доме согласно оценке гораздо ниже рыночной (чуть больше 1,5 млн рублей), а сама оценка проведена с нарушениями. Потому в жалобе курянка просит провести оценку снова, предложить ей другую квартиру и сообщает, что подаст иск в суд на администрацию города, если на её жалобу не будет ответа.

Источник: "Курские известия".

Жильцы квартиры в многоэтажке на улице Межевой, где произошла утечка, не пускали сотрудников аравийки. Тогда те пошли на крайнюю меру – отключили от газа весь подъезд. Вот уже 22 дня жильцы пяти квартир не могут им пользоваться. Люди просят о помощи, но пока исправить ситуацию не удается.

Проблемные жильцы

«Курские известия» уже писали об этой проблемной квартире. Летом в доме начали менять трубы систем отопления. Завершить работы не получилось – в ту самую квартиру рабочих не пустили.

По словам соседей, возле двери жилища сильно воняет. Мать и дочь давно не платят за коммуналку, регулярно заливают нижние этажи. Квартира находится в собственности города. Соседи рассказали, что пенсионерка занимала высокую должность в правоохранительных органах, а дочь продолжила династию и сейчас занимается защитой прав граждан в одном из округов Курска.

- Страдает теперь еще и без газа весь подъезд. Мы приобрели электроплитки и другие электроприборы, конечно, испытываем неудобства. Еще и счета за электроэнергию будут выше, чем обычно. Мы написали обращение к прокурору Курской области, под ним поставили подписи жильцы дома, - рассказывает «КИ» жительница дома Галина Сельцова.

В информационном письме от «Городской Службы Газа», которое редакции предоставила жительница дома, причину отключения указали как «превышение норм загазованности лестничной площадки».

Кроме того, по словам жителей, подрядчик, который занимается ремонтом системы отопления, остановил работы. Генеральный директор Фонда капитального ремонта Курской области Артур Иванов рассказал «КИ», что без отопления люди не останутся:

- Мы подали иск в суд, чтобы нас допустили для проведения ремонта. Когда будет решение суда, заменим узлы отопления в квартире.

Ранее Артур Иванов объяснял, что судебные тяжбы и сроки завершения ремонта могут растянуться примерно на 1 год. По информации пресс-службы администрации города Курска, иск с требованием допустить специалистов в квартиру подготовила «Городская Служба Газа».

В прокуратуре Курской области провели проверку и потребовали, чтобы по месту жительства бывшей сотрудницы правоохранительных органов и действующей выехали специалисты управления муниципального контроля города Курска.

- На месте специалисты составили протокол об административном нарушении в отношении основного нанимателя за ненадлежащее исполнение обязанностей нанимателя. Дело направлено в мировой суд для рассмотрения. Прокуратура принимает меры, чтобы обеспечить доступ в квартиру и выявить нарушения со стороны нанимателя, которые ухудшают качество жизни соседей, - пояснили в пресс-службе прокуратуры Курской области.  

Управление муниципального контроля города Курска направило в комитет ЖКХ письмо с информацией о сложившейся ситуации и о принятии мер по допуску аварийных служб в социальную квартиру.

В пресс-службе УМВД по Курской области сообщили, что несколько дней назад сотрудники управляющей компании вызывали полицию. Но сотрудники не смогли убедить женщин из проблемной квартиры открыть дверь.

Обращение к губернатору Роману Старойту

31 августа жильцы записали открытое обращение к губернатору Курской области Роману Старовойту. Они просят его вмешаться в ситуацию. Напомним, ранее глава региона предлагал творчески подходить к решению проблем с неплательщиками и перекрывать им канализацию.

Цитируем обращение курян:

- Уже достаточно продолжительное время мы страдаем от беспредела, который творит наша соседка - работница правоохранительных органов.

Из-за неё в нашем подъезде этим летом был сорван капитальный ремонт коммуникаций, а именно системы отопления. Она категорически отказалась предоставить доступ к трубам, расположенных внутри квартиры, в которой она проживает. А ведь нашему дому уже 50 лет, и с началом отопительного сезона существует реальная угроза порыва старых труб и затопления кипятком нижерасположенных квартир.

Обращаем ваше внимание, что никакие аварийные службы данная соседка в квартиру не допускает для устранения неисправностей и для осмотра оборудования. При этом квартира, в которой проживает гражданка, принадлежит по праву собственности муниципальному образованию г. Курск, однако договор социального найма у неё не заключен.  Из-за действий этой гражданки ремонт систем отопления в нашем доме может быть заморожен. И со слов представителя подрядной организации наш дом не будет в целом подключен к отоплению.

11 августа 2023 года в 17. 30 в нашем доме была прекращена подача газа по причине угрозы возникновения аварийной ситуации в связи с превышением норм загазованности на лестничной площадке. 11 августа аварийные службы не смогли попасть в квартиру для осмотра газового оборудования. Она возражала и препятствовала устранению аварийной ситуации. Разговаривала  с представителем газовой службы, представителями МЧС, полиции через дверь. На протяжении 3 часов службы не могли достучаться до соседки. Сначала она просто не открывала дверь и молчала, а потом выразила свое мнение, что она возражает против проверки газового оборудования и доступа в квартиру в квартиру не предоставит. Это подвергает опасности нашу жизнь. Одновременно сообщала: «Если хотите отключайте газ, мне все равно».

29 августа 2023 года снова приезжали представители службы газа, администрации Курска, комитета ЖКХ Курска, Фонда капремонта, сотрудник полиции, однако дверь данная гражданка не открыла, не допустила службы в квартиру.

По настоящий момент газ нам не подключили, а самое страшное – неизвестен срок, когда это все прекратится. У нас как у жильцов продолжаются трудности в приготовлении пищи. По нашему стояку проживают пожилые люди, инвалиды, дети. Мы вынуждены в ущерб себе приобретать электрические приборы, плиты, что ведет к дополнительным расходам и неудобствам. А так же это повлечет увеличение суммы по оплате электричества, то есть по тарифу 4,72 рубля мы будем оплачивать, а тариф в домах без газа при использовании электричества совершенно другой, гораздо ниже. У нас нет перерасчета по газу. У тех, кто пользуется тарифом по газу должен, должен быть перерасчет с 11 августа. Соседка умышленно не идет на контакт с нами и представителями управляющей компании, другими жилищными структурами. Своими действиями по не допуску в квартиру аварийных служб, нарушает права жильцов нашего дома, тем самым наносит материальный и моральный ущерб. Мы как законопослушные граждане своевременно оплачиваем счета за газ и другие коммунальные платежи, а так же за капремонт. Жители нашего дома из-за действий этой гражданки могут остаться не только без газа, но еще и без отопления. Так же хотелось обратить внимание, что данная гражданка производит периодические залития квартиры, расположенной ниже. Однако соседка аварийные службы в квартиру не пускает.

Удивительным образом в квитанциях соседки указана жительница из другой квартиры. В просьбе разобраться – отказала. В квитанциях есть задолженность более 42 тысяч.

Балкон гражданки захламлен, есть скопления мусора, что может стать причиной пожароопасной ситуации. Предметы на ее балконе покрыты черной плесенью, из квартиры распространяется неприятный запах, особенно в жаркие дни. На данном балконе проживает огромное количество птиц, доносится запах птичьего помёта.

Как представитель правоохранительной системы, помощник прокурора, она должна исполнять законы и быть примером для других граждан, а так же осуществлять защиту граждан. В данной ситуации она сама нарушает права жильцов дома №5 по ул. Межевая.

Просим рассмотреть наше заявление и разрешить ситуацию. Обязать данную гражданку и собственника квартиры обеспечить доступ в жилое помещение для проведения капремонта по замене стояков отопления, осмотра инженерных сетей и газового оборудования. Возобновить подачу газа в квартирах.

Кто может вскрыть квартиру

Согласно ст.3 ЖК РФ никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих. Вскрыть квартиру без вашего согласия могут полиция (ч. 3 ст. 15 закона о полиции), ФСБ (ст. 10 закона о ФСБ и ст. 7—12 закона об оперативно-розыскной деятельности), МЧС (ст. 22 закона о пожарной безопасности) и другие спецслужбы, только если необходимо спасти жизнь или имущество людей, а также обеспечить безопасность их или всего государства.

В большинстве случаев спецслужбы могут вскрыть квартиру только в присутствии полиции, а иногда и судебных приставов — когда проникновение внутрь происходит по решению суда.

Жильцы должны соблюдать права и интересы соседей, санитарно-гигиенические и противопожарные требования. У собственника жилья есть обязанность впускать в квартиру работников аварийных служб:

- Для ремонтных работ — по мере необходимости. Например, в доме нужно заменить стояк, который проходит через квартиру, и коммунальщики просят собственника к конкретной дате обеспечить доступ в нее в удобное для него время.

- Чтобы устранить аварию — в любое время. Например, стояк течет так, что менять его нужно прямо сейчас, иначе полдома будет отключено от водоснабжения.

В одиночку попасть в квартиру коммунальщики не могут — только в сопровождении полиции и приставов. Первые нужны, чтобы взломать дверь, обеспечить сохранность имущества в квартире и не допустить туда посторонних. Вторые — чтобы исполнить судебный акт о допуске коммунальщиков в жилье.

Источник: "Курские известия".