Здравствуйте, уважаемые юристы, нужна ваша консультация. Ситуация - родственница, частное лицо, как наймодатель сдавала квартиру небольшой организации для проживания сотрудника, несколько лет. Договор найма, с допами по продлению сроков и изменению стоимости. Все было нормально, пока несколько дней назад проживающий отдал ключи, показал квартиру, что всё целое, поблагодарил и отбыл восвояси, т.к.уволился из той организации. Организация на связь не выходит, несмотря на пункт договора "Наниматель имеет право вернуть квартиру наймодателю до истечения срока найма, письменно предупредив наймодателя об этом за один месяц". Что посоветуете в данном случае :
-плюнуть, забыть и искать нового съемщика;
- требовать от организации уведомления о расторжении и перечисления платы за месяц, в течении которого искать нового съемщика ;
Организация платила за наймодатя как налоговый агент.