В предыдущей серии мы узнали о помещениях, доступных для аренды в выбранной локации, о просмотрах этих помещений и о договоре с арендодателем

На фото - миниатюры из игры Немезида, покрашенные студией Design19

Пока договор аренды готовился к подписанию, появилась возможность встретиться с представителем франчайзера вживую

Анна (все имена по прежнему изменены) из московского офиса, та самая, с которой был самый первый телефонный разговор, должна была приехать в Петербург в самом конце декабря. Она предложила встретиться в магазине на Звёздной – том, о котором упоминалось в предыдущих статьях

Мы с ИспДиром уже ездили на разведку в этот магазин на обратном пути из Шушар, после второго посещения локации. Нужно же знать близлежащих соседей, верно? Конечно, несмотря на небольшое расстояние до нашей точки – чуть больше 3 километров по прямой на карте – приходящая публика будет разная, она не будет пересекаться. Дорожные развязки в этих местах устроены так, что существует некий водораздел. На Звёздной удобнее закупаться жителям Московского района, у нас – жителям Шушар, Пушкина, Колпино и части Фрунзенского. Но всё равно, посмотреть на новый магазин, конечно же, интересно

Магазин на Звёздной находится в большом ТЦ напротив метро. Площадь, по сравнению с нашим помещением, громадная. Вероятно, метров 120-150. Но, если посмотреть на количество расставленных шкафов, преимущество по ассортименту по сравнению с нами в итоге должно быть не такое уж и сильное. Просто само место просторнее

Факт: для магазина такой площади нужны минимум две смены по продавца в каждой, возможно по три

Беседа с Анной выдалась очень приятная, стороны расстались довольные друг другом. Франчайзеру надо было посмотреть вживую на новых франчайзи и убедиться, что они вообще вменяемые

Ну а мы с ИспДиром, помимо самого факта очной ставки, немного узнали про разную внутреннюю кухню. Как происходит процесс поставки товара, какие есть возможности для получения различных бонусов от франчайзера, какие существуют неочевидные на первый взгляд права и обязанности. (Обо всём этом будет рассказано позднее, когда дойдёт дело до самих процессов. Всю кухню раскрыть, разумеется, не смогу, но что-нибудь да постараюсь рассказать)

Факт: закупку товара необходимо осуществлять не реже одного раза в неделю, не меньше, чем на определённую, хотя и небольшую сумму. Таким образом, вы будете хотя бы минимально окупать для франчайзера его возню с вами

Исправленный и уточнённый договор с арендодателем Александром был подписан в последнюю пятницу декабря

Параллельно, ещё до подписания, как только мы с Игорем, куратором со стороны франчайзера, утвердили выбор помещения, штатные дизайнеры-архитекторы начали работу над дизайн-проектом магазина. Для того, чтобы они могли составить грамотный проект, нужно было тщательно всё обмерить. На руках, конечно, есть технический план, но лучше всё уточнить самим

Вооружились рулетками, всё облазили и всё измерили. Высота потолков, все выступы на стенах, ширина дверных пролётов, окон – нужны десятки параметров, и, желательно, без погрешностей

Факт: длина основного зала составляет 8,5 метра, ширина 4,7

В последний рабочий день перед Новым Годом выдали первую версию дизайн-проекта. Позже он выдержит много исправлений и итераций, и финальный вариант будет доделан только в конце января, но уже в предварительном содержалась вся основная информация

Из чего состоит дизайн-проект?

На первой странице показан подробный план всего помещения с учётом сделанных вручную замеров. Затем в этот план вписывается расстановка мебели и оборудования. Был предложен выбор из нескольких вариантов. Выбрал наиболее подходящий – тот, который подразумевал игровую зону в одном из углом

Да, эта игровая зона будет состоять всего из одного стола и шести стульев, но тем не менее. Настолки – социальное хобби, и магазин должен служить не только локацией, где можно сделать покупку, но ещё и местом, где можно приятно провести время. К тому же, аренда игровой зоны это ещё один источник дохода, а применять зону можно очень по разному. От организации игротек до проведения курсов по покрасу миниатюр (о курсах потом поговорю отдельно)

Общая протяжённость шкафов, на полках которых будут расставлены товары, составила 12 метров, если считать занимаемое ими пространство по горизонтали. Согласно проекту, дополнительно в центре помещения должны стоять два обычных стеллажа и один круглый, высотой примерно по грудь

За последние пару лет я съездил в большинство питерских магазинов с настолками, и могу сказать, что это примерно средние показатели вместимости ассортимента. Если использовать с умом, то тесноту помещения мы ощутим нескоро. А там, возможно, как раз появится смысл перебраться к району высоток, оставив нынешнее помещение под что-нибудь другое

На фото снятые с потолка старые гипсовиниловые панели и светодиодные лампы

Мебель должна быть оформлена в светлых тонах, идеальный вариант – так называемая Акация Лейкленд, очень светлый бежевый оттенок, из ЛДСП листов Эггер. Можно сэкономить, выбрав более дешёвый лист (хотя в итоге заказал Эггер; о заказе мебели – в следующих статьях)

Касса должна быть обтянута пеньковым канатом 14 мм в толщину – для красоты

На фото рандомная касса франшизы, обтянутая канатом, картинка из интернета

Очень важно соблюсти стандарты освещения. Конечно, должно быть светло, но существуют и другие нюансы. Хорошо, что сейчас есть светодиоды, которые жрут мало энергии, выделяют мало тепла и можно выбрать цветовую температуру

Факт: цветовая температура – это характеристика интенсивности света с учётом длины волны в видимом глазу диапазоне; измеряется в Кельвинах

Старые лампы накаливания светили тёплым жёлтым цветом, примерно 2700 Кельвинов, но после появления светодиодов появился и выбор температуры. Гораздо более естественным цветом для глаз является нейтральный белый, около 4000 Кельвинов. Нужно, чтобы цветовая температура была одинаково у всех источников освещения в помещении

В некоторых местах в потолке уже были вкручены несколько точечных источников освещения, решено было их оставить, заменив лампочки. В роли основного источника света выступают квадратные плоские светильники на потолке – их заменим на похожие, но новые, и с нужной цветовой температурой

На полки шкафов обязательно должны быть направлены поворотные источники света, примерно такие:

Учитывая невысокие потолки основного зала, нужно было подобрать такие светильники, которые бы не задевали голов высоких покупателей. Финальный выбор увидите на фотографиях, сделанных после окончания ремонта, в дальнейших статьях

Также нужно закупить что-нибудь такое подвесное симпатичного вида для дополнительного освещения кассы и угла с игровой зоной – это уже ближе к самому финалу

При проектировании освещения обязательно убедитесь в том, что нет перекоса в мощности – то есть, что все участки освещены примерно одинаково (но с акцентом на полки с товаром)

Совет: при выборе помещения заранее убедитесь, что в нём нет посторонних запахов, внешних шумов и прочих потенциальных неприятностей. Будет обидно обнаружить после открытия, что в вашем торговом зале пахнет изысканными французскими сырами

О, протечки... как много в этом звуке

В своё последнее посещение Шушар перед Новым Годом ИспДир зачем-то решил отключить насос, который откачивает скапливающуюся в сливе воду

Мы втроём с ИспДиром и КомДиром приехали начинать подготовку к ремонту 6 января и узрели неприятность. Из-за остановки насоса произошло небольшое подтопление. Хорошо, когда такие моменты обнаруживаются в самом начале, но стены в нескольких местах внизу пришлось заново штукатурить

Впоследствии будут найдены несколько источников течи в стенах, и придётся потратить время на локализацию и устранение каждой. С другой стороны, зато теперь есть уверенность, что будет сухо

Первым делом мы съездили в ближайший магазин стройтоваров, им оказалась Лемана Про, бывшая Леруа Мерлен. Была закуплена всякая мелочь из того, что точно пригодится: стремянка, вешалка для одежды, табурет, напольный электрический обогреватель и т.д.

Факт: лучше всего оформлять все покупки на карточку ИП, внеся эти расходы в общий баланс предприятия, таким образом можно будет сэкономить на налогах

Весь первый день был потрачен на составление планов ремонта, список грядущих закупок и уточнение всех нюансов для авторов дизайн-проекта

7 января решили последний день как следует отдохнуть, и с 8 января начался ремонт

Одной из первых задач была электропроводка. Необходимо точно установить, что откуда идёт, к чему ведёт, что ничего не подведёт и не долбанёт. И самое главное – пожаробезопасность

Для этих дел ИспДиром был приглашён специальный мастер, бог проводов и электронов. Одно только ковыряние с проводкой с разруливанием всей паутины проводов заняло пару дней, но итоговая красота того стоила

Параллельно происходила интересная история с оформлением ИП. Наш ИспДир вроде бы правильно переоформил свою самозанятость на ИП, но из очередного окошка налоговой было заявлено, что "Миша, всё фигня, переделывай"

Налоговая по прежнему видела корректно, казалось бы, оформленное ИП как самозанятость. Немало окошек было пере-посещено для выявление источника проблемы и её устранения. Немало нервов ИспДира было потрачено в процессе

Вообще, если надумаете заняться чем-то похожим, одно из первых, чему нужно научиться – это спокойнее относиться к несовершенству мира. Косячить будут все – налоговики, менеджеры магазинов, где вы делаете закупки, настройщики интернет-провайдера, изготовители мебели, кто угодно. Даже франчайзер. Даже вы сами

Будут постоянные неучтённые задержки и траты, в том числе времени и сил, и, чтобы нормально со всем справляться, требуется иметь определённое состояние тела и ума. Короче, сначала познайте ментальное айкидо, потом бросайтесь в бой

Ещё до начала ремонта меня, как будущего начальника нового магазина, подключили к системе Битрикс. Это такой комплекс программного обеспечения для предприятий, онлайновая рабочая среда + социальная сеть, в которой происходит общение, ставятся задачи, публикуются новости и разнарядки и многое другое

В разделе Задачи И Проекты сразу же появился список некоторых дел для меня, как франчайзи, и для сотрудников различных отделов ХГ, как помощников в открытии магазина. Например, одна из задач называлась «Создание макета вывески»

В следующих сериях – продолжение ремонта, ведение учёта, всякие закупки, страх и ненависть с оформлением вывески

STAY TUNED

В предыдущей серии мы узнали о различных форматах магазинов, поездке в Шушары и финальном уточнении локации

Факт: по мере того, как магазин будет постепенно приближаться к открытию – а это ожидается где-то в начале апреля – таймлайн хронологии в статьях будет приближаться к реальному, чтобы слиться в экстазе в день запуска магазина. Сейчас за окном уже март, но в этой статье на дворе ещё декабрь, и мы с моим ИспДиром приехали в Шушары, чтобы начать просматривать подходящие помещения

Итак, полдень, произведён первый замер пешеходного трафика, сидим в кафе. Передо мной список заранее отобранных вариантов предлагаемых к аренде помещений (требования по площади и прочему описаны в прошлой статье)

Несколько теоретически подходящих вариантов были отброшены после первой утренней прогулки по Шушарам. Например, вроде бы интересный вариант был на Пушкинской улице, сразу после съезда с шоссе в Шушары, вот в этом маленьком торговом комплексе. Но, как оказалось, люди там не ходят. А одного автомобильного трафика недостаточно

В начале самой Вишерской тоже были пара вариантов, но авторы объявлений, то ли по глупости, то ли намеренно, часто не способны прикреплять к ним нормальные фотографии. Было непонятно, куда на самом деле выходят окна и двери. Прошлись посмотреть – ничего интересного, всё выходит во двор. А надо, чтобы на улицу. Плюс, людской поток там всё ещё слишком мал

Осталось всего три варианта. Что же, немного. Все они отмечены ниже:

За аренду каждого из тройки просили одинаково – 60.000 рублей в месяц. Напоминаю, что мне советовали искать дешевле 100.000, то есть цены здесь сильно ниже верхней планки, это хорошо. В начале пути каждые сэкономленные десять тысяч будут очень важны. Площади варьировались от 40 до 60 квадратных метров – я бы, может, и переплатил за бОльшую площадь, но ну вот нет здесь больших площадей... Хорошо, выбираем из того, что есть. Локация всё-таки важнее

Напомню, что севернее, в районе новых высоток, есть вот такая красота:

Обратите внимание на коммерцию на первых этажа с красивыми витринами

Людей там вот только ещё нет

Ничего, года через три-четыре откроем там дополнительный магазин, сделав так, чтобы оба дополняли друг друга, а не конкурировали между собой

Хотели начать осмотр помещений с самого южного, см. карту выше, с циферкой 3. Написали арендодателю, тот ответил, что сможет через час подъехать. Отлично, пишем пока остальным двум. Пока писали, первый кинул сообщение, что, к сожалению, сегодня встретиться не получится. Жаль. Ладно, тогда сегодня смотрим остальные

Фотографий изнутри забракованных в итоге помещений, к сожалению, предоставить не могу по этическим соображениям

Первым встретились с арендодателем помещения номер 1. Дружелюбный дядька запустил вовнутрь и... хм, ну, вроде, с первого взгляда вроде ничего. Площадь всего 40 метров, но состояние показалось вполне приличным. Место состоит из вытянутого основного помещения плюс сзади за дверью склад и санузел. Главный недостаток – нет никаких окон, то есть магазин будет сложнее заметить с улицы, вся надежда только на вывеску. Посмотрели, сказали спасибо. По предложению арендодателя скатались посмотреть на ещё одно его помещение, не входившее в список. Но там сразу "отказать" – вход со двора, мало людей. Короче, всё время убеждаюсь в том, что лучшее место в Шушарах это именно то, которое мы выбрали. Всё, что хотя бы немного в сторону, гораздо хуже. Арендодатель оказался не собственник, а посредник, это, конечно, небольшой минус

Расстались, пошли делать второй замер вишерских пешеходов в 15-00. Людей насчитали ещё больше, чем в полдень. Отлично

Идём смотреть второе помещение, вооон та белая дверь в центре фото. К сожалению, опять без окон. Женский голос в трубке попросил взять ключи у продавщицы в соседнем магазине Вкусвилль и идти самим на осмотр. Помещение оказалось точно такой же планировки, как и первое, только отзеркаленное. В глаза сразу бросилось убитое состояние – если первое требовало лишь косметического ремонта, то здесь косметикой не обойдёшься. Пошли смотреть санузел – а его нет. Стенка его загораживает

Позвонили владелице – действительно, нет санузла, хотя в плане в объявлении значится. Спрашиваем – и как быть без раковины и унитаза? Писать куда? Очень просто, отвечают, продавец может бегать во Вкусвилль, это помещение тоже она сдаёт. Спасибо, но спасибо-не-надо. Вернули ключи тётеньке и убежали

Наступило 18-00, мы сделали третий замер и поехали домой

Теоретически, можно было бы взять первое помещение, и я даже написал об этом варианте моему куратору из ХГ по открытию франшизы, назовём его Игорь (все имена изменены). Игорь сказал, что всё хорошо, но есть один нюанс – вариант имеет смысл рассматривать только при условии наличия хорошей, годной, заметной вывески

Разрешение на вывеску у арендодателя не было. Все лучшие места вокруг двери уже занимают вывески салона красоты (см. фото выше), куда вешать нашу – непонятно. Окон, чтобы наклеить на них дополнительную рекламу, нет

Также, ближе к вечеру, по мере того, как мозг опять собрался в кучку, возникло ощущение, что заявленного метража в осмотренных вариантах нет. Ширина и длина главного зала явно были меньше. Почему мне сразу показалось, что площадь достаточная – чёрт его знает. Изучил ещё раз план обеих мест – действительно, не может там быть 40 метров, где-то нас парят, что-то не так считают. Прямо как пелена спала. Галя, у нас отмена

Оставалось либо смотреть последний вариант, либо сдвигаться с локации куда-нибудь в сторону. Сдвигаться по вышеуказанным причинам не хотелось, и мы поехали в Шушары снова

Это объявление тоже было снабжено картинками сомнительной ценности. Перед встречей мы обошли здание и не сразу поняли, где именно находится вход. Оказалось, что вход представлен в виде отдельного кирпичного крыльца, которое ведёт в цокольный этаж

Сначала я не особо обрадовался, но потом понял, что зря. Дорожка, ведущая к крыльцу, расчищена и огорожена заборчиком, вход буквально в четырёх метрах с улицы. Место для основной вывески смотрит прямо на Вишерскую улицу, а окна крыльца выходят на идущих к автобусной остановке пешеходов. Даже есть глухое окно на задней стороне крыльца, которое смотрит во двор, можно наклеить непрозрачную плёнку с рекламой с обеих сторон

Факт: чем больше места под рекламу, тем лучше. Окна крыльца можно использовать для наклеек с манящими изображениями, которые можно подсветить светодиодными лентами, наклеенными по периметру окон

Подошёл владелец (ура – никаких посредников), приятный человек лет 35-40, назовём его Александр. Довольно важно уметь быстро составлять психологический портрет человека. В отличие от тётеньки из второго помещения, Александр сразу вызвал некоторое расположение. Забегаю вперёд – ощущение оправдалось

Ранее здесь был шмоточный магазин, привозили всякое секонд-хендное барахло из Финляндии – в одном углу на полу видны отметины от перегородки для примерочной. Потом магазин пива, потом мы вот зашли

Судя по дате объявления, помещение было свободно уже минимум полтора месяца. Позже, во время ремонта, несколько раз к нам пытались зайти купить пива. Была даже мысль купить ящик, взять с собой и продавать страждущим из числа ломящихся внутрь. Шутка

Вот так всё выглядело в самом начале:

Спустившись по крыльцу, мы попадаем в «предбанник». Направо – небольшое узкое помещение, которое можно использовать под склад. Прямо – вход в основное помещение, дальше буду называть его зал

(Надписи на фото сделаны для дизайнеров, которым был выслан целый большой фото-сет)

Зал достаточно просторный, хотя и с низковатыми потолками. Но ничего, можно сказать, это будет создавать дополнительный уют. Немного дополнительного света даёт небольшое окно. Рядом с окном хорошо было бы поставить кассу, вид с этого угла охватывает весь зал

Факт: не скупитесь на камеры видеонаблюдения; в нашем случае их будет три: над кассой и со стороны каждого из противоположных углов

В санузле установлена система, которая закачивает продукты жизнедеятельности из унитаза наверх – не забываем, этаж-то цокольный. Также, в предбаннике установлена насосная система, которая откачивает воду. Опять забегая вперёд, скажу, что проблемы с протечками будут

Плитка на полу вроде ничего, стены нуждаются в покрасе, освещение надо менять, но, в целом, состояние приемлемое. Договорились встретится в Петербурге на неделе, чтобы ещё раз всё обговорить и получить от Александра образец договора аренды

Поскольку сова занимается стратегией, за тактику взялись мышки

Моя любимая красивая и умная жена (я всё правильно написал?) способна найти подвох в документах и похитрее. В дальнейшем буду называть её Коммерческий Директор, то есть КомДир (по примеру моего партнёра по бизнесу, который вкладывает половину средств – ИспДира). Прибыль мы будем делить пополам с ИспДиром, КомДир нам помогает просто из любви к искусству. Хотя, кого я обманываю, ясно же, в чьи лапки пойдут положенные мне 50% от заработанного магазином...

В целом, договор годный. Но несколько мелочей нужно было уточнить

Например, при съёме коммерческих помещений есть стандартная практика ставить дату начала платы за аренду позже фактической передачи ключей. Это нужно для облегчения бремени для арендатора, ведь ремонт в любом случае займёт какое-то время. Для того, чтобы всё было оформлено юридически грамотно, мы поставили в договоре первые два месяца оплату в 50%, что, по факту, тоже самое

Далее КомДир откорректировала кое-какие шероховатости, оставшиеся от пивного магазина. Её телефонный разговор с Александром длился около 40 минут. В целом, он со всем согласился. Главное помнить, что в таких делах мелочей не бывает. Например, мы переписали строчки о том, в каких именно судах будут рассматриваться возможные споры (зачем нам ехать куда-то далеко?), вставили фразу о том, что владелец помещения не будет препятствовать переоформлению вывески и т.д.

Торопиться нам было некуда, впереди был Новый Год и ремонт планировали начать только 6 января. Но Игорь сообщил, что если мы успеем заключить договор аренды до конца декабря, то архитектурно-дизайнерский отдел ХГ сможет быстрее подготовить документ дизайн-проекта

Такой документ необходим. Во-первых, мне, как франчайзи, нужно соответствовать общим стандартам бренда, магазин должен выглядеть согласно установленным правилам. Во-вторых, мне не нужно будет придумывать всё с нуля – гораздо проще сделать ремонт и обставить магазин мебелью, техникой и прочим, по чётким, придуманные заранее специально для таких случаев инструкциям

В следующих сериях – подписание договора, встреча вживую с представителем франчайзера, начало работы с архитектурным отделом, Новый Год

STAY TUNED

В предыдущей серии мы узнали о решении открыть магазин раньше первоначальных планов, старте сотрудничества с франчайзером и выборе района открытия

Найти подходящее место – едва ли не главное условие для хорошего запуска

Во-первых, нужно выбрать район

В прошлой статье я рассказал о посёлке Шушары, его расположении и преимуществах. Места к северу от Петербурга не рассматривал в принципе, слишком долго добираться – живу в Купчино. Магазин лучше открывать где-нибудь у себя под боком, чтобы можно было быстренько метнуться, если что случится. Продавцов, кстати, тоже лучше набирать из живущих неподалёку от магазина, но об этом позже. На востоке сложности с пересечением Невы, река сворачивает на юг и перекрывает подступы к новым районам Питера. До какой-нибудь Новосаратовки просто так и не доедешь. На всякий случай проанализировал все другие районы к югу от Петербурга вблизи КАДа, но ничего лучше снова не нашёл

Факт: обратите внимание, в Шушарах пока нет ни одного магазина с самыми завалящими настольными играми на весь посёлок\городок, как там его ни называй. Напоминаю, население уже под 150.000

Во-вторых, нужно выбрать локацию в выбранном районе

Один из главных показателей – проходимость. Магазин не должен стоять в глухом месте, мимо него должны ходить люди. Как минимум в первые пару лет основной трафик будет генерироваться случайными прохожими. Это уже потом появятся постоянные клиенты, вырастет узнаваемость точки в масштабах города и нарастут отзывы на яндекс-картах. На старте главнее всего пешеходный поток под окнами. Важен также и состав этих прохожих. Для магазина настольных игр пенсионеры не играют значительной роли, а вот школьники и молодёжь приветствуются

Также стоит обратить внимание на безопасность локации, её транспортную доступность, перспективы локации в будущем и так далее – если что забыл упомянуть, спрашивайте в комментариях

В-третьих, нужно выбрать помещение в выбранной локации

Помещение обязательно должно находиться на первом этаже. Случайные прохожие не станут подниматься пешком на третий этаж, идти к лифту или бродить в длинных коридорах. Помещение должно хорошо просматриваться с улицы, для этого нужно грамотно разметить основную и дополнительную вывески

В идеале, чтобы было витринное окно или лучше несколько. Вот как у этого магазина на Чкаловской:

По большому счёту, все помещения делятся на четыре типа:

Первый – формат "остров". Это небольшой уголок где-нибудь в торговом центре. Его проще и дешевле всего открыть, но это не полноценный магазин настолок, в таком формате особенно не развернёшься. Мы нацелились на настоящий, упитанный формат

Второй – полноценный магазин в торговом центре. Хороший вариант, если есть хороший торговый центр. В Шушарах мега-моллов пока нет, а запирать себя в небольшом ТЦ – не лучшая идея, ведь в таком случае вы не добавляете себе проходимость, а отнимаете. Потому что с улицы вас будет видно хуже. Можно было бы сесть в ТЦ у станции метро, но у нас и метро рядом нет (см. прошлую статью)

Третий – отдельно стоящее здание под магазин. Что-то типа ларька, продающего сотовые магазины. Вообще не нравится. И с точки зрения безопасности, и с точки зрения подведённых коммуникаций, и со всех остальных

Четвёртый – помещение на первом этаже жилого дома. То есть, бывшая квартира, переделанная под коммерческое помещение, или помещение, изначально построенное под коммерцию

Вот на последний вариант я и нацелился

Мне подходило помещение с размером арендной платы до 100.000 в месяц, в противном случае франчайзер не гарантировал окупаемость, по крайней мере в ближайшее время

Минимальный метраж должен начинаться от 30 квадратных метров, но это именно что минимальный. В идеале площадь должна быть от 40 метров, лучше от 60. Но 40 метров тоже можно. Теоретически на такой площади можно разместить весь ассортимент, хотя будет тесновато – не забываем про санузел и место под склад

Чем хороши большие площади, так это возможностью открыть совмещённый формат: магазин-клуб. Настолки – это хобби, которым занимаются совместно, и людям надо где-то играть. Особенно это касается масштабных варгеймов, например, Вархаммера. Помимо получения дополнительной прибыли от клуба, вы будете привлекать больше аудитории и сильнее привязывать к себе местное игровое комьюнити

Есть несколько способов начать выбирать помещение – Циан, Авито и другие площадки. Либо можно просто смотреть по яндекс-картам доступную для аренды коммерческую недвижимость, выбирая по расположению. Последний способ оказался в итоге самым удобным

На картинке (увеличивается по клику – если плохо видно, можно просто запустить яндекс-карты) синими цветом обведены достроенные и обжитые жилые кварталы Шушар. Красным – ещё только строящиеся районы

Видно, что есть удобный въезд на автомобиле или автобусе с Витебского и Московского шоссе на улицу Пушкинскую. Далее сворачиваем на Вишерскую улицу и попадаем в нынешний центр Шушар – нынешний он потому, что в будущем, по мере ввода в эксплуатацию новых домов, центр сместится на север

Обратите внимание на Школьную улицу на севере Шушар – пара перекрёстков с маленькими круглыми площадями в их центре. Вокруг этих площадей уже построили торговые центры, а на первых этажах высоток сдаются просторные торговые площади с большими витринными окнами, как доктор прописал

Но, всё-таки, в данный момент северная часть Шушар недостаточно хорошо заселена. Будет интересно открыть здесь лет через четыре-пять какой-нибудь дополнительный магазин. Но на ближайшее время это не очень перспективная территория. Хотя всё модненько, современненько

Хорошо, на север не пойдём, посмотрим по сторонам

Восточнее Вишерской улицы находится "старый" район Шушар, застроенный ещё в нулевые. Он ближе к обоим шоссе, рядом находится железнодорожная станция. По идее, это соседство приближает магазин к клиентам из соседних городков или даже самого Петербурга. Но по факту нет, не приближает, ведь удобнее заезжать в Шушары через их центр, как я расписал выше. В восточной части вообще какое-то сонное царство, мало пешеходов и магазин просто никто не увидит.

Западнее Вишерской ситуация как на севере – пара обжитых кварталов и далее стройка

Получается, нужно искать помещение вдоль самой Вишерской улицы. Где? Да по центру

На приближенной карте вы видите самое оживлённое место Шушар

По обеим сторонам улиц, чуть севернее пересечения Вишерской и Первомайской, находятся довольно большие, по местным меркам, магазины. Их окружает множество мелких магазинчиков и кафе. Это хорошо, это создаёт трафик. Перед одним из магазинов автостоянка – это дополнительное преимущество. Приезжающие издалека люди не будут иметь проблем с тем, куда поставить свои машины. По небольшому парку будут гулять люди, это тоже трафик. Рядом большие высотки

Сама улица оживлённая и узкая. Если магазин будет выходить прямо на Вишерскую, то машины будут проноситься буквально в восьми метрах. Автобусы тоже ходят часто, и остановка совсем рядом. Это же прекрасно – едут сорок человек в автобусе, скучают, а тут весёленькая вывеска их веселит

Красный пунктир – движение по Вишерской. Синим пунктиром обозначена тропа, по которой люди ходят к железнодорожной станции. На самом деле, здесь даже официального перехода через дорогу нет, но человеческий поток прёт поперёк улицы едва ли не сильнее, чем вдоль по тротуарам. Хорошо бы устроить так, чтобы переходящие дорогу люди видели главную вывеску магазина

Примерно определившись с локацией, стал искать неочевидные на первый взгляд достоинства и недостатки. Вроде всё хорошо

Отдельно упомяну про школы. Они важны в качестве генератора одной из основных групп покупателей – школьников. Школьники идут в школу и обратно каждый будний день. Если этот путь проходит мимо магазина, то потенциальный покупатель будет видеть нас аж по два раза в день. Оказалось, что местечко находится почти на пересечении треугольника, образованного тремя школами, каждая из которых находится на расстоянии от импровизированного перехода метров на 400. Джек-пот!

Но есть ли здесь подходящие помещения?

Факт: Авито и Циан выдают много разных вариантов, но если мы хотим найти помещение как можно ближе к уже намеченной точке, то удобнее смотреть по карте

И, как оказалось, выбор-то у нас небольшой... Но всё же кое-что есть

Одним прекрасным декабрьским утром мы с моим ИспДиром сели в машину и отправились на поиски приключений

Дорога от стартовой точки на Бухарестской улице заняла не более 20 минут – прекрасно, я считаю. Забегая вперёд, скажу, что в пробку за всё время попадали всего один раз. Ещё не так давно дорожная ситуация здесь была значительно хуже, но, как видно, исправилась. Ещё один плюс в пользу правильности выбора

Остановились прямо на упомянутой выше автостоянке

Колорит пригорода пахнул сразу после выхода из машины в виде попросившего на сигареты аборигена, кинувшегося жать руки. Еле отбились. Забавно, что это был первый и последний подобный случай вплоть до нынешнего момента. В целом, ситуация с безопасностью хорошая, особенно учитывая отдаление район от центра. Маргинальных личностей практически нет. В процессе последующего обхода всех шушарских закоулков встретились два штампа с рекламой нехороших товаров, один на стене дома, второй на асфальте. Но ни алкоголиков, ни сутенёров, ни наркоманов до сих пор так встретить не удалось. По улицам спокойно гуляют девушки и дети, даже в тёмное время суток. Ещё один плюс

Пока обходили городок по периметру, подтвердилось то, что восточная часть и в самом деле являет собой сонное царство. А районы новостроек действительно пустые. Отлично, значит, можно возвращаться в центр

Франчайзер рекомендовал сделать замеры трафика в определённое время суток, три раза в день. Для удобства подсчёта пешеходов можно установить специальное приложение-кликер, но можно и считать в уме. На протяжении 15 минут мы должны были считать каждого прохожего, который проходит в десяти метрах от предполагаемого магазина

Поскольку мы решили, что далеко от выбранного места мы в любом случае не уйдём, и зачем времени пропадать, то сразу начали считать. Результаты оказались довольно неплохие. На фотографии в этом смысле не смотрите, специально старался не выхватывать людей в кадр

В полдень в основном мимо проходили пенсионеры, мамы с колясками и приезжие работники из приграничных стран. В три часа дня основной состав –школьники, в шесть вечера – гуляющая молодёжь. Вообще, высокий процент детей школьного возраста и молодёжи приятно удивил. Это хорошо со всех точек зрения

Сразу после окончания первого замера я достал список телефонов арендодателей

В следующих сериях – встречи с арендодателями, что мы увидели внутри предлагаемых помещений и прочие ужасы

STAY TUNED

В предыдущей серии мы узнали о предыстории появления самой идеи открытия магазина настолок и постепенном формировании детального замысла

Итак, в дело вмешивается большая политика

В ноябре прошлого года президентом США избирают некоего Дональда Трампа, молодого харизматичного политика

В то время курс биткойна уже довольно долго плавал около отметки 55-65.000 долларов за штуку, повторив рекорд начала 22 года, но не решаясь идти дальше. Курс рубля потихоньку сползал, что тоже играло на руку в данном контексте. Ведь чем слабее рубль, тем больше выручишь за биткойн. Сумма на выделенном для накопления на магазин биткойн-кошельке постепенно перевалила за шестьсот тысяч рублей. Я добавлял туда по мелочи с небольших заказов на покрас миниатюр, но, в основном, запасы росли сами по себе, из-за курсов

И вот рыжий «внезапно» побеждает, и биткойн за считанные дни добегает до 85.000 долларов

Отлично – говорю я себе, накопления увеличиваются быстрее намеченного. Мысли о том, чтобы начать заниматься магазином раньше обозначенного срока, всё ещё нет. Вероятно, где-то она уже витала, но триггером послужило одно конкретное событие

В самом конце ноября листал сайт онлайн-магазина Hobby Games. Вдруг заметил, что появилась очень хорошая скидка на игру Rising Sun – симпатичную стратегию про мифическую феодальную Японию, к которой прилагается большой набор весьма достойных миниатюр. Моя студия уже красила этот комплект много лет назад, но в монохромном варианте. Почему бы не получить наконец полноценный покрас в портфолио?

Факт: монохромный покрас от студии design19studio – это придание объёма и детализации массовке игры (армии, орды зомби и т.д.) плюс детальный покрас главных героев

Кладу Rising Sun в корзину, через час звонят подтвердить заказ – в какое время вам удобно получить доставку? Может, вам будет удобнее приехать самому? Недалеко от вашего адреса есть следующие магазины – блаблабла, на Звёздной, блаблабла...

Стоп

На Звёздной? То есть, у метро Звёздная? Но там же нет никакого магазина от ХГ

Смотрю на карту – магазин есть

В этот момент меня торкает

Один из факторов, который повлиял на выбор магазина именно с настолками – это слабая заполненность ими южной части Петербурга. Я как раз там живу. Есть только один магазин в Гатчине, но это уже Ленобласть. И вот здрасьте – уже и на Звёздной

Это что же, если буду ждать ещё один год, то для открытия своего магазина придётся ехать в Мурманск? Полярный город-герой – отличное место (возможно в будущем им тоже займусь), но для начала всё-таки хотелось что-нибудь поближе. И вот внезапно понимаю – действовать надо сейчас

В 2022, при формировании идеи, я уже связывался с франчайзером, чтобы получить красивый буклетик, базовую информацию и попрощаться на три года. То есть, первые шаги уже примерно представлял. Но сначала надо было узнать, что обо всём этом думает мой предполагаемый партнёр по бизнесу. Его настраивали на конец 25 года, не раньше

Факт: с этого момента буду называть моего будущего партнёра по магазину ИспДир, то есть Исполнительный Директор. Себя могу иногда в шутку называть ГенДир – генеральный

ИспДир был несколько огорошен внезапностью предложения, но держался хорошо. Не каждый день тебе сообщают, что прям вот сейчас, на год раньше намеченного срока, как раз под самый Новый Год, ты впишешься в такой мощный блудняк, выдохнуть от которого сможешь в лучше случае в конце зимы

Попросил неделю подумать. Как позже признался, решился сразу, но взял паузу, чтобы прийти в себя

Со средствами у партнёра проблем не оказалось. А значит, это я должен срочно догнать свою половину накоплений до полутора миллионов, и многое зависит от курса рубля и чёртова биткойна, который, конечно, перспективный, но волатильный до предела

Иначе придётся делать страшное. Занимать у жены!

(Напомню, что никакие другие свои накопления, кроме того биткойн-кошелька, использовать для магазина не собирался)

Первая встреча с будущим ИспДиром состоялась у меня на кухне в начале декабря. Обсуждали не так уж долго

– Ты готов? – Готов – Погнали!

Я изначально решил, что бизнес будет записан на ИспДира. У него уже была оформлена самозанятость и предстояло переоформить эту самозанятость на полноценное ИП. Что, теоретически, можно было успеть сделать до наступления Нового Года (ага, щаз)

Да, фактически, получается, что я не буду прописан во всём этом никак, всё держится на честном слове

Конечно, есть различные способы оформить совместный бизнес:

Самый основной – оформить ООО, Общество с Ограниченной Ответственностью. Взаимоотношения участников в таком случае будут регулироваться уставом, учредительным договором и специальным законом № 14-Ф3. Главный минус, это всё-таки не для такого скромного предприятия. Слишком много дополнительного на себя навесим, а масштабы у нас пока очень скромные

Можно было бы оформить так называемое Простое Товарищество, но, как мне объяснили, после этого придётся завести три отдельных бухгалтерии – для одного ИП, для второго ИП и для самого товарищества. Тоже слишком сложно, отпадает

ИП расшифровывается как Индивидуальный Предприниматель – не предприятие, заметьте. Это физическое лицо, зарегистрированное в установленном законом порядке и осуществляющее предпринимательскую деятельность без образования юридического лица. Это то, что надо для открытия своего магазина, но владелец может быть только один

Будем с этого момента считать, что ИспДир у нас главный и единственный владелец, все остальные ему всего лишь добровольно помогают, а я просто денежную ссуду дал

Не буду никому советовать выбранный нами вариант – он подходит только в очень редких случаях. Нужно либо быть на 100% уверенным в человеке, либо иметь с ним близкое родство, либо серьёзные рычаги давления. А лучше всё сразу

Но в нашем случае, это дополнительное интересное условие к ставящемуся эксперименту – можно ли выжить бизнесу в условиях, когда всё держится на честном слове

Предлагайте в комментариях, куда ИспДиру будет лучше всего сбежать после разорения магазина – в Колумбию или на Таити

Факт: франчайзер – это продавец, который продаёт свои права на франшизу, франчайзи это покупатель франшизы

Отношения с франчайзером начались с письма во фрайчайзинговый отдел: так и так, живу в Санкт-Петербурге, хочу открыть магазин, ответьте мне, дяденьки, пожалуйста

Отправил е-мейл в субботу, а уже в понедельник утром раздался звонок. В трубке оказался, правда, не дяденька, а приятный женский голос. Разговор длился больше сорока минут

Сначала меня спросили, что я конкретно хочу открыть. Как и у многих организаций, у ХГ есть несколько разных торговых брендов. Многие не понимают, что разные магазины на самом деле могут принадлежат одной компании. Кока Кола и Пепси-Кола, Интел и АМД... шутка. А может и нет, задумайтесь

Я ответил, что в комиксах разбираюсь слабо, среди прочих хобби больше всего секу в настольных играх и в Вархаммере – Робауту Жиллиману зуб даю. После пары проверочных мемчиков на тему 40К на том конце линии убедились, что это правда, и общение продолжилось

Разумеется, поинтересовался, сколько примерно денюшков нужно, каковы предположительные сроки выхода на безубыточность и на окупаемость вложенных средств и т.д. Ответы устроили. Более точные расчёты обещали выслать позднее, когда будет решён вопрос с локацией

Особенности франшизы ХГ – отсутствие так называемого Паушального Взноса. То есть платы за возможность открыть франшизу. Также нет Роялти – ты не платишь и процент от дохода. Заинтересованность франчайзера в данном случае заключается в том, что он продаёт тебе со своего склада свой товар. А твоя – возможность закупать товар по низкой цене и продавать под вывеской сильного бренда

Изначально подумывал о открытии магазина где-нибудь по Бухарестской улице. Это одна из основных артерий южной части Петербурга, длинная широкая улица, протянувшаяся с севера на юг на много километров. Расчёт был на то, что по этой улице а) проходит новая фиолетовая ветка метро, но б) сам район ещё отнюдь не заполнен магазинами-конкурентами

Но всплыл нюанс – оказывается, у франшизы ХГ есть встроенный механизм защиты от внутренней конкуренции. Если ты открываешь франшизу в маленьком городке, то можешь быть уверен – пока ты ведёшь дела нормально, больше никто в твоём городе эту же франшизу не откроет. Если что, тебе первому предложат это сделать. С одной стороны, это прекрасно. Даже со всех сторон прекрасно, кроме одной

Такие крупные мегаполисы, как Москва и Петербург, поделены на зоны для нескольких франчайзи, но сам поезд ушёл. Эти франчайзи уже там. Свободные места в СПБ остались только за петербургским КАДом. Сначала я немного расстроился, но вспомнил о Шушарах. Собственно, мне сразу же их и предложили

Шушары – это местечко южнее Купчино, сразу за кольцевой автодорогой

Формально относится к Пушкинскому району Санкт-Петербурга, но фактически быстро становится отдельным суб-городом. Это не Ленобласть, прописка городская. Ещё лет двадцать назад там стояло несколько домов в поле, но с начала нулевых активно застраивается

Официально население составляет 130.000 человек, но фактически уже за 150.000

Факт: мой франчайзер рекомендует открывать магазины в местах с населением выше 70.000 и на отдалении хотя бы в три километра от соседних профильных магазинов

Шушары удобно расположены – от КАДа на юг идут Московское шоссе и Витебский проспект, параллельно Витебскому на юг также идёт железная дорога. ЖД станция находится прямо напротив жилых массивов. Жители двух городков к юго-востоку от Петербурга – Пушкин и Колпино – едут в большой город как раз мимо Шушар. Втроём, с Шушарами они образуют условный треугольник, и Шушары выступают его вершиной

До ближайшей станции метро, Купчино, чуть больше 2 километров по прямой. До туда, как и до станции метро Звёздная, идут автобусы. Интересно, что в Петербурге есть станция метро, которая так и называется – Шушары. Но она открыта в промышленном районе, до неё от жилых массивов больше трёх километров, и открывать там магазин – дело пустое

После того как я подтвердил своё желание открыть в Шушарах магазин в разговоре с ещё одним сотрудником, мне сообщили, что можно начинать искать помещение

Продолжение COMING SOON

В следующих сериях – выезд на локацию, поиск помещения, страсти-мордасти с ИП и многое другое

Говорят, Вольфганг Амадей Моцарт однажды заявил, что талант – это лишь 5% успеха, а остальное достигается трудом. Гёте с Эдисоном пошли дальше, утверждая, что вклад одарённости в успех составляет всего 1%. Поручик Мышлаевский в ответ на восхищение Лариосика тем, как же лихо тот управляется с выпивкой, сказал – «Достигается упражнением». Трудись – и воздастся

Считается, что 90% бизнеса закрывается в первый год своего существования, а большая часть из оставшихся не переживает второй год. И что заранее предвидеть результат не может никто. Проживший два года бизнес – случайно выживший бизнес. Чего же не хватает их владельцам? Таланта или труда?

Смею утверждать, что, действительно, главное – это труд. Выносливое упорство в выполнении заранее составленных планов и упрямая храбрость в преодолении спонтанно возникающих катастроф

Чем обоснуешь? – Могут спросить граждане

Отвечу – Научным экспериментом

Этой весной открывается мой первый розничный магазин настольных игр. Предлагаю вместе проследить за его становлением в реальном времени – ведь всё начинается прямо сейчас

Это первая статья из большого цикла

Вы сможете прочитать обо всех основных вехах запуска и дальнейшего существования магазина и своими глазами пронаблюдать его взлёт – или его падение. Я постараюсь рассказать о максимально возможном количестве возникших нюансов, вызовов, проблем и удач

Цель статей? Получить удовольствие от их написания и поделиться с вами навыками, полученными в пройденном пути. Возможно, кто-то скажет – ага, а заодно потешить своё больное самолюбие. Может и так тоже. Если вы не любите читать про чужие деньги – лучше не читайте, доходов и трат будем считать много. Если нужна красивая история про успешный успех – это не здесь. Здесь – про реальные события, которые только начинаются и кто ж его знает, к чему в итоге приведут

Не забывайте о том, что это живой цикл, и если я о чём-то забыл упомянуть или что-то раскрыл недостаточно подробно – вы всегда можете подискутировать со мной в комментариях

Экшна и фоточек будет много, готовьтесь

Ну и конечно – заходите, когда двери откроются, будем рады

Viam Supervadet Vadens – Дорогу Осилит Идущий

Истоки

Иногда я жалею, что не родился на пару десятков лет позже. В моём советском детстве настольные игры отсутствовали как класс. Да, были шахматы, шашки, морской бой и балда – но не было настолок в современном понимании этого слова

Либо играй в сложнейшую абстрактную дуэльную головоломку с нулевой дозой случайности (хотя некоторые увлёкшиеся в процессе случайно сдавали на мастера шахматного спорта), либо тяни бочонки из мешка и заполняй ими свои картонки без малейшего намёка на самостоятельный выбор решений. Серьёзно, кто-то называл лото игрой?.. До сих пор трясёт, когда это слово на букву «л» слышу

Иногда на дни рождения дарили какие-то коробки с полями, фишками и правилами внутри, иногда даже на любимую мной военную тематику. Но уже на этапе прочтения правил становилось ясно, что авторы сами ни разу не пробовали играть в то, что они придумали, и что лучше прямо сейчас бросить эту хрень и пойти играть дальше в лото

В начале девяностых в страну приехали клоны Монополии – Менеджер, НЭП и прочие многочисленные подражатели. До сих пор помню чувство радостного возбуждения от начала игровых сессий Менеджера с родственниками или друзьями. Это было лучше, чем поход в кинотеатр «Слава» на фильм Кинг Конг Жив. Не говорите, пожалуйста, что в Монополии игроки тоже балом правит полная случайность, сам знаю. Но в те дни это было даже не с чем сравнить

К сожалению, на Менеджере всё практически и остановилось. В страну хлынули игровые приставки и дети переключились на виртуальные развлечения. У меня тоже была Денди, а потом и Сега, а ещё я сидел в углу и рисовал игровые поля для игр собственного сочинения. Выкройки «Морского Купца» и «Сафари» храню до сих пор. А затем и я позабыл про существование настолочек

Современная экспансия настольных игр в Россию произошла в нулевые

Тогда же возникли первые отечественные магазины, некоторые из которых существуют и сегодня – Hobby Games, Gaga, Игровед (с Гагой, кстати, меня связывают особые нежные чувства, потому что как-то выиграл устроенный ею литературный конкурс, взяв два места из трёх призовых при количестве участников, превышающем тысячу человек... ах, вспомнить приятно, как бесились в комментариях люди, мимо которых проплыли 200.000 призовых, но это отдельная история, гы-гы)

Оказалось, что компьютерные игры вовсе не выступают конкурентом настольных. Настолки – это нечто материальное, тактильные ощущения, иная работа мозга, живое общение. Это просто другая стихия. Рынок настольных игр начал расти и растёт до сих пор, а настолки из развлечения для узких масс превратились в мейнстримовый продукт. У большинства людей хоть что-то, да лежит на полочке

Мои собственная работа была связана с настолками косвенным образом: к началу двадцатых годов образовалась собственная студия по покрасу миниатюр. В отличие от коллег по цеху, красил не Вархаммер, а комплекты фигурок из настольных игр – таких, как Blood Rage, Rising Sun, Descent, Imperial Assault, Серп и других. Самым большим хитом был, и остаётся до сих пор, покрас миниатюр из Войны Кольца

Одно время я писал достаточно обширный цикл статей по покрасу на сайте Тесера, но потом полностью переключился на зарубежный рынок и исчез из российского интернета

2022 год многое изменил. С вынужденным закрытием аккаунтов на eBay и Etsy пришлось пересмотреть ближайшие планы на жизнь. Я сократил студию, распрощавшись с большей частью художников (Роман, Анатолий – обязательно приглашу вас снова в команду в будущем), продолжив выполнять заказы только для набранного в предыдущие годы пула постоянных клиентов, и переключился на другие побочные проекты

Осенью того же года впервые задумался о собственном магазине настолок

Замысел

Что привело к мысли о магазине?

Пункт 1 – Диверсификация

Ещё до начала санкционной истории было понятно, что полностью опираться на зарубежные сервисы – это довольно сомнительный подход с точки зрения стабильности. Ведь в любой момент может быть раз – и всё. Когда это «всё» действительно произошло, доход в один день сократился в несколько раз. Имея розничный магазин в своём городе, ты гораздо меньше зависишь от бурных мировых событий. Лучшая пенсия – это собственный магазин

Пункт 2 – Вызов.

Я начал бизнес с покрасом миниатюр в тот момент, когда прочитал на одном форуме чей-то комментарий – мол, заработать на покрасе нельзя. Сразу захотелось доказать, что можно. Доказал. Теперь же захотелось доказать самому себя, что могу открыть и развить собственный розничный магазин. Ведь когда что-то уже получилось и работает как часы – рано или поздно становится скучно

Пункт 3 – Перспектива

Рынок настольных игр до сих пор растёт на 10-12% в год. Это фантастические цифры. Если в процесс зарабатывания на таком рынке всё ещё можно встроиться – надо встраиваться. Пусть даже в первое время будут убытки, не страшно. Главное, вовремя застолбить место. Медленно ползи улиточка по склону горы Фудзи до самой вершины

Пункт 4 – Поддержка

Санкции – они не навсегда. Рано или поздно студия воспрянет, аки Феникс – и будет очень удобно и выгодно покупать краски и сами настольные игры с миниатюрами у самого себя. Да, собственно, уже сейчас это будет выгодно. То есть, один бизнес будет поддерживать другой. А в своём магазине можно ещё и курсы по покрасу организовать

Пункт 5 – Мечта

Та самая детская мечта о собственном царстве с удовольствиями. Просто иметь под рукой свой магазин, в который можно приехать и побродить в любое время – это же сбывшаяся сказка

Когда-то очень давно где-то прочитал диалог. В этом диалоге один человек говорил другому про третьего – мол, если даже того сбросят голым с парашюта в лесах Аляски или Сибири, через год он снова будет разъезжать на дорогой машине с красоткой на соседнем сиденье. Тогда я долго размышлял над этими словами. Неужели есть некие качества, которые могут позволить человеку гарантированно прийти к успеху даже в случае полного разорения?

Решил, что попробую открыть магазин, принципиально накопив на него с нуля

Открывать магазин настолок под своим брендом уже давно поздно. Да, рынок-то растёт, но времена географических открытий и начальной колонизации уже прошли. Значит, нужно встать под чьё-то крыло – стать франчайзи

Не буду сильно рекламировать моего франчайзера в этих статьях, но и скрывать название было бы глупо – это Hobby Games. В дальнейшем буду писать Хобби Геймс или ХГ

Почему выбрал эту компанию? Обратите внимание: сейчас будет не реклама, а ответ на вопрос «почему». Всё банально – она владеет львиной долей рынка. Это не только сеть магазинов, но ещё и крупный издатель, который выпускает множество мировых хитов по лицензиям. В настоящее время строится завод, на котором будет возможна печать миниатюры для настолок, то есть, процент локализованных компонентов возрастёт. То есть, положение ХГ как издательства упрочится

Пристраиваться – так к сильнейшему

Забегая вперёд, как выяснилось, не прогадал – пару месяцев назад ХГ ещё и выкупили контрольный пакет акций Звезды. То есть, теперь власть ХГ ещё и на сборные модели танчиков будет распространяться

Получается, главное – успеть пристроиться к ним до того, как Петербург будет заполнен магазинами под завязку

Факт: с момента появления идеи о открытии своего магазина до начала самого открытия, общее количество магазинов ХГ в Петербурге увеличилось почти в два раза

Как можно за три года накопить на магазин человеку, сброшенную с самолёта в тайгу?

В 2022 необходимая сумма составляла около 2 миллионов рублей. Значит, с поправкой на инфляцию, накопить нужно будет два с половиной или три

Во-первых

Решил, что первый магазин буду открывать в кооперации со своим другом

Хорошо, когда у тебя есть кто-то, в ком ты уверен. Множество из сгоревших в первый год бизнесов сгорели из-за того, что владельцы что-то не поделили друг с другом. Но, к счастью, у меня есть надежный товарищ, и никакое сбрасывание с парашютом в тайгу этого не отнимет. Удача ли это или умение заводить друзей? Выбирайте сами. Итого, мне нужно будет вложить лишь половину суммы, то есть 1 миллион (1,5 миллиона) рублей

В более далёких планах есть мысль о расширении до трёх магазинов, поэтому даже уполовиненный доход всё равно намечается приличным. А вдвоём гораздо легче не только из-за денег, как вы увидите, прочитав дальнейшие статьи

Факт: можно написать в комментариях, что наш магазин тоже прогорит из-за того, что мы рассоримся. Если это в самом деле случится, можно будет потом почувствовать себя Жириновскими

Во-вторых

Копить надо так, чтобы накопленное росло быстрее набегающей инфляции

Самый лучший способ получения платы за покрашенные миниатюры от зарубежных клиентов, будучи под санкциями – это криптовалюта. Стал откладывать некоторые из переводов за заказы на холодном биткойн-кошельке специально под будущий магазин. На тот момент биткойн скатился со своего пика в 60.000 долларов за штуку до отметки 20.000 долларов. Я логично решил, что несколько лет это долгий срок и за это время в любом случае произойдёт рост

На протяжении следующего года откладывал и откладывал, а курс битка вырос до 40.000. На этом этапе накопленная сумма стала составлять примерно 300.000 рублей – а если считать без учёта роста курса биткойна, то получается, что на формирование этого запаса было потрачено немногим более 200.000 рублей (пожалуйста, учитывайте, что все оценки приблизительные, воспроизвожу по памяти)

Факт: для того, чтобы отложить за год 200.000 рублей, надо откладывать каждый месяц примерно 16,600 рублей

Не буду врать о том, что отложить почти 17 тысяч в месяц может прям вот каждый, но что не сделаешь ради мечты...

Что надо твёрдо запомнить – открывать первый бизнес такого рода надо на свои. Если пойдёте на дно, так хоть на мелководье

Дальше перестал пополнять этот фонд, полагая, что ещё за пару лет либо курс дорастёт, либо потом продам что-нибудь ненужное, либо у жены в долг возьму. Подождите, пока рано рассказывать анекдот про тумбочку

Но осенью 2024, за год до намеченного старта, случились две вещи:

Первое – был избран Трамп

Второе – я узнал, что у метро Звёздная открывается новый магазин ХГ

***

Продолжение COMING SOON

В следующих сериях – подготовительная работа, начало общения с франчайзером, поиск места и помещения