Вот так выглядит завершенный капитальный ремонт стояков холодной и горячей воды (+ замена полотенцесушителя) по государственной программе. Отчисления, кстати, мы платим ежемесячно в общей платежке.
Управляющая компания (она же исполнитель): "Жилищник Орехово-Борисово Северное", город Москва.
Теперь понятно - почему жильцы с не очень давним ремонтом отказываются от таких услуг.
Хобби и увлечения! 😜🤪
То, что ФКР афера государственного масштаба известно было изначально. Обязали платить добровольно-принудительно некую сумму, вписали в розовую квитанцию ( СПб) не отвертишься- надо платить. Сейчас этот платëж вывели из общего и перевели в квитанцию Петроэлектросбыта. Странная логика, но мы уже давно привыкли к подобным выходкам. Но началась чехарда, в которой можно запутаться. В нашей квартире прописано двое, кои являются собственниками. В первой,, новой,, квитанции от электросбыта в графе о количестве проживающих стояло,, 0,, и сумма за капрем была выставлена за предыдущий месяц( уже оплаченый по общей розовой) и за текущий. Во второй,, новой,, количество проживающих увеличилось до 3 человек ( кота, наверное, посчитали) и ежемесячная сумма побора тоже увеличилась ,с 650 до 700 р. Математика наука точная,квартира 59.4 квм * 11 р за квм, не получается 700. Всë это происходит на фоне коррупционного скандала на миллиарды. Информации очень мало. Может у меня паранойя, но возникает вопрос. Зачем выводить платëж ФКР из общей квитанции и менять лицевой счëт? Решила пока не платить. Посижу на берегу реки и понаблюдаю что будет дальше. Что скажете, господа петербуржцы? Что делать-то?
С самого начала был противником платы за кап.ремонт в непонятный фонд под эгидой государства, ибо платить надо сейчас и постоянно, а ремонт обещают в необозримом будущем через несколько десятков лет
( а там либо ишак помрет либо я не доживу). Но так случилось, что мы с ишаком выжили и дождались того чудного и трепетного момента, когда пришли подрядчики некоммерческого фонда капитального ремонта Сахалинской области (так получилось что мы с ишаком живем в Южно-Сахалинске) и начали менять электрические сети в доме.
И мы с моим вымышленным хвостатым другом пребывали в шоке, так как качество работ было на уровне минус три метра от плинтуса, что и не мудрено ибо работы выполнялись чернявыми парнями из соседней дружественной страны, плохо говорящими по русски ( видимо они очень не дорого подрядились поменять в многоквартирном доме эл.сети).
Ну что сказать вам друзья? Я еще больше утвердился в том, что платить за капремонт государству абсолютно пустая затея, на выходе получится только дерьмо.
https://sakhalin.info/news/206690/
Доброго всем дня. С января этого года наш всеми наверняка не любимый ФКР видимо не договорился со сбером по поводу оплаты без комиссии и в платежке указал,что оплатить данный документ без взимания процентов за перевод можно в ВТБ и АО Почта банк.
В прошлом месяце заплатил в ВТБ,без проблем. Не далее как вчера проходил мимо почты банка дай думаю оплачу....Подхожу к окошку протягиваю квиток на который в недоумении смотрит бабушка кассир(или кто там сидит) и протяжно так, как в мульте Зверополис произносит вооозмооожна комиииссииияя, я (еле сдерживая смех) отвечаю мол сударыня вот тут в квитанции чётко указано СЧЁТ МОЖЕТ БЫТЬ ОПЛАЧЕН БЕЗ КОМИССИИ и русским по белому указан ваш наверняка любимый почта мать его в жопу банк. Бабуся что-то пробухтев начинает клацать по клавишам и провозгласила деееейййствитееельно без прооооцентов. Ух,думаю я круто ведь так и должно было быть. Прошла минута и из окошка доносится ааааааааа нееет я ошиблась комиссиия 35 рублёв оплачивать будете? Какого хуя подумал я ,а вслух произнес нет конечно же,ибо эти суки и так в край охуели присылать квитки по 500 с лихуем рублей, так ещё им проценты (или не им) платить за перевод. Отсюда вопрос : что с этим делать и какого хуя информация на квитанции не соответствует действительности ? и можно ли почту банк за это поиметь или фкр ?
P.S. В данный момент звоню в ФКР 23 минуты подряд мой звонок 17 в очереди.
Не многие знают, что взносы на капремонт можно направлять не на счета региональных операторов фонда, а на собственный спецсчет дома.
В данной статье мы расскажем о том, как перейти на использование спецсчета, в чем его преимущества и как можно распорядиться накопленными деньгами.
Классическая схема взносов на капремонт представляет собой т.н. «общий котел», куда стекаются деньги всех жильцов, а ремонт происходит согласно утвержденному графику. При такой схеме, жильцы новостроек и относительно свежих домов могут отчислять деньги на протяжении десятков лет и так и не дождаться ремонта своего дома. Именно для таких случаев и существуют спецсчета.
Как открыть спецсчет?
Открыть спецсчет может только юрлицо (УК, ТСЖ или ЖСК), которое осуществляет управление многоквартирным домом, но право распоряжения деньгами с этого счета имеют только жильцы, на основании общего собрания собственников.
1. Выбрать кредитную организацию.
в РФ на данный момент существует несколько десятков банков, где можно открыть и обслуживать спецсчет. Полный список банков есть на сайте Центробанка . В первую очередь необходимо изучить условия разных банков (комиссии за открытие счета, плата за обслуживание) и выбрать один из них.
2. Провести общее собрание собственников.
На данном собрании необходимо большинством (50% +1) собственников принять решение о переходе на спецсчет, выбрать кредитную организацию, а также обозначить размер ежемесячных взносов (не ниже регионального минимума).
Подробные инструкции и шаблоны документов для проведения собрания собственников жилья по вопросам, касающимся капремонта, можно найти на сайтах региональных отделений фонда капремонта.
Преимущества спецсчета
Главным преимуществом специального счета является то, что собственники могут сами решать в какой момент проводить ремонт, на что потратить накопленные средства и какой подрядчик будет выполнять работы. Кроме того, жильцы всегда знают состояние счета, а также могут отследить на что тратятся деньги.
Как потратить?
Если дом относительно свежий, то наиболее адекватным способом распоряжения средствами на капремонт является модернизация инженерных систем, а именно комплексная автоматизация учета энергоресурсов , т.е. установка умных счетчиков воды, тепла и электричества . Во-первых, это избавит собственников жилья от необходимости ежемесячно передавать показания приборов учета. Во-вторых, позволит существенно снизить затраты добросовестных жильцов, за счет уменьшения числа неплательщиков.
Кроме того, средства можно направить на ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; ремонт крыши; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД; ремонт фасада; ремонт фундамента МКД и т.д.
Источник
Новый 2021 начался и посыпались флешбэки....
Коллеге пришёл судебный приказ, в декабре Фонд капремонта обратился в мировой суд о взыскании задолженности за капремонт. Коллега купил квартиру в 2015 году у первого владельца, дом сдан в эксплуатацию в 2012 году. По квитанциям никто не платил не первый не второй. Товарищ мотивирует тем, что квитанции приходили на первого владельца, да и за что платить договора никакого нет. В ноябре он переоформил квитанцию за электричество на свое имя и сразу обновилась квитанция в фонд. И получается фонд сразу подаёт в суд на нового владельца. И ещё фамилия товарища через Ё в приказе и квитанции через Е. Прошу подскажите, что указать в заявлении об отмене судебного приказа. И что предпринять, чтобы хотябы по исковой давности оплатить последние 3 года или как ему действовать в такой ситуации. Спасибо за любой полезный совет.
