В комментах под постом про жкх задал этот вопрос, но ответа не получил. Поэтому пилю пост :) Коммент звучал так :
Вопрос знатокам. Вот у меня "срок годности" счетчиков вышел, я долго не менял, платил по общему (да, долбаеп), потом поменял, но не опломбировал (я же говорил что долбаеп?) Так вот, если сейчас опломбирую (примерно год по общему платил), то мне не насчитают астрономических сумм, за простой какой нибудь? просто у бати моего примерно такая же ситуация была, но там срок до опломбирования был хз скока лет, дак потом каждый месяц насчитывали десятки тыщ.. (да, долбоепизм, это у нас семейное)
подруга съезжала со съемной квартиры. Мы с ней день квартиру убирали, вешали шторы, отпаривали их, сантехнику намывали и др. Пришла после обеда хозяйка, все посмотрела, поблагодарила за уборку и пошла в туалет. А мы уже перекрыли трубы с горячей и холодной водой. Она их открыла, мыла руки. Вода горячая была отключена на профилактику котельной. В ванне на раковине был кран с барашками. Это была суббота. Проходит неделя, звонит подруга. Выясняется, когда хозяйка была в ванной, она крутила барашек и горячей воды. Назад не закрутила. Трубы не перекрыла. А в понедельник дали воду. 5 суток лился полным напором кипяток, распарило дверь в ванну. Но самое смешное, то хозяйка предложила заплатить хотя бы за половину вылитого кипятка, то ли 200 то ли 400 кубов горячей воды. Сумма была очень значительная. Подруга охренела и сказала, что такими суммами в данный момент не располагает. Хозяйка еще несколько раз звонила , но потом была послана в пешее эротическое путешествие
Оставшиеся сегменты, про которые хочется рассказать.
Модуль управления водой
Не хочется его называть только защитой от протечки, потому что у него более широкий функционал. Устанавливается так же на din рейку.
К нему подключаются линии датчиков протечки, которых может быть сколько угодно подключенных к одной линии параллельно, сработка любого из них отдает команду перекрыть воду и включить звуковой сигнал. Датчики с Озона от комплектов защиты от протечки Нептун. В принципе могут быть любые датчики
К нему же подключается кабель управления краном с электроприводом. У меня стоят Нептун, на 12в (страшно 220 подавать на устройство, контактирующее с водой и металлическим стояком).
И к нему же кабели импульсных счетчиков водопотребления. Чтобы все это работало на стадии электрики прокинули силовые кабели для каждого крана и витую пару для счетчиков, ну и выходы кабеля для датчиков в мокрых точках. Все по отдельности оно выглядит так
А уже смонтированное - так
Штатные краны для перекрытия дублируются краном с электроприводом. Кстати у соседей повально потекли счетчики от застройщика, еще один плюс от замены на импульсные
Эту стену потом сломали и построили заново.
Поскольку счетчики передают показания в умный дом, фотографии счетчиков из моей галереи пропали, теперь можно посмотреть это в таком виде
в м3
Для перехода на бойлер перекрыть горячую можно из приложения. Вот так выглядят устройства в душевой
Сейчас как раз период отключения ГВ, поэтому кран с горячей закрыт. Сирена та самая, которая пищит если протечка сработала
Про воду на этом все
Умный замок
Пересмотрел очень много и в итоге выбрали красненький по дизайну. Все что тогда видел было уж очень футуристическое или с бедным функционалом
Снова фото с выключателями не по центру)
Что нужно учитывать когда выбираете замок
- бОльшая часть моделей открывается изнутри просто нажатием на ручку, как в отеле. Очень удобно, но если маленький ребенок дома он тоже нажал и пошел гулять. Я на момент покупки не нашел замка, который бы это исключал. Хотя потом попадались видео где это было решено, кажется
- датчик замка он же датчик открытия двери. В некоторых моделях он встроен (например Aqara D100) и значит не нужно вешать над дверью геркон. Лучше когда он есть, имхо
- поскольку открывание происходит не авторизованное, то замок отлично пишет кто пришел и как открыл дверь, но на выход пишет только сам факт открывания двери, то что ребенок пошел гулять или на занятия нужно додумывать, глядя в отчеты замка
- экосистема, в которой данные собираются. Я был уверен, что мне это не понадобится, дверь открывать голосом не собирался, и сценарии на открывание двери писать - тоже. Потом выяснилось, что электрозамок работает сравнительно тихо и домашние иногда пугались, что вроде никого не было, а тут пришли. Научил Алису по датчику двери говорить "Входная дверь открыта", теперь на двери висит два геркона, один от производителя, второй обычный Зигби чтобы вот это делать. Довольно колхозно, как по мне, хотелось бы лучше.
Вот как выглядит журнал замка
На примере записи в 14:33:55. Открыта дверь отпечатком, ясно кто пришел. Это запись именно замка. Потом датчик двери в 14:33:57 фиксирует само открытие, в 34:04 закрытие. А вот к откр/закр двери в 15:35:06 и 16:47:46 никаких подробностей нет
Можно удаленно создать одноразовый пароль, запустить соседа в случае потопа или доставку. Очень доволен, с учетом того что в подъезд можно попасть через приложение УК, можно вообще без ключей обходиться.
Шторы
Моя боль до сих пор, медленно ищу способ которым их доделаю.
Шторы бывают раздвижные, рулонные и типа жалюзи (в моем случае римские, но это частный случай жалюзи, кмк).
С раздвижными вроде все понятно, бегунок на аккумуляторе вещается и толкает их в сторону открывания или закрывания. Или ставится специальная шина и мотор с торца.
Шторы с вертикальным открыванием отличаются тем, что рулонная наматывается на трубу, а римская поднимается за счет того, что веревочки наматываются на несколько кареток по длине карниза. Это сделано для того, чтобы веревочка наматывалась в одной точке и не пыталась перекосить штору.
Так вот, у меня римские шторы, на стадии проводки заложили только силовые кабели для приводов карнизов. Значит нужен или Зигби привод или привод с управлением по сухому контакту. На сегодняшний день я таких для римских штор не нашел в адекватные деньги, все 4 шторы работают через облако Туи. Одна уже отвалилась и управляется только пультом, три еще держатся) Получилось так потому, что нюансов всех не знал на стадии проектирования, нашел привод с Зигби для рулонной шторы и спокойно занимался отделкой. Теперь вот думаю как из рулонного привода сделать римский, идея есть, реализация пока хромает)
Это внутренности рулонного мотора уже отпаянные друг от друга. Если мотор унести в один край карниза, а электрическую часть в другую, должно все завестись.
В целом голосом сейчас можно сказать Алисе открыть шторы в спальне, на сколько процентов, автоматически открывать на рассвете или через час после него. Но я каждый раз жду что она не ответит мне. Потому что моторы Dooya китайской версии шлют команду на китайский сервер Tuya, он в свою очередь на китайский Mi Home, который уже связан с Алисой. Очень криво
Ну и совсем немного про Алису. Первая приятная вещь - "Алиса выключи люстру", выключит именно в спальне, если ты в спальне это сказал, колонка из гостиной при этом слышит но ничего не делает. Вторая приятная вещь "отправь сообщение в детскую, дети ужинать". Просто прекрасно.
На этом все, может когда шторы допилю что-то еще напишу. Но это не точно
Первое - тебя не обманули. Касаемо счетчика - сейчас все новые счетчики проходят поверку на заводе изготовителе и сам же завод заносит информацию во ФГИС "Аршин". Стоимость работ более-менее нормальная. Особенно если ты живёшь в доме под управлением Пика, Брусники и подобных УК. Гарантию на счетчик в любом случае предоставляет завод изготовитель (в паспорте на счетчик это прописано). Документы должен выписать мастер, который осуществлял замену. Обязательный документ - акт замены и ввода в эксплуатацию. Если его нет, то бывает, что мастер сам предоставляет сведения и фотографии в ук. И ук ставит новый счетчик на учёт. Поэтому, в любом случае, дождись ответа из ук. Советы доморощенных экспертов про "открутить две гайки - закрутил две гайки" не слушай. Этот ряд часто продолжается открутил - закрутил - затопил - оплатил ремонт всему подъезду. Всем добра.
Подошёл срок поверки счётчика на воду холодную он один , горячей воды нет и обратили внимание что он стал заедать . Поэтому решил что лучше поставить новый счётчик .
В принципе у меня был вариант вызвать знакомого сантехника чтобы он поменял , потом вызвать сантехника от управляющей компании на пломбировки .Но я подумал что зачем вызывать двух людей на один прибор и обратился к управляющей компании чтобы ещё ответственность в случае протечки была не на мне .
В первый раз я купил счётчик , пришёл сантехник и оказалось что он не подходит по длине сгонов а нужен короткий . Так как застройщик поставил импульсный с проводом ,но в доме эта система не работает и не будет. Он не стал менять сказал что если что знает где они продаются .
Через несколько дней решил опять позвонить в управляющую компанию и вызвать сантехника ,спросил можно ли чтобы пришёл с счётчиком сказали что можно, сантехник всё знает и будет всё стоить 3000 рублей.
Вызвали ,я в это время уехал в деревню. Была мама , пришёл всё поставил , опломбировал . Потребовал 4740 рублей за всё , когда она спросила откуда такая сумма он начал вести себя агрессивно и ей пришлось отдать деньги. Когда я приехал и посмотрел документы оказалось что счётчик был выпущен год назад и на него была поверка в том году .
Чек на счётчик он не дал , сказал что покупал их оптом . Гарантийный талон не заполнен , гарантии нет . Не дал никаких квитанций об оплате.
Я нашёл такой же счётчик за 900 рублей где их продавали на бывшей стройке как я понял .
Ладно что цена завышена это я бы ещё мог понять. Но как быть то что он куплен с рук и нет на данный момент подтверждений что его меняла управляющая компания. Я бы не хотел нести материальную ответственность в случае протечки этого счётчика.
Писал письмо в управляющую компанию неделю назад , не отвечают .
Они прилетели, чтобы изучать нашу планету, но оказалось, что без защитной оболочки им тут не справиться. Но в ваших силах им помочь! Открывайте игру с тамагочи и сделайте электронного питомца счастливым. Это не так просто, как было в детстве. Если справитесь, получите награду в профиль.
Счетчик отработал 20 лет, его случайно повредили при демонтаже пликти,, второй такоей же бетар гвс работает. Для хвс купил новый, дизайн ненамного изменился, хотелось бы цифры побольше. Думаете стоит ли менять гвс на новый ?
