Решение суда: "В иске отказать". Много нервов потрачено, повезло с юристом, очень качественно составил позицию. 3 тома судебных документов. Не знаю пока будет ли подавать апелляцию истец. Спасибо всем, кто откликнулся.

В субботу оформили сделку по купле-продаже земельного участка. У продавца небыло согласия супруга на продажу ( они думали что его присутствия будет достаточно). Документы приняли без согласия, но с пометкой "оспоримо". Так как был короткий день, они успели сделать у нотариуса согласие, но не успели в МФЦ. В тот же день они уезжают в Москву, надеясь что в Московском МФЦ они передадут согласие в др. регион( где происходила сделка), но там они были успешно посланы. Что делать дальше, если учесть приличные расстояния между городами? Им нужно заново приехать и переоформить сделку?

Родственники покупают садоогород.

Попросили помочь с документами, "мало ли что".

Вникаю в суть сделки:

1. Продажа по ген.доверенности.

2. Участок якобы был куплен продавцом для себя, затем переоформлен на отца (подарен). От отца есть ген.доверенность, по ней сейчас предлагается продажа.

Ситуация интересная, мягко говоря.

Вижу единственный вариант, в договор вносим пункт об оплате только после регистрации сделки и перехода права собственности.

Продавец на такое не согласен. Деньги хочет сразу.

Мотивирует это тем, что точно не обманывает и зачем ему это.

Родственники с аргументом соглашаются.

Я из сделки удаляюсь.

Интересно чем закончится. По сути лотерея.

Суть вопроса: супруга даёт согласие на продажу дома,отдает мужу для продажи, а через 12 дней делает заявление об отказе, заверяет его у нотариуса, отдает в МФЦ, который пересылает его в Росреестр. Тот высылает ей ответ, что принял, отметку поставит, но сделку все равно зарегистрирует, так как ограничения накладывает только суд, и рекомендовал в суд обратиться. Супруга в суд не обращалась. Далее, через два месяца муж продает дом по ипотеке, представляет в банк согласие, банк одобряет, Росреестр никаких стоп-факторов не озвучивает и регистрирует продажу. Через 2 месяца после сделки жена подаёт в суд иск о признании продажи недействительной, и требует выделить доли себе и ребенку. Скажите, есть шанс, что сделку признают действительной?