Ни в коем случае не претендую на звание знатока, но если кому-то помогут мои знания, то буду рад.

На текущий момент можно выделить несколько способов приобретения жилья. Постараюсь выделить их плюсы и минусы.

Покупка готового жилья

Плюсы:

+ Готовое жилье

Заходи и живи, объект введен в эксплуатацию. Обычно по договоренности бывший собственник может оставить мебель, гарнитур, долги по ЖКХ

+ Легкий способ приобретения

Не нужно заморачиваться ни с чем, вникать в какие-то сложности. Пришел, увидел и купил.

Утром деньги, вечером стулья.

Минусы:

- Возможность мошенничества. Начиная от продажи несуществующего объекта недвижимости до признания судом сделки недействительной (естественно не в вашу пользу). В интернете полно историй - почитайте на досуге.

- Не все продавцы-собственники рассматривают возможность альтернативной оплаты, такие как ипотека, материнский капитал, билеты банка приколов и прочее.

Договор долевого участия (ДДУ)

*предисловие

Согласно 214-фз вложение денег в строящийся объект недвижимости возможен только по ДДУ или по ЖСК (о них позднее). Покупка векселей, шмакселей, билетов банка приколов заключение предварительных договоров на строящийся объект недвижимости производится гражданами на свой страх и риск.

Плюсы:

+ На определенном этапе строительства стоимость квадратного метра ниже, чем в сданном в эксплуатацию объекте недвижимости. данилакозловский.джипег

+ Новостройка

Вы получите новостроечку, ресурсик которой еще не выработан, стеночки еще не размалеваны хулиганчиками. Красотулечки!

+ Оплата любыми способами, в зависимости от аккредитованости застройщика.

Военная ипотека, семейная ипотека, программы поддержки от правительства региона и пр.

Минусы:

- Опасность недостроя. Невероятно огромный минус

Любой, повторюсь, ЛЮБОЙ застройщик может кинуть. Хочет он того или нет. Быть обманутым дольщиком это грустно, обидно, досадно.

- Жилье не сразу

Срок сдачи дома может быть продлен. Смотреть картинку выше.

Жилищно-строительный кооператив (ЖСК)

Обычно учреждение ЖСК является способом достройки проблемного объекта, но существуют варианты когда застройщик не собирается идти путем заключений ДДУ.

Плюсы:

- Цена еще ниже, чем ДДУ и покупка (но это не точно).

Минусы:

- стоимость не фиксирована - плати пока дом не введется.

- договор ЖСК не подлежит гос. регистрации - возможны двойные продажи

- неявленые недочеты строительства ЖСК не устраняются

- нет ответственности за выполнение сроков строительства

- ЖСК-недострои очень долгие дома, ресурс здания так себе

Покупка земельного участка с возведением объекта недвижимости

Все в ваших руках, но если руки кривые и растут не из плеч, то лучше не начинать.

Плюсы:

+ Дешево, без мам, пап и кредитов

+ Это как Симс и Лего в одном лице

Минусы:

- Край мира. Никто не продаст земельный участок в центре города

-  ВСЁ делаешь сам.

Торги

https://www.torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=13

Реализация имущества должников с аукционов и торгов.

Знаю о них только что они существуют.

Плюсы:

+ Можно отхватить себе реальный вариант

Минусы:

- Сложная система и темный лес. Простой человек особо не уразумеет.

Вот собственно и все схемы приобретения жилья, которые я знаю. Если знаете еще какие, то пожалуйста, укажите их в комментариях (варианты типа "убить бабку ради наследства" прошу не описывать).

В целом хотелось бы высказаться, что граждане планирующие покупку недвижимости чаще всего являются непрофессиональными участниками рынка. Легко обмануть, легко втюхать какое-нибудь непотребство под видом золота.

Поэтому перед покупкой призываю стать детективами, узнать абсолютно всё об интересующем вас объекте и никому не верить.

Я не знаю с какой целью  вы следите за мной, но поделюсь с вами своей  радостью. Добрые люди порадуются за меня, а злопыхатели заработают язвы от желчи.

Наконец-то я дозрел до покупки собственного плавсредства. Маленький шажок для больших походов по воде.

Казанка 5м2 с мотором Tohatsu 50

Украинцы подсчитали потери от разрыва с Россией.

Украина потеряла около 15 миллиардов долларов из-за ухода с традиционных рынков, основным из которых был российский. Об этом в четверг, 30 ноября, заявил глава Минэкономики Украины Степан Кубив, сообщает РИА Новости.

В связи с запретом транзита через территорию России украинских товаров Верховная Рада Украины приняла 140 законодательных актов, уточнил он. «В 2014 году аннексирование Крыма и конфликт на востоке и, как результат, потеря [Украиной] 20 процентов экономики, семь процентов территории»,— сказал Кубив.

За последние 27 лет в стране продолжалась деиндустриализация, потерян научный потенциал, произошел значительный отток профессиональных кадров, а производственное оборудование устарело, подчеркнул министр.

По мнению премьер-министра Украины Владимира Гройсмана, экономика страны потеряла из-за «агрессии» России 16 процентов ВВП. По данным Нацбанка страны, общие убытки от экономического и банковского кризиса, начавшегося в 2014 году, составили 38 процентов ВВП Украины.

С 1 января 2016 года украинские товары, следующие в Казахстан через территорию России, перемещаются только через установленные пункты пропуска, по определенному маршруту, а также под таможенным сопровождением и с установлением пломб на основе системы ГЛОНАСС. С 3 июля этот порядок распространен на транзит украинских товаров в Киргизию.

Также с января прошлого года действует продуктовое эмбарго, введенное Москвой против Киева. Необходимость ограничительных мер объяснялась тем, что страна вступила в зону свободной торговли с Евросоюзом.

В ответ Украина также ввела эмбарго в отношении России: был запрещен ввоз мяса, рыбы, некоторых кондитерских изделий, шоколада, детского питания, а также сигарет с фильтром, пива и водки.

ссылка