Доброго времени суток!
В нашем доме поселился замечательный..... не знаю каким словом называть его.
Живем в многоквартирном доме на 2м этаже. Ежедневно с приходом весны (конкретно май месяц развязал человеку руки, ноги, голову, и что там еще завязывают нездоровым людям при помощи смирительной рубахи...) мы слушаем с ближайшими соседями "музыку". Нет, не так, пожалуй. Мы слушаем МУЗЫКУ, КОТОРАЯ ТАРАЩИТ ЭТОГО ГЛУХОГО ЧЕЛОВЕКА, живущего на 5м этаже в нашем (или соседнем, точнее сложно определить) подъезде. Иначе объяснить прослушивание на уровне громкости пароходного гудка не смогу, мне не хватает понимания рациональности такого поступка. В общем и целом, часы тишины он не нарушает: начинается музыкальный марафон не раньше 10-11.00 и заканчивается к 22-22.30. Но. Это происходит каждый день, и, сидя на кухне, можно почувствовать вибрацию от поверхностей и разобрать текст песен, если он предусмотрен композицией. Если вы захотели проветрить квартиру и открыли окна - звук громче, будто шкет с колонкой стоит прямо за вашей спиной.
Участковый на вызовы приезжает, слушает с нами вместе на кухне эту кокофонию из басов, песен и просто композиций, убивающих желание жить и слышать, даже вместе с нами барабанил по батареям, чтобы понять, что наш стук - пшик в океане звуков, и сами мы до этого ценителя басов и ритмов клуба не достучимся. Ходили сами, пытались решить мирно, в ответ указание на часы и "я ниче не нарушаю". Участковый тоже визитировал, итог - его просто не услышали в пылу дискотеки и не открыли дверь. Вот и приходит к нам доблестный защитник правосудия с бумажками-отписками, что не решил вопрос, ввиду невозможности переговоров со второй стороной, а на разговоры по повестке они не являются в участок.
Подскажите, как быть в таком случае? Измерительных приборов для уровня шума в нашей полиции нет (у нас и полиции нет, участковый из соседнего города), сам пациент игнорирует подаренные ему в почтовый ящик хорошие беспроводные наушники, что еще делать я не знаю. С такой помощью от органов руки уже опускаются, но решить вопрос все же хочется, поскольку траты на успокоительные и обезболивающие для родителя уже перешагнули порог 10 т.р./мес. - май не закончился, а мой старик нервничает и лекарства уходят быстро.

Крайне интересное и существенное решение суда было вынесено в Индустриальном районном суде Барнаула.

Суть: квартира, в которой проживают два брата. Квартира в долевом соотношении. Т.е. одна доля у одного, вторая - у другого.

Но проблема в том, что один из братьев - крайне часто любил пошуметь ночью. При этом соседи писали жалобы на громкого соседа так часто, что местная администрация вынесла целых 19 (!) постановлений о наложении штрафа на громкого соседа, а участковый чуть ли не каждую ночь фиксировал шум из квартиры. При этом у соседей не было претензий ко второму брату (не совсем понятно, как он сам выносил весь этот шум, но не суть).

И тогда администрация вынесла финальное постановление: предупреждение, что если шум продолжится, то -у соседа будут существенные проблемы.

И тут администрация не соврала. Администрация обратилась с иском в суд о прекращении права собственности на долю, которой владел шумный сосед. Т.е. шумного соседа в буквальном смысле администрация лишила жилья. Дальнейшей эпопеи в вышестоящих инстанциях не ожидается - решение вступило в законную силу.

Суд руководствовался тем, что человека можно лишить права собственности на основании ст. 687 ГК РФ и 98 ЖК РФ, т.е. если сосед часто нарушает интересы проживающих в соседних жилых помещениях. При этом с таким иском могут обратиться только представители администрации; самостоятельно соседи с таким иском обратиться не имеют права.

Таким образом, доля шумного соседя будет сейчас арестована и продана с торгов, а вырученные от продажи денежные средства, за вычетом судебных расходов, будут выданы этому соседу.

Поэтому совет здесь один: уважать права и интересы людей, которые проживают по соседству.

С уважением, юрист Эдуард Чубуров. Санкт-Петербург.

#comment_271389187

У знакомой неприятная ситуация – соседи сверху шумят утром, вечером и ночью. Выспаться в таких условиях невозможно, а понять и простить - тем более.

Поэтому, вместо клея супермомент в замочную скважину (не стоит так делать), она обратилась ко мне за разъяснениями. Поблуждав по базам законов, я нашёл так называемый «Закон о тишине».

Такие региональные законы, как правило, есть в каждой области или крае. Они говорят, когда шуметь можно, а когда - не стоит. И конечно же, устанавливают санкции за нарушение.

Про Екатеринбург
У нас действует областной закон №52 с названием «Об административных правонарушениях на территории Свердловской области». Да, длинное и скучное название, причём ни слова о тишине - добро пожаловать в мир юриспруденции.

Нас же интересует статья 37. Вот выдержка без изменений:

Совершение в жилых помещениях, помещениях общего пользования в многоквартирных домах, на расстоянии ближе чем сто метров от жилых домов, зданий, в которых размещаются организации, осуществляющие деятельность в сфере образования, здравоохранения и (или) социального обслуживания граждан с круглосуточным или ночным пребыванием граждан, а также организации, оказывающие гостиничные услуги, действий, нарушающих тишину и покой граждан, в том числе использование пиротехнических изделий, производство ремонтных и строительных работ, сопровождаемых шумом (за исключением действий, связанных с проведением аварийно-спасательных работ и других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо обеспечения нормального функционирования объектов жизнедеятельности населения, а также работ, приостановка которых невозможна по производственно-техническим условиям), в периоды с тринадцати до пятнадцати часов и с двадцати трех до восьми часов по местному времени, а равно производство ремонтных и строительных работ, сопровождаемых шумом (за исключением действий, связанных с проведением аварийноспасательных работ и других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо обеспечения нормального функционирования объектов жизнедеятельности населения, а также работ, приостановка которых невозможна по производственно-техническим условиям), в пятницу, субботу, воскресенье и нерабочие праздничные дни в период с восемнадцати до одиннадцати часов по местному времени, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от трех тысяч до семи тысяч рублей.

Что мы поняли из этой статьи? Ничего мы не поняли, так как запнулись уже на первой строчке и погрузились в здоровый сон. Давайте расшифруем, что тут говорится, конкретно о нашей ситуации.

Первым делом, жестоко расчленяем текст на составные:

ЧТО?
Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан, в том числе использование пиротехнических изделий, производство ремонтных и строительных работ, сопровождаемых шумом.

ГДЕ?
В жилых помещениях, помещениях общего пользования в многоквартирных домах, на расстоянии ближе чем сто метров от жилых домов, зданий, в которых размещаются организации, осуществляющие деятельность в сфере образования, здравоохранения и (или) социального обслуживания граждан с круглосуточным или ночным пребыванием граждан, а также организации, оказывающие гостиничные услуги,

КОГДА?
В периоды с тринадцати до пятнадцати часов и с двадцати трех до восьми часов по местному времени. В пятницу, субботу, воскресенье и нерабочие праздничные дни в период с восемнадцати до одиннадцати часов по местному времени.

Уже лучше, но всё еще сложно. Давайте сокращать:

Еще раз, ГДЕ?
В жилых помещениях.

ЧЕГО?
Действий, нарушающих тишину и покой.

КОГДА?
В период с двадцати трех до восьми часов по местному времени, а с пятницы по воскресенье и в праздники с восемнадцати до одиннадцати часов

Добавим цифры, чтобы читать слёту:
с 23 до 8, с 18 до 11

КАКОЕ ПЛОХОЕ ЗЛО ЗА ЭТО БУДЕТ?
Штраф от 500 до 2000 р.

Итого получаем:

Штраф от 500 до 2 000 р.
За то, что вы шумите дома.
По будням с 23 до 8 ч., или с пятницы по воскресенье и в нерабочие дни - с 18 до 11 ч.

Очень просто и подходит под нашу ситуацию. Теперь знаем, чем трясти у носа перед соседями, с криками - ДОКОЛЕ?!

P.S. И совершенно другой вопрос, чем соседи потрясут перед носом у вас. Но это уже совсем другая история. Но, как минимум зная, на что ссылаться, вам будет проще обратиться в полицию.