Так вот, ввиду ухудшения качества услуг за большие деньги, а также за большие деньги, которые платить я стал раньше - ещё раз вспоминаем декабрь 2022 г. - стало больше обращений посредством этой Государственной системы как к поставщикам услуг, так и в ГЖИ (на секунду - Государственная(!), а не частная, которой долно быть всё до (_о_), если бы не деньги, Жилищная Инспекция) в этой системе, ответы соответственно тоже были в этой системе, пусть и неадекватные, порой идиотские, либо просто формальные отписки. Вот только в какой-то момент в получении этих ответов в данной системе ЖКХ: вложений, представителями государства, которые получают зарплату за плохую работу этой системы, мне было отказано. Соответственно были предприняты попытки по созданию обращений уже касательно этого свинства в самой этой системе, но представители этой системы стали проявлять свинство путём отказа даже в регистрации обращений по поводу их отказов... Даже созданные обращения об их отказах в возможности получения мной вложений ни к чему не привели, более того, в зарегистрированных обращениях, даже при многократных требованиях предоставить ответы - неадекватные отписки.
В чем причина, почему за государственные средства, т.е. за народные и за свои - поправьте, если не так - представители государства проявляют такое свинство?
Апогеем стало свинство проявленное представителями системы сегодня - полный отказ во входе в систему и идиотские предложения по обновлению в магазинах приложений, которые ни к чему не привели: видео однозначно демонстрирует их отношение за государственные деньги к пользователям системы:
Всё, абзац!
Часто рассказывают и показывают, что для того, что бы кто-то из тех, которые получают государственные деньги за должность, что-то сделал - президент даёт поручение главе чего-нибудь.
Что необходимо предпринять, что бы президент дал главе чего-нибудь по голове, что тот дал пендаля тому, кто может вставить тем, которые "которые"?
PS
Просто обратится к президенту бесполезно. Так, на обращение по одной существенной проблеме, всё спустилось обратно - позвонил мастер из управляющей компании, опять его погнали на обследование, несмотря на то, что ничего не поменялось, очень просил и даже ждал около часа в личное время, что бы опять составить акт с фиксацией проблемы, а мне, т.к. он вполне адекватный и ни в чём не виновный, пришлось пожертвовать своими делами и ехать с ним на встречу, для составления очередного акта. А после, когда, видимо прижали сроки, в рабочее время, когда ГАРАНТИРОВАННО никого нет дома, позвонили в видеодомофон неизвестные, представились жилищной инспекцией, сказали чушь о причине прибытия. Я, как "у нас" принято, "зеркально ответил", спросив - имеются ли у них ключи от квартиры, для обследования? Эти лица не вступив в диалог ретировались. Запись видео имеется. По результату ответ от президента не получен...
Делюсь текстом обращения по которому несколько УК привлекали к административной ответственности. Во всех случаях где применял - три условия: быть собственником, отправлять все обращения через ГИС ЖКХ и обязательно, чтобы срок ответа был больше, чем 10 дней.
Являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу ГОРОД УЛИЦА КВАРТИРА Мной в адрес ООО "НАЗВАНИЕ ЮРЛИЦА", ИНН ЮРЛИЦА, через систему ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) были отправлены обращения:
- Номер обращения НОМЕР, ПРИМЕР 99-2024-000000, Дата отправки ДАТА На дату ВАША ДАТА мне не были предоставлены ответы на все данные обращения.
От даты отправки ДАТА до даты текущего обращения, ДАТА прошло Х рабочих дней.
Таким образом, ООО "НАЗВАНИЕ ЮРЛИЦА", ИНН ЮРЛИЦА, по всем обращениям (НОМЕРА УКАЗАННЫЕ ВЫШЕ) допустила нарушение срока, установленного п.36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами".
Данное бездействие ООО "НАЗВАНИЕ ЮРЛИЦА", ИНН ЮРЛИЦА, ущемляет мои права на получение соответствующей информации, образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ
В связи с вышеизложенным, прошу:
1) Провести проверку по сообщенным мною фактам в данном обращении
2) По каждому случаю моего обращения возбудить дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ в отношении виновного лица
3) В случае отказа в возбуждении дела об административном правонарушении прошу вынести мотивированное определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении в порядке ч.5 ст.28.1 КоАП РФ и направить мне его копию для дальнейшего оспаривания и защиты своих прав
Решаю вопросы по ЖКХ. Как я к этому пришёл? Всё изменил случай. Ужасное качество труб привело к прорыву и затоплению моего подъезда. Рассказываю, помогаю и показываю. Честно, просто и по делу. Подписывайтесь: https://t.me/bondardmitrii
Необычный вывод о необходимости платить за вывоз мусора сделали суды во главе с Верховным судом: за услугу обращения с ТКО надо платить, даже если в вашем населенном пункте вообще нет ни контейнеров, ни площадок. Как так? Разбираемся.
Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.
Что случилось?
С 1 января 2019 года в Республике Татарстан появился новый региональный оператор по обращению с ТКО.
В феврале того же года жители деревни Татарский Кабан получили квитанции за его услуги. Местные были очень удивлены этому, так как в деревне не было ни контейнерных площадок, ни самих контейнеров. Даже мусоровозы никогда в деревню не заезжали.
Естественно, жители деревни были возмущены. Они обратились в региональную Жилинспенцию, поскольку фактически регоператор взимал плату за услугу, которая не оказывалась, ведь сбор ТКО в деревне не был организован.
Жилинспекция согласилась с доводами местных жителей и обратилась в суд от их лица, требуя признать действия регоператора незаконными.
Что решили суды?
В суде региональный оператор заявил следующее: в отсутствии площадок и контейнеров виноват не он, а муниципалитет. Ведь именно в его обязанности по закону входит создание площадок накопления ТКО.
Регоператор добросовестно вывозил отходы со всех площадок, созданных в муниципалитете, а отсутствие площадок в конкретной деревне — не его вина.
Суд напомнил Жилинспекции и жителям деревни — в соответствии с Правилами N 1156, все собственники жилых помещений обязаны заключить договор с оператором по обращению с ТКО. Даже в случае несогласия собственника договор считается заключенным на 16-й рабочий день после размещения регоператором предложения о заключении такого договора на своем официальном сайте.
Также суды установили — для вывоза мусора жители деревни пользуются другими площадками, установленными в границах муниципалитета. Сведений о том, что жители как-то самостоятельно утилизируют ТКО, суды не обнаружили.
В итоге иск Жилинспекции в интересах жителей деревни был отклонен в суде первой инстанции, апелляции и кассации. Верховный суд также отказал в рассмотрении жалобы (Определение ВС РФ N 306-ЭС24-7284 по делу N А65-7526/2023).
*****
Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.
Немного предистории. В июне в деревне полностью пропадает вода в июне на пару недель минимум когда жара...если жара стоит то воды нет, пара сельских мажористых домов включают насосы и поливают свои газоны. В июне написано обращение в прокуратуру, роспотребнадзор , ГЖИ....вот ответ от ГЖИ СО.
Мне только одно непонятно. Нахера они все нужны если я могу все судом порешать? У меня дом используется как дача, как там местные выживают хз...
пысы 31 июля выдано предостережение, 30 августа они ничего не знают о его исполнении...
пыпысы. Вспомнил. В комментах коряво написал. Пожарным писал. Они приехали с прокуратурой с внеочередной проверкой-напор в тот день по словам соседей был до третьего этажа, никогда в жизни такого напора не было ни до ни после).
Решил придать огласке нашу "замечательную" защиту малого предпринимательства фактически любой ценой. Думаю, уже доходит до абсурда, наличие миллиарда государственных надзорных органов просто с нулевой эффективностью. Честно говоря, я думал ранее, что всё все наговаривают, а нет и правда все они стали "беззубые" и боятся трогать, что плохо лежит. Хотя трогать есть что...
Перейдем к проблемме. Ради холодненького пивка для жителей замечательного города Кургана, самая зеленая на планете компания "Пив&Ко" расположила свой филиал по адресу г. Курган, ул. Бурова-Петрова, д. 60 с позволения великодушного генерального директора фирмы ООО "ЭЛЛЕГИЯ", являющегося собственником помещения и сдающего его в аренду. К слову о помещении. Это первый этаж многоквартирного дома, который целиком и полностью предназначен для коммерческих магазинов. Выглядит это вот так.
Фото взято из 2ГИС к описанию магазина
Вроде бы идеальное пространство для наших героев? Но пивко то нужно охлаждать, для этого нужно ставить холодильные установки. И нет для них лучше места, чем крыша этого пристроя, прямо перед окнами жилых квартир. Ну, допустим, мы забьем на вид этих установок, но вот как бы забить на шум от них?
И так 24/7... и при таком раскладе как-то не получается забить на все это...
А вот "Пив&Ко" и ООО "ЭЛЛЕГИЯ" прекрасно могут забить на обращения жильцов и им за это реально НИЧЕГО не будет, ведь это теперь неприкосаемый малый бизнес...
Скажу от себя, шумит капец, если учесть, что без остановки в фоновом режиме. Видео не передает полноты картины, т.к. телефон все-таки снимает с шумоподавлением.
Сейчас надо отдать должное Роспотребнадзору по обращению к ним ими были произведены замеры шума в дневное и ночное время. Пожалуйста, ознакомтесь.
Заключения о превышении норм шума
Нормы превышены и в ДНЕВНОЕ и в НОЧНОЕ время. А теперь внимание! Наружаются нормы СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению БЕЗОПАСНОСТИ и (или) БЕЗВРЕДНОСТИ для человека факторов среды обитания". Пив&Ко ли задумывааться о таких мелочах? Миссия их компании куда масштабнее, ну, да ладно...
Конечно, отмечу, что в "Пив&Ко" и ООО "ЭЛЛЕГИЯ" данные измерений были незамедлительно направлены вслед за обращениями. Как в песок... Думаю отношение собственника коммерческого помещения к жильцам понятно? У него не только к жильцам такое отношение, но и к собственности, и ее инженерным системам. На самом деле, далее вскрываются проблемы куда более серьезные, но по ним нулевая реакция от надзорных органов.
В доме наблюдаются серьезные перепады напряжения. Например, в части подъездов погорела электроника в квартирах в сентябре прошлого года. Я в своей квартире поставил после таких событий реле напряжения, которое уже неоднократно срабатывало при уставке на 250 В...
Обычная ситуация с напряжением в моем доме. По ГОСТ не должно превышать 237 В (220 В + 10%). Сейчас уставка стоит на 250 В, иначе срабатывания случаются постоянно...
Если читают электрики, то я думаю они сразу понимают в чем дело. Для тех кто не совсем в теме поясню. Есть такая ситуация в трехфазных цепях, как обрыв нуля. Это когда при неравномерной загрузке фаз (а в МКД она по определению не может быть равномерной) приводит к перекосам по напряжению, и на нагруженных фазах напряжение будет проседать, а на малозагруженных фазах, там где, например, работает только холодильник напряжение уходит далеко за пределы нормы вверх. В идеале сопротивление нулевого провода должно быть равно нулю, тогда у всех будет одинаковое напряжение. Но такого, конечно, не бывает, а бывает ситуация, когда слабенький алюминевый контакт на нулевой шине, высокая нагрузка и, соответственно, падение напряжения в нулевом проводе. Тогда начинаются проблемы. Проводка в доме 1989 г. аллюминевая, в стояках ничего не менялось, ввода старые... Конечно, учитывая коммерческих потребителей с их системами кондиционирования, вентиляции, холодильниками, печами для выпечки (у других арендаторов), алюминевую проводку, где как с контактами беда, так и с самим сопротивлением нулевого проводника, то ситуация по напряжению мягко говоря не очень. Управляющая разводит руками. Электрики домовые, говорят, что надо капремонт делать с заменой проводов. Ладно хоть тут можно решить проблему локально у себя в квартире поставив реле напряжения. Также меня пересадили на другую фазу (видимо более нагруженную) и вроде бы реле щелкать перестало. Но помним, что проблема глобальная с электрикой в доме есть, проводку пока менять не собираются, а вот нагрузка снижаться не планируется.
А теперь новая вводная... Помимо шума от кондиционеров, ООО "ЭЛЛЕГИЯ" плодит новый шум, за который уже при таких вводных по электрике страшновато. В магазине частенько срабатывает пожарная сигнализация, а тут как-то на ночь гляда она у них с цепи сорвалась и работала беспрерывно в течении часа-полутара. Вот обсуждения в домовом чате.
Приехала отключать почему-то только ГБР. МЧС без дыма и огня себя не утруждают поездками, к слову сказать им звнили в этот час 3 раза.
Спрашиваем официально, а что это было? И получаем такой ответ МЧС.
То есть почти все нормально... Постоянные срабатывания пожарной сигнализации лечатся профилактической беседой? Может если бы реагирование было по существу, а не в виде профилактических бесед не происходили такие ситуации, как в НИИ «Платан» и другие, о которых вспомниать страшно и не хочется...
И так как вы понимаете, обращения написаны куда только можно, сейчас будут ответы
Жилищная инспеция:
Просит Роспотребнадзор все проверить, но к ним это НИКАК не относится...
Управляющая компания:
Ничего не знает и не подозревает...
Прокуратура, просит всех дать ответы...
Ну, все и дают в пределах своих компетенций. Только пока что-то нет ведомства, которое отвечает за безопасную эксплуатацию МКД и за нарушения норм СанПиН по шуму в жилых помещениях... Можно хоть трактор на крыше ставить. Интересно, что должно произвойти, чтобы включились компетенции гос. огранов? ЧП? А по нарушениям не ведущим к ЧП можно не реагировать, наверное?
Кстати, из интересного, МВД нашел тут все-таки правонарушения, но какие пока не понятно....
Итак вроде бы все содится к Роспотребнадзору, который все таки единственный из всех предпринял действия официально подтверждающие хоть какое-то нарушение тандема "Пив&Ко" и ООО "ЭЛЛЕГИЯ", и что же он предлагает...
А он предлагает, если вдруг мои права нарушены, обратиться в суд... И прилагает протокол испытаний о превышении норм СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению БЕЗОПАСНОСТИ и (или) БЕЗВРЕДНОСТИ для человека факторов среды обитания"... Еще он может только предположить о вероятном источнике шума, а вот он это или не он, разбирайтесь уважаемые граждане самостоятельно...
Честно говоря, обивая пороги всех ведомств и служб, мне принципиально становится непонятно, чем они занимаются, когда на неоднократные подверждения нарушений и даже официально проведенные ими самими же они не могут НИЧЕГО сделать...
Просто как бы крик души, хз что делать по этой ситуации, готовлюсь к суду... Ну, шум я решу, а кто в нашем государстве отвечает за пожарную безопасность и электропроводку МКД? Тоже что ли суд? И все-таки я искренне не понимаю работу всех причастных органов. Вроде бы даже при общении все всё понимают, но даже если хотят, то сделать ничего не могут. Но честно говоря и не хотят...
Может быть буду обновлять пост по мере возникновения новых событий, но уже и не знаю, какие они могут быть, если никто ничего сделать не может... Неужели суд должен решать установку каждого кондиционера? Еще, наверное, и провода по суду будем в доме перекладывать, блин...
Пост длинный, не собиралась выкладывать, но после поступления угроз сегодня, всё-таки напишу. Может, найдётся здесь порядочный чиновник, а то и депутат, который поможет найти управу на беспредел нашей управляшки. Да и на "товарища майора" небольшая надежда есть. Не говоря уже о Силе Пикабу )))
Для ЛЛ - спуск и подъём ограждения балкона, 11 этаж.
Дабы не уйти в слишком длинный рассказ из-за эмоций, привожу текст кляузы в ГЖИ, в котором достаточно подробно и с фото, описана ситуация на вечер воскресенья:
Понятно, что в кляузе больше эмоций и язвительности, да и не юрист я, но - как смогла. Уж извините.
В понедельник, 08.07.24г., к шести вечера приехали работники и обнаружили, что их конструкция пошла винтом, что неудивительно, т.к. варили на асфальте, а он по определению кривой. Разобрали, подложили доски для ровности, и к вечеру вторника сварили и покрасили.
Сегодня, примерно в 11 часов дня, приехала бригада в увеличенном количестве - 5-6 человек. Плюс дяденька-начальник, который был с понедельника, но я только сегодня узнала кто он.
Поднимали уже со страховкой снизу. Болтало, конечно, и сливы окон цепляли, но... Начальник жеж шептал - не болтайте, аккуратнее! Так, что всё более-менее обошлось.
Кстати, мне торжественно двое человек сказали, что их бригада восстанавливала Крымский мост после взрыва. Ну, может, те ребята, которые приехали сегодня и восстанавливали, спорить не буду, честь им и хвала, но мост - это не жилой дом. Разница явно есть. Это так, на всякий случай.
То, что с понедельника на месте был начальник, а сегодня приехали дополнительные работники и был более профессиональный подъём, чем спуск, отношу к тому, что в ГЖИ таки прочитали мою кляузу быстро. Но вместе с быстрой реакцией на мою кляузу, также быстро работникам были переданы мои личные данные, включая то, что я была на Украине. При чём, оказывается, я там работала. Правда, непонятно кем, но в какой-то организации. После того, как я сказала что и как было на Украине, мне было свысока заявлено: "У меня другие данные!". Типа - ты фсЁ врёшь!!! Нормально, да? Не исключаю возможности, что личные данные слила из мести наша домоуправ.
А, да! Наша дражайшая милиция, которая теперь полиция, мужественно умыла руки окончательно и бесповоротно. Драки, трупов нет - значит не их это дело. Предотвращать? Не, не слышали )))
Ну, и небольшое видео подъёма. Извините за качество, но меня потряхивало после общения с начальником и его, вероятно, замом.
И ещё добавка по нашей управляшке и нанятой бригаде.
Возможно, вся(!) бригада и её начальник профессиональные работники. Не хотелось бы обижать мастеров своего дела. Как минимум тех, кто приехал сегодня, т.к. изначальные двое работников в подъёме не участвовали, а на меня внизу фыркали. Повторю - претензии, в первую очередь, к управляшке и её "работе"!
Но, помня как наша управляшка вызывала "проверенную организацию" на чистку мусоропровода пару лет назад (даже воспоминания тошноту вызывает), то, скорее всего, она изначально наняла минимум работников, дабы побольше набить свои бездонные карманы. Весьма интересно какую сумму они напишут в отчёте по этой работе.
Фсё. Я высказалась. Мне даже немного полегчало ))) Можете начинать ругаться-фыркать-матюкаться, но цель поста обозначена вначале. Кто может помочь словом или делом - буду благодарна.
Всем добра и улыбок ;)
UPD. Строитель ооочень сильно разозлился на мою кляузу и собирается сносить остекления балконов по всей вертикали.
Тюмень, Тюменская область. Конский тариф на тепло от частной котельной. Жалоба в прокуратуру, гжи, департамент цен, гуюернатору, антимонопольный. Все не видят проблемы. Губер сказал в прямом эфире: это ваши проблемы - вы сами жилье выбирали. Всем домом собрали на юриста. Перед самым заседанием, департамен цен собрался, снизил ценник на 150 рублей. Наша экспертиза за много денег идёт нахуй. Щас решаем как быть дальше. Ну это в общих словах. А так хуйня эта уже тянется года 2. Зимой за отопление отдаю около 10к
Мое хобби - решение проблем в сфере ЖКХ. Началось все с личного - застройщик поставил в новостройке плохие трубы и на 8 марта затопило подъезд. Теперь делаю видео обзоры и делюсь информацией https://t.me/bondardmitrii
По разным поводам приходилось отстаивать свои права как жителя дома и в самом начале доля отписок преобладала над решениями по существу. Очень уж любят сейчас в жилищной инспекции прикрываться Постановлением №336 и не проводить проверок.
Но в один момент мне повезло и при обжаловании ответа начальник инспекции показал формулировку, при использовании которой ваше обращение с большей долей вероятности будут рассматривать по существу.
Вот эти магические слова:
Теперь всегда когда в обращении ссылаюсь на этот подпункт - вероятность успеха резко повышается.
