4 года как купили участок в СНТ и построились на нем.

Все эти годы платили все необходимые взносы, не особо задумываясь куда и что идет.

В этом году из-за короны общего собрания не было и все документы и решения председатель рассылал по почте. Посмотрел эти доки и немножко был удивлен, ну да ладно.

НИ В КОЕЙ МЕРЕ НЕ ХОЧУ СЭКОНОМИТЬ ИЛИ КАК-ТО ОЧЕРНИТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ, НО, СЕЙЧАС ПРИШЛО ПИСЬМО ОТ НЕГО, ЧТО В ЭТОМ ГОДУ ВЗНОСЫ УВЕЛИЧИВАЮТСЯ НА 20%:

1. Электричество, вывоз мусора и все что связано с дорогой мы оплачиваем отдельно.

2. Условно, собирается взносами 1 000 000 руб./год. Из них тратится на з/п председателя и бухгалтера, которая является ее родственницей, порядка 700 000 р./год

3. Большая часть оставшихся денег в этом и в предыдущем году были потрачены на не совсем понятное многим (судя по общению в группе вотсап СНТ) облагораживание одного участка. суть: через один участок в СНТ проходит линия ЛЭП. Он был заброшен до последнего момента и энергосети вынесли предписание вырубить на нем деревья, которые могут повредить линию электропередачи. Или участок они заберут себе. Председатель выбрала первый вариант. Второй год идет выравнивание этого участка (6-7 соток) и засыпка его песком. этой весной весь песок, насыпанный в прошлом году смыло. Снова засыпали и разравняли еще машин 40 песка...

На логичные вопросы председателю в группе вотсап, нахера все это делается - ответа нет.

Чего в СНТ нет, но что хотелось бы, но на это нет денег: охрана, уличное освещение, детская и спортивная площадка итп.

Я понимаю, что СНТ без председателя существовать не может. Наверное.

Но так же вызывает и логичное удивление, что все взносы, собственно, уходят как-то не на нужды СНТ.

Может, кто на собственном опыте, поделится идеям/советами?

Спасибо

PS Инициативная группа, оппозиционно настроенная к председателю, предлагает идею вхождения в состав ближайшего населенного пункта (город золотого кольца). Это вообще что и как??

Пару лет назад мне пришлось съезжать на съемную квартиру и это у меня был не первый переезд, но первый на съемку.

В целом система съема понятна. Платишь за первый месяц проживания - логично, так же вкидываешь столько же залога - тоже в целом понятно, если я расшибу унитаз, стащу телек и смоюсь из квартиры - хозяин хоть сможет восстановить часть ущерба таким образом, ну а если съеду без косяков - то эти деньги мне вернутся. И третье - комиссия агенту.

Вот о третьем я хотел поговорить. Начнем с основы - что делает агент?

Тут в целом тоже все очевидно и логично. Агент фоткает квартиру, собирает данные о ней и выкладывает на площадки, предоставляет свой телефон для связи, встречает желающих снять квартиру, все им показывает и рассказывает, составляет договоры и тд. Работа не простая (наверно), но чертовски нужная.

Ну отсюда и вылезает мой вопрос. Если агент делает это все для арендодателей, что бы те были освобождены от вечных звонков и приездов, а так же были уверены в законности сделки и возможности обезопасить свое имущество от неадекватов, то почему за это платить должен я из своего кармана?

Я сам заходил на платформы и искал квартиры по своим потребностям, сам звонил, договаривался о встречах, отпрашивался с работы, круглые сутки мониторил новые объявы, для меня агент делает то же самое что могли сделать хозяева квартиры, за исключением договора (насколько я понял если сдают без агента, то чаще всего и без договора), который дает мне гарантию что меня не выселят и замки не поменяют, пока я буду на работе.

Ну и не было бы этого поста, если бы за квартиру которую я тогда снял, я не отдал бы агенту 35к, которая ничего не сделала кроме того что взяла предоплату и дала расписку, а хозяин квартиры приехал со своими документами и договорами сам.

Если я не прав в своих размышлениях - прошу в комменты

Недавно в родительском чате одну из родительниц упрекнули, что она не сдала деньги на нужды класса и охрану. Сегодня прочитал её ответ и задумался. А действительно, кто должен оплачивать работу охраны школы?

В десятом классе мне в голову втемяшилась идея свалить из комсомола. Но сделать это по своей воле в начале восьмидесятых было архитрудно, практически невозможно. Могли исключить, например, за асоциальное поведение, но я не был связан с дурными компаниями, играл в ансамбле народных инструментов, выступал за школу по волейболу и все оставшееся свободное время посвящал чтению научной фантастики и радиолюбительству. Кстати, даже радиохулиганов - "шарманщиков" у нас из комсомола никогда не исключали, пропесочивали на бюро, влепляли выговор и всё.

Написать заявление об уходе было бы смерти подобно - матушку мою тогда бы затаскали по собраниям и всяческим месткомам, редко какой сын может выдержать материнские слезы.

План мой был прост как две копейки - их же и не платить. Дело в том, что ежемесячные взносы с не имеющих заработка учащихся-комсомольцев тогда составляли именно пару копеек. Но растущие организмы двух оболтусов-переростков, которых мать пыталась прокормить на свои 72 рубля служащей, все время требовали жрачки. И потратить двухкопеечную монетку на стакан сладкого чая в школьном буфете вместо очередной уплаты членских взносов не было в ту пору чем-то, из ряда вон выходящим. Но, в отличие от меня, должники в скором времени долги гасили. А я - нет. И это происходило так - подходила комсорг класса, требовала деньги, а я отвечал, что денег нет. Дескать, тетрадка кончилась, купил. Или "лепил" что-то подобное.

Но самое интересное здесь то, что меня никто не теребил по поводу неуплаты - ни классный руководитель (он же - парторг школы), ни наша комсомольская верхушка, никто! И эти непонятки не давали мне тогда покоя. Ни днем, ни ночью.

Тем временем я закончил школу, поступил в "ремеслуху" - техучилище, где со "степухой" и  заработком на практике взносы выросли в разы. У меня они составляли от 70 копеек в начале обучения и до почти полутора рублей в конце. Но там таких "идейных" было пруд-пруди, поэтому комсорг во время выдачи стипендии стояла рядом с кассиром, собирая взносы, и могла запросто тормознуть эту выдачу любому несогласному. Так что платил как миленький)

Потом была армия, потом дембель, отпуск после дембеля, любовь, свадьба-женитьба - все как у людей. Женился, кстати, на той самой красавице - комсорге нашего класса. Естественно, я не утерпел и лет так через "цать" однажды спросил у нее про ту самую мою неуплату - почему так все обошлось тихо-мирно? На что она ответила, что, оказывается, она сама за меня все время платила эти взносы... Я чуть от стыда не сгорел! Дурак! Блять, блять, блять, блять, бля-а-а-а-ть!!!

- Ну ты прости, - говорю. - А вот интересно, сколько это сейчас будет, с бегом лет? Там, поди, проценты набежали? Готов возместить, колечком с брюликами обойдусь? Ведь впереди  35-летие совместной жизни...

- Конечно, покупай, - улыбается она.- Только до конца не отделаешься, там коэффициент, прогрессивная шкала...

Так и живем и этот долг - самый дорогой моему сердцу. Который готов платить по гроб жизни.

И, всех, кто не против - с днем рождения комсомола!

Несколько лет назад был приобретён участок в "молодом" ТСН, и структурно всё было организованно так что все участки были изначально поделены между несколькими физиками, они имели по 30-50+ участков, и соответственно голосов, ну и как результат принимали решения и входили в правление. Так же эти товарищи насобирали у людей денег на газ и воду (за электричество по 300тыс люди сдавали, газ около 700, предполагалось что посёлок бизнес класса), в какой то момент все поняли что газа от правления не будет и стали просить деньги назад, но деньги были уже потрачены на что то ещё, кому то вернули, кому то частично,  но есть и те кто не получил денег. На данный момент у ТСН долг порядка 5 млн, собственники подают и выигрывают дела против ТСН на возврат средств, там же долги перед организациями которые занимаются охраной их 2, одна ушла когда долг стал 450, вторая пока ещё в посёлке но им должны 150, собственно счета заморожены из-за судов. Неделю назад была встреча с реальным "держателем" участков, собственно ему всё похер, как посёлок будет выживать зимой не знает, платить со счетов за очистку дорог не может, люди предлагали вариант оплатить чистку в счёт ежемесячного платежа, не хочет. Типа хотите чистите, платите за трактор и взнос тоже. В председатели кого то из собственников не хочет.

В середине августа было собрание, которое умышленно было назначено на будний день в 11 утра, но на котором всё же, впервые, реальные собственники получили перевес голосов и увеличенная на 50% смета предложенная правлением не была принята.

Но на собрание было предоставлено несколько смет от жильцов, и в протоколе отражена необходимость повторного собрания, в том числе по вопросу Сметы.

Так же на собрание сменили правление, тк "не члены" не голосуют по этого типа вопросам, поставив во главе хамоватых типчиков.

Неделю назад, после встречи с этим "держателем", собственники посовещались и большинство высказалось за вариант банкротства ТСН (ранее разговоры были, но как то рассчитывали без этого) с целью избавиться от этих людей, тк пользуясь числом голосов они прописали что члены ТСН платят членский взнос, а он от количества участков не зависит. Имеет 50 участков, а платит как за один, соответственно все целевые взносы так же.

Теперь к вопросу) С лета у меня образовалась задолженность, которую новое правление ныне хочет истребовать по суду, прислали досудебку, в которой прописана конкретная сумма за месяц, но эта сумма была утверждена прошлогодним собранием, на основе утвержденной сметы. В этом году утверждённой сметы нет, и мне не понятно на каком основание они с меня хотят именно ту сумму, юрист отправивший досудебку статью привести не может, говорит что "тариф продлили", и он измениться только после следующего собрания, но в 14 статье 217 ФЗ говорится

8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. 

то есть взнос зависит от утверждённой сметы. На каком основание они "продлили" тариф не говорит.

Я готов оплатить трактор или охране напрямую, но вот вкидывать деньги на замороженный счёт ни какого желания. В идеале дотянуть хотя бы до появления конкурсного управляющего назначенного при банкротстве, тогда счета разблокируют и хоть какая то деятельность, возможно, будет вестись.

Насколько реально выиграть в суде или допустим оплачивать по 100р в неделю для затягивания процесса?

Ещё в досудебке указали 10 дней на оплату, хотя беглый гуглинг говорит что АПК РФ на принятие решения даёт 30 дней, как то это использовать можно?

Когда у нас родился второй ребенок, мы сразу встали на очередь в детский сад. И ни каких проблем с зачислением не испытали когда подошел срок (два варианта было у нас даже на выбор). Выбрали садик получше. Учреждению примерно лет двадцать. Рассчитано на пятьсот детей. Неплохой ремонт, относительно ухоженная территория и даже бассейн есть.

При оформлении ребенка у меня состоялся диалог с заведующей. Условно меня спросили, нравится ли мне детский сад, на что я ответил что вполне. Мне поведали, что это результат посильной помощи финансовой родителей, как бы не просто так - вот потихоньку, полегоньку барахтаемся. Я со своей стороны сказал, что не против делать официальный перевод денег ежемесячный (пожертвование) в размере 1200р, но при этом я не хочу чтобы меня как то пробовали припречь на общественные работы в садик. Типо там лавочку покрасить, или что то еще делать - у меня желания нет. На этом и договорились. Что вы что вы сказала заведующая, как можно - вы же и так добровольное пожертвование вносите, ну вот собственно это и есть ваша помощь. Ну а мы тут сделаем садик лучше. В общем договорились.

Сразу скажу, помощь реально добровольная, и некоторые люди ее просто не платят в группе, или кто то платит не каждый месяц, или не всю сумму.

Первый "звоночек" случился на общем собрании месяца через два. Воспитатели стали обсуждать фронт работ с родителями. Это надо сделать, это и это и тд. Соответственно требовалось собрать денег и еще кто то должен был сделать эту работу. Я попросил право голоса и спросил у других родителей, был ли у них такой же разговор с заведующей как и у меня при оформлении ребенка. Те вот деньги - дальше вы сами. Родители подтвердили. Воспитательницы развели руками, ну а я просто ответил - ко мне не подходите с такими вопросами вобще. Я не стал врать или что то придумывать, что у меня там время нет или еще что - я просто не хочу это делать, и не понятно почему вобще спрашивают с меня это.

В течении года ситуация повторялась. Воспитатели просили беседку пошкурить, собрать лавочку и тд. На все это я давал однозначный отрицательный ответ. И после очередного, в это раз уже наглого заявления в мой адрес "вы завтра приходите и делаете ....."  у меня конечно подкипело внутри.

Но учитывая мой склад ума и опыт, просто ходить ругаться с заведующей для меня было не вариант. И я запросил в управлении образования и молодежной политики размер финансирования нашего детского сада государством, в вопросе проведения ремонта и благоустройства (по мимо наших взносов в некоммерческий фонд).

Ответ ниже:

Собственно признаться я знал, что детские сады финансируются плохо (на основе данных общих трат в консолидированном бюджете страны на дошкольное образование), но небольшая надежда на "лови коррупционера!" была.

Например мне очевидно, что за год 140 тысяч рублей на ремонт отопления, системы видео наблюдения и замены окон - это сущие крохи. Стоит ли удивляться, что сад собирает дополнительные пожертвования с родителей? Как они тратятся это отдельный вопрос. Я проанализировал сколько денег собирает в год этот фонд не коммерческий, но это уже отдельная история - нужно теперь это обсудить с заведующей лично.