Дело происходило в Одессе в 2017 году.
У бабушки 1935 г.р. в собственности была 1-к квартира.
Родственников у бабушки нет никаких.
Квартиру она сдавала (без договора) за 2500 грн в месяц.
Потом бабушка с инсультом попала в больницу. Поскольку родственников не было, квартиранты вызвались помочь ей с лекарствами и едой на время пребывания в больнице.
При выписке они сказали, что потратили на неё больше 20 тыс. грн, в том числе за обследования. Впоследствии оказалось, что это была ложь с их стороны и обследования бабушки были бесплатными по одесской программе для пенсионеров. Но этого хватило, чтобы бабушку напугать, что она не сможет с ними расплатиться.
Квартиранты предложили рассчитаться квартирой и написать на них завещание, а они мол будут за ней ухаживать и дальше.
Через 2 недели после выписки они повезли бабушку к нотариусу, перед ней разложили бумаги, сказали подписать, ничего даже не зачитывали. Но бабушка плохо понимает украинский язык, к тому же она плохо себя чувствовала (учитывая недавний инсульт) и была уверена, что составляет завещание и если они не будут за ней ухаживать, то в любой момент сможет переписать завещание. Но это был договор пожизненного содержания с обязательством обеспечивать бабушку одеждой, питанием, лекарствами и оплачивать коммуналку на сумму 1000 грн в месяц (это около 35$ в месяц, на секундочку). Также у нотариуса откуда-то оказались бумаги с оценкой квартиры, хотя бабушка никаких оценщиков не вызывала.
Вернувшись домой от нотариуса бабушка кинулась, что ей не отдают документы на квартиру, на что квартиранты сказали, что квартира уже в их собственности. Тогда же она узнала, что они больше не будут оплачивать аренду квартиры 2500 грн/мес, потому что квартира ей больше не принадлежит.
Бабушка запаниковала и в тот же день позвонила моей маме (это её подруга), в слезах просила помочь, говорила, что теперь боится за свою жизнь.
Через несколько дней мама приехала в Одессу, они пытались обсудить этот вопрос с квартирантами, объясняя, что бабушка не понимала, что это Договор пожизненного содержания (и квартиранты фактически её обманули), теперь она боится даже еду от них брать. Но те пошли в отказ. Мы даже заявление в полицию писали на мошенничество, но те развели руками и посоветовали обращаться в суд.
В итоге бабушка побоялась оставаться в Одессе и попросила мою маму забрать бабушку к себе.
Бабушка переехала в Днепр, моя мама наняла знакомого адвоката, где-то через месяц после заключения договора они подали в суд в Одессе на признание договора недействительным (потому что бабушка не понимала, что она подписывает). Поскольку мы в Одессе никого не знаем, то были опасения, что ответчики перекупят нашего адвоката, поэтому адвокат ездил из Днепра в Одессу на каждое заседание, а бабушка ему оплачивала проезд, проживание, питание, ещё и услуги. Всё это дело влетело в копеечку, конечно.
В ходе суда квартиранты приводили своих текущих соседей и те лжесвидетельствовали, что бабушка знает украинский, и что они за ней ухаживают (хотя бабушка этих соседей вообще не знает и не видела никогда). Но этот квартирант занимается ремонтами и делает всем соседям ремонты по скидкам, поэтому они за него горой.
В итоге мы проиграли и суд, и апелляционный суд, и Верховный суд (вчера пришел отказ). Суды длились очень долго, много раз переносили заседания. По нашей информации родственники квартиранта работают в Апелляционном суде Одессы. На судах бабушка не присутствовала по состоянию здоровья - дорога в Одессу давалась бы ей тяжело и она слишком нервничала, повышалось давление.
Все эти годы бывшие квартиранты никак не обеспечивали бабушку. За эти годы не было даже ни одного звонка от них. Периодически они высылали 1000 грн (для суда, как мы понимаем), но бабушка не ходила их получать на почту. Другой помощи от них после заключения договора тоже не было. Они вроде как и не отказывались никогда, но бабушка не хотела получать эту помощь начиная с дня заключения этого договора и были большие надежды на то, что договор признают недействительным.
Изначально коммунальные услуги за эту квартиру оплачивала бабушка, но год назад адвокат сказал, что бабушка может больше не оплачивать коммунальные платежи за эту квартиру, поскольку мы 100% выиграем суд. Но мы проиграли:( Сейчас адвокат предлагает подавать в Европейский суд (на мой взгляд это бесполезно и слишком долго).
Время играет против бабушки, ей уже 85 лет, здоровье не самое лучшее, и она очень нервничает из-за этого обмана и квартиры. Бабушка - коренная одесситка, сейчас с каждым днём она себя чувствует всё хуже, и хотела бы умереть в квартире, доставшейся ей от матери.
Тем временем, квартиранты спокойно живут в этой квартире, и только ждут, когда бабушка умрет, чтобы они могли забрать у нотариуса документы, подтверждающие право собственности на эту квартиру.
Происходи эта ситуация в России, я бы понадеялась на силу Пикабу в огласке этого вопроса. Но всё же терять надежды не буду, а вдруг:)
Комментарий для минусов под постом.
