Chad.Canalla

На эти работы, пожалуй, ушло больше всего сил. Придётся немного повториться. Что мы имеем на старте: участок почти 18 соток, на значительной части торчат сваи сечением 400х400. Участок имеет перепад высот более 4х метров. Участок неправильной формы, местами заростший кустарником, местами деревьями. Коммуникации для подключения находится на противоположной стороне дороги. Первым делом, естественно, пришлось поставить бытовку. Думал купить готовую, но в тот год найти ничего приличного не удалось. Либо картонная, либо очень дорогая. Сел за скетчап, посчитал, купил доску, взял пару пива, бензопилу, и за вечерок спокойно нарезал каркас. Привёз, собрал, у себя в садоводстве купил с рук окно и дверь, обшил, утеплил. В общем почувствовал себя строителем🤣

На фото бытовка уже в конце пути, порвана крыша, проломлен пол, но даже так её купили дороже, чем на неё ушло материала. Дальше начинаем ввод коммуникаций, и сразу начинаются проблемы. Сверху, вроде, грунт сухой, но стоит углубиться, как начинает бежать вода. Приямок для врезки в водопровод заполняется моментально. Да и сам грунт на той глубине уже сплошная жижа. Наступить невозможно, засасывает сразу. Пришлось похоронить почти куб щебня чтобы успеть сделать врезку. Плаваешь на нем, как на плоту. Ну, ладно, справились.

Запрашиваем у администрации посёлка схему расположения коммуникаций и смело начинаем копать траншею под ввод воды в дом. Копаем бойко, правда попадаются... пни, бревна, и всякое иное говно антропогенного генеза. Миниэкскаватор, лом, бензопила, работа идёт. Ровно до того момента, как миник неожиданно дёргается и начинает ооочень подозрительно попахивать газом🤦‍♂️ Газовая магистраль проходит в 2х метрах от плана, никакой сигнальной ленты нет и в помине. Приехали. Слава богу мы порвали трубу уже после ГРШ, в ней низкое давление. Но, все одно, шипит, змея. Закапываем обратно, начинаем звонить. Вызываем газовщиков, параллельно пытаемся найти того, кто исправит ситуацию. Я к этому моменту уже примерно определился с фирмой, которая будет делать мне подключение, звоню им, не берут трубку. В посёлке есть свои ребята, но решение вопросов их силами всегда добавляет проблеме стоимости.

Начинают подтягиваться соседи, радости на их лицах немного. У всех газовые котлы, отопления нет, воды горячей нет, у многих даже электрочайника нет. Приезжают газовщики, пережимают трубу струбциной, говорят, Chad.canalla, не завидуем мы тебе, ждём в понедельник, оплатишь штраф, работу, будем делать. А тут, как бы, пятница. Меня спасает одно, те ребята, которые остались без газа, и следят за всей этой эпопеей, делают это в компании армянского напитка, причём уже не раз сходив за добавкой, поэтому довольно добродушно, но настойчиво, предлагают мне решить этот вопрос побыстрее))) Скрепя сердце, звоню местным решалам, договариваюсь и через 10 минут мне звонит незнакомый номер. Разговор получается довольно забавным.
- "Ало, здравствуйте, вы что, газ порвали?"
- "Здравствуйте, а кто это, и откуда вы знаете?"
- "Вы мне звонили на другой телефон. У меня 3 пропущенных от вас и 2 от начальника газового участка, а когда так бывает, значит кто-то газ порвал😁"
Выяснилось , что мне перезвонили те ребята, которых я выбрал и не смог дозвониться. Договариваюсь с ними, вдвое дешевле местных, говорят, едем, ждите! Отлично. Даю отбой поселковым, с ссорой и угрозами с их стороны, хоть и предлагаю компенсацию за суету. В течение часа приезжают рабочие, заваривают трубу, можно выдохнуть, казалось бы. Только вот газ не пошёл 🤷‍♂️ Судя по всему в трубу набралось воды и грязи, нужно продувать. Они же, весь следующий день, компрессором нагоняют давление в верхней точке и продувают. Сколько говна и неё вылетело, жуть. Итого 2 дня я живу в канаве, нервы и напряжёнка, но все хорошо, что хорошо кончается) Заодно, по той же траншее, где ввод воды проходит, на пол метра выше прокладываю себе газ. Внаглую пока, без документов, договора, а что делать. Фирма обещает все согласовать, забегая вперёд, скажу, их работой я остался доволен, хоть и проблемы все же были. Кстати, 2 дня работы этих ребят, с продувкой, врезкой, пайкой, штрафом и прочим обошлись дешевле, чем мне заломили местные.

Постепенно начинаются дожди, и на участок становится невозможно заехать даже трактору. Любой самосвал садится мгновенно. Хорошо, что к этому моменту все, что нужно на отсыпку фундамента уже завезено. Общий объем сыпучих материалов, привезенных на участок точно превысил 1500 м³. Это не считая плодородной земли, об этом позже. Пришлось даже притащить машину кирпичного боя, чтобы хоть чуть колеса могли цепляться, об этом я сильно жалел впоследствии, но деваться было некуда.

Прокладка канализации, оказывается, дело муторное. Не, если делать, как делают многие, то ничего сложного, но я твёрдо решил соблюдать верные уклоны и делать ревизионные колодцы. Из под фундамента 4 выхода, собираются в колодце в единую трубу. На этот раз под дорогой был сделан прокол, вымеряны высоты, установлены 2 ревизионных колодца. Ничего сложного, самотечная система. Врезка в общий колодец уже не соблюдая правил, но там коленце небольшое и хороший доступ.

На самом участке принято решение формировать 3 яруса, разделённых между собой подпорными стенками. Мне повезло нанять миниэкскаватор с очень неплохим машинистом, который сформировал общий ландшафт. Дальше был ад. Практически никуда невозможно наступить так, чтобы не оставить сапоги. Основные направления были уложены досками, палетами, чтобы хоть как-то передвигаться. Если съехал в сторону, то результат на фото.

Эта штука называется минидумпер, клёвая) На ней возим песок и щебень для дренажа, которого на участке просто до хрена, для подпорной стенки, и для прочих нужд. Твою мать, я никак не думал, что такие суммы просто закапываются в землю. Боль и страдания. Пытаемся жить, когда посуше, но это бывает нечасто.

О, отдельная песня, вывоз мусора. То есть ты купил, заплатил, привёз. А через какое-то время нужно увозить. Родимые денежки, ещё и сверху платить. Сколько на стройке мусора... а он ещё и мешает постоянно. И тяжёлый. Первое пухто 27м³ я забил с горой. Стало полегче, но ненадолго. Несколько раз заказывал газель. Сказать, что я избавился от всего, нельзя до сих пор.

Кое где пришлось укладывать георешетку на склонах кое где обошелся без неё. На этапе завоза плодородной земли я решил взять в аренду bobcat. Ну и чернорабочих, конечно. Это было отличное решение. Во-первых мне очень понравилось работать на бобике. Это просто mech из мультфильмов моего детства)) Во-вторых он очень производительный и удобный для моих задач. Земли я привёз 360м³. Надо бы больше, но денежки, как водится, тютю. Сейчас страдаю с газоном, плешивый, падла.

Перед домом подпопную стенку решил выполнить из заводского камня. Там зона парковки, входа, техничка в общем. Там же, позже, будет навес для машин. Парковка отсыпана песком, сверху отсевом. Первый год было так. Даже лестницы не было в дом. Кое какая, из досок сколотил. Сейчас уже залил бетонную, выложил брусчатку.

О чем еще хотел сказать - это забор. Мне очень повезло, с 3х сторон он у меня уже был)) Свой участок ставил на 3х метровые двухлопастные винтовые сваи 90мм. Стоит. У соседа напротив покосился на обычных сваях. Ворота откатные, 4 метра. Калитка говно🤭 Скажу так, забор это дорого. Закладывайте серьёзный бюджет и смотрите грунты.

В заключение скажу следующее. Привести в порядок участок было, пожалуй, сложнее, чем все остальное. Во всяком случае абсолютно точно намного более трудоемко. И совсем не дёшево. Дерзайте, у вас все точно получится!
А можно плюсик попросить? А то стараешься, пишешь...

М-да, господа, искатели авторского контента, делал человек, строил, писал... ну, понятно, это же не шуточки 10ти-летней давности, чтобы из свежего выйти, ну да хер с ним, не для этого пишу. На чем мы закончили прошлую часть? А, да, апрель 2022, стоит тёплый контур. Рабочие уехали, начинаем обустраивать своё будущее жилище.

Расставались мы с рабочими не очень на приятной ноте, я приехал принимать последний этап - установку окон и увидел следующую картину. На полу стояла вода. Определив размер репараций начинаем демонтаж утеплителя с пола и просушку. Раз пошло такое дело, пол я решил поднимать, чтобы он был в уровень с окнами. Ищу фирму, которая торгует досками подешевле, считаю необходимый размер, закупаю. Поднимать я решил с помощью керамзита. Параллельно с этим прохожу ещё одним слоем антисептика обвязку дома, на всякий случай. Затем монтирую ячею из купленных брусков, заполняю керамзитом, сверху укладываю просушенный утеплитель. Это пир, он воды не боится, смело использую повторно.

Креплю на "грибки" для теплоизоляции, крутимся в бруски ячейки. Стыки монтажной пеной. На этом же этапе развожу в утеплителе ту часть водопровода и электрики, которая будет проходить в полу. Собираю конструкцию, на которую навешиваем торчащие провода и трубы, поверх кладу ещё слой пеноплекса. Примерно параллельно с этим подшиваю потолок.

С полом остался маленький этап. Нужно смонтировать тёплый пол. Намотку считаю сам, благо в интернете масса всяких калькуляторов, получается идеально, 7 контуров по 78 - 82 метра. Труба Pex-a. Сталкиваюсь со странной проблемой, негде взять в аренду такер для скоб🤦‍♂️ Пришлось купить б/у, теперь сдаю в аренду сам))) Одному справляться с бухтами сложновато, зову на помощь... маму🤣, ну и без всяких проблем, за день, раскрепляем трубы. Скоб ушло немыслимое количество. Дальше все просто, находим ребят, платим денег и к вечеру у тебя готовая полусухая стяжка во всем доме. Ну, красота)))

Фух, выдохнули. Ещё как выдохнули. Пока работяги делают стяжку, я в одночасье становлюсь многодетным отцом!!! Вот это новости! Но наш рассказ не об этом, переходим к монтажу перегородок. О, это дело я люблю, каждое действие приносит видимый результат! Монтирую просекателем, профиль беру стандарт. Внутри заполняю звукопоглощающими плитами. К этому моменту, кстати, у меня есть первый нанятый работник😎 Я нашёл электрика. Я бы мог и сам делать разводку, но это сильно тормозит меня по процессу. А электрик сделал мне такое предложение, от которого невозможно отказаться)))

Твою мать, а почему мне никто не сказал, что провода в доме измеряют километрами?!! А шурупы для гипсокартона десятками тысяч! А сами листы тоннами, утеплитель газелями... О таких вещах нужно предупреждать заранее! Примерно на этом этапе заказываю кондиционер. Кондиционерище! 9КВт тепловой энергии. У дома стеклянный фасад на южную сторону, почему так я уже писал, поэтому я понимаю, что охлаждение нужно мощное. Да, я в курсе всяких вариантов, но я столько просто не могу себе позволить.

Затем двигаюсь на второй этаж. Вообще ничего необычного. Уложить плёнку, уложить утеплитель, он нужен мне только для звукоизоляции. По лагам настилаю осб, сверху в 2 слоя цсп. Вообще, идея оказалась так себе, пол не вышел идеально ровным. Пришлось использовать 7мм подложку под кварцвинил, чтобы компенсировать. Ну, имеем что имеем, ругать некого.

Пришло время нанимать рабочих. Нахожу маляра, который соглашается отшпаклевать и покрасить все стены, а также нахожу 2х таджиков. Ребята оказались хорошие, с руками, даже за мной кое что поправили🤣 Работаем теперь впятером: я, таджики, маляр и электрик. Последние появляются по мере необходимости и наличия работы. На пол первого этажа ложится плитка, стены приобретают готовый вид.

Был не так давно у тестя на шашлыках. Дача у него, банька, все дела. А на терассе баньки лежат себе ровненько доски, еловые, сухие строганые, ну лежат себе и лежат, я тоже на них глаз положил) Заказываю лестницу. Проем довольно небольшой, приходится делать 4 забежные ступени, знаю, их не любят, но получилось реально удобно. Заказал металлокаркас, изготовили быстро, установили, нужно обшивать. Вспомнил про тестя, звоню, говорю, делись досками🤭 Деваться ему некуда, они у него без дела лежат. Размеряем, нарезаем, красим, лакируем полуматовым яхтным лаком, чтобы не скользко было, через демпферную ленту укладываем.

Таджики ограничены по времени, им уходить на другой объект, но там какая то задержка, поэтому они почти 3 месяца работают у меня. Вместе с ними быстро ставим перегородки второго этажа.

Лето подходит к концу. Нужно успеть до холодов сделать еще одну важную вещь: установить входную дверь. Здесь описана примерно половина, потому что работы делились следующим образом: на улице дождь, делаем внутрянку, на улице нет дождя, привожу в порядок участок. Об этом расскажу в следующей части.

Черновой этап длился, примерно, пол года. С апреля по октябрь. Считаю, что это быстро. Шпаклёвку я тоже отношу к черновому этапу, столько грязи, как от вышлифовки, нет ни от чего. Буду рад вашим вопросам, что упустил, расскажу, объясню, может кому-то будет полезно. Вышло нудно, надеюсь не наскучил, если что, через пару постов под этим наверняка будут сиськи, листай😉

Давненько меня посещали мысли о том, что я хочу жить в своём доме, хоть и подобного опыта у меня никогда не было. Дача не считается, это совсем другое. Путь "До" был долог, но вот, в мае 21го мы с супругой становимся, счастливыми обладателями созаемщиками по ипотеке на участок, как позже выяснилось, нашей мечты🤭

Участок был хорош собой, укладывался в бюджет, если немного его умять 🤭, имел забор с 3х сторон, находился на небольшом удалении от города, и, как выяснилось, самый большим его плюсом было то, что он находился в уже полностью застроенной части посёлка. На участке 15кв электричества, центральный водопровод и канализация. Ну, рядом то есть, врезайся сам.
На этом, пожалуй, плюсы заканчивались, начинались минусы. Первый - грунты. Это не стало сюрпризом, я перед покупкой общался с соседями, да и предыдущий собственник отдал мне геологию, не верить честности которой смысла не было, хуже геологию придумать сложно 🤣 Первые 2 метра - навозной суглинок, под ним от 3х до 5ти метров водонасыщенного торфа. На участке были забиты 107 8ми-метровых свай, 40х40 см сечением. Расчётная нагрузка на каждую 23 тонны. Этот фактор ограничил возможность расположения дома, но меня, в целом, это устраивало.
Так же перепад высот на участке был более 4х метров, который тоже накладывал, если не ограничения, то точно добавлял расходов, но, я молодой, тупенький, тогда меня это не страшило))) Грунты раскрылись во всей красе позже, 3сх заехать на участок вообще не мог!

Изначально я хотел дом типа фахверк, поэтому мы смотрели именно такие проекты. Злые языки скажут, такие дома нужно строить на видовых участках, но я вам скажу... ни хрена я вам не скажу, умники! Стройте. Просмотрев предложения в нашем городе, поездив по домам, выбрали компанию, заключили договор, внесли предоплату. Начался весёлый этап создания планировки вечерами и монтажа фундамента. О фундаменте я писал отдельно, повторяться не буду. Пару слов про то, как мы сбивали ненужные сваи отбойными молотками, это было весело. Рабочие теряли сознание, реально. 5 литров воды уходило за 2 часа. Хорошо, хоть не жарко было🤣🤣

Естественно, для такой амбициозной цели, пришлось распрощаться с дачей и квартирой, в которой мы жили. Квартиру удалось продать довольно выгодно, по сочетанию факторов время/цена, ещё и договорился с новыми собственниками, что разрешать пожить ещё 3 недели для поиска подходящего варианта для съёма. Цель - первый либо второй этаж, без мебели и поближе к стройке. Вариант нашёлся хороший, 2й этаж, пустые комнаты и хорошая кухня с мебелью, идеально, так как кухню мы, естественно, оставили новым хозяевам нашей квартиры. Потом начался переезд. Спойлер, их будет 4, но тогда я об этом ещё не знал)))

Внимательный читатель может заметить на фото немного детских вещей. Супруга сделала мне самый большой сюрприз в моей жизни, позвонив мне из кабинета УЗИ в женской консультации, и сказав "Их трое". Я писал про день отца тройни, потом ещё напишу, подросли парни, бесята 😈
Итак, что имеем, квартира продана, от дома только фундамент, жена беременна тройней, на носу зима, рожать весной, ну что, форсируем события))
В компании, в которую мы обратились, мы заказали "Тёплый контур с внешней отделкой" Опорно-балочный каркас нам привезли в конце декабря, пока то да сё, сборку начали только в середине января. Не советовали, но вариантов нет, собираем зимой🤷‍♂️ Это решение повлекло за собой определённые проблемы, о них расскажу потом.

Всю зиму идёт сборка, на улице мороз, брус ледяной, герметики замерзают, узбеки побелели, я злюсь, цены на древесину летят в космос, животик у супруги пугающе увеличивается, нервные клетки не восстанавливаются, ну вы поняли. Но есть и хорошие новости. Мне удалось найти молодого дизайнера, которая согласилась буквально за копейки сделать рендеры помещений для своего будущего портфолио. Она очень помогла, естественно, мы не следовали её работе буквально, поскольку повторить рисунок может либо мастер, либо миллионер))) Но общую концепцию, расстановку мебели, электрики, цветовые решения, это все было взято из её работ.

Заканчиваю первую часть. Апрель 2022 С момента покупки участка прошёл почти год. Сделано очень многое. Разработана планировка, инженерные и сантехнические решения. Подключены водоснабжение и газ (о, это отдельная история, спойлер, не рвите магистраль экскаватором))), выведена канализация из дома, на фундаменте стоит тёплый контур. Посмотришь - дом! Только вот внутри ни стен, ни пола, ни перекрытий второго этажа, ни лестницы... Тогда я ещё не знал, что уже через 9 месяцев мы заедем сюда жить. Большой этап позади, я полон энтузиазма, я ещё не не понимаю, что всё только впереди, сколько всего интересного, удивительного и познавательного меня ждёт. Желаю всем и никому не желаю пройти этот путь!

Думал сперва коротенечко, о стройке и ощущениях, но получается так. Если понравится, опишу и внутренние работы и ощущения от жизни в доме))

Отломал на морозе рычаг ручной разблокировки привода ворот homegate ltm600. Не могу найти в продаже. Уверен, не один я такой. Может кто ремонтировал уже? Колхоз тоже рассматриваю, главное сохранение функциональности. Буду рад, если увидит побольше людей.

Давайте я тоже,что ли, расскажу как я заливал фундамент.Все, кому похрен,кто зашёл сюда не за этим - ткнул минус и листает дальше, ищет сиськи, или что там нынче в горячее легче всего попадает.Остальным, кому интересно,к нам вэлкам,как говорится) Фото немного, но постараюсь не нарушать повествование.

Как ни странно,все началось с покупки участка.На котором предыдущий собственник забил в грунт 107 восьмиметровых бетонных свай 40х40. Спасибо ему, но чтоб его! Ещё от него же осталась геология на участок,по которой в среднем у нас под ногами 2 метра супеси и 5! метров торфа!!! Не верить ей и соседям не видел смысла,тем более хуже я ничего придумать не мог🤷‍♂️ Путем мозгового штурма было принято решение заливать плиту и привязывать её к сваям.Под дом попало, вроде, 37 свай. Как на жаре мы отбойными молотками сбивали оставшиеся я никому не расскажу,цензура не пропустит. (Если непонятно,почему так, спроси, не позорься)

Выборку грунта делал, в основном,руками, с привлечением трудяг из рабочих домов. Каторга.С киркой и ломом, все как в книгах. Технику загнать невозможно, трактор тут же поколет колёса об торчащую арматуру, миниэкскаватор помогал, но он тоже ограничен в манёвре. Было принято решение отсыпаться на полтора метра. Как прикинул стоимость щебня для этого, быстро передумал,поэтому грунт вынимался "перевернутой чашей". На полную глубину по периметру и сантиметров на 60 в центре,где не будет промерзания. Засыпка такого объёма тачками - отдельное удовольствие,но имеем то, что имеем.Бобкэт подвозил поближе, остальное лопата, ух...

Участок имеет приличный уклон, поэтому была возможность сделать глубинный дренаж вокруг фундамента. Так что колодцы глубокие и в них 2 нитки. Полтора метра глубина и 40 сантиметров. Всё работает.

У меня был один помощник, платил ему днёвку. Андрюха, если читаешь, спасибо тебе большое! После засыпки, послойной трамбовки и вот этого всего, начали ставить опалубку. Так как опыта не было, решил не рисковать и взял доску 200х50. В 2021 году. Сквозь слёзы, если помните цену на дерево в этом году. Форма дома не квадрат. 7 внешних углов и 3 внутренних. Предположительно простая работа стала вызывать затруднения)) Нахрен мы в трёхмерном мире живём, то по забору криво, то по плоскости! Мучались, но справились. Начали раскреплять, но не успели, стемнело. Слава богу! На следующий день на светлую голову решил проверить диагонали. 17 сантиметров расхождение в плюс!!! И 14 в минус. Поехали заново))

Раскреплялись кольями с двойной распоркой + подсыпка песком. Очень переживал, что может выдавить. Намахались кувалдой от души. Распорки пилили торцовкой, крепили на саморезы. Почему? Не знаю, просто их было много.

Из дома выходит 4 ветки канализации. Каждую сдвоил, на всякий. Под плитой минимальный проход, в общую трубу выводы собираются за границей фундамента. О том, что 3 из 4х в итоге попали под балки пола я вам не расскажу🤣

Арматуру так не меряют, кричала мне менеджер, когда я отказался принимать машину с прутами. Заказан 12й диаметр. Привезли по счёту. Хорошо не оплатил сразу. Послал на 49.5, принимать не стал. Так этот "добрый человек" умудрился полуприцепом проехать по моему шуруповёрту. И ничего! Вообще, никаких повреждений. Пришлось перезаказывать, естественно в другом месте. Второй раз уже приехала нормальная. Стали считать - 237 прутков по 12 метров. Оплачено 230. Водила спрашивает, что делаем? Лёгкое движение ломом из кузова - "пиши, принято без пересчёта"))) х

Там же заказал крючки и проволоку. Помощнику своему говорю: "Хочу тебя спросить, как монолитчик монолитчика, ты арматуру вязать умеешь?" Оба крючки первый раз в руках держим. Полез в ютюб. "Как вязать арматуру". Чувак 5 минут рассказывал про все на свете, начал показывать сам процесс и кроме рук ничего не видно. Рукалицо. Ладно, нашли нормальный видеоурок, сложного нет ничего. Шаг сетки 20 см, в местах примыкания к сваям и выхода труб 10 см. Вообще, работа не сложная. Но нудная. И, как выяснилось, тяжёлая. Колени под конец щёлкали так, что вороны взлетали. Пэшки и лягушки тоже заказал, в целях экономии времени. В качестве подкладки использовал обычную плёнку. Мембрана очень дорогая, а смысла в ней я не увидел.

Каков результат! Любо дорого посмотреть! Хоть и обошлось недёшево. Но я был горд собой, это большая работа, сделанная своими руками. Остался один этап.

На заливку был заказан бетононасос, бетон марки м300. Взяты в аренду 2 погружных вибратора, может они и по-другому называются, я не знаю) Виброрейка и, на всякий пожарный, генератор. Нашёл троих ребят, просто работяг. Один, охренеть, негр! Камерунец. У нас в институте учится. И шабашит по выходным. Угарный) Залились быстро и без эксцессов. Дальше укрыть и поливать. Вот, собственно и всё.
По бюджету не скажу, многое уже стерлось из памяти. Одно помню, вышло примерно вдвое дешевле того, что мне предлагали. Работы заняли чуть больше месяца, не каждый день. Это был первый этап огромной работы по постройке дома. Многого я не знал, многому научился. Путь был тернист, долог и полон трудностей. Но, блин, как же приятно видеть результат дел рук своих))