Aziborov

Это регламентируется Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"

Еще больше полезных и интересных материалов из строительной сферы в моем телеграм-канале: https://t.me/mrnadzor

👉 А теперь серьёзно. Лампа, о которой речь — это специальное осветительное оборудование с ярким направленным светом. Она нужна не для того, чтобы кого-то “прижать”, а чтобы быстро и объективно увидеть дефекты на поверхности

Так что да, мы используем лампу Лосева.

Если хотите узнать, как не попасть на деньги при ремонте и не превратить квартиру в стройку века - заходите в мой телеграм-канал https://t.me/mrnadzor. Там куча реальных советов и лайфхаков

На осмотры нас приглашают не только собственники, но и застройщики.

Так было и в проекте Symphony 34, где мы проверили более 100 кухонных гарнитуров.

Дефектов хватало, но радует, что подрядчики активно исправляли замечания.

А после первых десяти выездов начали устранять многое заранее — до нашего прихода.

Улучшение качества передаваемого жилья происходит, но процесс не быстрый конечно)

А мы продолжаем улучшать качество строительства — шаг за шагом, а посмотреть за процессом можно на нашем канале https://t.me/mrnadzor

Вопрос, который часто задают собственники:

«Ну а что там смотреть, если нет отделки?»

А как раз наоборот — когда отделки нет, всё видно.

Это шанс выявить критичные дефекты, которые потом будут спрятаны за финишными слоями.

Что может быть не так:

– канализация выведена на 20 см выше пола (переделка от Ук — от 20 тыс)

– качество кладки стен может быть плохим, ваш подрядчик может потом вообще не обратить внимания на это, могут появится трещины по отделке

– пароизоляция на окнах нарушена, не герметичен пенный шов —  продувание, промерзание, появится плесень

– инфильтрация воздуха по фасадным стенам — штукатурка не наберет прочность ( особенно в зиму это проявляется), появится грибок

После начала ремонта всё это будет скрыто — и исправление станет в разы дороже

Поэтому, лучше немного перестраховаться и позвать с собой специалиста на осмотр, чем потом переделывать за свой счёт.

Если хотите узнать, как не попасть на деньги при ремонте и не превратить квартиру в стройку века - заходите в мой телеграм-канал https://t.me/mrnadzor. Там куча реальных советов и лайфхаков

Коробку возвели, начали отделку и фасад, договора подписанного на подряд нету, смета есть, но доп. работ уже на + 15 млн.

За стройкой никто не следит, заказчик доверяет своим строителям.

Пригласили нас проверить фасад на качество и объем, заодно мы зашли внутрь.

По фасаду объемы завышены на 35%, но это я рассажу в отдельном посте)

А вот по внутрянке вы все можете посмотреть на видео, 60% стяжки и наливного надо демонтировать ( хотя уже был один демонтаж, высоты покрытий не правильно рассчитали)

Штукатурка гипсовая уложена через металлическую сетку, штробы сделаны всего 15 мм. глубиной, штукатурка не перекроет гофру, надо переделывать, теплый пол течет ну и тд.

Если хотите узнать, как не попасть на деньги при ремонте и не превратить квартиру в стройку века - заходите в мой телеграм-канал https://t.me/mrnadzor. Там куча реальных советов и лайфхаков