Требуется юридическая помощь
Добрый день, уважаемые юристы. Как правильно поступить в такой ситуации.
Ситуация:
Мои родственники сдают квартиру.
Есть договор с арендаторами, что они обязуются хранить всё в чистоте и порядке.
На словах есть страховая сумма, которая хранится у арендодателей (А) и удерживается в случае, если при выселении будет выявлен факт порчи имущества.
Проживал, условно назовём его "Гость" (Г),
со своей семьёй около года.
Платили своевременно, нареканий не было ни с чьей стороны.
При выезде договорились, что (А)проверит квартиру и если всё будет нормально - деньги скинем на карту. (Сумма залога 10 т.р.)
При осмотре выяснилось, что неисправна стиральная машинка и газовая плита. Всю сумму (А) удержал, так как была необходимость покупки новой газовой плиты взамен неподлежащей ремонту и ремонт стиральной машины.
(Г) не согласился с таким решением и попросил вернуть ему сумму в полном объёме. На это (А) ещё раз пояснил причину по которой деньги возвращать ему не будет и перестал отвечать на звонки (Г).
в течение 2 месяцев от бывшего (Г) в среднем по 50 раз в сутки совершались заонки. (А) их игнорировал. Покупка новой плиты встала для (А) в 12 000 руб.
На третий месяц начались звонки от опер-уполномоченного лейтенанта о доследственной проверке и необходимости явится для дачи показаний. Это он писал по смс, так как после первых звонков (А) перестал отвечать на них. Никаких повесток по почте и каких-либо письменных уведомлений не было. В 4-й месяц опер стал приходить домой к (А), но супруга (А) говорила, что его нет дома.
Опер начал ходить по соседям, расспрашивать про (А) и говорить, что (А) является мошенником. При этом никаких письменных показаний опер с них вроде как не брал.
Я так понимаю, что бывший (Г) и опер видимо хорошие знакомые поэтому опер и ходит к (А) и оказывает такое давление. Я понимаю, что без каких либо бумаг действия опера не законны (?)
Поэтому прошу помощи у лиги юристов в том, как грамотно отвадить этого опера от (А).
Ещё чуть не забыл. Бывший (Г) на второй месяц телефонного терроризма залил клеем входной замой в квартиру которую раньше арендовал. Замок пришлось высверливать и менять на новый. Полицию, увы (А) не вызывал.
Ещё раз прошу помочь советом, что и как лучше сделать?
