Элитное жилье, недалеко от МКАД
Показать полностью
1
0 просмотренных постов скрыто
Истории ЖКХ в элитном доме. Обшивка лифта
Работаю в управляющей компании. Управляем элитным ЖК. Цены на квартиры в миллионах совсем не рублей, контингент соответствующий. Дом построен относительно недавно, ремонты еще кое-где идут, а люди уже живут. Типичный новострой.
Лифты Шиндлер, красивые, блестящие, всем нравятся. Но местами еще закрыты специальными щитами изнутри, чтобы строители не покоцали, когда возят стройматериалы.
А живет уже гораздо больше, чем ремонтируются, процентов 80. Ну и чатик общедомовой есть, как ж без этого. И возмущаются люди в этом чатике: дескать, негоже боярам ездить в таких «несимпатичных» лифтах. И активно так возмущаются: «Мы тааакие деньги отдали, а тут тааакое безобразие. Уберите.»
Ну мы отвечаем, что нет, не уберем. Кто ж потом новые-то ставить будет? Убьют же лифты, прецеденты были.
К слову, есть у нас и консьержи, и охрана, вот только толку от них, как от козла молока, да и не уследишь за всеми строителями.
И вот объявился один деятельный персонаж: а давайте, грит, товарищи соседи, скинемся на супер-пупер красивую защиту лифта! Монтируется быстро, демонтируется еще быстрее, внешний вид не портит, а, наоборот, даже украшает в какой-то мере. Цена всего-то ничего, по 2 тысячи деревянных с квартиры получается. (Напомню стоимость квартир...
У нас коммуналка одна в месяц на 30 000 с носа набегает.)
Будет стильно-модно-молодежно-современно, все будут счастливы, и лифту хорошо, и глазу приятно.
Почему УК сама с собранных денег это не сделает - вопрос отдельный, требующий самостоятельного поста. Будет интересно - напишу. Скажу лишь только, что от нас такое новшество можно ждать год... и то не дождаться.
Так вот объявляет он в этом чатике сбор денег с соседей, мы ему помогаем: делаем реестр, даем консьержу, просим, чтобы напоминал с оказией да сбор контролировал, в чате оповещаем, что сбор идет.
Прошел месяц, и что бы вы думали?
Из 33 квартир «стояка» скинулись 8. Включая активного дядечку.
Вот я как бы ничего не говорю, чужие деньги считать нехорошо, 2000 тоже деньги и бла-бла-бла. Но.
Вы купили квартиры за ахулиард рублей, вы кричите о том, что вам должны чуть ли ни задницу, пардоньте, подтирать и облизывать со всех сторон, а платить за это не хотите. Это как вообще?
Денег можно заработать сколько угодно, но установку что «все вокруг мне все должны и бесплатно» из головы не выбьешь. Да и не зависит она от количества денег. Просто человек такой...
Справедливость ради стоит отметить, что люди они везде люди, и адекватных жильцов у нас больше чем неадекватных.
Но после этого неяркого, в общем-то, случая невольно задумаешься...
Пы.Сы.
Если зайдёт про жизнь управляхи в элитке, запилю еще историй. У нас тут много интересного происходит:)
Показать полностью
Элитное жилье с видом на океан. В стиле Тихуаны
Город Тихуана, тот что на границе Мексики и США, ещё называют "угол Мексики", потому что здесь в черте города расположена самая северо-западная точка страны. Это там где забор границы уходит в море.
Сам город вытянулся на 30 км вдоль границы, в основном за счёт индустрии, которая расположена поближе к таможне. При этом доступная береговая линия от границы до обрывистых скал всего 4 км. Чуть больше 1км - это набережная (malecón), с деревянным покрытием, ресторанами, кафе для туристов и местных романтиков.
Но сегодня расскажу о тех 3х километрах пляжа, что не облагорожены набережной. Вдоль этого участка расположены жилые частные и многоквартирные дома. Что у нас, что в Мексике такие дома называют "элитное жилье с видом на море", "ocean view", "con vista al mar"... стоимость квадратного метра соответствующая. Дома со спортзалом, охраняемой парковкой, местом под дни рождения, парками и прогулочными дорожками. Есть полноценные дома, есть малюсенькие квартирки для пенсионеров, на любой кошелек. И что сказать - вид на океан действительно завараживает, шум океана по ночам успокаивает (не всех), выход на пляж, вечерние прогулки и закат вдохновляют.
Но у всего есть обратная сторона. В прямом смысле слова. Есть вид из окна на море, а есть вид с моря дом.
А дело все в том, что океан неизменно наступает на берег и откусывает метр за метром суши каждый год.
Старожилы говорят что первая линия домов, где сейчас набережная, 50 лет назад была второй линией. Пруфов я не нашел, но учитывая что я вижу своими глазами последние 9 лет - вполне правдоподобно.
Когда-то это было водоочистное сооружение местного водоканала. Ждёт прилива чтобы пойти в открытое плавание.
Я назвал эту смотровую площадку у кого-то перед домой "веранда "последний взгляд". Потому что в любой прилив он может оказаться последним. На верху, фонарики, столики, мангал. Все как положено для проводов в последний путь
Люди пытаются такими каменными блоками защитится от самого большого океана на земле. Но естественно эти блоки как мёртвому припарка. Есть гидроинженеры на Пикабу?
Работы не прекращаются. Заливают бетон под основание стены. Сваи? Не слышали. Просто льют бетон на песок - защита от волны (нет)
А здесь видимо мало бетона залили, марки "Г". Опять же все это стоит на ленточном фундаменте, максимум - плита.
У кого-то были планы иметь выход на пляж, которые рушатся вместе со стеной.
Я не знаю какого это года постройка, но стена висит метра на 2-3
Мне кажется это уже даже не первая, а прям нулевая линия от моря. Ну вот чуть-чуть и ты капитан корабля.
За этой насыпью из камней находится бассейн жилового дома, сам дом чуть в глубине. Лет через 10 в бассейне будет соленая тихоокеанская вода
Вот из такого материала были сделаны обвалившиеся стены. Смесь из камней и соплей
Залить прибрежный склон бетоном - отличная идея. Дом сдали года 3 назад, хватило равно на столько чтобы успеть продать там квартирки.
Дома продолжают строить, и что самое главное - продавать. Вот ниже совершено новые дома на стадии отделки. Можно заметить на переднем плане новейшие технологии из резиновых изделий. "Не ну а чо?"
И строят не только небольшие дома, строят многоэтажки. Может для пенсионеров, им все равно не долго осталось.
Спасибо что дочитали, всем крепкой крыши над головой и твердой почвы под ногами.
Показать полностью
17
Жесть в «элитных» новостройках
Мой коллега купил апартаменты в высотке рядом с Москва-Сити. 30 какой-то этаж, красивый вид на город итп. Сделал ремонт и в этом месяце заселился.
Помимо апартаментов, в этом доме находятся еще и гостиница, офисы и конечно куча людей сдает площадь через AirBnB.
Ночь. Взревела сигнализация. «Соблюдайте спокойствие, воспользуйтесь пожарным выходом и покиньте помещение». Пздц. Ребенка в руки, документы и ноут жене и вниз. Забег по пожарной лестнице с толпой людей в 3 ночи, то еще удовольствие. На 6 этаже сигнализация стихла. Когда спустились на первый им сообщили, что кто-то закурил в номере гостиницы, все ок, можно возвращаться.
Вернулись в номер. Через неделю ситуация повторилась. Опять ночной побег с 30 на 1.
Сейчас они группой жильцов обсуждают что делать, по правилам пожарку отключить нельзя (она естественно самая дешевая установлена), но и бегать вот так еженедельно тоже невозможно.
Самое ужасное, что в высотках молодежь часто снимает номер на 1 день с целью отмечания дней рождений с видом на ночную Москву и в отсутствие балконов, курят они прямо в номерах. Окна в высотке не открываются, только маленькую щель можно сделать и дым легко скапливается в комнате. Высотка огромная, пожарка чувствительная, вероятность того, что из всей высотки найдется мудак, который захочет покурить - просто космическая.
Чо теперь делать товарищ вообще хз. По сути платишь сумасшедшие деньги за красивый вид и комфорт со стороны консьержа, а по факту живешь как на пороховой бочке.
Показать полностью
Как человек обогощаясь, ограждает себя от бедных родственников и старых знакомых. Это только моё сугубо личное мнение
Я заметил у многих людей, как они повышаются в должности, или стоит ему стать богаче. Человек меняет свой тон общения и переходит в другую лигу. Лига богачей и аристократов. Он начинает игнорировать бедных родственников и не очень богатых друзей и знакомых.
Пример с должностью
Была у нас женщина. Она была помощницей в магазине. Я ей помогал с тяжелыми товарами и перетаскивал их. Даже без ее просьбы я подходил и тащил эти товары. В один день ее подняли в должности, она стала вторым после начальника. Ох как она изменилась. Приказывать начала, хотя моя должность ее не касалась, я был заправщиком а она администратором минимаркета)) Я не обиделся, и не завидовал, клянусь. Мне было смешно от ее выходок и ее столь быстрого изменения.
Про богачей и моя теория их изоляции в элитных районах
Как у человека дела идут хорошо, он не знает куда девать пачки денег. К нему естественно стекаются родственники и знакомые. Которые попадают в денежный колапс. В начале он им помогает, потом чем чаще просят, тем больше это ему надоедает. Он переезжает в элитный район. Строит огромные заборы, камеры, охрана, собаки. И предупреждает свою охрану кого впускать, а кому говорить что его нет. Он потом общаеться с такими же успешными как он сам. Он вступает в Лигу Жадин. Деньги пока есть, будут много лжедрузей. А когда он обанкротиться, эти друзья испаряются. Поверьте мне, знаю многих кто в один день потерял все. Поверьте я не завидую этим богачам, мне просто смешно. Они эти мешки денег не смогут забрать в могилу.. Разве что потомкам оставить, но не у всех есть дети.
P.S. Не богат. Но не зарюсь на чужое добро и не завидую. Сугубо мое личное мнение. Может оно глупое а может нет. Решать Вам
Luxury
Москва. Западный административный округ.
Стоимость квадратного метра от 200к. Кайф.
Показать полностью
1
В Тюмени найден жилец VIP-квартиры в российской колонии строгого режима
Главным распорядителем «элитного» жилья на территории исправительной колонии № 1 в Тюмени оказался 36-летний рецидивист Руслан Б., отбывающий 25-летний срок за убийства и разбой. Об этом сообщило издание 72.RU со ссылкой на свои источники.
Осужденный якобы платил начальнику колонии Игорю Чурсину 100 тысяч рублей в месяц за VIP-квартиру: в одной комнате он жил сам, а другие сдавал по 10 тысяч рублей другим заключенным. Рецидивист находится в тюменской колонии с 2010 года, где пробудет до 2033 года. До него в «апартаментах» жил другой авторитет, который освободился.
Руслан Б. входил в преступную группу, нападавшую на таксистов. В ночь с 12 на 13 апреля 2006 года бандиты убили двух человек и угнали их автомобили.
Имеется и другая версия, согласно которой в VIP-квартире проживал заключенный, отбывающий с 2016 года шестилетний срок за умышленное причинение тяжкого вреда здоровью. Его имя и фамилия не раскрываются.
Источник отметил, что VIP-квартира появилась в колонии давно. Жилье с диваном, кожаными креслами, холодильником, рабочим столом и интернетом было спрятано за стеной в цехе.
Сотрудники ФСБ задержали начальника ИК-1 Игоря Чурсина и обвинили в получении взяток. По данным следствия, с марта 2018 года по май 2019 года обвиняемый каждый месяц получал по 100 тысяч рублей от заключенного. За это начальник колонии предоставлял зэку отдельную «квартиру», расположенную в цехе на территории колонии. https://news.mail.ru/incident/37840797/?frommail=1
Новость растиражировали разные СМИ со ссылкой на
https://72.ru/text/criminal/66145660/
Показать полностью
Самый классный район Питера. Крестовский остров и парк 300-летия.
Привет, читатель! Сегодня мы пойдём гулять по самому классному району Питера, а именно по Крестовскому острову.
Сразу же с моста, который соединяет «Большую Землю» с Крестовским островом, открывается прекрасный вид на элитное жильё, хотя если быть откровенным, это просто адекватное жильё, какое оно и должно быть, но Россия пока, в большинстве своём, сидит в урбанистическом невежестве. Собственно, Крестовский остров – это один из немногих лучиков надежды, который доказывает, что в России умеют строить дома для людей. Но так вот уж совпало, что в нашей стране, чтобы жить как полноценный человек, нужно иметь гораздо больше денег, чем у среднего жителя Необъятной.
Мост, с интересным дизайном и элитка с причалами для катеров.
Порой, мне кажется, что истинные нищеброды – это не те люди, которые не могут позволить себе купить квартиру, а именно те, кто, имея несколько миллионов (пусть даже ипотечных), могут отдать их мудаку-застройщику, который в свою очередь ни капельки не уважает своих покупателей и срать он вообще хотел, как они там будут обитать в этих «человейниках» (см. статью про Девяткино).
Да, это может всё радикально звучать, но тем не менее, разве адекватный человек станет отдавать свои деньги, тем самым поощряя мудаков, втюхивающих ему говно? А раз у застройщика идут продажи, он думает, что делает всё правильно, да ещё и потребители не видят никакой проблемы в некачественном жилье. Такой вот мудаческо-говённый круговорот получается. Казалось бы, в чём проблема, не пользоваться услугами и товарами, продавец которых харкает тебе в рожу? «А потому что это дешевле!», - возразит каждый второй.
И люди, вытирая с лица очередной харчок, снова несут деньги говнюкам, которым нет ни до чего дела, кроме как до денег. Обычно, такая ситуация возникает при монополии, взять в пример ту же «Почту России», крайне мразотная контора, на всех частях тела вращающая своих клиентов.
Продолжая весь это негатив, обратим внимание, что даже на Крестовском острове есть проблема с парковочными местами, точнее с отсутствием платных парковок.
Типичная для российских городов картина: слишком широкая и заставленная машинами дорога.
В итоге, мы наблюдаем дорогу, заставленную с двух сторон машинами, хотя её можно было бы сузить, тем самым увеличив пешеходную зону, и уж, прости Господи, велодорожку можно было бы впендюрить. Все равно здесь нет такого автомобильного потока, для которого понадобилась бы широченная дорога.
Абсолютно одинаковые домики, что не есть хорошо, но на такое жильё приятно даже просто смотреть, а уж жить там…
Двигаясь дальше по острову, я наткнулся на школу.
Странно видеть школу без ублюдского забора.
Изначально, мне показалось, что это какая-нибудь гимназия или лицей, на крайний случай - частная школа, ведь забор состоит не только из металлических палок, есть хорошие спортивные площадки и фасад здания – это не тупая бетонная коробка. Но нет, мы наблюдаем обычную среднеобразовательную школу №51.
На острове есть Дельфинарий.
У меня крайне негативное отношение ко всякого рода зоопаркам, дельфинариям и циркам с животными, но это не тема данного поста, могу тут только обосрать внешний вид здания.
Давайте лучше о хорошем, гуляя по острову, глядя на все эти дома, машины, людей, у меня снова появляется желание жить и достигать каких-то целей.
А потом еще Феррари пронеслась.
Раз уж заговорили про транспорт, думаю, важнее обратить внимание на общественный, а не на частный.
Самый адекватный вид автобусов у Питерских частников.
Здесь нет больших автобусов, ведь местный пассажиропоток этого и не требует.
Куда же без скотовозок?
Велодорожка или «Как доставить удовольствие урбанисту».
Видимо, на Крестовском острове в отличие от остального Питера, какой-то другой климат, который делает целесообразным проектирование велодорожек.
Пройдя мимо станции метро «Крестовский остров», которая делит этот самый остров на две части: жилую и парковую, мы попадаем в Приморский парк Победы. Хоть в его названии есть слово «Победа», никакой милитаристской хероты мною замечено не было.
Главная аллея парка ведет к стадиону, который встречал ЧМ в 2018-м.
Можно взять напрокат велосипед или какой-нибудь агрегат с электродвигателем.
Но все эти прокаты и тиры с аттракционами – не главное, ради чего стоит посещать парк. Вся суть в природе!
Южный пруд
Все скамейки и урны в парке выполнены в одном стиле, что не может не радовать.
Виды, после которых, становится проще жить.
Вот мы и подошли к печально известному стадиону.
Газпром Арена.
И даже вокруг стадиона сохранили тот же стиль скамеек и урн.
Обойдя этот стадионище, мы доходим до моста, который поможет нам попасть в Парк 300-летия Санкт-Петербурга и переместиться из Петроградского района в Приморский.
ЗСД и «выделенка» для велосипедистов.
Вид на Лахта-центр с моста.
Вид на мусор с берега.
Набережная парка 300-летия.
Пожалуй, парк 300-летия – это моё самое любимое место в Питере, я даже иногда зимой сюда прихожу. Сам парк средненький, ничем не примечательный, а вся соль в море, если быть точнее, в Финском заливе.
Подросткам есть, чем здесь заняться, помимо потребления алкоголя.
А в целом парк выглядит вот так:
Я двигаюсь к ближайшей станции метро - Беговой.
Станция метро «Беговая», открытая год назад и «Новокрестовская», датируемая тем же годом находятся вот в таком состоянии.
Спасибо, за внимание!
Кстати, за пределами Пикабу существует версия этого поста, с большим количеством фотографий, можно посмотреть её по этой ссылке.
Или вот еще видео есть:
Показать полностью
23
1