Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр
Блоки Сокровища — это яркая головоломка, где важны логика, реакция и стратегия. Очищай линии, собирай награды, избегай ошибок и стань лучшим в мире! Увлекательный геймплей и красивые эффекты ждут тебя.

Блоки Сокровища

Головоломки, Казуальные, 2D

Играть

Топ прошлой недели

  • Rahlkan Rahlkan 1 пост
  • Tannhauser9 Tannhauser9 4 поста
  • alex.carrier alex.carrier 5 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
6
motoktoto
motoktoto
6 лет назад

ШколаРемонта⁠⁠

ШколаРемонта Школа ремонта, Соседи, Мусор, Тихий час

У нас в доме поселилась #ШколаРемонта . Недождемся всем домом, когда уже свалят. Часы тишины, они, видимо, вообще не слышали, что это такое. Круглыми сутками с утра до ночи без перерыва. Строительный мусор не вывозят, лифты и подьезд просто покрыты слоем строительной грязи. Я не знаю, что там за дворец они строят, но нафиг превращать все окружающее в кошмар и помойку?!

Показать полностью 1
[моё] Школа ремонта Соседи Мусор Тихий час
3
serj110919
7 лет назад

Розыгрыш призов уже в каждом выпуске. все условия в видео⁠⁠

[моё] Инструменты Школа ремонта Ремонт Ремонтники Розыгрыш призов Видео
0
GEVPat
GEVPat
7 лет назад

Что делать если скрипит дверь? 4 проверенных способа борьбы со скрипом!⁠⁠

Если в вашем доме каждое открытие и закрытие дверей сопровождается неприятным, действующим на нервы скрипом, значит пришла пора решить эту проблему. Сделать это можно быстро и эффективно как при помощи специальных смазок, так и подручными средствами. Предлагаем вашему вниманию 4 незатейливых способа избавиться от ужасного дверного скрипа раз и навсегда.


1. Аэрозоль WD

Что делать если скрипит дверь? 4 проверенных способа борьбы со скрипом! Замок, Школа ремонта, Полезное, Длиннопост

Если в семье имеется автомобиль, вам не придется тратить лишних денег на решение проблемы со скрипящими дверными петлями. WD - это универсальное средство в аэрозольном баллончике со специальной насадкой в виде тонкой трубочки, которую используют для обработки труднодоступных автомобильных механизмов. Для обработки дверных петель трубочкой можно и не пользоваться, а просто распылить немного содержимого баллона на стык между верхней и нижней частями скрипящей петли.


В основе «ВэДэшки» растворитель «уайт-спирит» (50%), 25% состава приходится на двуокись углерода, 15% - минеральное масло и 10% - прочие добавки. WD поможет даже растворить ржавчину, если таковая будет на петлях. Единственный недостаток такого решения – недолговечность – скрип исчезнет, но вскоре может появиться вновь. В идеале после обработки дверных петель средством WD нужно смазать их более жирной смазкой, например, литолом, который так же как и «ВэДэшка» должен быть в запасе любого автомобилиста.



2. Машинное масло

Что делать если скрипит дверь? 4 проверенных способа борьбы со скрипом! Замок, Школа ремонта, Полезное, Длиннопост

Для устранения скрипа подойдет любое автомобильное масло. Желательно использовать то, у которого больше вязкость. Удобнее всего наносить масло на скрипящие петли при помощи пипетки или небольшого шприца. После обработки излишки масла уберите сухой салфеткой или тряпкой.



3. Карандаш

Что делать если скрипит дверь? 4 проверенных способа борьбы со скрипом! Замок, Школа ремонта, Полезное, Длиннопост

Самое простое и дешевое средство для устранения дверного скрипа. Этот метод использовали еще наши бабушки, которым не было известно ни о WD, ни о других автомобильных смазочных материалах. Возьмите самый обычный простой карандаш, извлеките из него грифель, раскрошите и поместите между петлями. П


равда для этого придется слегка приподнять двери, чтобы между нижней и верхней частью завесы образовалось пространство. Задачу можно облегчить – в это пространство положить целый, а не растолченный грифель. Когда вы опустите дверь, петли сами раскрошат его. Такой способ помогает избавиться от скрипа, поскольку в грифеле содержатся масла и воск.



4. Жидкое мыло или растительное масло

Что делать если скрипит дверь? 4 проверенных способа борьбы со скрипом! Замок, Школа ремонта, Полезное, Длиннопост

Если под рукой не оказалось ничего из вышеперечисленных средств, то можно использовать в качестве смазки жидкое мыло, растительное масло или вазелин (вазелиновое масло). Стоит лишь взять на заметку, что растительное масло – самый неудачный вариант – на него со временем может налипнуть пыль (грязь), а это в свою очередь приведет к скорейшему износу деталей петель.


Отсюда - https://dvery-pro.ru/pro-dvery/chto-delat-esli-skripit-dver

Показать полностью 4
Замок Школа ремонта Полезное Длиннопост
24
BloodUrchin
7 лет назад

5 вариантов оформления стен в ванной комнате⁠⁠

Практичность, комфорт и красота ванной комнаты во многом зависит от материалов, которые используют для облицовки стен. Вариантов материалов для отделки очень много – от искусственных до натуральных. Причем, в двух категориях могут быть материалы как низкокачественные, так и очень высокого уровня. Качество материалов, соответственно, сказывается и на цене. Да и долговечность отделки зависит от того, что же вы выберете для оформления ванной.


Вот почему так важно уделять много внимания процессу выбора. Основываться в этом вопросе нужно либо на советы профессионалов, или как минимум на консультацию опытного продавца.

Оштукатуривание стен

5 вариантов оформления стен в ванной комнате Строительство, Дизайн интерьера, Школа ремонта, Длиннопост

Современная ванная комната часто имеет оштукатуренные стены. Современная штукатурка отлично выдерживает воздействие влаги, перепады температуры. Это возможно за счет присутствия акрила и специальных добавок в основе. Вот почему покрытие долгие годы способно оставаться в красивом виде, не трескается и не портится.


Благодаря штукатурке стены приобретают пористую поверхность, которая хорошо впитывает влагу. За счет этого в ванной комнате создается особенный микроклимат. На таком покрытие мало оседает грязь, так что проблем с уборкой их не возникнет. Хотя, влажной уборки и даже применения химических средств оштукатуренная стена не боится.


Гладкая или неровная поверхность стен, которая создается за счет применения штукатурки, отличается высокой эстетической привлекательностью. Такой вариант отделки помогает создавать потрясающий дизайн в ванной комнате, меняется и улучшает облик стен в этом помещении.


Окрашивание стен

5 вариантов оформления стен в ванной комнате Строительство, Дизайн интерьера, Школа ремонта, Длиннопост

Сегодня вариант окрашивания поверхностей в ванной комнате встречается не часто. Не каждый способен решится применения в ванной такой способ облицовки, так как у него отмечен ряд недостатков. Это и недолговечность, и неустойчивость к образованию грибка и плесени.


При этом у окрашивания стен имеются определенные преимущества. Правда, ради этого необходимо соблюдать правила. Только в таком случае подобный вариант оформления стен ванной комнате оправдает себя.


Важно:

Стены должны быть идеально ровными. В ином случае после окрашивания будут в глаза бросаться бугры и впадины.

Для покраски необходимо использовать водно-дисперсионную краску, для которой влага не может быть проблемой.


Ради получения прочного покрытия наносить краску необходимо в несколько слоев.

В состав краски должны входить вещества, которые предупреждают образование плесени.


Краски бывают матовыми и глянцевыми. Если используется глянцевая краска, уборка стен в дальнейшем будет достаточно простой и легкой. А вот применение матовой краски позволит лучше скрыть изъяны и неровности стены, если таковые на ней все же присутствуют.


Керамическая плитка

5 вариантов оформления стен в ванной комнате Строительство, Дизайн интерьера, Школа ремонта, Длиннопост

Самым популярным материалом, который используют для облицовки стен в ванной комнате, все же считается плитка. Качественная, разнообразная, очень интересная и многогранная керамическая плитка позволяет преображать большие и маленькие ванные комнаты. У такого материала есть масса преимуществ, благодаря которым она прекрасно походит для оформления ванных комнат:


Большое разнообразие узоров и цветов;

Устойчивость влаге;

Долговечность;

Простота в уборке;

Огромный выбор размеров, от мелких мозаичных элементов до плитки больших размеров;

Простота укладки.


Правда, и при укладке керамической плитки могут быть свои нюансы. Монтаж должен быть качественным, выполнен грамотно, иначе есть риск появления трещин на элементах. Также очень важно, чтобы была качественная затирка. При облицовке плиткой ванной комнаты состав, используемый для затирки швов, должен быть влагостойким.


Стены из керамогранита

5 вариантов оформления стен в ванной комнате Строительство, Дизайн интерьера, Школа ремонта, Длиннопост

Основным конкурентом керамической плитки можно назвать керамогранит. Это улучшенный вариант плитки, который имеет более высокие характеристики прочности и используется не только внутри помещений, но часто применяется для облицовки стен и поверхностей снаружи дома.


Керамогранит также представлен в большом разнообразии дизайнерских решений. Но последние годы особенно популярными становятся коллекции, которые точно имитируют красоту природного камня.


Мозаика на стенах

5 вариантов оформления стен в ванной комнате Строительство, Дизайн интерьера, Школа ремонта, Длиннопост

Еще один вариант керамической плитки – мелкая мозаика, которая ложится на стены причудливым узором. Мозаика характерна особым шармом, ведь она имеет столько преимуществ:


Любой, даже очень сложный сюжет, картину известного художника или абстрактное пересечение цвета способна воплотить мозаика. При этом она всегда будет смотреться изысканно и роскошно.


Очень интересно выглядит мозаика, созданная не только из керамических элементов, но их стекла, металлических деталей, каменных форм.


Придуманный и вложенный из мозаики сюжет может быть уникальным и нигде, никогда не найдет повторения. Особенно, если укладка стен производится в соответствии с неумной фантазией превосходного дизайнера.


Справедливости ради нужно сказать, что стоимость уникального оформления стен мозаикой – довольно дорогое удовольствие. Придется заплатить автору за его дизайн, уникальностью, а мастерам оплатить качественную работу по выкладке мелких элементов. Хотя, современные производители керамической плитки позволяют хорошо сэкономить. Они предлагают коллекции, которые созданы как интересная укладка мозаики. Такие коллекции имеют более доступную стоимость, да и укладка их на стены будет намного проще. Правда, говорить о единственном и неповторимом интерьере в данном случае, невозможно. Но выглядеть стены будут стильно и аристократично в любом случае.


Источник: http://znatnayaplitka.ru/blog/entry/318-5-variantov-oformlenija-sten-v-vannoy-komnate.html

Показать полностью 5
Строительство Дизайн интерьера Школа ремонта Длиннопост
5
11
Sgt.HardCore
7 лет назад

Подводные камни новостройки, ч.2⁠⁠

Вчера хватило сил начать, сегодня продолжу более конструктивно.


Значит, первое, что нужно понять при ремонте от застройщика (любым выполненным работам от штукатурки до окон и дверей) - всё, что вы видите, это практически мираж. Иллюзия того, что в квартире это есть/сделано. Делают это, как вы догадываетесь, люди совершенно немотивированные, а порой еще на этапе выполнения работы обманутые застройщиком. Поэтому о качестве говорить не приходится - их задача состоит в том, чтобы определенный набор опций в квартире был, однако это вовсе не означает, что всё это будет работать как должно. Поэтому не дайте глазам обмануть Вас. Далее все прикидки на 65м2.


Как очень точно написал в комментариях к первому посту тов. @Ramirag, очень важно сначала надо сделать качественную, добротную основу - стены, пол, трубы, электрику.

Остальное потом при необходимости можно перекраивать хоть каждый год - переклеивать обои на идеально ровных стенах - если не удовольствие, то, по крайней мере, совсем не каторга. К сожалению, застройщика это не интересует, поэтому, если не хотите потом кучу "подснежников", придётся вложить туеву хучу денег в то, что, казалось бы, уже и так сделано, и, на первый взгляд, совершенно не требует вложений. Тем более, когда в связи с покупкой/продажей/кредитом/работой/детьми/необходимостью срочно переехать в голове полнейшая каша, сложно побороть желание въехать поскорее, не зацикливаясь на "мелочах".


И вот мы видим перед глазами квартиру, в которой, кажется, только подшпаклевать чуток, обои поклеить, выложить плиткой ванну/туалет да на пол что-нибудь постелить.


1. Если есть бетонная стяжка на полу, он, вероятно, будет кривой и потребует выравнивания. Выравнивать можно наливным полом. Мы поддались на уговоры одного товарища и он выровнял плиточным клеем - мол, прочнее будет. А зря - так ровно, как наливной, не сделаешь. Цена вопроса 5к работа и 2к материалы. ("за дёшево" = 7к. Можно было сделать самим, стормозил).


2. Стены также потребуют доработки, просто невооруженным глазом вы этого до момента прибития плинтусов можете и не увидеть =) Поэтому лучше всего сразу приложить правИло вертикально и по диагонали и оценить степень обмана зрения. Но завал стены определить еще сложнее.

В зависимости от степени кривизны рук строителей и стен, а также наличия нанесенной штукатурки, чистовую отделку стен можно прикинуть как 1-3 т.р. на метр по полу (так проще считать). И не забываем о материалах - грубо здесь это половина от стоимости работ. Нам пришлось осваивать малярно-штукатурное дело (лучше всего получилось у жены). Надо сказать, я до этого ремонта ничего сложнее переклейки обоев не делал и шпаклевать (да, мы неграмотные, нащальнике) очень боялся. А зря - если потренироваться под присмотром мастера, которого можно пригласить для выполнения наиболее ответственных работ, выйдет вполне себе на уровне специалистов бюджетного сегмента, а при прямых руках - возможно, и выше.

В данном случае мне повезло, продавец худо-бедно ошпаклевал всё кроме туалета и ванной, поэтому мне оставалось доделать работу - в некоторых местах просто зашкурил хорошенько перед поклейкой обоев, а кое-где пришлось наносить 1-2 дополнительных слоя шпаклёвки.

У нас в новостройках стены обычно просто оштукатурены (черновая отделка). Соответственно, оплата специалистов на чистовую отделку отняла бы еще 65-100к. Кстати, если всё-таки боитесь, можно попросить мастера оставить финишное зашкуривание и грунтовку стен вам - можно неплохо сэкономить, а работа не требует каких-то особенных навыков.


В нашем случае мы решили сразу разделить комнату гипсокартонной перегородкой, мастер вместе с работой и перевешиванием светильников/выключателей взял 10к. Материалы еще в районе 3к. Итого можно рассчитывать еще на 13-15.


3. Потолок. Не мудрствуя лукаво, решили эту страсть укрыть впоследствии натяжным потолком, который обойдется примерно от 900р/м. Итого грубо 50-60к потолок, если делать сразу (без ванной-туалета и вы**онов типа бордюрчиков со светильниками и т.п.).


3. Трубы. Менять придётся очень многое. Если не полностью, то, по крайней мере, перепрокладывать под себя. Мастер убрал висящие сопли под котлом (на фото из предыдущего поста), нормально проложил пластик под воду и везде сделал нормальные подводки под смесители, кое-где заменил/добавил краны, переложил по-нормальному сливную трубу, которая лежала чуть ли не посередине ванной. Мне обошлось в 5 тыс.


4. Батареи. Того, что висело от застройщика, хватило бы максимум не дать температуре внутри опуститься ниже нуля. Коротышки по 4-6 секций, смех да и только. Плюс теплоноситель был подведён к ним крайне варварским способом - пластиковыми трубами прямо из пола. Короче, цена вопроса 1500р. за 1 батарею - и подводка будет аккуратно из стены, а не из линолеума торчать. Честно говоря, на полную замену пожопился, но факт в том, что на пустом месте 10к, возможно, придётся выложить за вывод труб из стен и еще 10к за дополнительные батареи (старые мы соединили попарно и перевесили). Итого 20к как с куста за то, что как бы уже есть, но как бы и нет.


5. Тёплый пол. Как же я лопухнулся, не сделав его сразу при наличии своего котла!

Да, дорого. Но это нереально круто и комфортно! А с учетом того, что снизу, на первом этаже, долго не заезжал арендатор, отсутствие подогрева пола я оценил сполна. Поэтому если есть малейшая возможность - лучше делать сразу. Порядок цен на эту площадь - порядка 70-100 тысяч.



Итого примерно 270 тысяч Вы уже отдали, но на вас по прежнему сиротливо глядят серые стены и потолок, мебели нет, словом, "без окон, без дверей, полна жопа огурцов" лепота. Тут вы начинаете что-то подозревать.


6. Окна. Вот стоит, вроде, стеклопакет. Белый, красивый. Но можно сразу вызывать специалиста для регулировки/замены уплотнителей, а также нормального утепления откосов, иначе дует мама дорогая, а также установки фурнитуры для микропроветривания и защелкивания дверей, антимоскитных сеток и пр., т.к. даже на балкон выйти покурить не получится, пока кто-то не закроет тебя изнутри. Можно, конечно, и самим, если руки достаточно прямые. А так цена вопроса со всеми окнами и 2мя балконами в районе 10+к.


7. Двери. Межкомнатные двери мы по началу закладывали. "Но есть нюанс"(с).

Сама-то дверь есть и за 4-5 тысяч, вполне себе неплохая. Только вот к ней фурнитуры и еще на пару-тройку тысяч, пару тысяч установка и тысяча за расширение проёма, который узбеки делали на глазок. Еще возможно понадобятся доборы. Итого минимум 10к/дверь. На тот момент мы уже потихоньку понимали, во что вляпались, поэтому взяли всего 3, а по факту надо 6 шт. Итого 60 т.р.

Со входной получилось не менее увлекательно. Вроде бы, дверь есть. И вроде бы даже пальцем проткнуть не получилось (ну реально толще пивной банки, даже постучать можно, не погнув). 2 контура уплотнителей. Ага. Когда похолодало и я начал затыкать все щели, тысячи их, обнаружил, что из двери сквозит в подъезд. До этого мне казалось, что если будет дуть, то внутрь. Ан нет (с вентиляцией отдельная песня). Тянуло так, что тухла зажигалка. Купил уплотнитель на замену, полез смотреть... Жаль, фотографий не сделал. Короче говоря, плотно прижать это чудо китайской инженерии к коробке невозможно. И регулировок нет. Итого 18 тысяч дверь (минимально имеющий смысл вариант с огромной скидкой по не менее огромной прухе, в среднем нормальная дверь начинается от 25+установка). Посчитаем 20к.


6. Ванная/туалет. Это вообще песня. Казалось бы, покупай плитку да клей.

Но умные строители, как сказал нам знакомый специалист, вместо положенной по нормам для санузлов цементной штукатурки нанесли асбестовую, как в комнатах.

Это, вроде бы, и здорово - она же "дышит". Но есть нюанс. Очень она влаги боится. И велика вероятность, что плитка вместе с ней посыплется нахрен (не беря в расчет то, что из-за усадки и так может повести).

Помимо необходимости переделки полотенцесушителя (так же как зря торчали трубы) - 1,5к, подвесной потолок решили сделать сразу - еще тысяч 7 (санузел раздельный) плитки мне насчитали по-минимуму (ну совсем совок не хотелось, хотя и он не шибко дешевле) тысяч на 35 на ванну/туалет (по нормальному на 50 выходило), плюс работа примерно 15-20 и расходников еще грубо на пятёру. И тут освежающая новость, что спрятать все трубы в короба и заделать сверху плиткой - отдельный тариф, метраж погонный, плюс еще пятёрочка. Ах да, полотенцесушитель минимально приличный с краником для стравливания воздуха вместо той убогой трубы, в которой воздух встал бы сразу после пуска отопления - еще 5 тысяч (нормальный 8-10). Итого 70к минимум. И это без сантехники, Карл!!!


Прикинув, что это нам уже не по карману, да и рисковать насчёт усадки не хотелось (да-да, кто что говорит, а 70 тысяч на дороге не валяются, если дом вдруг даст серьёзную усадку). Самое интересное, что все мастера говорили, что могут сделать и поверх этой штукатурки, и сбить старую, сделав по новой, только вот гарантию на работу нам никто давать не решился. Гарантию готовы были дать если обошьём гипсокартоном, который, в свою очередь, укутают в гидроизоляцию. Короче, цена х2, площадь /1,5.

Погоревали и решили красить.


Тут меня ждал еще один чудесный нюанс, прям как в том анекдоте.


Покрасить действительно выходит очень дёшево - ведерком за 500-1000 рублей можно спокойно покрасить весь санузел в несколько слоёв. Только вот шпаклевать под покраску надо очень качественно, иначе будут видны мельчайшие дефекты. Нанял человека, отдал тысяч 7-8, кажется - мне всё вывели идеально, на том и попрощались.

Все это дело зашкурили, загрунтовали, начал красить. И тут меня ждал о**ительный попадос. Наношу слой краски (краска оч хорошая и дорогая) - а через минуту проступают пятна. "Ээээ" говорю я. Пытаюсь прокрасить.

Хер там плавал.


"Окей, гугл!" - говорю я. И после высыхания крашу еще раз. Не меняется, собственно, нихрена. Стена напоминает камуфляж и уж точно даже отдалённо не напоминает то, что я себе представлял. В общем, чтобы не томить, долго я ковырялся по форумам в поисках ответа, что произошло. Из возможных вариантов наиболее вероятным показалось то, что мастер подмешивал базовую шпаклевку к финишной и хреново промешивал, либо просто хреново промешивал, из-за чего часть поверхности просто не принимала грунтовку, которая из-за этого "остеклилась" на поверхности и, соответственно, неравномерно впитывала краску. Короче, 7(!) слоёв краски практически решили проблему. Да-да, скупой платит дважды. В моём случае я сразу взял 10-литровое ведро за 3 тыщи "с запасом" - так еще и осталось после 7 слоёв (4м ванная, 3м. туалет).

Зато дёшево ^^,)


7. Розетки. Переносить розетки/выключатели/проводку надо сразу.


Цены От 300 р/шт. Вы очень удивитесь, сколько их будет по факту.


Собственно, на данном этапе имеем все еще абсолютно голую квартиру с серыми стенами и полом - без мебели и сантехники, без кухни и пр.


Текущий баланс, если делать более-менее нормально: - 430-450 тыс. р. и все еще голая квартира, в которой как бы и жить еще нельзя. Кстати, это без отделки балконов (в моем случае, двух, которая еще на двадцатку, вероятно, потянет, а то и больше, если нормально утеплить.

Окей, есть квартиры, где водяной теплый пол сделать не получится. Минус 70-100 тысяч. Хотя можно там же сделать электрический хотя бы на период межсезонья.


Фух, утомился, про доведение до приличного вида продолжу в следующем посте.

Подводные камни новостройки, ч.2 Новостройка, Ремонт, Школа ремонта, Тег для красоты, Длиннопост
Показать полностью 1
[моё] Новостройка Ремонт Школа ремонта Тег для красоты Длиннопост
10
15
Sgt.HardCore
7 лет назад

Ремонт от застройщика, подводные камни.⁠⁠

Не ожидал, что на меня сразу подпишутся люди и будут ждать поста, поэтому постараюсь не томить всех заинтересованных долгим ожиданием. Повествование будет многотекстовым, немного сумбурным, и в один пост я, однозначно, не уложусь. Надеюсь, кому-то будет полезно.


Собсна, почему решил написать – пока с женой прикидывали бюджет мероприятия по приобретению, отделке и частичному обставлению мебелью, даже посоветовавшись с профессионалами, упустили очень многое. Немного спас положение изменённый уже в процессе подход к планированию расходов, о котором напишу позже, но всё равно оказались в ситуации, когда ремонт еще не доделан, а денег уже нет, и не предвидится. При этом в квартиру надо заехать с двумя детьми, в связи с чем, возможность переезда в квартиру со сквозняком и бетонным полом была исключена в принципе, а время весьма ограничено. В итоге, на данный момент, не без помощи добрых людей, мне кое-как удалось всё это разгрести. А тут у меня друг решает брать квартиру, и в разговоре с ним я понимаю, что он точно так же этих подводных камней не видит, а когда увидит, будет уже поздно. Откровений и сенсаций тут не будет, но, надеюсь, кому-то поможет.


В общем, когда родился второй ребенок, нам в нашей двушке 40м с проходным залом и кухней 5м стало маленько тесновато. А тут еще и маткап подогнали. Решились на ипотеку, начали искать. Хотелось, конечно, трёшку, и обязательно с поквартирным отоплением. В старой квартире уже была автоматическая газовая колонка, и она здорово экономила оплату по за ГВС (оплата газа 120-140 р. за плиту и колонку, вместо 400+р. только за горячую воду без плиты, т.к. дети маленькие и постоянно купаются в ванне) поэтому от идеи газового котла на оба контура (ГВС и отопление) мы бы не отказались. Дом хотелось кирпичный либо монолитный, т.к. панельные желательно смотреть на стадии постройки – то, что мне довелось повидать в строящихся кварталах, напрочь отбило желание брать у нас панельку (не исключаю, что где-то их строят по-другому), при том, что разница по цене просто мизерная.


Собственно, долго ли, коротко ли, нашли кирпичный дом с поквартирным отоплением в новостройке с возможностью разделить одну из двух имевшихся комнат пополам на детскую и спальню (комната 22м с 2мя окнами), оставив отдельно зал 16м. Почему в новостройке? Ну как же, полный простор для творчества (за ваши деньги), делай что хочешь и как хочешь (ага, мечтать здорово), никаких тебе замшелых бабок у подъезда (даже лавок тупо нет), новый незассаный (еще?) лифт, просторная планировка, отсутствие необходимости отдирать прокуренные кем-то обои и «нежданчиков» в виде старой проводки, закрытая (в перспективе) парковка и многое-многое другое (реальные выводы опишу позже).


И тут начали прикидывать по деньгам.


Прикинули «на глазок», поговорили с людьми сведущими, обсудили, что сможем сделать сами, посчитали, что надо будет купить сразу, а что можно оставить на потом. Получилось минимум 200 тысяч при наличии черновой отделки. Сделали расчёт по ипотеке. Получалось, что мы потянем ипотеку не выше N-ной суммы, поэтому, если мы хотим заехать в новую квартиру после продажи текущей, нам необходимо сделать ремонт не более чем на 200 тысяч (т.е. на 200к еще можно было увеличить ипотеку внатяг), в противном случае я категорически не был согласен.


Квартиру продавал один из подрядчиков, работавших на застройщика (популярная нынче практика - цены ниже, чем у подрядчика весьма ощутимо). С учетом того, что с ним этой квартирой расплатились (по сути, кинули, завысив цену в договоре), и ему надо было расплачиваться с людьми, сторговались на довольно выгодных условиях с учетом всех косяков.


Черновая отделка уже была (стены оштукатурены и даже в один слой ошпаклеваны, есть неплохой котёл, висят батареи, сделана разводка отопления по комнатам в бетонной стяжке, стоят пластиковые окна и двери на балконы, балконы остеклены пластиком, проведен трубопровод холодной воды и канализация, установлена стальная дверь и все счётчики) – в общем, на первый взгляд, слегка подшаманить - и будет конфетка. Да, знакомые мне сразу объяснили, что стены кривые, впрочем, как и потолок (а где они вообще бывают ровные сразу?), трубопроводы проложены хреново, дверь из фольги и вообще будет много косяков. Но, с учётом выгодной цены и невозможности сделать всё и сразу как надо, было решено, что сделаем всё постепенно.


И тут мы маленько просчитались…


Это уже сейчас уже можно совершенно спокойно сказать, что для проведения нормального ремонта в условном Усть-Пердищенске под ключ квартиры на 65 квадратов стоимостью, к примеру, 2,2 млн. с черновой отделкой от застройщика необходимо хотя бы 1 млн. руб. (да, сейчас кто-то скажет ды вы чего, унитаз золотой мне не нужен – для вас порядок цен будет дальше, я сам о**ел в итоге). Цена может варьироваться в зависимости от регионов, амбиций обладателя, солнечной активности и роста популяций обезъян в Эквадоре, но общее представление составить хватит.


Для того, чтобы сделать «как-нибудь» - хотя бы полмиллиона. Ну а у нас было скромных 200, вера в свои силы и большие планы на светлое будущее ^^,)


Собсна, это пролог, в ближайшее время подниму все расчёты и распишу в подробностях, с чем пришлось столкнуться по факту.


Пара сохранившихся фото с места событий)

Ремонт от застройщика, подводные камни. Новостройка, Ремонт, Школа ремонта, Тег для красоты, Длиннопост
Ремонт от застройщика, подводные камни. Новостройка, Ремонт, Школа ремонта, Тег для красоты, Длиннопост
Показать полностью 2
[моё] Новостройка Ремонт Школа ремонта Тег для красоты Длиннопост
22
4
SvEM91
7 лет назад

Когда алкоголь и газировка для тебя не просто напиток, а целая религия)⁠⁠

Когда алкоголь и газировка для тебя не просто напиток, а целая религия) Пиво, Россия, Школа ремонта, Современное искусство, Борьба с алкоголизмом, Газировка, Пустые банки, Длиннопост
Когда алкоголь и газировка для тебя не просто напиток, а целая религия) Пиво, Россия, Школа ремонта, Современное искусство, Борьба с алкоголизмом, Газировка, Пустые банки, Длиннопост
Когда алкоголь и газировка для тебя не просто напиток, а целая религия) Пиво, Россия, Школа ремонта, Современное искусство, Борьба с алкоголизмом, Газировка, Пустые банки, Длиннопост

Сколько же это все собиралось?

Показать полностью 3
[моё] Пиво Россия Школа ремонта Современное искусство Борьба с алкоголизмом Газировка Пустые банки Длиннопост
8
tsilikoff
tsilikoff
7 лет назад

Подскажите кто знает⁠⁠

Школа ремонта 12 сезон 45 серия на 38:17 начинается песня. ОГРОМНАЯ просьба скажите название или исполнителя. Пробовал по тексту на слух, через диктофон, результатов ноль. Даже была мысль связаться с супругами Грищенко, героями программы. Но чувствую попахивает идиотизмом и посему отмел её как малоперспективную.

Последняя надежда на вас.

[моё] Школа ремонта Ищу музыку Текст
12
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии