Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр
Скайдом - пожалуй, самая красочная и интересная головоломка с действительно уникальными режимами игры!

Скайдом

Три в ряд, Головоломки, Казуальные

Играть

Топ прошлой недели

  • AlexKud AlexKud 40 постов
  • unimas unimas 13 постов
  • hapaevilya hapaevilya 2 поста
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
20
Wildwildworld
Wildwildworld
6 лет назад

Мама с дочкой влились налогоплательшикам в копеечку, отказываясь освободить места в больнице и возвращаться в ‘расистский’ город⁠⁠

Мама с дочкой влились налогоплательшикам в копеечку, отказываясь освободить места в больнице и возвращаться в ‘расистский’ город Больница, Социальное жилье, Как правильно?, Спор

Последние 15 месяцев 21-летняя Рут и ее мама Мими, родом из Эфиопии, живут в больнице, хоть они и не пациенты. Пациент - это тот, кто нуждается в сестринском обслуживании или лечении. Рут инвалид, но она не больна. Дважды в неделю, например, она посещает колледж, где она изучает базовый английский и математику, и ей нравится проводить время с мамой, которая спит рядом с ней на раскладной кровати. Однако, отдельная комната с душем  и туалетом, в которой живет девушка, должна использоваться для лечения действительно больных. В больнице Рут и Мими получают еду три раза в день.


Рут первоначально была госпитализирована в больницу Барнета с респираторными заболеваниями, но через несколько была признана пригодной для выписки.

Но Рут и Мими, жившие в Гримсби перед приездом в Лондон, утверждали, что они бездомны и им некуда идти, так как они не хотят возвращаться из-за расистских оскорблений, несмотря на предоставленное им там жильё и пособие. Мими не понимает, почему им не предоставляют жильё в Лондоне, в районе Барнет. Однако,  в Лондоне им отказали в социальном жильё, так как не видят оснований и связей с районом.


Таким образом, больше чем год спустя Рут и Мими по-прежнему остаются «гостями» в больнице Барнет за счет налогоплательщиков - и, как представляется, в обозримом будущем.


На сегодняшний день, стоимость проживания мамы с дочкой по подсчетам обошлась налогоплательщикам в £180,000.


Разбирательство в процессе.


Источник:


https://www.google.co.uk/amp/s/www.dailymail.co.uk/news/arti...

Показать полностью
Больница Социальное жилье Как правильно? Спор
18
878
WhiteSnowman
WhiteSnowman
7 лет назад
Новости

В Коми возбуждено порядка 30 уголовных дел за коррупцию при строительстве социального жилья⁠⁠

В Коми возбуждено порядка 30 уголовных дел за коррупцию при строительстве социального жилья Коми, Текст, Социальное жилье, Уголовное дело, Чиновники, Новости, Длиннопост

Низкое качество нового социального жилья особо заметно людям, которые переселяются из аварийных домов. Процесс строительства не всегда проходит честно, по разным причинам должностные лица совершают преступления, а страдают при этом обычные граждане.

За несколько лет действия программы было заведено около 30 уголовных дел в отношении подрядчиков и чиновников.

К трем годам лишения свободы приговорили начальника управления капитального строительства администрации Ухты Сергея Зубченко за превышение должностных полномочий.

Зубченко с недоделками принял девять домов: шесть в поселке Дальний и три – в Шудаяге. Чиновник подписал акты выполненных работ, на основании которых дома были приняты в эксплуатацию, а подрядчик по программе переселения получил бюджетные деньги.

Остальные из 30 указанных дел, по словам представителя МВД, находятся в стадии завершения следствия или готовятся к рассмотрению в суде.

В Коми возбуждено порядка 30 уголовных дел за коррупцию при строительстве социального жилья Коми, Текст, Социальное жилье, Уголовное дело, Чиновники, Новости, Длиннопост

Как рассказал оперуполномоченный по особо важным делам управления экономической безопасности и противодействия коррупции регионального МВД Александр Зиньковский, федеральная программа переселения граждан из аварийного и ветхого жилья реализовывалась в Коми с 2013 года.

Она сразу же пошла с задержками, что дало повод к нарушениям законодательства со стороны чиновников и подрядчиков. В итоге против тех и других было заведено около 30 уголовных дел. И это только по первым этапам реализации программы. Проверки по тем дома, что были построены позднее, правоохранительные органы пока еще не проводили.

Особо он выделил нарушения, выявленные в Печоре, где подрядчику удалось вывести на сторону значительные суммы бюджетных денег. Среди проблемных районов также он назвал Прилузье, Троицко-Печорск и Усинск.

В последние годы, по словам Александра Зиньковского, государственный контроль по программе усилился. В связи с этим подрядчики стараются выполнять работы в соответствии с проектной документацией.

В Коми возбуждено порядка 30 уголовных дел за коррупцию при строительстве социального жилья Коми, Текст, Социальное жилье, Уголовное дело, Чиновники, Новости, Длиннопост

По словам пенсионерки проживающей в многоквартирном доме №6 по Социалистическому переулку:

"С 2013 года наш наш дом стоит на очереди по сносу как ветхое жильё. Нам пришла бумага от замруководителя администрации по вопросам имущественных отношений, городского строительства и жилищной политики Натальи Хозяиновой. Городская администрация нам предлагает снести старый дом и построить новый за свой счёт", - рассказала женщина.

В Коми возбуждено порядка 30 уголовных дел за коррупцию при строительстве социального жилья Коми, Текст, Социальное жилье, Уголовное дело, Чиновники, Новости, Длиннопост

Житель Нижнего Чова, дозвонившийся на прямую линию, рассказал, что его дом в 2014 году должен был встать на очередь по программе переселения, но "выпал" из нее.

"На 1991 год износ дома составлял 78%, были сняты все оплаты и мы не платили за жильё. В 2015 году дом стал "нормальным", появилась оплата за жильё и жилищно-коммунальное хозяйство. В 2001 году дом не подлежал капитальному ремонту, и у нас есть все документы, что он непригоден для жилья, а потом "всё стало хорошо". Нас интересует, когда будет нормальная комиссия по дому, которая установит истинное состояние дома?" - задался вопросом сыктывкарец.

Также он рассказал, что когда его супруга обращалась в ЖКХ, работники ведомства не нашли ответа и сослались на то, что решения принимали уволившиеся ранее сотрудники.

В Коми возбуждено порядка 30 уголовных дел за коррупцию при строительстве социального жилья Коми, Текст, Социальное жилье, Уголовное дело, Чиновники, Новости, Длиннопост

https://komiinform.ru/news/163700/

Показать полностью 4
Коми Текст Социальное жилье Уголовное дело Чиновники Новости Длиннопост
67
yukabu
yukabu
7 лет назад

Страна муравейников. Почему ипотека в России не решает квартирный вопрос.⁠⁠

Россиянам пора пересмотреть отношение к аренде квартир. Ипотека должна быть всего лишь одним из вариантов получения жилья


В СМИ в последнее время особенно активно обсуждается проблема ипотечного кредитования. Снижение средней ставки до 9,75% годовых по итогам февраля (вслед за последовательным снижением ставки рефинансирования Центробанка) подтолкнула экспертов к самым разным выводам и гипотезам.

Кто-то говорит о неминуемом и скором крахе «ипотечного пузыря», кто-то, напротив, о расширении доступа к ипотеке и увеличении числа людей, которые улучшат свои жилищные условия. Одни видят в удешевлении ипотеки угрозу для макроэкономической стабильности, другие — драйвер экономического роста и увеличения ВВП. Но, как представляется, разговор о процентах и пузырях уводит от главного — от содержательного обсуждения настоящего и будущего жилищной политики в России.

Чтобы было понятно, о чем идет речь, обратимся к мартовскому посланию президента Владимира Путина, в котором проблеме ипотеки было уделено немалое внимание. Вот несколько цитат из него: «За пять лет свыше полумиллиона семей с детьми смогут улучшить свои жилищные условия с помощью льготной ипотеки… Вижу три ключевых фактора повышения доступности жилья. Первый — это рост доходов граждан. Об этом я говорил, мы должны это обеспечить. Снижение ставок ипотечного кредитования и, конечно, увеличение предложения на жилищном рынке».

Путин напомнил, что в 2001 году по всей России было выдано 4000 ипотечных кредитов. «Ставка доходила до 30%, в том числе в валюте. Более половины кредитов, кстати, и выдано было в валюте. Воспользоваться ипотекой могли единицы. В прошлом году выдано около миллиона ипотечных кредитов. В декабре средняя ставка в рублях впервые опустилась ниже 10%. Но стремиться нужно, безусловно, к 7%, это уж точно. За предстоящие шесть лет ипотека должна стать доступной для большинства российских семей, для большинства работающих граждан, для молодых специалистов».

Вроде бы все звучит очень убедительно, по крайней мере не вызывает особенных вопросов. Тезисы президента вполне укладываются в привычную идеологему: решение проблем с жильем — дело рук самих граждан, нужна квартира — обращайся к банку за ипотекой. А дело государства — вести дело к снижению процента по ней через макроэкономическую политику. Ну и о чем президент также сказал: снижать налог на имущество физических лиц и кадастровую стоимость. И все. Ни о каких других вариантах получения крыши над головой в послании упомянуто не было. А они, как показывает мировой опыт, есть.


Опыт других стран


В России после 1991 года произошла ловкая подмена понятий. В области жилищной политики все свелось к перекладыванию на плечи самих граждан заботы об обеспечении себя жильем, государство самоустранилось из этой сферы. Мол, таковы, рыночные реалии.

Однако на самом деле разговоры об ипотеке затуманивают суть обязанностей государства в лице и федерального правительства, и региональной власти, и местного самоуправления о предоставлении в пользование (не в собственность!) жилья своим гражданам. Во всем развитом мире государственные органы активно выступают в том числе в качестве застройщика и арендодателя. Строительство и эксплуатация так называемого «социального жилья» (Public housing) является там важнейшей функцией власти на всех уровнях.

Возьмем, к примеру, Францию, дома-HLM («жилье с умеренной арендной платой» в дословном переводе) составляют там 16% всего жилья, в четырех миллионах квартир проживает, по разным оценкам, от 10 млн до 13 млн человек. При этом HLM имеются как частные, так и государственные. Главное в них не форма собственности, а принцип предоставления недвижимости: квартирами пользуются семьи с недостаточными доходами либо те, кто не желает тратиться на покупку жилья в собственность. С 1998 года закон обязывает каждый город с населением больше 3500 человек иметь не меньше 20% домов-HLM. Помимо HLM во Франции имеются и другие виды социального жилья, а также несубсидированных домов, предназначенных для аренды.

И только в России у правительства не болит об этом голова, оно умыло руки и наблюдает как бы со стороны за происходящим, отводя себе роль опосредованного контролера и установителя правил игры на рынке недвижимости. Сразу обозначу свой тезис: ипотека должна быть всего лишь одним из вариантов получения жилья (не в собственность, это важно).


История вопроса


Проблема была заложена в начале девяностых, когда была принята программа приватизации жилья («Закон о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). Из всех видов приватизации того времени жилищная была, возможно, хуже всего продумана и организована. Главным ее итогом стало создание, как их называет эксперт по жилищной политике Владимир Самошин, «домов-конгломератов» — уникальной формы владения, которой больше нет нигде в мире.

Дома приватизировались не как единое целое, а поквартирно. Кто-то становился владельцем собственного жилья, кто-то продолжал жить в неприватизированной квартире — и все это в одном здании! Более того, чердаки, подвалы, прочие общие помещения, лифты, земля под домом и т. д. так и оставались «ничьими». Это можно сравнить с тем, как если бы при приватизации завода рабочим раздали по станку и сказали, что они теперь их владельцы. Управлять имуществом такого дома невозможно, нельзя даже провести полноценное собрание жильцов: кто-то владелец, кто-то не владелец квартиры; но даже те, кто имеет собственность, могут там не жить, а если и живут, то невозможно их заставить принять участие в общем собрании и управлении.

В итоге при всей формальной смене собственности все равно следят за состоянием домов власти — теперь уже через управляющие компании.

В мире же есть три основных вида многоквартирного жилья: кондоминиум, доходный дом и социальное жилье. В кондоминиуме все являются совладельцами не только квартиры, но и остальных помещений и собственности, невладельцев там быть не может юридически, и все принимают участие в управлении. В доходных домах один владелец — частный собственник или компания, а жильцы арендуют квартиры. Цель понятна — извлечение прибыли. В социальном жилье собственник — государство либо частное лицо, которому бюджет доплачивает, чтобы оно не поднимало арендную плату выше определенных пределов. Тут цель — предоставление людям недорого жилья. Конгломератов по-российски нет больше нигде в мире. Именно они — мина замедленного действия.


Проблемы ипотеки


Что самое опасное в современных ипотечных программах? Они консервируют и ухудшают ситуацию с конгломератами. Ибо то жилье, которое предлагается по ним, включает в себя, как правило, так называемых муниципалов, то есть людей, которым государство предоставляет квартиры (по разным программам, в том числе по социальному найму). Конгломераты воспроизводятся и воспроизводятся — уже в зданиях, построенных спустя почти 30 лет после кончины советской власти. И никакая московская реновация ничего не меняет, ибо по ней те люди, которые лишаются неприватизированных квартир в сносимых домах, неизбежно получат их во вновь построенных. То же самое касается собственности на землю под домом, общих площадей и так далее.

Я живу в доме-ТСЖ 1999 года постройки. Тем не менее в нем немало квартир до сих пор не приватизированных (люди получили их как работники соответствующего ведомства), а купив квартиру в нем, я с удивлением узнал, что не стал автоматически членом ТСЖ. Надо было писать для этого заявление. Вот вам и кондоминиум (ТСЖ же стремится к этому варианту) по-российски — два абсурда сразу.

Вторая проблема, которую ипотека никоим образом не решает и решить не может, — качество жилья. В той же Франции 72% домов-HLM (а из построенных после 2000 года — 95%) представляют собой малоквартирные дома, не выше 3-4 этажей. В Великобритании и Нидерландах 60% жилья — так называемые двухквартирные дома (semi-detached houses) плюс отдельно стоящие и «дома в линию» (terrace houses). На долю многоквартирных домов приходится сравнительно небольшой процент. Напомним, что эти страны в 31 и 48 раз по плотности населения превосходят Россию, соответственно.

В России же, самой большой по территории стране мира (даже с учетом Сибири и Крайнего Севера), при ее низкой плотности населения практически вся ипотека — это многоэтажки (остроумно называемые архитекторами «крольчатниками» или «муравейниками»), как при СССР, только еще выше и плотнее друг к другу прижатые. Парадокс: в рыночное время продолжаются худшие традиции советского строительства.

Достаточно взглянуть на новостройки Подмосковья — прежние дачные районы застраиваются уродливыми домами-гигантами. И подобное происходит по всей стране.


Путь к цивилизации


Если в области торговли челночно-рыночные времена остались, в целом, позади и она перешла к цивилизованным форматам, то по части аренды жилья царит такое же варварство, как и 30 лет назад. Подавляющее большинство арендодателей не профессионалы рынка, для которых это основное занятие, а люди, имеющие лишнюю квартиру и желающие подзаработать на ней, а то и сдающую комнату в своей единственной. Нет ни частных доходных домов, которые были основной застройкой Санкт-Петербурга и Москвы последние 50 лет перед революцией и до сих пор радуют глаз своей архитектурой, ни соответствующего муниципального жилья. И нет желания государства хоть как-то изменить ситуацию на рынке аренды жилой недвижимости.

Многое в этой ситуации упирается в законодательство и менталитет населения. Непродуманная приватизация жилья помимо прочего закрепила стереотип в сознании россиян: «У человека обязательно должно быть жилье в собственности». Под это же «заточено» и действующее право, в частности, ежегодное продление возможности приватизации жилплощади, которое, как отмечает тот же Самошин, развращает население — не столько самим фактом даровой его раздачи, сколько закреплением конгломератов. «Обеспечить человека жильем» в постсоветской реальности почти всегда означает дать его в собственность. Но нуждающимся социальным категориям передавать квартиры в частное владение категорически недопустимо. Это препятствует созданию класса ответственных владельцев недвижимости и приводит к постоянному вымыванию и без того скудного фонда государственного жилья.

В Москве в собственных квартирах проживает 85% населения, в Берлине — только 14%. Но можно ли сказать, что ситуация в Германии, где в целом процент владельцев жилья колеблется в районе 50%, более печальна, чем в России? Ориентация на покупку жилья любой ценой (а в российских условиях это в подавляющем большинстве случаев означает — ценой ипотеки) разрушает жизнь многих семей, деформирует их систему ценностей, лишает их удовольствия от жизни здесь и сейчас. В то время как многие их европейские сверстники наслаждаются жизнью, путешествуют, тратят деньги на что-то еще, проживая в арендном жилье (государственном и частном) и вовсе не считают себя неудачниками, наши семьи вынуждены отказывать себе порой в самом необходимом ради выплат процентов по ипотеке.


Что делать


Необходимо пересмотреть как отношение населения к аренде жилья, так и государственную политику и законодательство. В первую очередь это касается защиты прав арендатора, которые так и будут оставаться пустым звуком, пока большая часть аренды у нас будет предлагаться собственниками 1-2 квартир, которые в любой момент могут сослаться на то, что им самим жить негде. В идеале речь должна идти о практически гарантированной пожизненной аренде жилья — по европейскому образцу.

Слова героя булгаковского романа о том, что людей испортил квартирный вопрос, остаются в силе. В СССР строилось мало жилья. Несколько поколений выросло в коммуналках и бараках, мечтая о приватном угле. В начале 1990-х казалось, что их мечта сбылась в результате жилищной приватизации — вызывавшей меньше всего споров и нареканий по сравнению с ваучерной или земельной. Но дьявол крылся в деталях, которые сегодня проступают все нагляднее. Во-первых, новые поколения лишились иных возможностей улучшить свои жилищные условия кроме как с помощью ипотеки; во-вторых, Россия все больше напоминает Гонконг с его безликими и уродливыми многоэтажками. Но Гонконг — одно из самых маленьких государств мира, а Россия — самое большое. Московская реновация обещает нам очередное повышение этажности столицы вместо выведения населения в Новую Москву, неизвестно для чего присоединенную.

Пример с реновацией показывает, что у власти нет долгосрочного плана действий, преобладает ментальность временщика — заработать здесь и сейчас. Но этот же пример показывает, что и население пока еще мало обожглось на приватизации жилья в 1990-е и готово сыграть с государством еще раз в схожую игру.


http://www.forbes.ru/amp/359787

Показать полностью
Аренда Социальное жилье Ипотека Квартирный вопрос СМИ и пресса Политика Длиннопост Текст
72
14
PapaSilver
PapaSilver
7 лет назад

"Хрущевки" Швеции.⁠⁠

Послевоенная Швеция активно развивается, экономика переживает промышленный бум, в университетах открываются новые факультеты и люди массово едут в нерезиновые города, жилья в которых катастрофически не хватает для всех желающих. Строить надо много и быстро, и это было время бетона. С 1965 по 1975 в Швеции действовала "Программа Миллион", согласно которой за 10 лет планировалось построить миллион новых квартир в стране с населением восемь миллионов. В то же время значительная доля более старого немодернизированного жилищного фонда была уничтожена.

"Хрущевки" Швеции. Швеция, Социальное жилье, Длиннопост

Жилищный кризис в Швеции перед началом программы был главным политическим и социальным вопросом в Швеции.  После 1945 г. население двинулось из сельской местности в города.


В 1964 году в Швеции в очереди на жилье стояли 400 000 человек. В 1966 во время предвыборной кампании премьер-министр Швеции Таге Эрландер изрек свой знаменитый совет одной молодой паре, жаловавшейся на проблему: "Уезжайте из Стокгольма"...

"Хрущевки" Швеции. Швеция, Социальное жилье, Длиннопост

В результате реализации программы было построено около 1 006 000 новых жилищ. Для зданий, разработанных для группы самого низкого дохода, правительство брало 66% начальных затрат. Для других категорий, таких как студенты и фабричные рабочие и иммигранты, правительство обеспечило огромные субсидии и стимулы для строительных компаний, чтобы начать строительство.


В итоге, с учётом демонтажа ветхого жилья, жилищный фонд Швеции вырос на 650 000 новых квартир и домов. Кроме того, повысилось общее качество жилья, при всех его эстетических недостатках.

"Хрущевки" Швеции. Швеция, Социальное жилье, Длиннопост

Большинство квартир было спланировано на семью из двух взрослых и двух детей площадью 75 м. кв и состояло из 3- комнат. Другой тип квартир был т.н. "студенческим", который был  построен в городах, имеющих крупные университеты, как Стокгольм, Лунд, Упсала, Linköping и Умеа. Почти 150 000 новых «студенческих квартир» были построены в специально определяемом «студенческом пригороде», чтобы удовлетворить потребности быстро увеличивающегося населения университетов. Эти студенческие квартиры были  общежитиями с 1 ванной с 1 спальней, которые были сгруппированы вместе в большом пригороде или районе. Квартиры были сданы в аренду «жилищным компаниям» которые в свою очередь, сдавали их в аренду по ставкам ниже рыночной цены.

"Хрущевки" Швеции. Швеция, Социальное жилье, Длиннопост

Хотя программа достигла своей цели — строительства миллиона новых жилищ, её исполнение и результаты стали предметом критики.


Наиболее распространен упрек в том, что в рамках программы было возведено множество «мрачных бетонных зданий», разрушивших городской ландшафт. В действительности, лишь в 16 % зданий железобетон использовался как основной строительный материал. При этом почти половина жилья в рамках программы вообще представлена домами на одну семью. Несмотря на это, в общественном мнении программа до сих пор ассоциируется с так называемыми «бетонными окраинами» — пригородами, которые в основном застроены однообразными панельными кварталами. Архитектурный облик этих районов критикуется как «безликий» и сравнивается со зданиями в странах бывшего Восточного блока, таких как ГДР. Три наиболее известных пригорода — Rinkeby  (пригород Стокгольма), Hammarkullen  (пригород Гётеборга) и Rosengård (пригород Мальмё), построенных в ходе реализации программы, стали подлинными символами своего времени.

"Хрущевки" Швеции. Швеция, Социальное жилье, Длиннопост

Сейчас районы массовой застройки "программы миллиона" превратились, во многом, в районы концентрации иммигрантского населения. В Стокгольме это Ринкебю, Тенста, Халлунда, Халлонберг, в Мальмё Русенгорд, в Гетеборге Ангеред, Гордстен, Хаммаркуллен. Во всех этих и других местах волны жилищного строительства середины того времени возникают и чисто технические проблемы. Квартиры нуждаются в большом ремонте, стоимость которого оценивается в несколько сотен миллиардов шведских крон, вопрос в том, где их взять.


Исполнительный директор жилищной компании Rikshem Ян-Эрик Хёйвалль считает положение с жильем "программы миллиона" бомбой замедленного действия:


- Существуют данные, по которым на обновление квартир нужен триллион крон, миллион на каждую, в среднем.


Лет 40-50 квартира вполне может продержаться без того, чтобы в ней поменяли кухню, ванную и трубы. Для жилья "программы миллиона" сроки либо уже прошли, либо на подходе. И многие владельцы этой недвижимости, этих миллион-многоэтажек хотят от них избавиться: во-первых, чтобы не заводиться с ремонтом, а во-вторых - и это более весомо - чтобы избавиться от дорогих займов, от долгов, которые иностранные банки, оказавшиеся жертвами финансового кризиса, предъявляют к оплате. Большая часть жилья "программы миллиона" заложена-перезаложена.


http://sverigesradio.se/sida/artikel.aspx?programid=2103&amp...


http://swedencommunity.livejournal.com/34563.html


http://ru.knowledgr.com/00902936/%D0%9C%D0%B8%D0%BB%D0%BB%D0...


https://dic.academic.ru/dic.nsf/ruwiki/507665#.D0.A8.D0.B2.D...

Показать полностью 4
Швеция Социальное жилье Длиннопост
4
23
Dim4eg
Dim4eg
7 лет назад

То чувство, когда твоего капитала не хватит даже на коммунальную бабушку⁠⁠

То чувство, когда твоего капитала не хватит даже на коммунальную бабушку Комментарии, Социальное жилье
#comment_98224496
Показать полностью 1
Комментарии Социальное жилье
0
740
VanyaOber
VanyaOber
7 лет назад

Социальное жильё. Часть 4⁠⁠

А сейчас переместимся в Италию, в Неаполь. Где жилой комплекс стал символом гетто в Европе.

Социальное жильё. Часть 4 Социальное жилье, Италия, Гетто, Мафия, Длиннопост

Неаполитанский жилой комплекс Vele di Scampia стал символом европейского гетто-квартала после выхода криминальной драмы «Гоморра». В этом фильме рассказывается о Каморре — неаполитанской мафиозной организации, куда входят более сотни преступных группировок. Каморра выбрала Vele di Scampia в качестве своей базы: во многом благодаря мафии этот жилой комплекс стал убежищем наркоторговцев, сутенеров и других преступников.

Социальное жильё. Часть 4 Социальное жилье, Италия, Гетто, Мафия, Длиннопост
Vele di Scampia постепенно пустел вплоть до большого землетрясения 1980 года, когда в Италии погибли почти 3 тыс. человек. Стихийное бедствие разрушило множество зданий, и бездомные итальянцы начали занимать любые уцелевшие помещения. Vele di Scampia не пострадал, а потому мгновенно превратился в точку притяжения для новых бездомных.
Социальное жильё. Часть 4 Социальное жилье, Италия, Гетто, Мафия, Длиннопост

Вселению в этот жилой комплекс никто не мешал — вплоть до 1987 года в районе Vele di Scampia даже не было собственного полицейского участка, который мог бы следить за порядком в квартале. Так типовые многоэтажки на окраине Неаполя получили новых постояльцев. Эти люди не платили за аренду квартир, не занимались текущим ремонтом и никак не следили за сохранностью здания: последние 20 лет корпуса Vele di Scampia медленно разрушались под действием естественной эксплуатации.


В марте 2017 года мэр Неаполя Луиджи де Магистрис принял волевое решение снести Vele di Scampia. На программу реновации всего района будет потрачено €3,9 млрд, из них €500 млн правительство выделит в этом году. Снос планировался на лето 2017 года (снесли или нет я не знаю, инфы нигде нет). Примечательно, что один из корпусов печально знаменитого квартала мэрия сохранит — и переедет туда сама. Бывшее гетто и убежище мафии станет новой штаб-квартирой неаполитанской администрации.

Социальное жильё. Часть 4 Социальное жилье, Италия, Гетто, Мафия, Длиннопост
Показать полностью 4
Социальное жилье Италия Гетто Мафия Длиннопост
66
2241
VanyaOber
VanyaOber
7 лет назад

Социальное жильё. Часть 3⁠⁠

Пример неудачного социального жилья в Великобритании. Нет, оно не превратилось в гетто.

Социальное жильё. Часть 3 Социальное жилье, Великобритания, Снос, Провал, Пожар, Длиннопост

В сороковых годах прошлого века в Великобритании назрел жилищный кризис. В стране, разрушенной во время войны, не хватало недвижимости, поэтому по всей Великобритании начали строить многоэтажное жилье с компактными квартирами — аналог советских хрущевок для малообеспеченных слоев населения. Власти стимулировали возведение высотных зданий с помощью субсидий: если регион за свой счет строил социальное жилье выше пяти этажей, то государственный бюджет выплачивал такому муниципалитету деньги за каждый дополнительный этаж.

Социальное жильё. Часть 3 Социальное жилье, Великобритания, Снос, Провал, Пожар, Длиннопост
Благодаря господдержке страну захватил бум строительства многоэтажек. Каждый муниципалитет старался построить как можно больше высотных зданий, чтобы гарантировать себе увеличение размера субсидий, а также привлечь в город больше людей. Жилищное строительство стало видимым результатом предвыборных обещаний, поэтому политики ухватились за этот проект. В одном только Ньюхэме, районе Лондона на востоке британской столицы, за короткий промежуток времени появились девять высотных зданий, объединенных под названием Freemasons Estate. Сейчас весь этот комплекс разрушен.
Социальное жильё. Часть 3 Социальное жилье, Великобритания, Снос, Провал, Пожар, Длиннопост

Причиной стал большой пожар в 1968 году. Возгорание произошло в панельном доме под названием Ronan Point: в здании буквально загорелись стены. Оказалось, что ради экономии в конструкции панели использовали бумагу и картон(КАРЛ!!!). Сами панели изготавливали на заводе, а на месте строительства рабочие просто крепили их друг к другу. Вместо цемента использовались металлические болты. Расследование показало, что сквозь щели между панелями в дом затекала дождевая вода, а чрезмерная нагрузка на болты делала неизбежным разлом непрочных панелей.


После пожара Ronan Point пытались отремонтировать, однако в 1986 году дом все же снесли. Вслед за ним бульдозер разрушил и все остальные здания в комплексе Freemasons Estate — Ault Point, Baulkham Point, Dobson Point, Gannon Point, Hume Point, Merrit Point, John Sopp Point и Abrahams Point. Вскоре волна сноса типовых многоэтажек прокатилась по всей стране. Напуганные пожарами и разрушениями в Ronan Point британцы перестали возводить панельные здания и перешли от многоквартирных высоток к малоэтажному строительству.

Социальное жильё. Часть 3 Социальное жилье, Великобритания, Снос, Провал, Пожар, Длиннопост

Спасибо, тем девятерым людям, которые подписались на меня. Я польщен :3.

Показать полностью 3
Социальное жилье Великобритания Снос Провал Пожар Длиннопост
232
606
VanyaOber
VanyaOber
7 лет назад

Социальное жильё. Часть 2⁠⁠

Социальное жильё. Часть 2 Длиннопост, США, Чикаго, Социальное жилье, Неудача

А сейчас я поведаю вам о чуть менее известном, но не менее провальном создании дешевого, социального жилья.


Дома Кабрини-Грин — комплекс общественного жилья, существовавший в северо-восточной части Чикаго с 1942 по 2011 годы. Законченный в 1962 году комплекс состоял из почти 3600 квартир и на пике своей истории был домом для 15 тысяч жителей, но засилье преступности и халатность городских властей привели к значительному ухудшению жилищных и социальных условий. В результате Кабрини-Грин получил известность как один из наиболее неблагополучных районов США.


Углубимся в историю.


Строительство домов Кабрини-Грин началось в 1942 году и ставило своей целью обеспечение доступным жильём солдат, вернувшихся с войны.

Социальное жильё. Часть 2 Длиннопост, США, Чикаго, Социальное жилье, Неудача

Изначально большая часть жителей района была итальянского происхождения, но в 1950-х годах близлежащие фабрики закрылись и рабочие стали уезжать.


К 1962 году демография кардинально изменилась: Кабрини-Грин стал практически полностью заселён афроамериканскими семьями, после чего район резко криминализировался.


Преступные группировки поделили район на зоны влияния, процветала наркоторговля и значительно выросло количество преступлений с применением огнестрельного оружия. Жилищные условия с годами сильно ухудшились: жители страдали от тараканов, клопов и крыс; мусоропроводы в многоэтажных домах были забиты вплоть до 15-го этажа; лифты и водопровод частично или полностью не работали.


Снаружи дома были раскрашены граффити, на фасадах часто присутствовали следы пожаров, а оконные стёкла были выбиты и забиты фанерой. Поскольку балконы домов были зарешечены таким образом, чтобы жители не могли выбрасывать мусор на улицу — внешне район напоминал гигантский тюремный комплекс или клетку.


Попытка поднятия репутации района.


Жители района, недовольные положением вещей, неоднократно обращались в мэрию и городской совет с требованием исправить ситуацию. В 1981 году мэр Чикаго Джейн Бирн, пытаясь продемонстрировать намерение властей улучшить жилищные условия и тем самым поднять престиж района, въехала с мужем в одну из квартир, расположенных в Кабрини-Грин. Несмотря на наличие большого штата охранников, Бирн «продержалась» в комплексе всего три недели. В результате мэр достигла обратного эффекта: репутация района среди жителей Чикаго упала ещё ниже, а её поступок был расценён как «игра на публику».


Снос.


Начиная с 1995 года Кабрини-Грин перешёл из-под юрисдикции Чикагского жилищного управления (Chicago Housing Authority) под управление федерального органа — Департамента жилищного и городского развития (Department of Housing and Urban Development, сокращённо HUD). HUD приступил к немедленному сносу домов, который сопровождался большим количеством судебных процессов. Жильцы района обвиняли власти в несоблюдении договорённостей и в отсутствии жилья в других районах, которое обещали дать взамен разрушенного. Несмотря на юридические проблемы, снос продвигался и фактически был закончен к 2011 году. На месте бетонных многосемейных высоток стали возводиться односемейные и малоэтажные дома, а район стал объектом джентрификации.

Социальное жильё. Часть 2 Длиннопост, США, Чикаго, Социальное жилье, Неудача

Так как таких случаев было достаточно, то если будет интересно расскажу о других.

Показать полностью 2
Длиннопост США Чикаго Социальное жилье Неудача
114
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии