Есть у меня уникальный товарищ, который нет-нет, да и попадает во всякие нелепые передряги и ситуации, которые, порой, сам себе создаёт, а потом мужественно их преодолевает, аки китайский пионер.
Прежде чем перейти к произошедшей с ним на днях ситуации, расскажу сперва о другой. Вводный курс, так сказать. Для полноты и глубины восприятия, если можно так выразиться. Звонит он мне несколько лет назад и таким бодрым голосом интересуется:
- Привет! Ты капремонт платишь?
- Привет, ага.
- А нахрена? Можно же не платить!
- Да ну? Почему?
- Да все говорят! И в интернете пишут!
- Понятно, от меня-то чего хотел?
- Узнать, платишь или нет?
- Узнал?
- Так зачем платить, когда можно не платить?
- Друг, есть федеральный закон, где всё доступным языком изложено.
- Да херня этот закон! Я платить не буду!
Ну и хусим – подумал я, убирая телефон. Чего хотел? Меня слушать не стал, сам всё решил. Проходит некоторое время, звонит снова с по тому же вопросу:
- Привет! Мне тут повестка в суд пришла, по иску за неуплату капремонта, что делать?
- Здаров. Как что? Или в суд.
- А если не пойду?
- Не ходи (честно, его манера общения порой прям таки бесит).
- А что я им скажу?
- Скажи, что не платит, как все говорили, что этого можно не делать.
- Издеваешься?
- Да, - честно ответил.
- Ясно. То есть придётся заплатить?
- Смотри сам, ты уже решал не платить.
В общем, сходил он в суд, заплатил 15 т.р. с копейками с учётом пошлины и начал исправно платить по квитанциям. Диалог не в слово в слово, но очень близко к тексту был.
Тут он решает продать квартиру и снова мне за консультацией (у меня от юриста, только диплом). Говорю ему сразу, что вопрос очень специфический, требует опыта и определённых знаний, которыми я не обладаю, поэтому если в чём-то сомневаешься, лучше заплати специалисту, хотя бы за консультацию. Но иди по пути наименьшего сопротивления – это не про него, даже когда на кону серьёзная сумма. Вот и подошли к сути поста.
Выходят на него покупатели и сразу вносят задаток в 100 т.р. А спустя пару дней, появляются другие, готовые купить дороже, так как хороший район, давно ищут и мама старенькая рядом. Он бы и рад продать дороже, но возвращать 200 т.р. первым желанием не горит. Они ему, мол, не парься, мы компенсируем, включим в стоимость. Не знаю точно, как там у них строился диалог, так как товарищ может одну сцену 4 раза по-разному описать (этим он тоже иногда бесит прям), но суть в чём. Он отказывает первым, возвращает им в двойном размере, вторые не понятно как дают задаток в 10 т.р. якобы просто чтобы зафиксировать свои намерения на время и теряются.
В итоге корефан в минусе на 90 т.р. и ищет нормального риелтора. Говорят, проёбанные деньги он накинул в стоимость квартиры ))) Со мной на эту тему он говорить не захотел, узнал от общего знакомого. Я так понимаю, его тупо развели. Вот только сама схема какая-то сомнительная, ненадёжная и кажется не особо прибыльной. Согласны?