Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр
Пройдите все испытания в игре кальмара второго сезона

Игра в кальмара 2: новые испытания

Аркады, Казуальные, Для мальчиков

Играть

Топ прошлой недели

  • Rahlkan Rahlkan 1 пост
  • Tannhauser9 Tannhauser9 4 поста
  • alex.carrier alex.carrier 5 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
cheranka
2 года назад
Лига Недвижимости

Риэлоры - зло? Пост для тех, кто хочет продать недвижимость⁠⁠1

Я готова утонуть в минусах, но вдруг кому пост будет полезен. Речь пойдет о том, каких риэлторов сразу слать подальше, а к кому есть смысл присмотреться повнимательнее


В каждой сфере есть те, кто работает недобросовестно, и риэлторы - не исключение. Вместе с тем, есть специалисты, которые выкладываются на 100% и добиваются высоких результатов для своих клиентов, и снова риэлторы - не исключение.


Когда Вы продаете, например, квартиру, то речь идет о сделке на несколько миллионов рублей, и потерять свои кровные денежки Вам, скорее всего, не хотелось бы. И тут совсем нелишней будет помощь профессионала. Но есть риски попасть на плохого агента, который только усугубит ситуацию.


Итак, признаки плохого риэлтора (такого сразу шлем в пешее эротическое) :

1. Плохой риэлтор приходит на встречу сразу с фотографом и пытается сделать фото, чтобы разместить их на сайтах даже без Вашего разрешения.

2. Плохой риэлтор предложит "накинуть" свою комиссию сверху на цену Вашего объекта недвижимости.

3.Плохой риэлтор заберет задаток от покупателя в счет комиссии (читаем договор оказания услуг).

4. У плохого риэлтора в договоре предусмотрена оплата Вами некоторой суммы, если Вы захотите расторгнуть договор (снова читаем договор).

5. Очень плохой риэлтор согласится работать с Вами вообще без договора.

6. Плохой риэлтор не подготрвится ко встрече с Вами и придет без данных по исследованию рынка (сравнительный анализ конкурирующих объектов)


Хороший риэлтор - тот, который не плохой)


Признаки отличного риэлтора (в дополнение к хорошему) :


1. В договоре прописано, что сделка будет застрахована за счет самого агентства. Это мощная гарантия для Вас.

2. Отличный риэлтор придет в деловом костюме - для него важна встреча с Вами и он уважительно относится к Вам, поэтому подготовится в том числе внешне

3. Отличный риэлтор всегда работает в агентстве, т.к. понимает, что невозможно быть крутым агентом и таким же крутым юристом, ипотечным брокером, оценщиком, страховым брокером и тд.


Пока достаточно. Если тема окажется интересной, то буду делитсья опытом. И да, я риэлтор, и я всегда работаю в интересах своих клиентов. Недовольных не было.


Всем успешных сделок!

Показать полностью
Риэлтор Польза и вред Недвижимость Квартира Текст
25
Ms.H
3 года назад

Ответ на пост «Почему религия опасна»⁠⁠29

И хотя это ответ на пост, мой пост будет правильнее назвать "Почему религия полезна". Не волнуйтесь, здесь не будет призывов идти в церковь, оправданий или доказательств реального существования элементов религии. Я расскажу, почему религия полезна в социальном плане (хотя и далеко не каждая). Сразу оговорюсь, речь идёт о тех направлениях религий, которые не ставят своей целью использования прихожан и не вредят им (в конце поста расскажу подробнее, о чём я).
1. Религия делает людей счастливее. По сути, это клуб по интересам и кабинет психолога в одном флаконе. В нормальных церквях (в некоторых я была лично, некоторые знаю лишь по рассказам) идёт акцент не на плохих поступках, а на хороших - там принято рассказывать, какие были у человека проблемы, как он с ними справился и как ему помогла религия. Также можно найти единомышленников 1-3 людей, кому ты можешь открыть свою личную проблему и они будут за тебя молиться и помогать советом или делом. Ещё можно пообщаться с пастором, но как правило, это сделать морально сложнее, чем открыться своей подруге по церкви. Ну, и молитва - люди верят, что Бог существует и слышит их, ему они могут рассказать всё, что их беспокоит (что-то вроде личного дневника, но реальнее) - это даёт им выговориться, а также надежду на лучшее, что всё так или иначе решится, что Бог их услышит и поможет.
2. Религия делает людей защищеннее. Также в церквях (нормальных) принято помогать своим братьям и сестрам - не важно, что случилось - смерть близкого человека, свадьба или просто день рождения - всегда найдутся люди, которые поддержут, а также помогут разобраться с твоим вопросом или организовать мероприятие (хоть похороны, хоть свадьбу). Также при денежных проблемах из пожертвований может выделяться денежная или материальная помощь, а могут собираться деньги для конкретного человека. Также часто бывает, что в церкви помогают с работой или жильём, если у кого-то есть такая возможность помочь.
3. Религия помогает бороться с зависимостями. Да, по сути религия тоже в некотором роде зависимость, и именно поэтому она так эффективна (главное не попасть в какую-нибудь секту). Моя мама почти 30 лет курила, также она относительно часто выпивала (но не алкоголик в классическом понимании) и сильно материлась. Она никогда не была маргинальной, но вредных привычек у неё было достаточно. Около 20 лет она самостоятельно пыталась бросить курить, но ничего не выходило. Но однажды она поддалась на уговоры моей бабушки (своей мамы) и сходила в церковь. По молодости она уже была в церквях, но не сложилось (как и у меня), а тут спустя месяц регулярного посещения церкви она полностью бросила курить. Также она перестала совсем выпивать, ну и материться, как сапожник. Лично я была рада тому, что она поменяла вредные зависимости на полезную. Помимо моей мамы я видела множество примеров, когда даже самые ярые алкоголики становились примерными семьянинами.
4. Религия плодит полезных для общества людей. Как бы цинично это не звучало, но это так. Люди в церквях не только сами ведут правильный образ жизни, но и всячески помогают другим - из них много волонтёров, которые помогают детским домам и приютам, людям, попавшим в трудную жизненную ситуацию, борятся с проблемами экологии и многое другое. Религиозные люди совершают гораздо меньше преступлений, платят налоги, не выбрасывают мусор где попало и т.п. Да, эти люди полезны для общества.
Но нужно понимать, что не все религии одинаково полезны. В посте ТС, я так понимаю, говорится о православии. На мой взгляд, это одна из самых вредных религий, почти наравне с сектами. Очень мало полезного приносит православие. Лично я говорю о протестантизме, а точнее об адекватных его направлениях. Наверное, ещё сюда можно включить буддизм, тоже интересная религия. Но я говорю об адекватном баптизме. Я видела церкви баптистов, в которых строго следят за внешними сторонами приличия - косынка, юбка не выше колен, никаких коротких рукавов, нельзя пропустить ни одной встречи и т.п., я не об этих церквях. Я о более адекватных, где тебя не будут ругать за то, что ты пришла в штанах, а не юбке (максимум могут мягко попросить об этом, не осуждая), там нет такого акцента на косынках, за тобой не следят досконально, чтобы уличить в том, что ты делаешь не так (хотя, попадаются отдельные личности), всегда помогут и поддержут. Да, здесь тоже есть пожертвования, но они абсолютно анонимны, и при этом можно видеть, что каждая пожертвованная копейка идёт во благо прихожанам. Я за существование таких религий, хотя у самой с ними весьма сложные отношения, но я понимаю, что они полезны. Хочется рассказать больше примеров этой пользы или наоборот примеров, когда религия не несёт пользы, и даже опасна, но и так простыня получилась. Надеюсь, я смогла донести свою мысль.

Показать полностью
[моё] Наука и религия Критическое мышление Польза и вред Ответ на пост Текст
8
13
Rammst
Rammst
3 года назад

Польза⁠⁠

- мама, а правда, что мороженое полезней, чем сосиски?
- сынок, сейчас даже покурить полезней, чем сосиски.

Польза и вред Сосиски Черный юмор Диалог Курение Текст
10
4
LightPhotinia
LightPhotinia
3 года назад

Проблемы быков⁠⁠

В детстве я очень любила врать! Врала часто, много и всем. Все часто и много раз жаловались на меня маме. Мама, выгораживая и защищая дочь, говорила: «Ребенок не врёт, а фантазирует! Это свойственно творческой личности!» Примерно, в четыре года творческая личность выдала первые перлы: «От коровы и быка получаем молока!» Мама всплеснула руками от восхищения! А моя старшая сестра, прирожденный литературный критик, возмутилась: «Это не стих, а очередное враньё! Быки не дают молока!». Мамочка обняла меня, чмокнула в макушку и сказала: «Это стих! Самый настоящий стих! А то, что быки не дают молока, так это их проблемы!»

[моё] Родители и дети Мама Польза и вред Правда или ложь Текст
3
76
1SweeneyTodd1
3 года назад
Авторские истории

Ландшафтный архитектор forever - польза и вред⁠⁠

Ландшафтный архитектор forever - польза и вред Ландшафтный дизайн, Черный юмор, Юмор, Профессия, Полезное, Польза и вред, Сарказм, Вопрос

Картинка с интернета

Часто мне задают вопрос, в чем польза моей профессии. Опускаем факт игнорирования интервьюером существенных различий между ланд. архитектором и ланд. дизайнером.
Ответ в шуточной форме:

Ландшафтник - это завсегдатай некроманта, он всегда подскажет, где начинается зона "Моральной защиты" кладбища и почему за ее пределами трупы лучше не воскрешать.

***
Ландшафтник - это лучший гид для ведьм, всегда расскажет, в каких лесах можно проводить шабаш, а в каких нет, на какой крыше лучше приземлиться и почему озелененная крыша лучше подходит для ведьминых слётов.

***
Ландшафтник - друг кикимор и русалок. Подскажет, где и как укрепить берега и на какой георешетке завлекать одиноких путников и рыбаков.

***
Ландшафтник - лучший недруг для аллергиков. Знает всё об аллергенах и как их вызывать на пару с некромантом.

***
Ландшафтник - персональный зодчий хоббитов. Геопластика холмов и пригорков на любой вкус.

***
Ландшафтник - зеленый расчленитель современного города.
Легкие, сердце, артерии - всё это имеется в избытке, но нужно уметь правильно препарировать и не перепутать начинку местами!
На заметку*
Легкие - деревья
Кровеносная система, сосуды - дороги, улицы
Тромб - пробка
Артерия - бульвар, набережная
Сердце - лесопарк
***
https://proza-ru.turbopages.org/proza.ru/s/2022/05/21/1075

Показать полностью
[моё] Ландшафтный дизайн Черный юмор Юмор Профессия Полезное Польза и вред Сарказм Вопрос
2
834
VirusTyumen
VirusTyumen
3 года назад
Скриншоты комментов

Польза молока⁠⁠

Польза молока Скриншот, Комментарии на Пикабу, Молоко, Польза и вред

#comment_231851231

Показать полностью 1
Скриншот Комментарии на Пикабу Молоко Польза и вред
71
miss.ahimsa17
miss.ahimsa17
3 года назад

Продукты из сои: польза и вред⁠⁠

У сои и продуктов из нее есть как положительные, так и отрицательные стороны.

Положительные стороны:
✳️ Соя - это хороший источник растительного белка. В ней нет насыщенных жиров и холестерина, зато есть полиненасыщенные жирные кислоты.
✳️ Фитоэстрогены (генистеин и дайдзеин) сои полезны для профилактики многих хронических неинфекционных заболеваний. Есть доказательства, что они снижают риск развития ишемической болезни сердца, артериальной гипертонии, сахарного диабета, метаболического синдрома.
✳️ Соя полезна для снижения веса, для профилактики остеопороза, болей в суставах, для улучшения памяти, при болезни Альцгеймара, бонхиальной астме, мигрени, синдроме раздраженного кишечника.
✳️ Соевые продукты полезны для снижения риска некоторых видов рака, положительно влияют на уровни липидов крови.
✳️ Соя может облегчать симптомы менопаузы, предменструального синдрома и может благоприятно влиять на функцию почек, синдром полистозных яичников, ослаблять симптомы депрессии и улучшать здоровье кожи.

Отрицательные стороны:
✳️ В сое и продуктах из нее есть антинутриенты (ингибиторы трипсина, фитаты и лектины), которые ухудшают усвоение питательных веществ.
✳️ Изофлавоны могут нарушать работу рецепторов эстрогена в организме, фертильную функцию у мужчин и качество спермы. Однако, таких данных мало, они не подтверждаются крупными исследованиями.
✳️ Соя может вызвать некоторые отрицательные эффекты, такие как запор, вздутие живота и тошнота.
✳️ Соя может вызвать аллергические реакции, включающие сыпь, зуд и анафилактические реакции у некоторых людей.
✳️ Соя вызывает опасения в плане влияния на синтез гормонов щитовидной железы (гойтрогенный эффект), однако по последним данным добавки сои не влияют на уровень гормонов щитовидной железы, но могут оказывать незначительное влияние на уровень ТТГ.

Выводы:
Продукты из сои и соевый белок можно употреблять, это безопасно.
При употреблении 1-2 раза в неделю данных продуктов вероятнее всего вреда не будет, тем более что данные продукты однозначно лучше обработанного мяса.


Литература
1) Effect of Soy and Soy Isoflavones on Obesity-Related Anthropometric Measures: A Systematic Review and Meta-analysis of Randomized Controlled Clinical Trials. Akhlaghi M, Zare M, Nouripour F. Adv Nutr. 2017 Sep 15;8(5):705-717.
2) Systematic Review and Meta-analysis on the Effect of Soy on Thyroid Function. Jemiliat Otun, Amirhossein Sahebkar, Linda Östlundh, Stephen L. Atkin, Thozhukat Sathyapalan Sci Rep. 2019; 9: 3964.
3) SOY. WebMD. VITAMINS & SUPPLEMENTS CENTER.
4) Soy Consumption and the Risk of Prostate Cancer: An Updated Systematic Review and Meta-Analysis. Catherine C. Applegate, Joe L. Rowles, III, Katherine M. Ranard, Sookyoung Jeon, and John W. Erdman, Jr. Nutrients. 2018 Jan; 10(1): 40.
5) Soya products and serum lipids: a meta-analysis of randomised controlled trials. Tokede OA, Onabanjo TA, Yansane A, Gaziano JM, Djoussé L. Br J Nutr. 2015 Sep 28;114(6):831-43.
6) Soy and Health Update: Evaluation of the Clinical and Epidemiologic Literature. Mark Messina. Nutrients. 2016 Dec; 8(12): 754.

Продукты из сои: польза и вред Соя, Тофу, Польза и вред
Показать полностью 1
Соя Тофу Польза и вред
21
75
DELETED
3 года назад
Covid-19

Ответ на пост «Абсент-эксперимент. Результат»⁠⁠1

На абсентовой волне думаю, необходимо дополнить монолог гениального Евгения Павловича Леонова о пользе алкоголя.

Бонус:

Показать полностью 1
Коронавирус Абсент Лечение Алкоголь Польза и вред Евгений Леонов Винни-Пух Киножурнал Фитиль Видео Ответ на пост
7
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии