Проживал в этом кондоминиуме около 4 лет, на 43 этаже. Правила были такие, минимальный контракт с собственником от 6 месяцев аренды, цена 15-17.000 бат за студию 50м. кв, можно оформить аренду и через всяких риэлторов, помесячно, но тогда цена будет гораздо выше, 30.000-35.000 бат и выше за то же самое. Смысла переплачивать нет. Список квартир доступных в аренду и ключи от них находятся на ресепшене любого кондо. Сам персонал за 200-300 бат чаевых проведет вас и все покажет. Контракт подписать можно тут же на ресепшен. Оплата за коммуналку отдельно по счетчикам. Фиксируйте при заезде в договоре, и на фото. У меня выходило в месяц 3.000-3.500 бат, при том что я вообще не экономил, кондиционер молотил постоянно, не выключался. И воду тоже не экономил, в квартире стояла полноценная ванна. Это большая редкость для Таиланда, так как везде делают стоячий душ.

При заезде в администрации кондо жестко проверяют документы на предмет легальности нахождения в стране, оверстейщики пролетают мимо. Проверяют въездной штамп, делают копии паспорта, и в последующем когда проходит время напоминают что надо продлить штамп когда подходит срок. В общем строго относятся. Уверен что эти данные они отправляют в иммигрейшн полицию, так как обязаны по закону. Т. е. персонажи в розыске уже не заедут. Дом очень хороший, я считаю что лучший в Паттае за эту цену. Он литой цельнобетонный монолит, в отличие от других кондо из новоделов которые делаются уже из говна, палок и гипсокартона с тончайшими стенами и прекрасной слышимостью. Много живут местных тайских чиновников из городской администрации. Администрация кондо адекватная приветливая, все вопросы решаемы. Есть хорошая прачечная за копейки (10-20 бат за вещь). Всегда и везде берите чеки и квитанции после оплаты, это важно. Что бы получить услуги прачечной надо на ресепшн взять специальные пакеты для белья, сложить белье, подписать пакет маркером и выставить за дверь. Уборщицы заберут и потом принесут. Если надо результат быстрее сами спускаетесь в подвал, находите прачечную и вручаете лично, там же можно и забрать потом. Есть магазинчики с продуктовой мелочевкой. До этого жил в разных кондо, этот самый лучший, потрясающая архитектура, в доме большое озеро с рыбами, их можно кормить хлебом, слетаются как голодные собаки )))). Русских очень мало, за 4 года было только несколько заездов , семьи. Для семейного отдыха отличный вариант. Есть теннисный корт, бассейн на улице. Прямой выход к собственному пляжу, его убирают и просеивают, очень чистый. Этот район считается русским, много русских экспатов проживает, много кафешек с русской кухней и совершенно нет проституток и пид*ора*сов-ледибоев. Это важный фактор, так как когда я жил на Джомтьене они досаждали сильно. Лезли прямо из кустов по ночам с предложениями услуг . Прямо напротив кондо есть чудесная кафешка где очень вкусно готовят жареную рыбу во фритюре, и очень хороший массажный салон. На пляже чуть в стороне обычная тайская пляжная торговля, холодные кокосы, пиво, сувениры, креветки.