Стройка собственного дома
5 постов
human28
11К
рейтинг
317 подписчиков
19 подписок
106 постов
21 в горячем
Награды:
Серии постов
Escrow сделка при вступлении в ДДУ
С июля 2019 года вступил в силу закон банковской гарантии при покупке жилья, по простому escrow. Это не новая тема. Escrow работает с бородатых времен у Web money. По крайней мере я впервые услышал у них.
Звонит кал центр застройщика и начинает в ухо вкручивать что они первые продают хаты по эскроу. Условия 100% предоплата на банковский счёт, потом стройка на 2 года (но это не точно) . И после сдачи, деньги переходят на счёт застройщика. И все это поливают соусом "выгодная инвестиция".
Это очередной развод. А должно быть так : покупатель вступает в долевое участие, заключает договор эскроу с банком и кладёт минималку. До момента перехода денег застройщику вы теряете проценты с денег которые можно прокрутить как в банке под 5% годовых так и в бизнесе 5% в месяц. И квартиры у этого застройщика в нулевом цикле подросли в Подмосковье минимум на 1 млн р. А после сдачи дома она подорожает так же на 1 млн.
И когда я ей все это объяснил, она чётко ответила что на рынке сейчас только такое преодоление и спрос будет формироваться под него. И у меня возникла мысль следующая :
А что если создать максимально высокий спрос на выгодные покупателю условия и тогда им хочешь не хочешь придётся подвинуться? Вот примерно :
1. Депозит не более 1,5 млн руб.
2. Срок ДДУ не более 2 лет с момента подписания.
Я не работаю в сфере операций с недвижимостью или строительстве, мне не требуется квартира. Я хочу чтобы условия для приобретения были равными как для застройщика так и для покупателя. И всем жить станет чуть чуть проще
Показать полностью
Томби ушёл из ЧБД... крик души
Только из-за него и смотрел. В одной из оследних передач он был каким то жёлтым. Надеюсь он в порядке.
Показать полностью
1
Как я попробовал заказать корпусную мебель
Решил я заказать корпусную прихожку. В магазине заезжать нет смысла потому что там торгуют только готовыми. Начал лазить в интернетах, на сайтах по производству корпусной мебели в основном не отвечают или невпопад. Пошёл на авито. Из 5 ответили 3, 2 из которых неадекватные и только 1 вроде ничего. Понял что стоимость исходит из площади материала, ЛДСП продают по 2000 р за м2.
Ну куда может быть проще сделать грамотное кп из тех материалов что производят в России. Оказывается, наебать получается только ебя мозг заказчику то есть мне. Просто так прейскурантов не составляют целенаправленно.
Полез на сайт производителя ДСП и он продаёт по 500 р за м2 без наклейки. А наклейки разного качества и цены.
Решил, буду начинать от производителя, а там может выйду на мастеров.
Никогда бы не подумал что в такой простой сфере такое блядство процветает
Решил купить пуховик
Решил купить пуховик. Захожу на вайлдберриз - хрень за дорого, ламода - хрень за дорого, гуглю в яндексе - вылазит статья:
https://lifehacker.ru/cheap-clothes-are-too-expensive/
Читаю комменты под статьёй. Ну слава Богу, не весь народ ещё дебил.
Как вчера помню, в приграничном городе Манчжурия (Китай), самый дорогой и просто крутой пуховик стоил в розницу меньше 300 юаней. В Москве за 5000 рублей с ходу можно купить ничего.
Придётся тащиться в ТК Садовод, потратить целый день.
Есть у кого более современный лайфхак?
Универсология по методу Полякова Виталия Андреевича
Это секта. Заблудшим овцам идёт мощная промывка мозгов. Создана из выдержек евангелии, переделанные непонятными выражениями. Есть ежемесячный сбор денежных средств с овец. Главный сектант и по натуре истины хохол, оброс доверенными овцами которые не только собирают деньги но и всех овец, периодически, на каких нибудь локациях. Они естественно за это тоже платят и считают что получили какую нибудь помощь. Я случайно слышал спич одной овцы и это была белеберда, набор слов. В основном это тётки после 40,но есть исключения.
И все бы ничего, только когда моя мать, будучи такой же заблудшей овцой, заболела раком молочной железы, некоторые овцы которые об этом знали, отсоветовали идти обследоваться. Сказали, ты сама сможешь излечиться от этого недуга.
И вот я здесь. Передо мной сидит моя мать, задыхающаяся от метостазного рака 4 терминальной стадии. Вместо левой груди торчит кусок гнойного мяса. И эти твари которые ввели её в заблуждение не будут брать на себя ответственность. Ведь не они её убьют, это её самостоятельное решение.
Я хочу предупредить всех. Следите за своими близкими если уверены за себя.
И если есть умельцы как можно заблокировать группы ВКонтакте и фэйсбуке этого гондона, пишите.